クレストシティ アクアグランデってどうですか？part2

矢向駅、便利ですよ。

スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、歯医者などなど、
生活に必要なものが駅周辺にそろっています。
足りないものは川崎に出れば大丈夫だし。
最近は公園も増えてきたし、不便なのは役所が遠いことくらい。
朝なら新橋20分、東京30分くらいかな。南武線－東海道線で。

治安は大人なら大丈夫でしょう。
子供だけでうろうろするのはちょっと心配かもなぁ。

子供だけだけだと心配って過去にこの辺で事件とか何かあったんですか？

なにもないと思いますよ
ただ、子供だけで歩いてたり遊んでるのを
あまり見たことがないので何となくです。

矢向商店街の横須賀線側は、
近くに学校がないせいか子供の姿をあまり見ません。
ミレナリータワーや幸区役所の辺りでは見ますが。

夕方以降はもちろん親と一緒ですが、
昼間の公園でも小学生低学年くらいまでは親と一緒。
暗い道、人通りの少ない道もたくさんあるし、
ときどき変な人もいるのでね。

早朝、深夜は高速貨物がよく走るのでうるさいですね。

ブライトの最上階って4000万ぐらいかな？

貨物車のうるささはハンパない。
気になる方は22時20分頃に矢向駅を通るので見てみたら？

貨物は基本夜中走りますから！
それも長編成！

貨物線静かに走ってますが…

>108さん現場中継したんですか？ うるさくなかったですか？

電車は慣れますよ。電車の音がないとさびしく思うかも・・
　

>105

ガーデンの最上階でもそのくらいだから、もっと安いのでは？

ブライトの最上階角部屋で4000万ぐらいでしたよ。

>109さん

私は>108さんじゃないですけど、貨物うるさくないですよー。
長い車両の時もありますけど、先頭車両だけで拍子抜けするときもありますよ 笑。

原付小僧の「ﾋﾞｨ〜」と走ってる音のが余程耳障りだな

＞１１１

ガーデンの最上階でもそれぐらいですか。ココお安いですね～♪ＭＲ行ってみよう

何故新川崎駅に近い側から建ててくれないのかなあ

ありきたりで面白みのない間取りですね。
とはいえ、長く住むにはそのほうが落ち着いていいらしいです。
柱外出しというのも、けっこうありがたいです。
内側に出っ張ってると掃除しにくいし、角が人に向いているといい気持ちしませんから。

どっちやねんｗ

このくらいありきたりの間取りの方が
すっきりしてて住みやすいと思いますよ。
家具の配置とかにも困ることなさそうだし。

ありきたりの間取りしかできない建物の形状だからしょうがない。
しかし、共用施設がやけに多いなぁ・・・。

その充実している共用施設は使えるものなんですかね～。子供がいる家庭ではキッズルームとかは使われそうですが、ヒーリングルームとか実際使うかどうか・・・

共用施設が充実していることは魅力の一つですが、実際どのくらいの頻度で使用するかなぁ。
フィットネスアリーナ、いいなと思ったけど、自宅でＷiiとかやってるほうが気兼ねなくていいかななんて。。。

共益費は当然高くなるよね。それにどれを取っても中途半端な施設だろうからいらないかも。

BBQ、フィットネス、ヒーリングルーム、ライブラリー、キッズプール、キッズルームは利用するつもりです♪

キッズルーム、キッズプールは、うれしい施設ですね。
ＢＢＱもやってみたいけど、これだけの世帯数だから予約ですぐいっぱいになったりするのかな。

ミレナリーは毎週 こんな時期でもＢＢＱ使ってますよ

だっての繋がりがわからん。

フィットネスアリーナには大人の温水プールは無いのかな。遠くまで通うのは続かないし、市営だと込んでいる。スポーツクラブだと費用がもったいない。運動不足は万病の元ですからね。足腰に負担をかけない水中の運動は年を取ってからもお勧めらしいです。すぐに自宅に帰れてクールダウンできるのといいのにな。根気よくプール付き物件探そうかな。

130さん
プール付き物件魅力的ですよね。私も同じく外に行くとなるとついついおっくうになって
しまいますが、物件内にプールがあったらちょくちょくいかれそう。

プール物件は絶対に止めるべきですよ。

管理維持コストや漏水などの事故のことを考えると、
将来かなりのリスクになります。

近くにプールがある物件を探す方が安心できますし
選択肢が広がります。

大人用プールがご希望ならナイスのオールパークスがいいのでは？
修繕費と管理費が有り得ない位かかると思うけどそこは割り切りでしょう
戸数も多いし考え方次第だね

子供用プールの衛生管理が心配です
当然オムツの子も入るだろうし…
水いぼとかうつしあうのも怖い…

プール最高。全身運動でダイエット。敷地内にあれば続きそう♪

全体計画はまだ全然未定だと思います。本当にゴクレのマンションを建てるかも含めて。3000戸は厳しいんじゃないですか。
一応、MRに行ったらもらえる冊子の最初の方に全体の建物の形が載っていましたが、単なるイメージだと思います。
江ヶ崎跨線橋を挟んだ横浜市の部分に提供公園ができることは間違いなさそうです。川崎市側は、その図によると線路に沿った建物が多いのかな、と。
現時点では商業施設などの予定はなく、保育施設とマンションの予定と言っていたような。

いまだにミレナリーも売ってるような会社が3000戸供給しても需要がないと考えるのが妥当。

今回の工事で一旦終わりでしょうね。 空き地のまま何年も放置は少し不気味

ガーデンorサウスレジデンスの上層階で迷っています。
年内には決めめようと思っていますが、既に契約された皆さんはガーデンとサウスでは何が決め手になりましたか？

うちもそこで迷いました。サウスの方が若干広く、眺望も上層階なら何もないんで、鶴見の花火も見えるかな、と。
ただ、遮るものがないんで、電車の音も聞こえるし、島忠の音も気になる。島忠が別の建物になる可能性もなくはないんで。
ベランダから自分たちの中庭が見える方がいいということと、南側の45mには他の建物が建つことはないという点でガーデンに決めました。
北側は若干気になりますけどね。

上層階希望でサウス・ガーデンとも検討しましたが、
ガーデンなら中庭はベランダに出て見降ろさないと見えない、部屋の中から見える風景はサウスの建物になると思いサウス上層階にしました。

サウスは島忠の屋上駐車場が５階位の高さなので６階以上なら眺望は確保できると思います。
近隣に高層ビルはなく、条例があるのでこの先も眺望を塞ぐ建物が建つ可能性は少ないと思います。
島忠も将来はわかりませんが、そう簡単にはなくならない方に賭けました。
もし、他の建物に代わっても日照や高さ制限ですぐ目の前に建つことなく、高さも同程度までと思います。
ただ、窓を開けたい人は電車の音、島忠のエアコン・放送などの音がネックになると思います。
外の喧騒を気にせず静かに暮らせるのはガーデンかもしれません。
ガーデンの南西角も検討しましたが、やはり眺望が抜ける感じが欲しくて。
あと、冬は日が低いのでガーデンだと低層階は日陰になるでしょうね。
それぞれ人によって一長一短ですね。

ガーデンを希望です
南側だしお昼の日当たりは確認したんですが…
ブライト寄りの部屋だと、ブライトの影になってしまい、朝日がなかなかはいらず、早朝は暗いのでしょうか？
日照シュミレーションで見落としてしまいました

ガーデンでもブライト寄りは値段設定が低めだった。それでも同じ面積で100万くらいの差。

新川崎A地区のメイン工場用地を日本電産が買ったようなので
ここの需要がますます出て来そうですね。