福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ブランシエラ ディライト万屋町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-03-07 10:35:24

ブランシエラ ディライト万屋町についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.branchera.com/ms/yorozuyamachi52/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153766
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16019920000008

所在地:長崎県長崎市万屋町121番他3筆(地番)
交通:長崎電気軌道「観光通」電停徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.92㎡~105.27㎡
売主:長谷工不動産
施工会社:西海建設
管理会社:長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ブランシエラ ディライト万屋町

[スレ作成日時]2022-03-26 10:00:07

ブランシエラ ディライト万屋町
所在地:長崎県長崎市万屋町121番(地番)
交通:長崎電気軌道本線 「観光通」駅 徒歩4分
価格:3,048万円~9,880万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:41.12m2~105.27m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 52戸

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ブランシエラ ディライト万屋町口コミ掲示板・評判

  1. 28 マンション検討中さん

    >>27 マンション検討中さん
    それ以上のマンションってそう無いですけど。
    書き方に悪意を感じますね。

  2. 29 マンコミュファンさん

    >>27 マンション検討中さん

    戸建は7段階評価ですが、マンションが7段階評価に変更になるのは4月からみたいですよ。

  3. 30 マンション検討中さん

    物件HP上の虚偽記載は削除されました。
    HPのコンセプト欄に長崎市、建設地の説明がされているが、肝心の建物には一切触れていない。要はコンセプトのない物件ということか。そもそもコンセプトとは企画の骨組みを意味する。その骨組みがないのも販売不振の一因。

  4. 31 名無しさん

    >>19 匿名さん

    八丁堀は、住むところじゃないですよ。
    繁華街。又は転勤の単身などのマンションが多くないですか?
    広島はカープがついてくると何かと売れます。
    あそこは自転車で行動ができるし。
    西蟹屋、古い地区なので今入れ替わり中じゃないですかね。
    広島はカープがあるのでスタジアムに近いと売れます。

  5. 32 名無しさん

    場所は便利そう。でもなんでこの規模で修繕管理費が高いのか謎。

  6. 33 匿名さん

    ここは売れてるのかね( 一一)

  7. 34 通りがかりさん

    場所は静かで便利で最高だと思う。桜町の二つの新築が注目されてるけど、私ならこちらがいいな。昔近くに住んでだけど、夜静かでよく眠れます。

  8. 35 検討板ユーザーさん

    >>34 さん

    >>34 通りがかりさん
    確かに想像以上に静かだよね。

    便利で静かっていういい立地だよね。

  9. 36 通りがかりさん

    ブランシエラ広島の位置の路線価が1平米14万円
    https://www.rosenka.nta.go.jp/main_r04/hirosima/hirosima/prices/html/2...
    ブランシエラディライト万屋町の位置の路線価が1平米36万円
    https://www.rosenka.nta.go.jp/main_r04/fukuoka/nagasaki/prices/html/47...
    なので、万屋町の位置の方が繁華でしょう。

  10. 37 マンション掲示板さん

    >>36 通りがかりさん

    お、おう。
    でも、売れ残ってない?

  11. 38 マンション検討中さん

    路線価はいいとして「繁華」かどうかを県庁所在地衰退率全国1位の長崎が広島に挑むのはどうなんだろう?w

  12. 39 マンション掲示板さん

    浜の町の中だけど売れ残ってる理由ってなんだろうね。

    個人的には、内階段、狭い、とかが原因かなーって思ってますねー。

  13. 40 マンション検討中さん

    かなり売れ残ってますね、最上階も

    両サイドの建物と近すぎますね笑

  14. 41 評判気になるさん

    >>40 マンション検討中さん
    マリモの営業さんかな?

  15. 42 マンコミュファンさん

    エントランス側に非常階段むき出しのデザインが残念。

  16. 43 通りがかり

    昨今のように全国的に価格が上昇しているときに安く売る必要がないのですよ。

  17. 44 マンション検討中さん

    7戸も売れ残っているみたいですが、その分の管理費や修繕積立金はディベロッパーが負担する契約になっているのでしょうか・・・?
    稀に重要事項説明書に「売り主は販売中の住戸の管理費と修繕積立金を免除する」などと書かれていることがあるみたいですのでそのあたりも心配です

  18. 45 マンション検討中さん

    なかなか残念な箇所が多いよね。

  19. 46 eマンションさん

    >>44 マンション検討中さん
    そんなうまい話があるんですかね、管理費上げられるだけかと。

  20. 47 匿名さん

    >>46 eマンションさん
    重要事項説明書にこの一文があれば管理費や修繕積立金が計画通り集まりませんので、後々の住民負担になってしまいます。
    修繕積立金は所有者が支払う事になっていますので、通常であれば売却までは所有者である売主が負担するはずです。

    もし認識が間違ってたらごめんなさい(専門家じゃありません)

ブランシエラ ディライト万屋町
所在地:長崎県長崎市万屋町121番(地番)
交通:長崎電気軌道本線 「観光通」駅 徒歩4分
価格:3,048万円~9,880万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:41.12m2~105.27m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 52戸

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2LDK~4LDK

44.00平米~100.43平米

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ビバシティ桜町公園ブルームス

長崎県長崎市上町2番7

3,490万円~5,150万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.21平米~82.84平米

総戸数 39戸

デュオヒルズ出島水辺の森

長崎県長崎市梅香崎町30番2

4,598万円~6,998万円

2LDK

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ザ・プレミアム長崎駅前

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3,080万円~1億6,880万円

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

38.28平米~168.35平米

総戸数 163戸

ライオンズタワー新大工町

長崎県長崎市新大工町100番

3,980万円~5,990万円

2LDK、3LDK

62.46平米~83.58平米

総戸数 240戸

ビバシティ南山手七番館 Plaisir

長崎県長崎市松が枝町38番

2,810万円~4,990万円

1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.12平米~81.56平米

総戸数 53戸

レーベン長崎 ONE LUXE

長崎県長崎市旭町351番

4,333万円

3LDK

65.71平米

総戸数 84戸

オーヴィジョン大学病院前

長崎県長崎市川口町30番2

2,680万円~5,780万円

1LDK・2LDK・3LDK

37.96平米~72.06平米

総戸数 40戸

MJR浦上ザ・レジデンス

長崎県長崎市三芳町2-9

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.12平米~98.91平米

総戸数 130戸

レジデンシャルメゾン住吉

長崎県長崎市中園町103番

3,680万円~5,490万円

3LDK・4LDK

70.60平米~83.54平米

総戸数 33戸

ポレスター道ノ尾駅前

長崎県長崎市赤迫3丁目

2,690万円~4,690万円

2LDK~4LDK

51.27㎡ ~ 79.15㎡

総戸数 30戸

アルファステイツ滑石II

長崎県長崎市滑石5丁目

2,700万円台予定~4,400万円台予定

2LDK、3LDK

62.20平米~81.08平米

総戸数 64戸

ファーネスト長与レジデンス

長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷439

2,990万円~3,960万円

2LDK~4LDK

60.77平米~81.10平米

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長崎県大村市東三城町21-1

3,100万円~4,550万円

2LDK、3LDK

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長崎県諫早市永昌町368番81

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2LDK~4LDK

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3LDK~4LDK

77.75平米~87.87平米

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アメイズ諫早駅前プレミアム

長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3

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2LDK~4LDK

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レクシア青葉東ティアード

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ソルテラス那覇西町ヴォールSea

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3,950万円~4,820万円

3LDK

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4戸/総戸数 44戸

レーヴグランディ銘苅新都心III

沖縄県那覇市銘苅一丁目

5,290万円~8,680万円

2LDK、3LDK

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