ザ・プレミアム長崎駅前ってどうですか？

>>80 買い替え検討中さん
第1期完売！
などと嘘をつかない所は偉いですね

羨望（センボウ）の最前席！？？
なにあの赤い椅子！
恥ずかしいんですけどｗｗ

長崎駅やヒルトンと同列みたいに宣伝してるの面白いんだけどww

かなりCM打ってるけど売れてないっぽいね・・・

>>83 マンコミュファンさん
あれ！赤い座席が消えてる！？

>>85 マンション検討中さん

多分いくつか広告画像もあるんじゃない？

確かに羨ましい
2馬力ならここ一択だな

>>87 通りがかりさん
夫婦共働きってこと？

>>88 通りがかりさん
はいそういうことでございますね

福岡市の新築の坪単価平均は244.9万円
北九州市の新築の坪単価平均は151.5万円だそうです。

ここは福岡市の平均よりもだいぶ高いんですけど、やはり土地代という事でしょうか？

土地代とデベの利益獲得分ですね。

やっぱりネーミングがなあ。

エキマエってつけないでいいのにね。バス停じゃないんだから。

GWに関東から長崎に旅行に行った際、CMを見て気になり資料請求＆オンライン説明を受けました。長崎に全く土地勘の無い者ですが、駅前の100年に一度の再開発には魅了されています。
投資用として検討していますが、営業の方は大手企業の借り上げ社宅として貸せる可能性がある、と謳っています。再開発で大企業が長崎に乗り込んできているので・・・と。1LDKで長崎駅前近辺で12万～13万円で賃貸需要あるのか？気になります。東京２３区でも千葉や埼玉との境では同等の賃料で借りられますので。

>>93 マンション検討中さん
１LDKで１２万から１３万であれば住宅補助が手厚い企業の単身者あたりに需要があると思います。今後の長崎においては最高の立地だと思いますが、１２～１３万で貸しても利回り的に微妙じゃないですか？

>>94 ご近所さん
そうですか、可能性はありますね。
まあ、利回りはローンを組む訳ではないので、現物所有と減価償却で将来価値が下がらなければ、検討の余地ありですね。サブリースはあまり好きではないので、あとは信頼できる地元の不動産屋さんに出会えるかなのかなあ

>>93 マンション検討中さん

長崎駅付近で1LDKの賃貸需要は確かにあります。
ですが、家賃が高い長崎でも長崎駅徒歩5分以内で10万以下で借りることはできます。

なので、会社が何割負担してくれる単身者がいたとしても12万ほどで借り手がつくかどうか。。

ただ立地は最高なのでギリ借り手がつくかなーくらいですかね。

>>95 通りがかりさん
1LDK3,000万円の価値を維持するのは厳しい気がするのですが…

駅前は100年に一度の売り時です。

そうなんですか？次の売り時には私はこの世に居ませんが・・・

まだあと100戸もあるみたいですが・・・