クリオ新城ってどうですか？

着々と完成に近づいているようですね。
周辺住民さんとも話がついたのでしょうか？

ついてます。

ついてません。

場所が良かったので、モデルルームに行ってきました。ここの物件、ヒドかったよ。仕様も賃貸並だし…ディスポーザーも食洗機なく、床もビニールだし。あのクオリティであの金額は…あからさまな工事費用上乗せだし、ゆくゆくの修繕費とか考えると購入者の負担が高すぎる！
しかも営業マンの方の対応も最悪！！チャラ男で、平気で携帯出るし、敬語使えないし香水臭い（笑）めちゃ押し売りするし…。地盤沈下のことに触れると、あからさまにイヤな顔をされて、杭を打ったので大丈夫です。の一言で終了〜。
もし物件が良くても、この会社からは買いたくないと思いました。。
近隣の方々への対応もさることながら、適当さに呆れました。物件も品がないけど、会社自体も品がない！

少しは気が晴れたかい？ゆっくり寝てまた明日したから頑張ればいいんだよ。

品質というのは、単に出来上がり物件のみの品質云々にあらず、課程すべてのこと。
近隣ともめない、周囲に迷惑かけない、業者コロコロ変えない等、課程全てが皆品質(デミング博士の品質の教えより)では

課程の品質が良くないのに、結果の品質がいい、なんて信用できません。

だから何か？
買う気あんのか？
無いんだろ？

906さん、
ありがとうございます。そうなんですね、やはり品質ですね。
>単に出来上がり物件のみの品質云々にあらず、課程すべてのこと。
このデベは営業では何かと批判されてますが施工管理は厳しいと聞きました。それが品質ですか。品質過程だから周辺住民と良く話し合い和睦したんですね。施工もデムング品質管理してるから安心マンションなんですね。

このマンションは値段に比べて仕様はいいでしょ。
904さんは何か基準がおかしいのでは。

新城って町が好きな人なら、この物件は最高でしょ

場所が最高にいいし、なんだかんだいっても明和は安心出来るよ

>なんだかんだいっても明和は安心出来るよ

その「なんだかんだ」が沢山あって、しかも質が悪いのだけど、どうする？

906さんおっしゃてたように品質は安心できるみたいたいですよ。

プリン地盤の上に、いい品質の建物がのっても（笑）
見てくれがよくても、地盤はあのマンション一帯だけ改良しても絶対に良くならないし、ご近所は大迷惑ですよね。現地みて、近隣のコンクリートがガタガタでヒビが入ってるの見てヒキました。日本の物作りも、レベル落ちたよね。

908さん、906さんの文面をもう一度、よ～く読み返してくださいな。

＜近隣ともめない、周囲に迷惑かけない、業者コロコロ変えない等＞

上記すべて、当てはまってないのですよ。
周辺住民とは、和睦なんてしてませんよ。
周辺住民の申し出も、一向に受け入れてくれてませんし・・・

＜課程の品質が良くないのに、結果の品質がいい、なんて信用できません。＞
賛成！　同意見です！

908さん＜施工管理は厳しいと聞きました＞
誰に聞いたのですか？

掲示板の相手してないで、周辺住民の相手してあげなよ

新城で探してる人はここ焦って買わなくてもまもなく三井と三菱の物件が続々出てくるよ。それ見てからでもいいんじゃないかな。

ここだめ！！！

物件だけや、施工管理だけをもって、デミングの品質管理だと？

日本語よわいのか？

意図的に歪曲、すげかえ？

そんなんでちゃんとデミング賞の一つでもとれた？

つ、も、り、とかいうのは無しだぞ！

908さんは、情報のソースと根拠を

>施工もデムング品質管理して るから

偽称の謗りを受けかねません

トンズラ？
ここらしいね。

908さんは、品質重視とのこと。ならば、デベに聞いてみるといい。『品質に絶対の自信があると豪語なされるくらいなら当然デミング賞くらい取ってますよね？』と。

ここは買いだよ

ちなみに俺は同業者

＞＞品質というのは、単に出来上がり物件のみの品質云々にあらず、課程すべてのこと。
＞＞近隣ともめない、周囲に迷惑かけない、業者コロコロ変えない等、課程全てが皆品質(デミング博士の品質の＞＞教えより)では
＞＞
＞＞課程の品質が良くないのに、結果の品質がいい、なんて信用できません。

906さんの投稿を見ると、結局品質が良くないようにとれてしまうのですが・・
近隣ともめている、周囲に迷惑かけている、業者コロコロ変えている、だから過程の品質が良くないということですよね？だから結果の品質が良くないということですよね？

この物件がどうなのかよくわかりませんが、執拗なまでに賞賛することで逆に引いてしまうというか離れてしまう人もいる気がするのですが・・・

調べてみた

デミング賞をとった品質不動産会社って実際にあるんだね。

ここはちがいますね。

派手とか着実とかいってる間はまずムリそうだね。

信用、信頼、うちは、ここなら平気、任せてください、大手だから、定評あるんですよ等、しかし蓋を開けると品質ズタズタ、あととたたず。

そんな口先の輩にデミング博士はさぞお怒りかもしれませんね。

マンションだいぶ出来てますね。
立派な建物ですが、近隣のマンション反対のノボリは健在なんですね。

916さん
三井と三菱の物件が続々出てくるよ
とのこですが、いつ頃、どの辺りに
できそうですか？

916さんではないですが、
駅徒歩5分くらいの上小田中二丁目に三井がマンションらしき
ものを建設してますよ。
HPとか無いので詳細はわかりませんが、40戸にも満たなかったような

916さん
三井と三菱の物件が続々出てくるよ
とのこですが、いつ頃、どの辺りに
できそうですか？

最近、近くを通りかかったけどほぼ完成してるね。購入前当初は地盤の件とか不安要素も若干ありましたがその後は
特に悪さをしたようなことも無かったみたいだし、まずは一安心です。建物外観は低層で落ち着いた感じに出来ておりこのあたりではピカイチのマンションではないでしょうか個人的には自分を納得させる意味でも大満足です。明日は内覧会。非常に楽しみです。

なんだかんだで場所は良いとこですから、雑音に負けずに購入された方は満足されているのでしょう。入居後は近隣住民と仲良く武蔵新城を盛り上げて頂けると良いですね。

デミング賞というのが良くわからずwikiッてみました。
～TQM（総合品質管理）の進歩に功績のあった民間の団体および個人に授与されている賞～とのこと。
企業ではトヨタとかコーセーとかブリジストンとかが過去に受賞してました。
中国製とかコストダウンが当たり前の今、こういう賞をもらえる人や企業があったら貴重ですね。

マンションの場合ってどうなのでしょう。
どの部分をとって品質管理になるのでしょうか。
勉強させていただいたので参考URLをメモしておきます。
http://www.juse.or.jp/deming/343/
受賞対象の条件みたいなことが記されています。

で、クリオはけっこういい線いってるってことでしたっけ？

そんなに売れ残っているのですか。
間どりとか良く考えられているのにね。

そんなに残ってるんだ！
場所は良いのにねぇ。
やっぱり付近のノボリに怖じ気づいた人が多かったのかな。

多くの人は、一生に一度の大きな買い物ですから、不安材料がある物件には普通手は出さないでしょ。

むしろ60戸あまりの契約者があった事が驚き。

まだ34戸も残っているんですか？

売れてないとこの管理費、修繕積み立て金は明和地所が持つでしょ、さすがに。
あと半年待てば数百万くらいは値引かれますかね。

さすがに、地面から水の噴き出してる写真を見せられたら買わないでしょ。

でもまぁ、ただ住むだけなら快適だろうから、
きっとみなさん満足されてますよ。
新築マンションですからね！

960さんと962さんのバトルですね。
若干962さんのパンチは弱いような…
1000年に一度の大震災って震源地からはずれてますからねぇ。

まぁ私は地盤も建造物も素人ですが。
でも、立地は良いのだから、
地震は起きないし、地盤も持ちこたえる！に賭けること
が出来る人なら、価格によっては超お買い得かもですね。
向こう30年くらい保てば元はとれる的な。

地震の事を、考えると賃貸に住んでた方がいいのかもね

地震がきてもいないのに、沈下したり、うねったりしてしまうのだから、1000年とか関係なく、日々ドキドキしますね。

何が正しいなんて答えはないさ。
枝別れした道、神のみぞ知る。
ってやつですかね。

ここは買い物にいいですが、液状化になる地域にはなっています。まあ３１１では何もおきませんでしたが。あと多摩川と近いです。まあ、人の考えはそれぞれですが、値段はやや高いです。

立地、建物、は抜群にいいね

抜群にいい…か？
とてもそうは思えないが。

では、どの辺がダメなんですか？

平時から地盤ずぼずぼだったこと反省しています。
以前、 311で何も起きなかったから地盤大丈夫と肯定していた自分が恥ずかし いです。
すみませんでした。

同じ新城に出来たプラウドより外見は全然いいね

まとめると、地盤は問題なしで、立地と建物が抜群で、外観がプラウドより良い。
でも売れ残りの多いマンションってことですね、不思議。

プラウドとクリオ両方検討して両方止めたものです。
プラウドは大手の安心感がありましたね。
クリオは間どりも良く考えられていました。
どちらも　かなり引かれました。
クリオの外観が断然良いとの書き込みで　なんとなく安心しました。
クリオのほうが　気に入っていたので。

かなり前向きに検討してたけど、いい場所が残っておらず断念

>989
ヒント

・地盤は震度５には耐えた。しかし、震度７ではどうか？
・現況は、建設反対の住民ゲリラに包囲されてる「クリオ砦」状態

パークハウスができるみたいですね。
916さんが言ってたのはこれかな？

まだ反対のノボリありますね。
もう完成してるんだから工事による
被害なんて発生しないのにね。
マンションは綺麗だし、ノボリの方が景観を乱してるね。
もはや理屈より感情でノボリたててるんだろうな。
こんな風にこじれる前に、もう少しうまく対処して欲しい
ですね。
デベはマンション販売のプロなはずなのですから。

なんで、これほどまでに、こじれてしまったのでしょうか？

995 と 997のコメントが直ぐに消された事で、なんで頑張ってのぼり立ててるか解ったよ。あからさまに削除しちゃイカン。解りやすすぎ。
で、このコメも削除申請しちゃうの?
それって、認めた事と同じだよ。

たしかにせっかくの桜も台無しですね。

のぼり立ててる人達
あなたたちのやってる事はヤ○ザとかわらないですよ