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「管理費」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 954
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スレッド
大阪
☆1
ブランズタワー大阪梅田ってどうでしょう？
第3期1次/6,160万円～2億2,500万円/256戸/2027年03月下旬入居/大阪市北区/OsakaMetro谷町線「中崎町」駅
757
広島・四国
2
ビ・ウェル平井六丁目ってどうですか？
42戸/2025年08月末入居/岡山市中区/「平井」バス停徒歩3分（約220m、両備バス）
25
名古屋
3
ダイアパレス一宮本町ってどうですか？
最終期/4,690万円・4,880万円/91戸/即入居可/一宮市/東海道本線「尾張一宮」駅
90
名古屋
4
アルバックスタワー刈谷プレミアってどうですか？
第3期/4,980万円～7,580万円/88戸/2028年01月入居/刈谷市/東海道本線「刈谷」駅
184
東京23区
5
ブランズシティ品川テラス
9,470万円～1億3,610万円/216戸/2027年01月下旬入居/港区/山手線「品川」駅
924
名古屋
6
リジェ南山ってどうですか？
2億円～2億4,800万円/35戸/即入居可/名古屋市昭和区/名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅
107
東京23区
7
パークコート青山高樹町 ザ タワーってどうですか？
第三期一次/価格未定/85戸/2026年10月上旬入居/港区/東京メトロ千代田線「表参道」駅
299
管理会社
8
住友不動産サービスの企画監理ってどうなんですか？
0
雑談
9
マンション、タワマン賃貸は家賃より、家賃より管理費・修繕費が高くなるんじゃな？
14
名古屋
10
ザ・ライオンズ覚王山ってどうですか？
8,900万円～3億円/64戸/即入居可/名古屋市千種区/名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅
106
管理会社
11
CIPってどうなの？
144
福岡・九州
12
ビバシティ南山手七番館 Plaisirってどうですか？
4,250万円～4,520万円/53戸/即入居可/長崎市/長崎電気軌道大浦支線「大浦天主堂」駅
100
住宅ローン
13
年収に対して無謀なローン その35
13994
東京
14
プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》
472戸/2021年11月中旬入居/江東区/東京メトロ有楽町線「豊洲」駅
4083
横浜
15
ル・サンク小田原栄町ってどうですか？
65戸/2024年3月下旬/JR東海道本線「小田原」駅、小田急電鉄小田原線「小田原」駅 徒歩5分
42
マン質問
16
大規模マンション住み心地は
5
管理会社
17
管理会社と理事会が結託している場合の対応について
105
管理会社
18
ピンハネ業である「管理会社」は必要ない？！ーー自主管理の方法も
6770
大阪
19
Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
397戸/2025年05月31日入居/箕面市/北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅
7251
管理会社
20
管理会社 エム・シー・サービス（ＭＣサービス） について
100
マン質問
21
ライオンズ（大京）マンションのインターネット（サイバーホーム）について
236
東京23区
22
グランドヒルズ恵比寿ってどうですか？
1億4,000万円～4億8,000万円/310戸/2027年04月下旬入居/渋谷区/山手線「恵比寿」駅
65
千葉
23
ザ・ライオンズ妙典ってどうですか？
199
大阪
24
梅田ガーデンレジデンスってどうでしょ？
7,100万円～2億3,000万円/584戸/2027年04月下旬入居/大阪市北区/東海道本線（JR西日本）「大阪」駅
3675
大阪
25
シエリアタワー大阪堀江ってどうですか？
500戸/2026年04月/大阪市西区/OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅
813
名古屋
26
プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？
117戸/即入居可/名古屋市中区/名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅
1298
東京
27
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13
600戸/2015年03月下旬入居/江東区/ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅
4048
名古屋
28
エルグランデ安城駅南ってどうですか？
128戸/即入居可/安城市/東海道本線「安城」駅
2022
東京
29
グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》
687戸/2020年08月上旬入居/品川区/東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅
9755
管理会社
30
（札幌）マンションの管理会社って
1093
福岡・九州
31
グランドメゾン福岡 The Central Luxeってどうですか？
1473
管理会社
32
マンション規模ごとの管理組合運営の違い
48
名古屋
33
プラウドタワー久屋大通公園南、どうですか？
131戸/即入居可/名古屋市中区/名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅
1317
マン質問
34
やっぱり中古マンションより新築一戸建てのほうが安上がり？
9
兵庫
35
ローレルコート宝塚リバーフロントってどうですか？
40戸/即入居可/西宮市/阪急宝塚本線「宝塚」駅
220
管理会社
36
管理費の減額交渉、管理会社の変更の進め方 ※是非を論じるスレではないです。荒らしはスルーで
1667
管理会社
37
エレベーターに自転車を載せることは？
1556
管理会社
38
管理会社は入居者サービスを改めましょう！
80
マン質問
39
地方の市内から外れた場所のマンション購入について
4
横浜
40
グランドメゾンThe山手253Garden／Hillsってどうですか？
29
雑談
41
中古マンション自慢
51
横浜
42
レーベン小田原 THE TOWERってどうですか？
190戸/2024年06月下旬入居/小田原市/東海道本線「小田原」駅
182
リゾート
43
買い手が見つからないスラム化したリゾートマンションを処分する方法は？
60
福岡・九州
44
クラブスタイル 馬出フェリシアってどうですか？
91
東京23区
45
ザ・レジデンス目白御留山（リノベーション）
JR山手線「目白」駅徒歩12分
39
中古
46
オーキッドコートの価格
JR神戸線「住吉」駅 徒歩6分
51
大阪
47
ブランズシティ千里古江台ってどうですか？
254戸/即入居可/吹田市/阪急千里線「山田」駅
1606
管理会社
48
管理委託費の値下げに成功したかたいませんか？
54
リゾート
49
越後湯沢・苗場のリゾートマンションは買ってはいけない?
161
マン雑談
50
シニア向けマンションの実態は？
302
西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区において、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
本物件の位置する中崎町は、第二次世界大戦の空襲攻撃から奇跡的に消失を免れ、今もなお昔ながらのレトロな街並みを残している地域であるほか、隠れ家カフェやスイーツ店なども豊富な若者に人気の街です。
梅田徒歩圏、谷町線「中崎町」駅徒歩3分、扇町公園隣接、地上38階建・総256邸のタワーレジデンスということで楽しみな計画です。
「森羅 SHIN-RA」 都市に、呼吸するタワー「ブランズタワー大阪梅田」について色々と語り合いましょう！
売主：東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/umeda-east/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズタワー大阪梅田
所在地
大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1(地番)
交通
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩5分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分
阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅 徒歩12分
総戸数 256戸（販売非対象住戸92戸含む）
間取り 1LDK～3LDK(予定)
専有面積 45.75m2～138.33m2(予定)
バルコニー面積 5.81m2～17.59m2
敷地面積 2,913.33m2
建築延床面積 30,095.64m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上38階 地下1階建
建築確認番号 第R06確認建築GBRC00004号(令和6年4月12日付)
用途地域 商業地域
建物竣工 2027年1月予定
引渡し可能時期 2027年3月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4丁目4-3 心斎橋東急ビル
販売会社 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4丁目4-3 心斎橋東急ビル
施工会社 西松建設株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考
●駐車場／107台(屋内タワーパーキング92台、屋内平置式14台、屋外平置式1台)※月額使用料：未定
●自転車置場／512台(屋内平置式157台、屋内機械式355台)※月額使用料：未定
●バイク置場／6台(屋内)※月額使用料：未定
●ミニバイク置き場:／47台(屋内)※月額使用料：未定
●インターネット使用料：未定
営業案内 営業時間／ 10:00～18:00
定休日／ 毎週水・木曜日 および第1～第3火曜日(祝日除く)
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【大阪】ブランズタワー大阪梅田 アンダー販売価格と1期販売価格がまさかの値上げ無しの同一価格！？オススメ出来るか？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/103023/
【ブランズタワー大阪梅田】1期販売価格はアンダー販売からのまさかの値下げ？！これもブリリアの影響か…【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/110707/
【大阪】【ブランズタワー大阪梅田】待ちに待った2期1次販売は値上？今期オススメ出来るか？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/115929/
[スレ作成日時] 2024-06-01 22:10:47
本物件の位置する中崎町は、第二次世界大戦の空襲攻撃から奇跡的に消失を免れ、今もなお昔ながらのレトロな街並みを残している地域であるほか、隠れ家カフェやスイーツ店なども豊富な若者に人気の街です。
梅田徒歩圏、谷町線「中崎町」駅徒歩3分、扇町公園隣接、地上38階建・総256邸のタワーレジデンスということで楽しみな計画です。
「森羅 SHIN-RA」 都市に、呼吸するタワー「ブランズタワー大阪梅田」について色々と語り合いましょう！
売主：東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/umeda-east/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズタワー大阪梅田
所在地
大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1(地番)
交通
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩5分
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分
阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅 徒歩12分
総戸数 256戸（販売非対象住戸92戸含む）
間取り 1LDK～3LDK(予定)
専有面積 45.75m2～138.33m2(予定)
バルコニー面積 5.81m2～17.59m2
敷地面積 2,913.33m2
建築延床面積 30,095.64m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上38階 地下1階建
建築確認番号 第R06確認建築GBRC00004号(令和6年4月12日付)
用途地域 商業地域
建物竣工 2027年1月予定
引渡し可能時期 2027年3月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4丁目4-3 心斎橋東急ビル
販売会社 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理)
国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4丁目4-3 心斎橋東急ビル
施工会社 西松建設株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考
●駐車場／107台(屋内タワーパーキング92台、屋内平置式14台、屋外平置式1台)※月額使用料：未定
●自転車置場／512台(屋内平置式157台、屋内機械式355台)※月額使用料：未定
●バイク置場／6台(屋内)※月額使用料：未定
●ミニバイク置き場:／47台(屋内)※月額使用料：未定
●インターネット使用料：未定
営業案内 営業時間／ 10:00～18:00
定休日／ 毎週水・木曜日 および第1～第3火曜日(祝日除く)
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[スレ作成日時] 2024-06-01 22:10:47
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大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
|
6,180万円～8,130万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
62.46m²～81.44m² |
|
総戸数 39戸 |
大阪府大阪市都島区片町2丁目 |
|
5,250万円～2億7,000万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
55.52m²～124.13m² |
|
総戸数 99戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
|
4,798万円～8,078万円 |
|
1LDK、2LDK |
|
33.21m²～55.80m² |
|
総戸数 70戸 |
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 |
|
未定 |
|
2LDK・3LDK |
|
60.07m²～71.87m² |
|
総戸数 175戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
|
4,500万円～7,800万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
36.51m²～61.28m² |
|
総戸数 116戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
|
2,998万円・3,188万円 |
|
1LDK |
|
33.38m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
|
3,630万円～5,980万円 |
|
1LDK・3LDK |
|
36.05m²・60.43m² |
|
総戸数 71戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
|
6,290万円予定・8,790万円予定 |
|
1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.36m²・78.91m² |
|
総戸数 91戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
|
4790万円～7090万円（先着順） |
|
1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
|
46.92m2～65.32m2 |
|
総戸数 140戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
4800万円台～6400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目 |
|
3,690万円～5,440万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
32.79m²～46.48m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市鶴見区緑２丁目 |
|
4790万円～5740万円（第3期） |
|
3LDK |
|
60.83m2～67.85m2 |
|
総戸数 48戸 |
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大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4570万円～8980万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.82m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府三島郡島本町百山794-5 他 |
|
4300万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.83m2～81.88m2 |
|
総戸数 207戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
|
5230万円～2億4550万円 |
|
1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
|
54.37m2～140.54m2 |
|
総戸数 728戸 |
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