管理会社は入居者サービスを改めましょう！

乙４はセルフのスタンド責任者やタンクローリーの運転も出来るよ
ガソリン、灯油、重油、アルコールの取扱い責任者の資格です

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油設備も世代交代　危険物取得よりも改良提案考えた
方が関係者は喜ぶだろう

ランニングコストを考えれば、オール電化は入居者に敬遠される。

すなわちオール電化のマンションは売れない。

地下タンクは数千リットルを貯蔵出来るので、夏場の灯油価格の安い時期に大量に仕入れる。

グループホーム等、様々な施設で危険物取扱者は必要。

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早く危険物を取りなさい！

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評判の良い管理会社を教えてください！

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岩崎弥太郎さんのとこです。

有難うございます。
参考にします。

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評判の良い管理会社は、どのような事が素晴らしいのでしょう？

悪い管理会社との違いが分かると参考になります。

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評判の良い管理会社は、スタンスがぶれない！媚びない！詫びない！

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>>45 匿名さん
１年で３つとも取得されたんですか？素晴らしい！

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>>71 名無しさん
寝てても受かる資格だろ。

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管理会社は理事長との関係性とかしがらみがあるので外部の専門家を入れるべきだよ

盗難があり、警察に届け、被害届は受理されているが、理事長が個人情報だと仰いマンション防犯カメラ閲覧を却下した

警察によるとマンション防犯カメラは管理組合に言えば閲覧できる（警察と被害者は同席できない）（閲覧できなければ内規の改正を）

バイクや自転車に傷があるとか落書きとか盗難も軽い犯罪の場合は警察が署長にハンコもらって防犯カメラを閲覧したりしないらしいよ

理事長は「なんで鍵をかけなかったの」と被害者を責めました

誰よりも自分を責めているのは被害者や家族ですのに、気持ちを理解できる方はいらっしゃらないのでしょうか

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>>73 匿名さん
マンション管理組合の防犯カメラ閲覧要請に応じるかどうかはあくまで任意（刑事訴訟法刑事訴訟法 第197条第2項（捜査関係事項照会）に規定はあるが応じなくても罰則はなし）。被害届を受理しようが何していようが、最低でも捜査関係事項照会書は管理組合宛に提出すべきものだと思います。そのようなことを言う、警察関係者がいる方が、信じられません。理事長もその書面がなく、防犯カメラを閲覧させたとなれば、後で問題が起こった時に、責任が取れないと思います。

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>>74 匿名さん
防犯カメラで撮ってることは貼り紙もあるだろ
共有スペースでの人の行き来が映っているだけだ
いったいどんな問題が後で起こる？

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>>74 匿名さん
被害者の情報を保護せんとあかんのよ
理事長による犯行の可能性がある

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>>75 匿名さん

https://www.ssaj.or.jp/pubdoc/pdf/guidebook/454.pdf

こういったものがネット検索したらすぐに確認できる以上、
実際は言われるとおりかもしれませんが、輪番で回ってきて
偶々管理組合の理事長になって、変な責任を問われるのは
いやだと思いますが。

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>>77 匿名さん
組合員から防犯カメラ料金をとってるんだから組合員のためを考えるべきだよ
警察によると警察が防犯カメラをみても不審者かどうかもわからない
入居者や掃除の人の顔も知らないからね
悪戯や窃盗目的で不審者が出入りしていないかを確認するのも防犯でしょ
たとえば不倫の証拠や子どもの交友関係が理由なら後で問題が起きるかもしれないけどハッキリ被害がある状況で拒むのは権利の濫用じゃないの

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>>78 匿名さん
論点がズレてないですか？
警察から捜査関係事項照会書を出せば済む話。
それを対応しないのは、警察の怠慢と言っています。

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>>79 匿名さん
あなたは理事長ですか？
マンションによって防犯カメラ規則が違うと思う。
某マンションは理事長が立ち会わないと閲覧できず某理事長いわく「仕事があるので（笑）」日程調整できない。理事会で可決しなければ閲覧できず次の理事会を待っている間に録画データが上書きされて消えます。
組合員から「管理員の立ち合いで閲覧できるように改定するべき」という意見があっても却下されます。
某理事長は薄ら笑いを浮かべながら「悪用されることもありますから」。
防犯カメラを防犯のために役立てないことのほうが悪用ではないでしょうか

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