福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR浦上ザ・レジデンス(仮称 長崎シンカ集合邸宅構想)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-24 13:05:33

MJR浦上ザ・レジデンス(仮称 長崎シンカ集合邸宅構想)についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/urakami/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154865
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003160000094

所在地:長崎県長崎市三芳町2-9(地番)
交通:長崎電気軌道「浦上車庫」電停 徒歩2分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:66.12㎡(13戸)~98.91㎡(13戸)
事業主・売主:九州旅客鉄道株式会社
販売提携(代理):株式会社プレジャーリンク
施工会社:九鉄工業株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社

総戸数:130戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造/地上14階建
用途地域:近隣商業地域
駐車場:総戸数130戸に対して121台
 (内タワーパーキング84台、軽区画1台・小型区画3台を含む平置き37台)
自転車置場:総戸数130戸に対して34台(平置き)
バイク置場:総戸数130戸に対して78台(内42区画は自転車兼用)
バルコニー面積:9.50㎡(13戸)~23.71㎡(13戸)
敷地面積:2,894.64㎡

竣工(予定)日:2026年2月
入居(予定)日:2026年4月
販売開始予定時期:2024年4月中旬

NAGASAKI LIFE INNOVATION
長崎の住まい、変える、変わる、そこに還ろう。

もっと楽しく、新しく。ここから暮らしがシンカする。

長崎シンカ集合邸宅構想

そこは都市機能と建物や施設のイノベーションが進む長崎都心と連なる、
平和公園を中心とした文教エリア。
優しく、賢く、丁寧に、今を紡ぎ、
未来へ繋ぐ長崎の街が、浦上川WESTサイドにありました。
そしてそんな長崎の暮らしを引き継ぎたいと思いました。
ここでお披露目します
JR九州が考える住まいのINOVATIONを。

- 市内中心部とスムーズにつながる「浦上車庫」電停 徒歩2分 (100m)
- 学びの風土が息づく文教エリアに暮らす 山里小学校 徒歩8分 (600m)
- 暮らし彩るゆたかな共用部の数々(長崎初)Book Direction TSUTAYA監修[ライブラリコーナー]
- 10タイプのプランバリエーション 2LDK(専有面積66.12㎡)~4LDK(専有面積98.91㎡)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2024.4.22 管理担当】

MJR浦上ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2023-12-20 21:46:39

MJR浦上ザ・レジデンス
所在地:長崎県長崎市三芳町2-9(地番)
交通:長崎電気軌道本線 「浦上車庫」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.12m2~98.91m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 130戸

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MJR浦上ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 65 検討板ユーザーさん

    >>64 検討板ユーザーさん

    確かに笑
    まぁ論点と言ってる時点で察しますがね…笑

  2. 66 匿名さん

    >>49 評判気になるさん

    高?学歴さんの投稿、蒸し返しますね。
    こういう人もいるんだなぁ…

  3. 67 マンコミュファンさん

    高学歴のお金持ちならここじゃなくて駅前のザプレミアム長崎の方行ってくださいよ
    ここはあなたのような高学歴様が買って愚民を見下すような物件では無いと思いますよ!笑

  4. 68 匿名さん

    事前案内会が満席につき追加開催決定!!!?
    ヤバい!!
    急がないと
    なくなるぅぅうう!

  5. 69 匿名さん

    >>68 匿名さん

    追加開催ならなくならないですね^ - ^
    そして、部屋数も多いからなくならないですね^ - ^
    交通の便、価格、立地も考慮すると急がなくても良さそうですねw

  6. 70 評判気になるさん

    追加なお知らせ等しょっちゅうメールが来ます
    なかなか埋まらないのでしょうか…

  7. 71 匿名さん

    >>69 匿名さん
    ヤバい!!
    売れ残るぅぅうう!

  8. 72 買い替え検討中さん

    資料請求者様限定サイト
    来場予約者様限定サイト
    面倒臭い雰囲気満載ですねw

  9. 73 口コミ知りたいさん

    MJRだけど駅チカというわけではないんだよねw

  10. 74 蒸し返しさん

    >>61 通りがかりさん
    低学歴ガーはこのマンション諦めましたか?
    長崎では長大ごときが高学歴なんて笑えますね
    私は小卒ですが、あえて行かなかった派です

    で、ここ買います
    友たち募集中!

  11. 75 通りがかりさん

    なんかこの掲示板みたら、買う気なくしました。他を探します。

  12. 76 検討板ユーザーさん

    最近の新築マンションは機械式が当たり前のようになっていますが、管理費が将来はやはり上がるのですか?
    マンション自体は購入出来たとしても、管理費が上がって行くことでの将来の不安があります。
    長崎は人口の流出も多いですし…特にこのマンションは世帯数が多いのでどれくらい入居されるか?なども
    今現在順調な申し込みなのでしょうか…ご存知の方がいましたら教えてください

  13. 77 蒸し返しさん

    >>75 通りがかりさん
    行ってらっしゃい
    帰りをまってるで!

  14. 78 検討板ユーザーさん

    売れ行きご存知の方いますか?

  15. 79 買い替え検討中さん

    こちらのマンションが気になっていたのですが、西洋館の跡地が大規模なマンションになるという情報を聞いて購入を躊躇しています。
    NBC跡地も少し気になっています。
    皆さんどのような基準で購入の判断をされているのでしょうか?
    規模の大きいマンションは新大工のタワマンのように売れ残りが出そうだなとも思うのですが、気にしなくていいのでしょうか?
    第一期で希望の部屋を抑える人なんかを見ると判断力すごいなぁと思ってしまいます。

  16. 80 検討中さん

    >>79 買い替え検討中さん

    西洋館跡地もMJRだそうで、ここより値段があがると聞きました。こちらより後なので数年先になるようです。工期が遅れるごとに、また長崎駅寄りになるほど坪単価があがるそうです。

    わが家は予算、子ども達の年齢を第一に、おさえておきたいフロアプラン(浴室に窓があるかなど)、ある程度の広さなど自分としては外せない条件を基準に検討中です。

  17. 81 通りがかりさん

    >>79 買い替え検討中さん

    私は一生住むのではなく何年か後に住み替える予定なので、将来値下がりしにくそうなマンションを選んでるつもりですね。

    なので、できれば売れ残ったり人気がない物件は避けたい派ですね。あと空き部屋が多いマンションに住むのもなんだかなと思ってしまいます。

    長崎は人口減少してるし資産性とかないだろ、という声もありますが自分達は長崎に住んでるわけなのでその中で少しでも資産性があるのを考えて決めますね。

    要は立地、値段等。あとは自分の家族構成、子供の校区などの将来を見据えてですね。

  18. 82 買い替え検討中さん

    >>80 検討中さん
    >>81 通りがかりさん

    お返事をありがとうございます。
    さらに高くなるという情報、私も聞きました。
    「買うなら今ですよ!今後新築の値段が落ちる事は考えづらい状況です!」という営業トークを受けてビビッてます。

    子ども達の環境が一番ですよね。それを考えると、15年から20年は校区外への引っ越しが厳しくなると思うので、より慎重になっちゃいますね・・・。

    確かに長崎駅近辺の親戚は20年住んで購入価格以上で売却できたと言っていました。
    お二人から頂いたアドバイスを元に、住み替えを念頭におきつつ、価額よりも立地と学校区を優先して考えてみたいと思います。

    ここは校区はいいと思うんですけど、もう少し出せば長崎駅周辺が選択できそうなので再考したいと思います。

  19. 83 マンション掲示板さん

    ここを読むと学歴(=本)って大事だなと思いました
    低学歴の人は選ばない(選べない)っぽいので検討の価値ありですね!

  20. 84 eマンションさん

    >>52 匿名さん
    こういう人とかいかにも貧困低学歴っぽくて隣に住んでたりしたら絶対にイヤですねw

MJR浦上ザ・レジデンス
所在地:長崎県長崎市三芳町2-9(地番)
交通:長崎電気軌道本線 「浦上車庫」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.12m2~98.91m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 130戸

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MJR浦上ザ・レジデンス

長崎県長崎市三芳町2-9

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.12平米~98.91平米

未定/総戸数 130戸

オーヴィジョン大学病院前

長崎県長崎市川口町30番2

2,710万円~5,780万円

1LDK・2LDK・3LDK

37.96平米~72.06平米

総戸数 40戸

レジデンシャルメゾン住吉

長崎県長崎市中園町103番

3,680万円~5,490万円

3LDK・4LDK

70.60平米~83.54平米

総戸数 33戸

ポレスター道ノ尾駅前

長崎県長崎市赤迫3丁目

2,690万円~4,690万円

2LDK~4LDK

51.27㎡ ~ 79.15㎡

総戸数 30戸

レーベン長崎 ONE LUXE

長崎県長崎市旭町351番

3,200万円台予定~4,300万円台予定

2LDK・3LDK

55.11平米・65.71平米

総戸数 84戸

ザ・プレミアム長崎駅前

長崎県長崎市恵美須町1番2

2,980万円~1億6,880万円

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

38.28平米~168.35平米

総戸数 163戸

ビバシティ桜町公園ブルームス

長崎県長崎市上町2番7

3,490万円~5,150万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.21平米~82.84平米

総戸数 39戸

ファーネスト桜町通りタワー

長崎県長崎市桶屋町1番1、勝山町15番1、他4筆

2,820万円~4,730万円

2LDK・3LDK

44.00平米~74.78平米

総戸数 92戸

アルファステイツ滑石II

長崎県長崎市滑石5丁目

2,810万円~3,800万円

2LDK、3LDK

62.20平米~81.08平米

総戸数 64戸

ライオンズタワー新大工町

長崎県長崎市新大工町100番

3,990万円~5,720万円

2LDK、3LDK

62.46平米~76.91平米

総戸数 240戸

ブランシエラ ディライト万屋町

長崎県長崎市万屋町121番

2,998万円~9,880万円

1LDK~4LDK

41.12平米~105.27平米

総戸数 52戸

デュオヒルズ出島水辺の森

長崎県長崎市梅香崎町30番2

9,998万円~1億8,998万円

3LDK

88.63平米~118.30平米

総戸数 44戸

レジデンシャル浜の町 THE SUITE

長崎県長崎市油屋町51番1

4,780万円~5,380万円

3LDK・4LDK

81.20平米

総戸数 48戸

アクタス籠町グランミライ

長崎県長崎市籠町218、219

2,960万円~1億840万円

2LDK~4LDK

50.65平米~127.95平米

総戸数 79戸

ビバシティ南山手七番館 Plaisir

長崎県長崎市松が枝町38番

2,810万円~4,990万円

1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.12平米~81.56平米

総戸数 53戸

アルファステイツ大村駅

長崎県大村市東三城町21-1

3,100万円~4,550万円

2LDK、3LDK

65.38平米~81.22平米

総戸数 52戸

レ・ジェイド新大村ステーションフロント、パークサイド

長崎県大村市植松三丁目

未定

3LDK~4LDK

71.27平米~105.87平米

総戸数 191戸

アーバンパレス諫早駅

長崎県諫早市永昌町368番81

2,920万円~4,080万円

2LDK~4LDK

64.22平米~82.87平米

総戸数 84戸

アメイズ諫早駅前プレミアム

長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3

2,680万円~4,680万円

2LDK~4LDK

63.13平米~86.87平米

総戸数 100戸

ランドアーク天満

長崎県諫早市天満町31番9

3,070万円~3,520万円

3LDK~4LDK

77.75平米~87.87平米

総戸数 65戸

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オープンレジデンシア西新

福岡県福岡市早良区城西1丁目

未定

1LDK

31.65平米~33.64平米

未定/総戸数 33戸

アクロス箱崎駅前(仮称)

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

未定

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

未定/総戸数 27戸

ザ・ライオンズ首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK+WIC+N、3LDK+WIC+N ※Nは納戸です。

67.22平米~75.08平米

未定/総戸数 54戸

グランドパレス上之園タワー

鹿児島県鹿児島市上之園町14番11

未定

2LDK・3LDK

61.95平米~117.60平米

未定/総戸数 72戸

サンパーク二日市駅グラッセ

福岡県筑紫野市紫7丁目

未定

3LDK・4LDK

67.10平米~82.50平米

未定/総戸数 52戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

未定

3LDK

68.56平米~74.02平米

未定/総戸数 115戸

アルバガーデン須恵中央

福岡県糟屋郡須惠町大字上須恵大島原1196-1外2筆

未定

2LDK・3LDK・4LDK

58.05平米~82.15平米

未定/総戸数 56戸

DEUX・RESIA 博多 AVENUE(仮称)

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

未定/総戸数 52戸