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| 物件概要 |
| 所在地 |
長崎県長崎市新大工町100番(地番) |
| 交通 |
長崎電気軌道蛍茶屋支線 「新大工町」駅 徒歩1分
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| 間取り |
2LDK, 3LDK |
| 専有面積 |
72.13m2~87.71m2 |
| 価格 |
4,290万円~4,980万円 |
| 管理費(月額) |
21,048円~25,248円 |
| 修繕積立金(月額) |
8,000円~9,600円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.15平米~28.25平米 ●管理準備金 : 13,200円~16,200円(一括)
●取引条件有効期限 : 2026年11月30日
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
240戸(一般分譲対象戸数217戸)他に、店舗7戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上26階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京 [売主・販売代理]株式会社穴吹工務店 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]NTT都市開発株式会社
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| 施工会社 |
戸田・上滝・谷川特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
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ライオンズタワー新大工町口コミ掲示板・評判
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453
マンション検討中さん
>>452 匿名さん
本当ですね!!
全体的に更新されたのかなと思い、アウトラインも見てみましたが
先着順受付中住戸は8戸のままでした。
選択できる間取りは増えて13種。
いったいどれだけ在庫があるのでしょうかねー
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454
まえやん
CMが必死すぎる気がする。
残り、何棟残ってるのかな?
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455
匿名さん
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456
匿名さん
先着順のみかと思いきや、今さら5期3次とかあるのね!
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457
買い替え検討中さん
買い手がいないので建前ですよね。
こんな状態じゃ提携販売してる大京・穴吹に対して売主大手がクレーム入れてるんじゃないですかねーーー
「泥塗ったー」とかなりそう
しらんけど
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458
評判気になるさん
長大の経済学部も文教に移転するし、賑わいは浦上川沿いに移動してるし。
新大工や片淵は静かになっていきますよね。。
そう言うことを考慮するとそれに見合った価格にしないと売れないですよね。
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459
長崎通りもん
新大工町ファンスクエアのnatural natural も出店1年超で閉店するようですし、何だか寂しいですねえ。
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460
匿名さん
場所はいいと思うんですが、なかなか地方都市はちょっと…っていうところですね。
テナントいいと思います。ダイレックス嬉しい。ダイソーが入っているのもいいと思います。1階の食品もありがたい。寒い日とか雨の日とかは、ビル内のテナントが助かります。
中古でもすでに出ちゃっていますもんね。
築浅なら新築じゃなくてもいいかと思ったりしました。
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461
匿名さん
テナントはマックスバリュとダイレックスとダイソーですか。
いずれも低価格の店舗で家計が助かりそうですね。
マックスバリュとダイレックスは22時まで開いているのも◎
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462
匿名さん
恥ずかしながらダイレックスを存じ上げませんでしたが、サンドラッグの子会社のディスカウントストアなんですね。
医薬品だけでなく生鮮食品と日配品も扱うのは嬉しいです。
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463
匿名さん
ダイソー、ダイレックス、イオンと揃って、激安の殿堂と化してきました。
夜遅く22時まで激安店舗が開いているなら、周りから客は集まるでしょうし、賑やかになるでしょうね。
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464
匿名さん
この物価高なのでディスカウントの店舗には人が集まりそうですね。
マンションの住人には関係ないかもしれませんが、
テナントが早々に撤退するような事態は避けられるのではないでしょうか。
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465
匿名さん
このマンションのサイトできたのが2020年、2022年の入居開始から3年以上経過(今年の11月で満4年)。
それなのに、いまだに9種類の間取りが選べる販売状況。
いつまで販売を続けるのか、ある意味注目しています。
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466
名無しさん
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467
評判気になるさん
>>465 匿名さん
完成して4年も残ってるなんて、逆にスゴイですよね。
プレミアム長崎も同じようになるのかな。
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468
匿名さん
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469
匿名さん
テナント紹介を拝見するとスーパー、100均、ドラッグストアと
生活に必要な店舗が揃っていてかなり便利だと感じました。
中でも100均は突発的に必要なものが発生する小学生を持つご家庭は
重宝すると思います。
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470
匿名さん
「100均があるので、このマンションに決めました!」
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471
匿名さん
ここはあと3年位で完売しそうだけど、プレミアムやサンリヤンは10年以上は販売してそう。
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472
匿名さん
すでに2022年の入居開始から4年も経っているのに、更にあと3年もかかるのか・・・
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ライオンズタワー新大工町 本物件
- 長崎県長崎市新大工町100番(地番)
- 販売戸数/総戸数 6戸 / 240戸