物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区東新小岩1丁目614番1他(地番) |
交通 |
総武本線 「新小岩」駅 徒歩4分 総武線 「新小岩」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年04月竣工済み 入居可能時期:2012年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ジョイント・コーポレーション [販売代理]株式会社ジョイント・レジデンシャル不動産
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アデニウム新小岩口コミ掲示板・評判
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614
匿名さん
中川の川沿いなどはいかがでしょう?>613
我が家は犬はいないのですがウォーキングが趣味ですので
色々と今から周囲を見て回っては良いスポットを探しております。
入居してしばらくは探検風味で楽しいでしょうね。
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615
匿名さん
新しく引っ越してきた土地は散歩必須ですよね。
目立たない場所にこんなものがあるんだ~なんて発見があったりします。
この辺りでお勧めのお店やスポットはありますか?
私もどんどん現地を見学しがてら見つけていきたいと思います。
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616
匿名さん
ジョギングや散歩ならやはり新小岩公園ですよね。
すごく広くて緑が豊かですので、
楽しく体を動かすことができますよ。
早朝はジョギングやウォーキングの方が多いですね。
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617
匿名さん
葛飾区は郷土と天文の博物館のクオリティが何気に高くていいですよね。
ただここからだとちょっと遠いですね…。
東西の移動は楽なのですが、
南北の移動が意外と不便なような気がします。
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618
匿名さん
>>617
そうですね。バスになりますね。
葛西方面は都営バス。
四ツ木、堀切 綾瀬は京成タウンバス。
亀有は京成バス。一部京成タウンバス。
あと、新小岩北口をとおるバスも存在します。
こちらの物件ですと新小岩駅東北広場が近いのでしょうか?
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619
契約済みさん
ベランダで喫煙の件、禁煙にしましょ。
総会で出せば賛成しますよ。
今からある程度、固めておきましょうよ。
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620
匿名さん
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621
購入検討中さん
団体居住区ですいろんな家庭はあると思いますが
一戸建てではないので
喫煙だの禁煙だのそんなことでの責めあいはやめましょう
それにここは契約者の掲示板ではないのですから
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622
匿名
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623
契約済みさん
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624
購入検討中さん
このページの一番上にオレンジ色の文字で
>>契約者・入居者専用スレ
をクリックすると行けますよ(^O^)/
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625
匿名
>624さん
ありがとうございます。
参考になりました。
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626
匿名
あと何戸くらいか、ご存知の方居ますか?アデニウムⅡのモデルルームがアデニウムと同じ場所みたいなので…切り替わるのかな?と思い
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627
匿名さん
>618さん
バスについてありがとうございました。
やはり南北の移動はバスになりますね。
経路がなかなか複雑そうなので覚えるのが大変そうですが、
覚えてしまえばかなり便利に移動できそうな感じがしますね。
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628
匿名
>621
一戸建ではなく共同住宅だからこそ、ある程度のルールや話し合いが必要なのでは?
検討スレで話すべきことではないのは納得ですが。
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629
匿名はん
>>627
そうかもしれません。本数は多い路線もあります。
それに、京成バスの瑞江駅方面行きは過去は京成のドル箱路線といわれてましたからね。
都営新宿線が東大島からさきができるまではね。
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630
匿名さん
南北の移動はバスですね。
ただ、車なら中川沿いの道を通れば南は西葛西、北は北千住くらいなら15分くらいで行けます。
(混んでなければの話ですが・・・)
船堀街道とか平和橋通りとかを使っちゃダメです。
ちなみに電車についてですが、ご存知でしょうが総武線1本しかないので、止まった時は悲惨です。
23区内なら、私鉄や地下鉄の駅がちょっと歩けばありそうなものですが、全くありません。
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631
匿名さん
総武線しかないのは事実なのですが、普通と快速が両方止まります。
40年ぐらい住んでいますが、長時間電車が止まったのは、震災の時、浅草橋がテロにあった時、国鉄のストの時、ぐらいじゃないでしょうか?(記憶の範囲ですが)
台風が接近しても、間引き運転しますが全く止まる事は少ないと思います。京葉線とは大違いです。京葉線はちょっとした強風で止まったりしますからね。
あと、変に他の路線と乗り入れしてないので、他の路線の影響で遅れたり、行き先が変わる事も無いと思います。横須賀線は、別ですが。
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632
匿名はん
>>631
たしかにそれは言えていますね。緩行と快速が両方止まることはあまり記憶にないですね。
ただ、最近通過列車の人身事故がたまたまだとは思いますが多かった…
飛行機に乗りたい人たちは大丈夫なのかななんて心配してました…
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633
匿名
>631
台風で止まったことないというのは嘘になりますよ。
ついこの間の台風の時に、快速も各駅も何時間も完全に止まってたのはお忘れですか?
それから地震でも、震災の時だけじゃなく、数年前の千葉が震源の地震の時も止まりました。
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634
匿名
でも風に弱い京葉線よりはアクセスも含め頑張ってるんじゃない?
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635
匿名さん
確かに…>634
現在京葉線ユーザーですが、本当にちょっとしたことで止まるのでかなり大変です。
京葉線自体も東京駅での乗り換えが不便ですしね。。。
総武線は新宿まで1本で出れますし、かなり使い出もある上に
京葉線よりはずっと止まらないで走れるので便利なのではとおもっています。
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636
匿名さん
話違うけど。京葉線って欠陥鉄道だと思うよ。
NHKとかでよく止まってるってテロップ見るもん。代替交通機関も無いし。京葉線沿いの駅って未だ開発中って感じだし。潮見って江東区なんだけど、降りた時ビックリしたよ。ホームの半分ぐらいは、屋根無いし、ここ東京?って感じ。
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637
匿名さん
駅近の割に価格も安い。
床暖がなくて、ミストサウナがあったりして、
仕様がまちまちな感じ。
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638
契約済みさん
床暖ほどの部屋にも付いていると思いますが・・・
違いますか?
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639
契約済みさん
床暖はどの部屋にも付いていると思いますが
違いますか?
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640
入居予定さん
床暖房はどのタイプもリビングについていますよ。
いまも床暖房のついているマンションに住んでいますが快適です。
ミストサウナは初体験ですが。
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641
匿名
京葉線や武蔵野線を比較の対象に出すのはちょっと…。
他の方も書かれてますが、欠陥と言われても仕方がない感じの電車です。
しかし、総武線はそれなりに使えると思います。
ただ、私も>631さんの書き方は大げさというか、誇張して書かれているように感じました。
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642
匿名
ってかまだ完売しないの?南口のウィルローズは完売したのにね・・・・。
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643
匿名さん
駅に近いし、床暖房・ミストサウナと設備がそれってるのが、
プラス要素。
道路沿いの音と排ガスがマイナス要素です。
南側は、そんなに安くないし、見送りかな。
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644
匿名
2012
早々に完売してほしい
駅がエレベーター設置含め早く綺麗になって欲しい
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645
匿名
ここは浪江町の汚染コンクリ使われてないですかねぇ?
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646
匿名さん
気になりますよね>645
これはデベの説明責任があると思いますので、
きっちりと調査をしてほしいですよね。
出来たら実際に数値をはかりたいですね、念の為。
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647
匿名さん
JR新小岩駅のエレベーター早くできてほしいですね。
その他、高齢者や障害のある方などすべての方がエレベーターや
エスカレーターを使わずに通行できるよう線路下に整備し、
移動の高低差を最小限にする様新しい改札口もできる様です。
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648
匿名さん
>645、646さん
私も購入予定なので
どうしても気になってしかたがなかったがありませんでした。
そこで素直に電話で聞いてみました.
「福島の方からは入れていないので問題ないです」と回答していただけました。
疑ってしまえばきりがないのですが、まぁ取り敢えずは安心しました。
一応は聞いた事実を残したいと考え、コチラに投稿させていただきました。
社会問題となっている事柄ですのでこういう事は対応をしっかりしていただきたいですよね。
契約済みの方には既に連絡はいっているのでしょうか・・・
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649
匿名
契約済みですが、会社から連絡は入っていません。福島から…でなければ仕入れはどこから何でしょう?やっぱり、しっかり聞いてみて安心したいかも
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650
匿名
645です。
648さん、ありがとうございます。それを聞いて少し安心しました。マンションの仕様や部屋のタイプ、駅近なところなどマンション自体には言うこと無しなんですが、ジョイントの担当者はのんびりしていると言うか、頼りないと言うか…。うちの担当者だけかなぁ。こんなに世間が騒いでいたら、お客さまに聞かれなくても報告してほしいところです。
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651
匿名さん
総武線、使いやすい路線だと思います。都内転勤があっても対応しやすい場所じゃないでしょうか。
下町らしさも残ってて住みやすい雰囲気なのもいいですよね。外国人の方も多い割りにそう治安も悪くない場所だという印象です。
セメント、どこに発注したか業者を公表しても良さそうなものですが・・・前に栃木の業者に福島の汚泥が出荷されていたって話題になりましたよね。「福島の方」のセメントじゃないことが汚染コンクリではないこととイコールじゃないのでちょっと引っかかります。
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652
検討中の奥さま
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653
匿名さん
>650さん。
648です。
実際には昨年5月下旬時点で業者からレポートは挙がってきているそうです。
九州の方から入れているんだったかな?
すみません、印刷されたレポート(1枚)ですが見せていただきました。
その時点で安心してしまったので、それだけでコピーを頂いておくとか、
細かい部分については忘れてしまったのですが
他にも確認されている方もいらっしゃるといことでした。
一般に混乱を招かないようにとの配慮もあるそうです。
(どちらがいいのかは私は判断を控えさせていただきますが)
確認を求められれば、回答はできるとのことですので、一度確認されてみてはいかがでしょうか。
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654
匿名
コンクリートの配合計画書が現場にありますよ。
九州から運んだらドンだけコストがかかりますかね?心配なら聞きなよ。憶測はやめましょう!!
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655
OLさん
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656
匿名さん
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657
匿名さん
653さん、ご丁寧にありがとうございます。
まずは実際に営業さんに聞いてみないと、ですよね。
世間でも騒がれているので、きちんと公表してほしいですし、
して頂けると気持ちよく購入できるんですよね…。
新小岩って他の方も書かれていますが、下町っぽい雰囲気があって
住むにはとても良い地域だと思います。
休日には美味しいお店を探しに行きたいものです。
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658
ママさん
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660
物件比較中さん
そんなに環境悪いとは思わないですけどね。
若い人も多いし、都内でこれだけの駅近ならごみごみした感じは避けられないと思いますよ。
よほど人気エリアの駅近なら雰囲気も違うんでしょうけど。
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661
匿名
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