福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ライオンズタワー新大工町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-06-06 10:30:46

ライオンズタワー新大工町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:長崎県長崎市新大工町100番(地番)
交通:長崎電気軌道蛍茶屋支線「新大工町停留場」駅下車徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:57.79平米~150.18平米
売主:株式会社 大京
   株式会社 穴吹工務店
   三菱地所レジデンス株式会社
   JR西日本プロパティーズ株式会社
   エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://lions-mansion.jp/MG141041/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152069

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/3546/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ライオンズタワー新大工町

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

ライオンズタワー新大工町

[スレ作成日時]2020-10-14 14:53:04

ライオンズタワー新大工町 本物件
ライオンズタワー新大工町
長崎県長崎市新大工町100番(地番)
販売戸数/総戸数 5戸 / 240戸

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ライオンズタワー新大工町口コミ掲示板・評判

  1. 444 匿名さん

    首都圏では住友不動産とかゴールドクレストみたいに戦略的に何年も何十年もかけて完売させた前例があるけど、人口が減って外国人需要もない地方ではそんな戦略通用しないでしょう。しかも他の新築マンションも絶望的な販売状況なのにこれからも新築がタケノコのように出てくる、実に興味深い現象です。

  2. 445 マンション掲示板さん

    採算を取るのが難しいから供給自体が減っていくでしょう。売れにくいエリアに進出したがるデベはまずいないですから。

  3. 446 匿名さん

    公式サイトを見ていたら、ロケーションのページの写真に昔の長崎市役所や、新館建設前のアミュプラザと昔の長崎駅とかの写真があった。懐かしい。
    5~6年で長崎の町も結構変わっていますね。
    https://lions-mansion.jp/MG141041/images/location/lo_slider1_ph4.jpg
    https://lions-mansion.jp/MG141041/images/location/lo_slider1_ph1.jpg

  4. 447 マンション検討中さん

    管理費高すぎる。長崎県はそんなに裕福ではない。

  5. 448 匿名さん

    抜粋しました。

    管理費 月額17,348円(1戸)~月額22,548円(1戸)
    修繕積立金 月額6,500円(1戸)~月額8,500円(1戸)
    管理準備金 10,800円(1戸)~14,400円(1戸)(引渡時一括払い)
    修繕積立基金 650,000円(1戸)~850,000円(1戸)(引渡時一括払い)

    タワーパーキング、高くなっちゃいますよね。

  6. 449 匿名さん

    月々の修繕積立が安すぎるような気がする。

  7. 450 販売関係者さん

    >>449 匿名さん
    5年目にがっつり上がりますよ!

  8. 451 周辺住民さん

    ジョイフルさんがイオンに吸収されたので1階マックスバリュ・2階ダイレックス・3階ダイソーと中々カオスな感じですね。ジョイフルサンがマックスバリュに名前変わるだけなんですが。

  9. 452 匿名さん

    >>446
    3年以上変わらなかったホームページの古いアミュと旧市役所の写真が新しくなっている。
    中の人、この掲示板見ているねw

  10. 453 マンション検討中さん

    >>452 匿名さん
    本当ですね!!
    全体的に更新されたのかなと思い、アウトラインも見てみましたが
    先着順受付中住戸は8戸のままでした。
    選択できる間取りは増えて13種。

    いったいどれだけ在庫があるのでしょうかねー

  11. PICK UP物件
    • 454 まえやん

      CMが必死すぎる気がする。
      残り、何棟残ってるのかな?

    • 455 匿名さん

      えっ!何棟も残っているの?

    • 456 匿名さん

      先着順のみかと思いきや、今さら5期3次とかあるのね!

    • 457 買い替え検討中さん

      買い手がいないので建前ですよね。
      こんな状態じゃ提携販売してる大京・穴吹に対して売主大手がクレーム入れてるんじゃないですかねーーー
      「泥塗ったー」とかなりそう

      しらんけど

    • 458 評判気になるさん

      長大の経済学部も文教に移転するし、賑わいは浦上川沿いに移動してるし。

      新大工や片淵は静かになっていきますよね。。
      そう言うことを考慮するとそれに見合った価格にしないと売れないですよね。

    • 459 長崎通りもん

      新大工町ファンスクエアのnatural natural も出店1年超で閉店するようですし、何だか寂しいですねえ。

    • 460 匿名さん

      場所はいいと思うんですが、なかなか地方都市はちょっと…っていうところですね。

      テナントいいと思います。ダイレックス嬉しい。ダイソーが入っているのもいいと思います。1階の食品もありがたい。寒い日とか雨の日とかは、ビル内のテナントが助かります。

      中古でもすでに出ちゃっていますもんね。
      築浅なら新築じゃなくてもいいかと思ったりしました。

    • 461 匿名さん

      テナントはマックスバリュとダイレックスとダイソーですか。
      いずれも低価格の店舗で家計が助かりそうですね。
      マックスバリュとダイレックスは22時まで開いているのも◎

    • 462 匿名さん

      恥ずかしながらダイレックスを存じ上げませんでしたが、サンドラッグの子会社のディスカウントストアなんですね。
      医薬品だけでなく生鮮食品と日配品も扱うのは嬉しいです。

    • 463 匿名さん

      ダイソー、ダイレックス、イオンと揃って、激安の殿堂と化してきました。
      夜遅く22時まで激安店舗が開いているなら、周りから客は集まるでしょうし、賑やかになるでしょうね。

    ライオンズタワー新大工町 本物件
    ライオンズタワー新大工町
    長崎県長崎市新大工町100番(地番)
    販売戸数/総戸数 5戸 / 240戸

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    ライオンズタワー新大工町

    長崎県長崎市新大工町100番

    4,290万円~5,140万円

    2LDK、3LDK

    72.13平米~76.91平米

    5戸/総戸数 240戸

    ファーネスト桜町通りタワー

    長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1 他4筆

    7,980万円

    4LDK

    100.43平米

    総戸数 92戸

    ザ・プレミアム長崎駅前

    長崎県長崎市恵美須町1番2

    2,890万円~1億2,880万円

    1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

    38.28平米~130.04平米

    総戸数 163戸

    アクタス籠町グランミライ

    長崎県長崎市籠町218、219

    4,640万円~6,030万円

    3LDK・4LDK

    72.45平米~91.49平米

    総戸数 79戸

    ビバシティ南山手七番館 Plaisir

    長崎県長崎市松が枝町38番

    4,000万円~4,100万円

    3LDK

    75.34平米

    総戸数 53戸

    オーヴィジョン大学病院前

    長崎県長崎市川口町30番2

    4,400万円~4,930万円

    2LDK・3LDK

    60.05平米~72.06平米

    総戸数 40戸

    グランドオーク浦上テラス

    長崎県長崎市竹の久保町14番

    3,740万円~7,050万円

    2LDK~4LDK

    63.57平米~93.95平米

    総戸数 130戸

    MJR浦上THE ONCE

    長崎県長崎市川口町74番5

    4,140万円・4,740万円

    2LDK・3LDK

    57.20平米・67.10平米

    総戸数 84戸

    ビバシティ城栄弐番館アクア

    長崎県長崎市城栄町32-1、33

    3,080万円~4,920万円

    2LDK・3LDK

    58.17平米~80.09平米

    総戸数 30戸

    MJR浦上ザ・レジデンス

    長崎県長崎市三芳町2-9

    4,470万円~6,590万円

    3LDK~4LDK

    70.18平米~98.91平米

    総戸数 130戸

    ビバシティネクスト文教

    長崎県長崎市石神町65番4外(I号棟)

    3,390万円~4,570万円

    2LDK~3LDK

    68.23平米~82.42平米

    総戸数 84戸

    レジデンシャルメゾン住吉サウス

    長崎県長崎市若葉町7-1

    3,990万円~4,980万円

    3LDK・4LDK

    72.62平米~82.10平米

    総戸数 33戸

    ポレスター道ノ尾駅前

    長崎県長崎市赤迫3丁目

    3,390万円~3,880万円

    3LDK

    67.06平米

    総戸数 30戸

    アーバンパレス諫早駅

    長崎県諫早市永昌町368番81

    3,330万円~3,940万円

    3LDK

    70.28平米~82.87平米

    総戸数 84戸

     

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