匿名さん
[更新日時] 2011-04-23 11:13:09
ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番)
交通:
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:58.90平米~158.79平米
売主:住友商事 関西ブロック
売主:阪急不動産
売主:オリックス不動産
売主:竹中工務店
販売代理:阪急不動産
販売代理:住商建物 大阪支社
※投稿内容に対する責任
当掲示板への投稿が起因して生じる全ての事柄については、当該投稿者に全責任を持って対処していただきます。
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施工会社:竹中工務店
管理会社:住商建物
こちらは過去スレです。
ザ・千里タワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-09-30 22:21:04
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
356戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]阪急不動産株式会社 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]株式会社竹中工務店 [販売代理]阪急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判
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166
匿名さん
間取り図見てみたけれど、工法が違うんだろうが、ここ柱細すぎないかな?
これだと、一ヶ所欠陥あれば、やっぱり総崩れになりそうだよ。
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167
匿名
チラシには事故があった物件とは書いていなかったです。
怖いですね〜。
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168
追加
情報に疎い老人が知らずに購入しないようにお祈りしております。
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170
匿名
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172
匿名さん
またまたやってる。いい加減にしたら?
入居者も負けないように夜は全電灯を点灯して、あっと驚かせてやりましょう。
電灯がない方は、ストレスで頭の毛が無くなってきている人に協力してもらいましょう。
カーテン全開歓迎。
光のタワーになること間違いない!!!
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173
匿名
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176
匿名
とにかく資産価値は買った瞬間に半分ですね。
地震は怖いですね。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
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179
匿名さん
医者乞食?
仕事と住まいのストレスで頭が禿げたら光のタワーへの協力をお願いします。
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180
匿名さん
>>178
>それでも毎月5戸くらい売れていってます。
でも販売戸数30戸代から変わっていないように思います。なのに、どうして「毎月5戸くらい売れて」ってわかるんでしょうかね?
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182
匿名さん
日本経済が過去の高度成長期にあればポストを増やして組織を大きくしていけばいいが、今の経済状況は新興国の猛追を受けている。(昔は日本が欧米を猛追していた。)
そして、変わらない日本企業は年功序列。正直給料泥棒的なオヤジ&ジジイの割合が多い。
しかし法律によって彼らを簡単にクビにすることはできない。
先輩たちを支えるために若い世代の給料が下がっているのだ。
どの業界も元気がない。
千里タワーよ!元気の無い大阪を照らしてくれたまえ!
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183
銀行関係者さん
そして2040年、空き率40%の恐怖!
この予想から、逃れられるか!こうご期待!
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184
匿名さん
↑
2050年は50%
2060年は60%
・
・
・
2100年は100%
と言うこと?・・・・くだらない。
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185
匿名さん
千里タワーに大阪を照らすのは荷が重過ぎる。
あまり加重をかけるな!!!
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186
匿名さん
医師であるならば・・・次の2つはきちんと勉強しておいた方がいい。
①高度の蓋然性
②相当程度の可能性
①はお馴染みだろう。②は最高裁で新たな法益として認められつつある医事紛争の際の因果関係の程度のことだ。
悪い結果を回避できた高い可能性がなくても、その可能性があること自体が利益だ…という考え方だ。
相当程度の可能性理論が広がり、軽微な障害でも患者の訴訟の対象の範囲が広がりつつある。
これは法曹人口の急増にも関係しているのかもしれない。
ザ・戦中タワーには医師などのスーパリッチがいると聞いていたので一応、注意を促しておく。
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187
匿名さん
モデルルーム(家具付き)特別分譲が始まりますねぇ。この作戦で完売戦略ですかね。
そろそろ売れ残り抱えるのが負担になってきたかな?
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188
匿名さん
今年は、重症感の強い香港型インフルエンザの流行が恐れられていますね。
既に今シーズンの流行期を迎えた南半球ではパンデミック2009H1N1に加えてA香港型(H3N2)、B型の流行が認められています。混合流行の可能性もあります。H3N2型は過去2シーズン流行していないので今年は怖いところです。また、高齢者が肺炎を合併する率なども高いので早期にインフルと診断して治療開始することが重要です。
今年のワクチンには①パンデミック2009H1N1 ②H3N2(A香港型) ③B型 の株が含まれています。
昨シーズンにパンデミックに感染しなかった高齢者も多いので積極的にワクチンを接種し予防に努めましょう。
千里タワーは密集度が高いので特に手洗い・うがいなどの基本的予防策も講じておいた方がいいですね。
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189
訂正
×千里タワーは密集度が高いので
○千里タワーは密集度が低いので
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190
匿名
医師がリッチとか笑ける。
医者は今では労働時間だけが長いブルーワーカーですよ。
商社や金融、テレビ局、士業の方がはるかにリッチです。
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191
匿名
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192
匿名さん
プチブルレベル。
家庭を持つ程度の余裕はあるんじゃない?
あとはせっせと働いていただいて、税金と保険料を納めてもらえればOKでしょ。
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193
匿名さん
ここに住むには、お金だけでは足りない。物件とともに崩れ去る覚悟も必要。そして、世間からの冷たい視線、
理不尽な噂、そして差別。耐えられるのか?
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195
匿名さん
近日中に、<給与所得控除適用は、上限1200万円まで法案>が可決成立しそうなのでご安心を。
1200万以上の人は税金が1.5倍ぐらいになりそうだな。
千里タワーは給与所得ではないリッチ層が多いから大丈夫でしょう。
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196
匿名さん
勤務医は飛散だな。
ま、自分で選んだ道だし、今の時代、とりあえず医局にしがみついておけ。
開業しても今は厳冬だから。
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197
匿名さん
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198
競合物件企業さん
こちらの、管理費、修繕積立金は現在おいくらですか?半分にしたいと思われませんか?
御堂筋が止まると半陸の孤島になりますよね?大阪市内の充実した地下鉄網に魅力感じませんか?
売却または賃貸の面倒みますよ。いかがですか?
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200
匿名さん
>198
千里中央に住んでる人は大阪市内に住みたがらないと思いますよ。
大阪市内はむしろニーズの対極です。
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201
近所をよく知る人
でしょうね。市内と北摂は根本的に求めるモノが違う人々でしょう。私も絶対市内は嫌です。
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202
匿名さん
-
203
匿名さん
千里中央は北摂の中でも中心的なところで便利なところです。ただ、千里ニュータウンの高齢化と少子化、そして関西の経済の長期停滞で将来性は少ないと思います。万博の跡地利用か伊丹空港の関係の開発で、一発逆転を狙いたいところですが、どちらも時間がかかります。
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204
匿名さん
-
205
匿名さん
家具付きモデルルームの販売も始まったし、
年末年始のお休みにまた何戸か売れそうだね。
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206
匿名さん
北大阪急行が倒産したら・・・。考えてみて下さい。大阪市内いいよ。
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207
匿名さん
もういいって(笑)
モノレールとかバスもあるしね。
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208
匿名さん
まぁ簡単には倒産しないだろうが、北摂全般ダメになってるのは肌で感じるよ。
箕面市なんてジジィ&ババァばっかになるんじゃないか?
人口ジリジリ減少しているしなぁ。もともとの猿の街に戻すのが自然な流れか…
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209
ご近所さん
* No.206さん
北急は超!黒字らしいです。
何かで読みました。
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210
匿名さん
万博開催時にペイできてるからこその低料金設定でしょ。
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211
匿名さん
北急は阪急の資本が入っていますから大丈夫でしょう。
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212
匿名さん
北急は、自社車両そんなに持ってないし、大阪市営地下鉄に助けられているからなぁ。
でも、黒字倒産もあり得るからなぁ。
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213
匿名さん
江坂から万博会場まで延長して国から援助が有って無理していないのでは、当初桃山台から千里中央まで40円で永くこの料金でしたね、自社車両を走らせてから料金が上がったかな、今でも1区間80円は大阪では無いのでは。
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214
匿名さん
Wikipediaによると、「1区運賃の大人80円は日本国内の鉄道でもっとも低額の運賃[5]である。」だそうです。下手に箕面まで延長して値上げしてほしくないな。
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215
匿名
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216
匿名さん
-
217
匿名さん
Wikipediaを見た。
事故起きてからグダグダの対応。
論評に値しない物件である。
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218
匿名さん
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219
匿名さん
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220
匿名さん
ここは賃貸で格安で借りるにはいい物件だ。
値引きできるだけ値引きしてもらおう。
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221
匿名さん
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223
匿名さん
あの事故から千里中央の物件の売れ残りが出始めた。
新築物件の価格も僅かに下がっている。これから下落の気配あり。
あの事故が、NTに与えた影響は大きい。
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224
匿名さん
値下がりは関西全体トレンドで、このマンションとは関係ないよ
千里中央は高すぎたしね
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225
匿名さん
ほとんど売れていたのにキャンセル続出。
引き金であったことは間違いない。
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227
匿名さん
>219
>車で言えば事故車
過去レスで何十回と言われてきた。
受け売りでなく、もっと独創的な、斬新な表現はできないかい?
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241
匿名さん
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242
匿名
ちゃんと事故があって売れていませんって広告に書けば済む話。
ついでに「壁が剥がれただけで問題無しです」って今でも言っているの?
ホンマにここの関係者は信用ならん。恥を知れ。
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243
匿名さん
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244
匿名さん
>242
それは、施工会社の瑕疵でしょう。無償修繕してくれるから問題なし。また剥がれたら大問題だけど・・・。
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245
匿名さん
このマンションのおかげで
座屈
という単語を知りました。
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246
匿名さん
このマンションでもしもの時に階段を使わなければならないタワーの恐さを勉強しました。
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247
匿名さん
>246
登山感覚で階段使えば楽しくない?無理がある?
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248
匿名さん
無理無理。
古い集合住宅で5階まででEVない所とかあるけど、無理。
10階以上でEV使えなかったらもはや住む場所ではない。
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249
匿名さん
今、私は11Fに住んでいますが、階段使っています。無問題ですよ。
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250
匿名
12階に住んでます。
私も階段を、物置に使ってます。
無問題ですよ?
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251
匿名さん
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252
匿名さん
良い反面教師にはなった。
立地がそこそこ良いので、格安賃貸として短期利用価値はあると思う。
千里中央に用のない人間にとってはわからないだろうが・・・。
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253
サラリーマンさん
久しぶりに、通りました。新たな現地モデルルームオープンのチラシが出てました。
この繰り返しで、完売目指すのか。セコイ。
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254
匿名さん
事故の後、確か将来も値引きしないと言う話だったように思います。
既契約者にも、モデルルーム相当の家具の購入券とか支給するのでしょうかね?
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255
匿名さん
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256
匿名さん
というよりも、ここの開発にはもう興味なし状態です。
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257
匿名さん
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258
匿名さん
売れているのが奇跡に近い・・・ま、高齢者なら便利が大事だからあまり資産価値などは考えないのでしょう。
何でもそうだが、高齢になればなるほど怖いもの知らずになる。
後始末がものすごく大変。
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259
匿名さん
↑君が後始末するの?
「大きなお世話」って言われるよ。
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260
匿名さん
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261
匿名
ちゃんと作ってりゃ、本当にいいマンションだったのに
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262
ご近所さん
どう見ても1/3は残ってますねえ。
この場合、将来的にはどうなるの?
賃貸化?
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263
匿名さん
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264
匿名
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265
匿名さん
>孤独死されたら困るんですが・・・。
なぜ君が困るの?
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