物件概要
所在地
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1(地番)
交通
関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
種別
新築マンション
総戸数
1,499戸(THE WEST:705戸、THE EAST:794戸)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上40階(THE WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部 [売主]関電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
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MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)口コミ掲示板・評判
791
匿名さん
2010/10/15 18:10:03
もう何のための掲示板かわからんようになってきたねw
検討する気のない人達が書き込んでるだけだし。
これじゃ2ちゃんと大して変わらん。
792
匿名さん
2010/10/15 19:06:37
売れない、割高、旧式、大規模なマンションをさも売れてるようにごまかすのは、
大変みたいですね。
793
匿名さん
2010/10/15 19:51:25
営業から聞いた数字は「さば読んでる」
来場者数から予想した数字は「目安にもならん」
だから現在の売れ行きを知る術など無い。
「売れてる」「売れてない」などすべてデタラメ。
ただ、公表されている第一期1次180戸即日完売だけは紛れもない真実。
794
匿名さん
2010/10/15 20:21:38
はっきりしてるのは、
度を過ぎたうそは詐欺になるけど、
営業がさばを読むのは当たり前で、
売れてる! 売れてる! て、まちがいないと断定して言っていた数字は、
営業が言っていた。⇒ 営業に聞いた人から、又聞きした。⇒一般的には来場者の一割が目安らしい。
と、うそを繰り返してることだけ。
795
匿名さん
2010/10/15 20:36:34
それから、はっきりしていることといえば、大人気、とか売れてるとかいいながら、
じっさいに、ここの会社の分譲物件で、最近ちゃんと完売された物件が無い。
オリコンの調査で、顧客満足度で、大京 、近鉄などより低位どころかランク外。
ということ。
ネガ、ネガ、と蔑むようなことばで、辛らつなことを言う人を他社の営業妨害と決め付けるより、
自社の不手際で揉めた様な顧客の中で、自分がこの会社の物件を買った失敗から、
忠言してるようなことが無いか、考えたほうがいいのじゃないか、と思うけどね。
796
匿名
2010/10/15 21:22:21
土地代500万、建物1000万、価格1600万なら買いたいな。
797
匿名さん
2010/10/15 21:37:51
確か天満も、売れてる、大人気で、あおってたよな。それが、今では・・・。
そんなんを、つかまされた客じゃないの・・・。
いまでも、売れてる、大人気、販売計画順調、順調、って、
書き込んでる人もいるみたいだけど。
【一部テキストを削除しました。管理人】
798
匿名さん
2010/10/15 21:42:44
799
匿名さん
2010/10/15 21:49:41
800
匿名さん
2010/10/15 21:51:28
801
匿名さん
2010/10/15 21:58:42
つぶれかけてるのは近鉄不動産 じゃないの?
某北摂マンションで竣工後2年も経たないうちに1000万以上も値下げして・・・。
大幅値下げ・叩き売りは倒産の前兆だというからね。
先の利益よりも今すぐの現金が必要なのかな。
802
匿名
2010/10/15 22:02:11
ここ企画したの東京もんかな?
自分達じゃ住まないしょぼい仕様にして、大阪をなめとる。
803
匿名さん
2010/10/15 22:08:35
804
購入検討中さん
2010/10/15 22:19:53
駐車場のスケールメリットには気が付かなかった。 なるほど。。
805
匿名さん
2010/10/15 22:58:57
また、話題を意図的に飛ばしてるね!!!
はっきりしてることは、何ってことからだよね。
>No.793 by 匿名さん 2010-10-15 19:51
営業から聞いた数字は「さば読んでる」
来場者数から予想した数字は「目安にもならん」
だから現在の売れ行きを知る術など無い。
「売れてる」「売れてない」などすべてデタラメ。
ただ、公表されている第一期1次180戸即日完売だけは紛れもない真実。
>No.794 by 匿名さん 2010-10-15 20:21
はっきりしてるのは、
度を過ぎたうそは詐欺になるけど、
営業がさばを読むのは当たり前で、
売れてる! 売れてる! て、まちがいないと断定して言っていた数字は、
営業が言っていた。⇒ 営業に聞いた人から、又聞きした。⇒一般的には来場者の一割が目安らしい。
と、うそを繰り返してることだけ。
>No.795 by 匿名さん 2010-10-15 20:36
それから、はっきりしていることといえば、大人気、とか売れてるとかいいながら、
じっさいに、ここの会社の分譲物件で、最近ちゃんと完売された物件が無い。
オリコンの調査で、顧客満足度で、大京 、近鉄などより低位どころかランク外。
ということ。
ネガ、ネガ、と蔑むようなことばで、辛らつなことを言う人を他社の営業妨害と決め付けるより、
自社の不手際で揉めた様な顧客の中で、自分がこの会社の物件を買った失敗から、
忠言してるようなことが無いか、考えたほうがいいのじゃないか、と思うけどね。
>No.796 by 匿名 2010-10-15 21:22
土地代500万、建物1000万、価格1600万なら買いたいな。
MEGA CITY TOWERS(メガシティタワーズ) Y!不動産で最新の価格・販売状況をチェック
No.797 by 匿名さん 2010-10-15 21:37
確か天満も、売れてる、大人気で、あおってたよな。それが、今では・・・。
そんなんを、つかまされた客じゃないの・・・。
いまでも、売れてる、大人気、販売計画順調、順調、って、
書き込んでる人もいるみたいだけど。
【一部テキストを削除しました。管理人】
>No.798 by 匿名さん 2010-10-15 21:42
そうか、だから、つぶれかけたんだ。
806
匿名さん
2010/10/15 23:00:47
はっきりしてるのは、 度を過ぎたうそは詐欺になるけど、営業がさばを読むのは当たり前で、
売れてる! 売れてる! て、まちがいないと断定して言っていた数字は、
営業が言っていた。⇒ 営業に聞いた人から、又聞きした。⇒一般的には来場者の一割が目安らしい。
と、うそを繰り返してることだけ。
それから、はっきりしていることといえば、大人気、とか売れてるとかいいながら、
じっさいに、ここの会社の分譲物件で、最近ちゃんと完売された物件が無い。
オリコンの調査で、顧客満足度で、大京 、近鉄などより低位どころかランク外。
ということ。
807
匿名さん
2010/10/15 23:22:52
はっきりしていること。
御用雑誌の美辞麗句はどうでもいいけど
RBA HOME> RBAタイムズHOME >2010 年 >
要は
「物件は、・・・坪単価161万円。竣工予定は平成23年2月下旬(THE WEST)、平成25年1月下旬(THE EAST)。設計・施工は清水建設 。」
現地のマンションギャラリー所長は、「・・・周囲のマンションは坪単価130万円が相場・・・何しろ八尾市 は年間300戸というのがマーケット。全てのマーケットを当社が吸収するとしても5年間分ですから・・・」
このご時勢がんばってね。
808
匿名さん
2010/10/15 23:35:41
はっきりしていること。
2006年に、最低額48.3億に、他社が思いも付かない、
ばかげた金額の84.8億で入札したこと。
それで、八尾市 の赤字が多少でも補填されたこと。
809
匿名さん
2010/10/15 23:39:58
はっきりしていること。
つりあがった、土地価格の差額が250万以上になるのに、
それっぽっち?? もっと払いたいぐらいだ。
と、この掲示板で発言した人がいること。
本当なんでしょうね??????????????
810
匿名さん
2010/10/15 23:44:56
>758
HPで見ましたからっていう証拠は?
そんなのありませんでしたよ。
その日の朝と夕方で数字を入れ替えたりそんなごまかさないといけないのですか?
ありえる話だとか妄想するより、HPをこまめに見てまったくそんな状況もなかったによく言えますね。
事実今も2期一次のまま、さらに三期の販売を延期しているではないですか?
HPはうそを載せているのですか?
事実まで捻じ曲げてすごいですよね。
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