ザ・プレミアム長崎駅前ってどうですか？

もう長崎でマンションを買える人はいない。
しかし、続々とマンション建造中
あえて 先住人が住んでいるマンションを買う勇気もない。

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>>220 通りがかりさん

やはり地元の会社は強いですね。

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>>220 通りがかりさん
facebookでかなり広告あがってくるんですけど…
それは別なんですかね。
でもこのマンションを買える人が多いなんて羨ましいです！

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ザ・プレミアム長崎
新CM始まりました
1,000万円分プレゼント企画
本腰入れてきましたね！！！！

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>>225 マンション検討中さん

総額1000万でしょ。
10組限定ってなっててつまり一部屋100万でしょ。
売れ残ってるマンションはよくやってるよ。


そしてそして、、100万値引きくらいじゃ売れないですよね。。

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総額1000万引きのCMって何回目ですかね。あのCMもう飽きちゃいました。もっとほかにないんですか～

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NBC跡地のマンションが６月から受付開始するみたいですなー

それで焦って打ったCMがあれじゃもうどうしようもない

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長崎は低所得県だから売れないと思います。
買えるなら経営者か開業医か夫婦で稼ぐか資産があるシニア、親が金持ちの子とか。。身の程知らずで長期ローン組むか。夜は暗くなってもほとんど明かりがついてない。要値下げです。

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素人の質問ですいません。
完工から購入までの管理費、修繕費は
購入時に購入者が一括支払いですか？
値引きがあっても、その分同じ？

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NBC跡地は、とても高い価格らしいので売り出しが始まったらマリモさんは安く感じるかもしれません。その比較が出来るまで、待ってみようと思っています。

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>>228 マンション比較中さん
別に焦らないでしょ。
NBC跡地とは価格差がありそうだから、逆に早く価格発表して欲しい位じゃないの。

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インフレ傾向が続く限り、新しいマンションが出来るたびに、既存のマンションは相対的に安くなるからね。
最初は高く感じていた、新大工のタワマンも入居から3年以上経つと、そこまで高く感じない。同じことが起こるのでは。

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>>232 匿名さん
こちらの棟内モデルを拝見しました。販売員の方も同じようなことをおっしゃていました。

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価格差がそこまで大きく開かないと思うんです
そうなると、さらに売れなくなるでしょ

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>>233 匿名さん

いや、新大工のタワマンは高く感じますww
だから売れ残ってるんでしょう。

あの立地であの価格だから高く感じます。

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>>236 マンション掲示板さん
確かに新大工のタワマンは高いですよねｗ
３年も経ったので中古扱いのはずですが
その割に値段も高い
管理費や修繕積立金もすごく高い
駐車場も空き無し
空いてても道向かいで不便だし値段も月20,000円

おまけにあの立地ですから、私も候補から外しました

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立地が悪いんじゃなくて、このマンションの企画が悪かったということでしょう。このエリアに生活圏を持っている私からすると、大変残念な結果となっています。

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投資用に購入した方が賃貸に出していますね。
38㎡でお家賃125,000円ですか・・・

このお部屋を購入する場合には、3,000万円以上しますので
投資用ローンを組むと赤字確定です。
よほど現金が余っている人がリスク分散で保有するのでしょうか・・・

利回りも4％ちょっと程度にしかならないと思います。

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>>239 マンション比較中さん

すごいですよねー。どういう戦略で賃貸に出してるんだろうと聞いてみたいくらいだ。

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税金払うくらいならマンション買った方がましですよ。節税しながら資産形成。とかの営業トークに乗せられて買ったケースでしょうかね。まず買った瞬間に買値が下がって含み損ではないのでしょうか。

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