福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ザ・プレミアム長崎駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-12-01 14:59:04

ザ・プレミアム長崎駅前についての情報を希望しています。

所在地:長崎県長崎市恵美須町1番2(地番)
交通:JR「長崎」駅 徒歩7分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:38.28平米~168.35平米
売主:株式会社マリモ・株式会社エス トラスト
施工会社:りんかい日産建設株式会社
管理会社:株式会社GMアソシエ

公式URL:https://polestar-m.jp/857/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154414
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003000000350

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ザ・プレミアム長崎駅前

[スレ作成日時]2023-06-02 16:55:50

ザ・プレミアム長崎駅前  [第1期]
所在地:長崎県長崎市恵美須町1番2(地番)
交通:西九州新幹線 「長崎」駅 徒歩7分
価格:2,980万円~1億2,880万円
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
専有面積:38.28m2~130.04m2
販売戸数/総戸数: 39戸 / 163戸

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ザ・プレミアム長崎駅前口コミ掲示板・評判

  1. 64 匿名さん

    >>63 名無しさん
    小4くらいのギャグセンスだね。

  2. 65 通りがかりさん

    >>61 口コミ知りたいさん
    GXに乗ってたら『あ、掲示板のプレミアムの人だ!』って言われそうですね…w

  3. 66 ご近所さん

    最上階の1億6,880万の住戸はすごいですね・・・
    駐車場も一番いいところは60,000円

    GXが止まってたりして・・・

  4. 67 匿名さん

    車持つ人はここにこだわらなくてもいいような。

  5. 68 マンション検討中さん

    >>67 匿名さん

    みてくれ、ですよ。
    本人自身が大したことないから。
    そういうものでアピールするしかない。

    それか、車好きですね^_^

  6. 69 匿名さん

    総戸数163戸
    第一期販売戸数52戸
    売れ行きは好調でしょうか?

    ライオンズタワー 完売せず
    オービジョン浦上 残り3戸
    レーベン 残り10戸
    レジデンシャル浜の町 残り3戸

    ビバシティ、芦塚不動産、ファーネストはまずまず好調に見えるのですが、その他は売れ残りが出て苦戦しているように感じます。

    マリモさんは大丈夫なのでしょうか?
    最後まで粘って値下げ交渉すべきか迷ってます。

  7. 70 名無しさん

    >>69 さん

    >>69 匿名さん
    レーベンは10戸残ってるかは不明じゃない?

  8. 71 匿名さん

    >>70 名無しさん
    公式HPのOUTLINEで5期の販売が1戸、6期以降の予定販売住戸全体(10戸)と記載がありました。
    情報登録日は2024/3/11ですので10戸ほど残っていると判断しました。
    間違ってたらごめんなさい

  9. 72 口コミ知りたいさん

    誰か、マンションギャラリーでネーミングについて聞いた人いないかなー。

    「ザ・プレミアムってどう思います?」って。

  10. 73 匿名さん

    販売担当者に聞けば、「はい 最高です!」で終わりです。

  11. 74 匿名さん

    ハロー
    プレミアムな俺だぜ
    早速だけど、売れ行きはどんな感じなんだい?
    気になるんだけど、それを気にしてる事を営業に知られたくないから聞けないんだぜ
    プレミアムな俺のために誰か聞いてきてくれ!

  12. 75 マンション検討中さん

    3Fの38㎡(1LDK)のお部屋でも3,000万円オーバーでした。
    立地は良いですが、高すぎて売れてない感じでしたよ。

  13. 76 評判気になるさん

    >>75 マンション検討中さん

    諫早や大村だと2LDKの最上階買えますね笑

  14. 77 eマンションさん

    狭い割に高いすぎですよね。

    投資用として売ってるのかもしれないですが、投資目的の人もためらいそう。

  15. 78 買い替え検討中さん

    >>77 eマンションさん
    投資用ですかね・・・
    最強の立地だからいけると判断する人がいるのでしょうか
    ㎡単価:80万円として
    80×38=3,040万
    家賃15万円に設定して表面利回り約6%

    長崎なら築浅の3LDKが借りれる金額ですが・・・
    なかなか厳しいですよね

  16. 79 評判気になるさん

    投資目線でいうと立地は「長崎では」最高の場所かもしれないけど、初期投資を考えると微妙かなー。

  17. 80 買い替え検討中さん

    第二期になりました
    早速アウトラインが変更・改ざんされていますw

    ≪以前≫
    第一期販売戸数52戸

    ≪現在≫
    第一期販売戸数48戸 第一期再登録1戸 第二期販売戸数8戸

    総戸数163戸の内47戸は契約されたようです
    3割弱ですが、売れ行き好調とは言えなさそう・・・

  18. 81 評判気になるさん

    >>80 買い替え検討中さん
    第1期完売!
    などと嘘をつかない所は偉いですね

  19. 82 買い替え検討中さん

    羨望(センボウ)の最前席!??
    なにあの赤い椅子!
    恥ずかしいんですけどww

  20. 83 マンコミュファンさん

    長崎駅やヒルトンと同列みたいに宣伝してるの面白いんだけどww

    1. 長崎駅やヒルトンと同列みたいに宣伝してる...

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ザ・プレミアム長崎駅前  [第1期]
所在地:長崎県長崎市恵美須町1番2(地番)
交通:西九州新幹線 「長崎」駅 徒歩7分
価格:2,980万円~1億2,880万円
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
専有面積:38.28m2~130.04m2
販売戸数/総戸数: 39戸 / 163戸

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ザ・プレミアム長崎駅前

長崎県長崎市恵美須町1番2

2,980万円~1億2,880万円

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

38.28平米~130.04平米

39戸/総戸数 163戸

ファーネスト桜町通りタワー

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4,570万円~5,230万円

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70.88平米~74.78平米

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ブランシエラ ディライト万屋町

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長崎県長崎市松が枝町38番

2,840万円~4,750万円

1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.12平米~81.56平米

総戸数 53戸

オーヴィジョン大学病院前

長崎県長崎市川口町30番2

2,890万円~5,780万円

1LDK・2LDK・3LDK

37.96平米~72.06平米

総戸数 40戸

MJR浦上ザ・レジデンス

長崎県長崎市三芳町2-9

3,740万円~5,890万円

2LDK+S~4LDK+N+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。

66.12平米~98.91平米

総戸数 130戸

レジデンシャル メゾン 長崎大学前

長崎県長崎市若葉町7-1

未定

3LDK・4LDK

72.62平米~82.10平米

総戸数 33戸

レジデンシャルメゾン住吉

長崎県長崎市中園町103番

3,980万円~5,170万円

3LDK・4LDK

70.60平米~83.54平米

総戸数 33戸

ポレスター道ノ尾駅前

長崎県長崎市赤迫3丁目

2,690万円~4,690万円

2LDK、3LDK、4LDK

51.27平米~79.15平米

総戸数 30戸

アルファステイツ滑石II

長崎県長崎市滑石5丁目

2,930万円~3,220万円

2LDK、3LDK

62.20平米~68.68平米

総戸数 64戸

ファーネスト長与レジデンス

長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷439

3,370万円~4,320万円

3LDK・4LDK

68.11平米~85.49平米

総戸数 110戸

アルファステイツ大村駅

長崎県大村市東三城町21-1

3,330万円~4,550万円

2LDK、3LDK

68.62平米~81.22平米

総戸数 52戸

アーバンパレス諫早駅

長崎県諫早市永昌町368番81

3,330万円~3,940万円

3LDK

70.28平米~82.87平米

総戸数 84戸

ランドアーク天満

長崎県諫早市天満町31番9

3,340万円~3,480万円

4LDK

85.43平米~87.87平米

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アメイズ諫早駅前プレミアム

長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3

2,850万円~4,390万円

2LDK~4LDK

63.13平米~86.87平米

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アルファステイツ新宮

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