ファーネスト桜町通りタワーってどうですか？

入居者です。
本来ならスレチですが皆さんが気にしているエレベーター問題について言及します。(私も契約したもののずっとエレベーターの事はネックでした。)
戸数に対して1台はどうなのかと心配しておりましたが、高速運転というのもあり今のところ特に不便に感じるような思いはしておりません。
エントランス通過すると自動で1階に降りてきてくれる設定も相まって、予想よりかなりスムーズです。
朝の通勤混雑も今のところ発生しておらず、誰とも会わずに降りることがほとんどです。
なのでエレベーターを懸念して見送られてる方は再度検討する価値はあると思います。
住んでみて、やはり駅にも浜の町にも新大工にも歩いていけるのはかなり便利です。
小学校も目の前で子供の教育にも良いと思います。

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売れ行きから見て今は70戸ちょっとが入居しているような状況で問題は特に無いか

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>>89 匿名さん
朝の通勤時間が他の方々と違うとかですか？

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>>91
どうですかね。
自分は7時少し前なので、そんなに他の方と違うということは無いと思ってます。
一般的には少し早いのかな？

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ここは一部寮で通勤者は確実にいますから時間帯によるのかな？

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住み続けてまた状況に変化あれば書き込みますね。
このマンションで気になることあれば質問待ってます。
答えられる範囲で答えます。

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>>94 匿名さん
情報をありがとうございます。
長崎駅と浜の町と新大工の中心に位置してますので
どこへ行くにしても便利ですよね。
引き続き前向きに検討します。

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>>95
検討している間に完売してしまいますよ！

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マンション住人さん、エレベーター事情とご自身の通勤時間帯を教えて下さってありがとうございます。
家を出る時間は人それぞれでしょうが、一般的には7時30分～8時30分の時間帯、
特に子供さんが登校する時間帯は混雑するかもしれませんね。

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ふとHP見てみたら7部屋販売されてましたね。値下げとかするのかなー。

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おそらくしないままでしょう。１～２戸残り続ければするかもですが、現在の７戸の状態で始めることはないでしょう。

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駐車場は空きがほぼ無いだろうし簡単には完売しないでしょうね。

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やっぱりファミリーなら車いるし、駐車場ない前提で購入は検討しにくいんでしょうね。近くに月極が空いてるわけでもないし。空いててもバカ高いだろうし。

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住人です。
駐車場は確か12？13？階以上から優先権があるらしく、部屋が完売するまで駐車場が埋まることはないですね。
事実空いてる駐車場がまだあるのを確認してます。
なのである程度高層階希望の方は駐車場の心配はないですね。

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>>102 マンコミュファンさん

つまり、金額が高い部屋じゃないとないってことですよね。

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恐らく1階の備蓄倉庫部分は車路を確保出来ず駐車場に出来なかったんでしょう。

住戸からゴミ置き場も遠いし土地の狭さと形状の悪さで全体のバランスが悪くなってしまった。

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ここのマンション裏から見たら非常階段がコンクリートじゃ無くて鉄骨だった。非常階段だけシルバーで違和感があったけどそっちの方が安くできるの？

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コストカットのマンションにありがち。
階段部分に防音、滑り止めシート貼り付けているけど音と振動の問題は避けられず鉄骨が剥き出しなので維持コストが掛かる。

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将来のランニングコスト、修繕費が上がることなんかこのデベは考えてないのでしょう。建設コスト削減、減額案ありきで作ったマンションという事ですね。

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マンションのコストカットの典型です。
鉄骨階段は塗装頻度がコンクリ―製より多いため、管理コストが余計にかかります。
また、非常階段を上り下りすると音が響くといった弊害もあります。

住民にとっていいことは一つもありませんよ。
売ったらおしまいなんでしょうねー

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