福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ファーネスト桜町通りタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-09-06 13:16:04

ファーネスト桜町通りタワーについての情報を希望しています。
長崎駅へのアクセスもいいですね!

所在地:長崎県長崎市桶屋町1番1他38筆(地番)
交通:長崎バス「長崎市役所」バス停徒歩2分(約120m)、
長崎電気軌道「市役所」電停A・Bホーム徒歩2分(約150m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:44.00平米~100.43平米
売主:株式会社 ファミリー
施工会社: 上滝・長崎土建工業所・大石建設共同企業体
管理会社:株式会社 ファミリー・クリエイト

公式URL:https://www.farnest.co.jp/sakuramachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154535

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ファーネスト桜町通りタワー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-07-14 11:00:26

ファーネスト桜町通りタワー
所在地:長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1 他4筆(地番)
交通:長崎電気軌道桜町支線 「市役所」駅 徒歩2分 (A・Bホーム、約150m)
価格:4,720万円~8,480万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.88m2~100.43m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 92戸
販売スケジュール・モデルルーム

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ファーネスト桜町通りタワー口コミ掲示板・評判

  1. 69 評判気になるさん 2025/06/29 09:41:08

    管理組合がしっかり機能するか否か

    役員選出が輪番制の場合、ガチャは避けられぬ
    年度によって役員の資質のバラツキが起きる

    重要案件を検討する年度に優秀な役員が最低でも
    一人は居て欲しい  でもね、コレ天まかせ

  2. 70 検討板ユーザーさん 2025/07/08 03:52:57

    素人質問で恐縮です。立地もかなりよく、資産価値も落ちにくそうなマンションと予想しますが、何故まだ完売しないのでしょうか?
    やはり駐車場が100%ではないのと眺望がそこまで良くないからでしょうか?
    有識者の見解をお願いします。

  3. 71 マンコミュファンさん 2025/07/08 05:56:21

    総住戸数:92
    駐車区画:59・ ・・対戸数比:64%
    エレベーター:1基・・・もう1基は欲しい

    駐車区画は120くらいあっても良い
    1世帯あたり1台所有は当たり前、2・3台目欲しくなっても敷地内に確保できないのは困る
    でも、竣工引渡し後には完成した状態が内覧出来る
    内装や眺望が支障無ければ売れることでしょう
    値引きもあるかもしれません

  4. 72 検討板ユーザーさん 2025/07/08 07:40:52

    >>71
    貴重なご意見ありがとうございます。
    やはり駐車場が少ないのはネックですし、エレベーターも一基とあっては出勤の際などに混雑しそうですね。
    検討してましたが、実際に内覧出来るようになってからの検討でも遅くない気がしてきました。

  5. 73 検討板ユーザーさん 2025/07/08 10:02:17

    車を所有しない人は駐車場の使用契約はしない筈
    そして修繕積立金は駐車場の修繕工事費用も含む
    そんな修繕工事費用も車と無縁の人も負担するの?
    単純に個々の専有部面積で按分され負担するのかな
    だとしたら車があっても無くてもモヤモヤが燻るな

  6. 74 検討板ユーザーさん 2025/07/08 10:51:31

    朝エレベーターかなり待ち時間ありそうですね。
    毎日のことなので。

  7. 75 検討板ユーザーさん 2025/07/08 10:59:12

    >>73 検討板ユーザーさん
    それはマンション住むなら割り切らないといけないね。

  8. 76 マンション掲示板さん 2025/07/08 11:51:00

    こちら実際に見学ができるのいつからか分かる方いらっしゃいますか?

  9. 77 マンション比較中さん 2025/07/10 23:53:33

    >>75 検討板ユーザーさん
    おっしゃる通り。
    「立体駐車場は使う人間が払え!」「私は使わないからそんなに費用がかかるなら潰してしまえ!」という住民が出てきます。
    立体駐車場を潰して平置きのみにするとメンテナンス費用がほとんどかかりません。
    ただし、駐車場難民が発生する事と駐車場が少なすぎるマンションは売れにくくなります。
    結局は自らの財産価値を下げて首を絞めることになりますので、売る事を考えると駐車場を利用しない住民も駐車場を維持して財産価値を保つ必要があります。

  10. 78 マンション検討中さん 2025/07/22 22:46:44

    最上階住みてぇー

  11. 79 マンション検討中さん 2025/08/08 06:05:33

    マンション購入予定です。
    どなたか心優しい方、契約者専用スレを建てて頂けないでしょうか。

  12. 80 マンション検討中さん 2025/08/20 00:22:58

    19階建ての92世帯でエレベーター1基という点が不安です。
    17人乗りの高速エレベーターなので大丈夫という事なのでしょうけど・・・

  13. 81 匿名さん 2025/08/20 04:39:02

    途中階でひんぱんに人の乗り降りがありますね。19階分ですから。

  14. 82 マンション検討中さん 2025/08/20 05:35:21

    >>81 匿名さん
    そうですよね
    マンション内での住民間のコミュニケーションの機会は多そうですねw

  15. 83 評判気になるさん 2025/08/20 11:07:07

    ラッシュ時どのくらいかかるのでしょうね

  16. 84 マンション掲示板さん 2025/08/20 22:26:17

    もう入居開始しているので住民の方にお聞きしたいですね(笑)
    特に06:30~07:30間の通勤時間帯の混み具合を知りたいです。

  17. 85 通りがかりさん 2025/08/28 07:55:51

    住民の方いらっしゃらないみたいですね。

  18. 86 匿名さん 2025/09/05 23:10:13

    >>80
    17人乗りと言っても、普通の14人乗りと大きくは違いません。
    高速エレベーターでも各階に停止を繰り返せば、さほどの差は出ません。1階から19階まで直行なら速いでしょうが。

  19. 87 マンション掲示板さん 2025/09/06 01:56:09

    1フロア5戸、17~19Fは4戸
    上層階が不便にならないようにエレベーターは恐らく中層に待機する設定でしょう。

  20. 88 評判気になるさん 2025/09/06 04:16:04

    >>87 マンション掲示板さん

    そんな設定あるの?

  21. ファーネスト桜町通りタワー
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ファーネスト桜町通りタワー
    所在地:長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1 他4筆(地番)
    交通:長崎電気軌道桜町支線 「市役所」駅 徒歩2分 (A・Bホーム、約150m)
    価格:4,720万円~8,480万円
    間取:3LDK・4LDK
    専有面積:70.88m2~100.43m2
    販売戸数/総戸数: 10戸 / 92戸
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