福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ滑石IIってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-04-03 08:26:38

アルファステイツ滑石IIについての情報を希望しています。

所在地:長崎県長崎市滑石5丁目1636番16(地番)
交通:長崎バス「集会所前」バス停 徒歩5分
間取:2LDK、3LDK
面積:62.20㎡~81.08㎡
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:株式会社池田工業
設計・監理:株式会社日匠建築設計
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス

公式URL:https://www.anabuki-style.com/nameshi2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154943
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001870000688

総戸数:64戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域:第二種中高層住居専用地域
地目:宅地
駐車場:91台(平面/縦列14区画を含む)
自転車置場:14台
バイク置場:21台

完成予定年月:  2025年4月下旬予定
引き渡し可能年月:2025年6月下旬予定
販売時期(スケジュール):2024年4月中旬分譲開始予定

バルコニー面積:10.44㎡~28.44㎡
アルコーブ面積:1.49㎡~2.83㎡
法定建ぺい率:60%
法定容積率:300%
敷地面積:5,990.13㎡(確認申請時)
建築面積:777.38㎡(確認申請時)
延床面積:4,632.65㎡(確認申請時)

The Name of Peace
ALPHA STATES Nameshi II
喧噪よりも、ここがいい。

全戸南向きの、風と光に満ちた暮らし。
ダンクユーまで徒歩5分、小中学校へも徒歩7分圏内。
全ては家族の安心のために。

平置き駐車場142% 2台目駐車可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

アルファステイツ滑石II

[スレ作成日時]2024-01-18 23:13:50

アルファステイツ滑石II  [最終期]
所在地:長崎県長崎市滑石5丁目1636番16(地番)
交通:「集会所前」バス停 徒歩5分(長崎バス)
価格:3,220万円
間取:3LDK
専有面積:68.68m2
販売戸数/総戸数: 1戸(9階) / 64戸

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アルファステイツ滑石II口コミ掲示板・評判

  1. 6 周辺住民さん

    駐車場が平置きなのはプラスだけど。いかんせん狭い!中古を買ってリノベの方が絶対いいと思います。新築じゃなきゃイヤだ!って人限定ですかね

  2. 7 マンコミュファンさん

    >>6 周辺住民さん

    駐車場が狭いですか?

  3. 8 通りがかりさん

    >>7 マンコミュファンさん
    おそらくリビングダイニングで10帖ほどしかない事ではないでしょうか?

  4. 9 マンコミュファンさん

    なるほど。
    見てみたらキッチン抜いたらどのプランも10畳くらいですねー。、

  5. 10 評判気になるさん

    >>7
    そうです居住空間が狭いってことですね
    中住戸がすべて60平米台っていうのはどうなんでしょう?
    狭くてもいいから金額を買いやすくしてほしいという人がどれくらいいるのか?
    個人的には狭くせずに金額をつけたほうがいいのではと思います

  6. 11 匿名さん

    駐車場いいですね!一台目無料、二台目も可。平置き。なかなかこういう好条件はみかけません。
    ほとんど同条件のマンションと比較検討していたら、駐車場でこちらを選ぶ価値はあるなと思います。

    でもよく見ると他にも好条件がいくつもありました。ショッピングセンター、小学校近い。幹太くん標準装備。
    あとは何と言っても価格と広さのバランスの良さでしょうか。バス利用な点をクリアできればお得かな。

  7. 12 eマンションさん

    この立地だと車は必須だから駐車場はお得に感じるようにしないと厳しいよね。

  8. 13 匿名さん

    住む人がいるかどうかは、売れ行き次第でわかってくることだと思いますから、ちょっと楽しみでもあります。

    総戸数64戸で先着順が9戸、第3期が1戸販売中とのことですが、第1期は完売したもようです。何戸販売になったのかわからないですが。

    第2期好評というわりには・・・9戸まだあるみたいですけど。好調なのかそうでもないのかよくわからない感じかな。

    エントランス前のベンチがなんだかいいなと思いました。駐車場がすごい贅沢に思えます。

  9. 14 匿名さん

    何気なく公式サイトからリンクされていた公式ブログを読ませていただきましたが、管理費や修繕積立金の説明や変動金利の解説などマンションを検討するにあたり参考になる記事が多かったです。
    以前検討していたマンションのブログはマンションに無関係な周辺のグルメ情報ばかりで読まなくなっていまいましたが、このようなブログはありがたいですね。

  10. 15 匿名さん

    小学校が近いので、子育て家庭には魅力感じる立地かなと思います。
    駅にもう少し近ければ゛・・というのはあるのですが
    駐車場が全戸分以上にあるので、通勤や外出で車を主として行動するのであれば問題ないかも。
    価格も高く無いので検討しやすいなと思いました。

  11. 16 匿名さん

    近居のススメ、というページがあるのですが、あれって親世帯・子世帯それぞれでマンション内で物件を買おう、ということなんでしょうか。
    それともこの辺りの人は、実家近くにマンションを買うと子育て的に便利だよね、ということなんでしょうか。
    いずれにしても、この辺りに地縁がある方が検討されることの方が多いようにも感じられる。
    子育て自体はしやすいですので‥。

  12. 17 名無しさん

    インテリアオプション工事検討されてる方いますか?

  13. 18 eマンションさん

    >>17 名無しさん

    窓周り、壁紙、照明といくつかは検討してます
    まだ時間はあるので家族と業者とで色々はなしあってます

  14. 19 通りがかりさん

    >>17 名無しさん

    頼む予定です!フロアコーティングも検討してるので他オプションも工事可能なコーティング業者2社に今相談中です!

  15. 20 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  16. 21 通りがかりさん

    >>17 名無しさん

    ガラスフィルム、ブラインド、吊戸棚検討中です。

  17. 22 匿名

    購入直前までいったのですが、実際に建設現場まで歩いてみたのですがなかなかの坂でした。老後まで住むことを考えてたのですが、あの坂は後からきつくなりますかね、、
    長崎市の新築マンションの中では破格ですよね。

  18. 23 匿名さん

    >>22匿名さん
    購入直前までいったが、結局やめたということですか?

  19. 24 匿名さん

    >>23 匿名さん

    はい、直前まで行ったのですが見送らせていただきました。

  20. 25 匿名さん

    直前で購入を見送られたということは、
    何か検討されていた内容とは異なる点などが出てきたのでしょうか?
    お聞き出来る点があれば教えていただけると
    今後の参考になるため、ありがたいのですが。

  21. アルファステイツ滑石II

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アルファステイツ滑石II  [最終期]
所在地:長崎県長崎市滑石5丁目1636番16(地番)
交通:「集会所前」バス停 徒歩5分(長崎バス)
価格:3,220万円
間取:3LDK
専有面積:68.68m2
販売戸数/総戸数: 1戸(9階) / 64戸

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アルファステイツ滑石II

長崎県長崎市滑石5丁目

3,220万円

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68.68平米

1戸(9階)/総戸数 64戸

ポレスター道ノ尾駅前

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レジデンシャルメゾン住吉

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4,730万円~4,990万円

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80.94平米~83.54平米

総戸数 33戸

レジデンシャルメゾン住吉サウス

長崎県長崎市若葉町7-1

3,990万円~5,290万円

3LDK・4LDK

72.62平米~82.10平米

総戸数 33戸

MJR浦上ザ・レジデンス

長崎県長崎市三芳町2-9

3,740万円~5,890万円

2LDK+S~4LDK+N+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。

66.12平米~98.91平米

総戸数 130戸

ビバシティ城栄弐番館アクア

長崎県長崎市城栄町32-1、33

2,990万円~4,920万円

2LDK・3LDK

58.17平米~80.09平米

総戸数 30戸

ファーネスト長与レジデンス

長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷439

2,990万円~3,570万円

2LDK・3LDK

60.77平米~71.00平米

総戸数 110戸

オーヴィジョン大学病院前

長崎県長崎市川口町30番2

2,980万円~5,780万円

1LDK・2LDK・3LDK

37.96平米~72.06平米

総戸数 40戸

ザ・プレミアム長崎駅前

長崎県長崎市恵美須町1番2

3,260万円~1億980万円

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

38.28平米~112.05平米

総戸数 163戸

ファーネスト桜町通りタワー

長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1 他4筆

2,900万円~8,480万円

2LDK~4LDK

44.00平米~100.43平米

総戸数 92戸

ライオンズタワー新大工町

長崎県長崎市新大工町100番

3,670万円~5,670万円

2LDK、3LDK

63.75平米~87.71平米

総戸数 240戸

デュオヒルズ出島水辺の森

長崎県長崎市梅香崎町30番2

4,298万円~8,598万円

2LDK・3LDK

50.24平米~87.59平米

総戸数 44戸

アクタス籠町グランミライ

長崎県長崎市籠町218、219

3,630万円~6,330万円

2LDK~4LDK

57.05平米~91.49平米

総戸数 79戸

ブランシエラ大浦サンリヤン

長崎県長崎市大浦町甲33番3

3,968万円~5,508万円

2LDK~3LDK

57.01平米~75.64平米

総戸数 99戸

ビバシティ南山手七番館 Plaisir

長崎県長崎市松が枝町38番

2,840万円~4,520万円

1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.12平米~75.34平米

総戸数 53戸

アルファステイツ大村駅

長崎県大村市東三城町21-1

3,330万円~4,550万円

2LDK、3LDK

68.62平米~81.22平米

総戸数 52戸

レ・ジェイド新大村ステーションフロント、パークサイド

長崎県大村市植松三丁目

未定

4LDK

86.01平米・92.88平米

総戸数 191戸

アーバンパレス諫早駅

長崎県諫早市永昌町368番81

3,290万円~4,020万円

3LDK

70.28平米~82.87平米

総戸数 84戸

アメイズ諫早駅前プレミアム

長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3

2,680万円~4,030万円

2LDK・3LDK・4LDK

63.13平米~82.61平米

総戸数 100戸

ランドアーク天満

長崎県諫早市天満町31番9

3,340万円~3,480万円

4LDK

85.43平米~87.87平米

総戸数 65戸

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アルファステイツ筑紫野(4/19登録)

アルファステイツ筑紫野

福岡県筑紫野市上古賀3丁目

未定/総戸数 72戸

レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View

沖縄県宜野湾市大山六丁目

未定

2LDK、3LDK

58.16平米~80.20平米

未定/総戸数 93戸

ファーネスト桜並木駅レジスタ

福岡県大野城市山田2丁目

未定

2LDK、3LDK

63.21平米~76.50平米

未定/総戸数 53戸

ミルコマンションとよみグランゲート

沖縄県豊見城市字豊見城998他1筆

2,898万円~4,750万円

2LDK、3LDK

56.10平米~79.53平米

24戸/総戸数 91戸

パークホームズ福岡浄水通

福岡県福岡市中央区浄水通48-2

未定

3LDK

67.21平米~93.40平米

未定/総戸数 55戸

レーベン大分桜坂 PROJECT

大分県大分市下郡字尾西1607-4他

未定

3LDK・4LDK

67.87平米~92.00平米

未定/総戸数 88戸

リビオ西新二丁目

福岡県福岡市早良区西新二丁目

8,450万円~2億960万円

3LDK~4LDK

74.89平米~101.68平米

8戸/総戸数 43戸

アーティックス黒崎駅ヘリテイジ

福岡県北九州市八幡西区黒崎三丁目

未定

3LDK、4LDK

66.93平米~128.86平米

105戸/総戸数 105戸