ビバシティ南山手七番館 Plaisirってどうですか？

高層階のメリットはGが出ない事＆高く売れる資産性（特に10階以上）ですね

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業者臭がプンプン。低層階が売れてないのかな？

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>>86 名無しさん

そう？業者臭がする文章はもっとあからさまにわかるよ。普通に感想とかを述べてるだけだと思うけど。

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東栄不動産さんの物件で竣工後まで在庫がある状況は初めてではないでしょうか？
他のマンションは既に大変そうですが、ビバシティでも在庫が残っているような現状をみると、需給バランスが崩壊して一段と状況が悪くなっているように感じます。

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マンションは立地が全てと、再認識する物件でしたね。

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>>89 匿名さん
長崎市内において「新築物件の需要減少、供給過多」の状況がより深刻になってきていると申したのです。
「立地が全て」という言葉で片付くようであれば、中央郵便局の隣が大量に売れ残るはずがないですよね。

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残りわずかって出ていました。
東栄不動産ってあまり聞いたことがないんですが、どういった企業なんでしょう？

入居者の声、聞きたいですが、おおむね好評なのかな。
販売戸数は4戸とありました。
これが売れたら最後な感じですか？

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公式サイトによると東栄不動産株式会社はVIVACITYのグループ会社でマンションの分譲・宅地造成業、宅地・建物の売買及び賃貸の媒介、ガレージ業、ビル・マンション等の管理業務、太陽光発電ならびに売電、市場調査・紹介並びに斡旋、農産物及び農産物加工品の委託販売並びに売買を行う会社だそうです。

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先日マンションギャラリーに行きましたが、残り３戸でしたよー

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え？早い…
残り3邸ですか。

価格もそこまで高くないんですね。
早めに検討します。

販売概要
販売戸数

3戸

販売価格

4,250万円（1戸）～4,520万円（1戸）

最多販売価格帯

4,200万円台（1戸）4,400万円台（1戸）4,500万円台（1戸）

間取り

3LDK（3戸）

専有面積

75.34㎡（3戸）

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Bプランが3戸残ってるんですね。
向いが墓なんでしたっけ？だから残ってるのな？

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残り3戸がなかなか動かないのはそのような理由でしたか。
3戸はいずれもバルコニーとお見合い状態になっているんですか？
どこかのタイミングで大幅値下げに踏み切ればすぐに売れてしまうかもですね。

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>>95 eマンションさん
売れ残ってる原因がお墓なら、リセールきかないだろうから普通買わないね。取得価格が安けりゃ先のことなどどうでもいいていうのなら有りでしょうけど。

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品質に問題なければ価格的にはリーズナブルなようなので、お墓問題関係なく魅力を感じるのはあると思います。

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>>98 マンコミュファンさん

魅力が例えあってもお墓というのがその魅力をかっさらってるのかも。

てか、お墓が目の前だからリーズナブルなわけで。。
てか、そもそもリーズナブルなのか？？

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>>99 マンコミュファンさん
てか、てか、さんのご意見検証できる方求む。

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観光地ということもあり、日常使いできる大型スーパーや商業施設が徒歩すぐの圏内には少ないエリアになっているのは
住みやすさにも影響しますので、気になりました、
ネットスーパーなどをうまく使って生活するか、自家用車などを所持するかなど検討が必要になりそうですね。

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お墓ビューのような部屋は格安に設定されているものだと思い込んでいましたが
そうでもなかったんですか？
この物価高の時代なので価格を大幅に抑えればすぐに売れてしまいそうですよね。

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休日や観光シーズンは周辺道路や電停周辺に観光客が増加します。
よって移動が不便になったり騒音などがするようになるので、どのくらいの混雑があるのかというところもチェックしておきたいところ
ディスポーザーが標準装備されているところは便利な設備でメリットの一つになりそうです

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>>103 さん

>>103 匿名さん
ブランシエラ大浦サンリヤンの方が観光客多そうですね。

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