物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区東新小岩1丁目614番1他(地番) |
交通 |
総武本線 「新小岩」駅 徒歩4分 総武線 「新小岩」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年04月竣工済み 入居可能時期:2012年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ジョイント・コーポレーション [販売代理]株式会社ジョイント・レジデンシャル不動産
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アデニウム新小岩口コミ掲示板・評判
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244
匿名
南西棟を検討している者です。トヨタレンタカーの敷地への建築計画又は想定されうる建築物(高さ等)について、説明を受けられた方はいらっしゃいますか?
ぶしつけですみません。
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245
契約済みさん
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246
匿名さん
ここの物件はディスポーザーがなく、24時間ゴミ出しもできないようですが、ゴミ処理はどうされるのでしょうか??最近の新築マンションで24時間ゴミ出し対応ができない物件は少ないと思いますが、どう思いますか??
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247
匿名
>>245さん
すみません。
聞き方が悪かったです。
トヨタレンタカーの土地、現在営業していますが、角地で微妙な大きさの土地なので、今建築の予定が無いにしても、トヨタレンタカーが立ち退いたとして、その後に14階のマンションなんかが建ったら嫌だなあと思って書き込みさせて頂きました。建てようと思ったら14階建つのかなあと。
同じことは南東側の駐車場にも感じました。
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248
匿名さん
ディスポーザーに関しては仕方ないですね。
24時間ゴミ出しに関しては、24時間でも可能な設備は整っているとのことです。ただ、最初から24時間が可能と管理規約で作ってしまうと、分別等のマナーの問題だったり問題となることがあるらしいので、管理組合で24時間に変えたいという意見が多かった場合、変更が可能とのことです。
個人的には、今の生活に慣れているので、24時間でなくても良い気がします。
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249
匿名さん
>ちゃんと調査をした(する)ならいずれHPなどで発表されるんじゃないでしょうか??
>しないなら沈黙かもしれませんが。。。
ここのマンションは、特別何も被害がなかったのでしょうかね。
ホームページにも地震について一切触れていないので、何もなかったんだろうと思いますが、
モデルルームに行った時に質問したら、きちんと答えてもらえるのかも謎ですね。
こちらから聞かない限り、沈黙かもしれませんよね。
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250
匿名さん
何もなかったなら何もなかったで、発表してほしいですね。
そういう対応で会社の姿勢みたいなものもわかりますよね。
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251
匿名さん
>>248
24時間でも可能な設備が整っているのなら、24時間ゴミ出しOKになると便利ですよね。ディスポーザーがあれば、生ごみ処理に悩む事もなさそうですが、ディスポーザーもついていないのであれば、尚更いつでもゴミを出すことができればいいなって思います。今住んでいるところはいつでもゴミ出しOKですが、特にマナーの悪い人は住んでいないようで問題になったことはありません。管理組合で検討してもらえるといいな。
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252
匿名さん
24時間ゴミ出しOKのマンションに住んだ事がないのでわからないのですが、
可燃・プラゴミの日を問わず毎日ゴミが出されてしまう事を懸念されているのかな?
このマンションが24時間ゴミ出し可能となれば、きちんとした規約を作り、
マンション内に周知させる必要がありそうですね。
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253
契約済みさん
24時間ごみだしOKのマンションに現在すんでいます。
燃えるごみや燃えないごみ、その他何でもいつでも出していいのですが
分別ごとに入れる大きなケースがあり、住民はちゃんと分けて入れているようです。
粗大ごみはシールを貼り、コンシェルジュの人に言うと別の倉庫のところまで案内して
くれてそこに保管しています。かぎはコンシェルジュの受付の人しか持っていないので
不法投棄はできないようになっています。
ルールを住民が守れるようであれば便利です。
でもディスポーザーもついているマンションなので、アデニウム新小岩の場合
においや生ごみの汁などひどくなるのかなあ。。。
いつもにおっているマンションもいやですよね。
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254
匿名さん
24時間ゴミだしが出来ないんですか?
週に3回ゴミだしできても、結構の量になりますよ。
特にオムツや生ゴミは結構におうので夏場は嫌ですよね。
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255
匿名
地震後MRに行ってきました。
他のアデニウムマンションで外壁にヒビが入ったりした所もあったそうですが、ここは地震の被害はなかったそうです。ただどの程度、基礎の調査ができているかはわからないのですが。
しかしながら、この計画停電によって完成時期か遅れるのではと思っています。入居が待ち遠しかったのですが…。
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256
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】
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257
契約済みさん
契約者です。昨日プロパーからの電話があり
施工状況に問題はなく、完成時期に関しても計画通りとの連絡がありました。
とりあえず一安心です。
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258
匿名さん
一応電話連絡はあるんですね。
何もなかったらなかったでHP上でもアナウンスしたほうが検討するほうも
安心感が出ると思うんですが。。
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259
匿名さん
255.257さん
情報をありがとうございます。
できたら目視だけではなく、色々と検査をしていただきたいですよね。
どういう検査をしたかを含めて結果と好評していただけると
かなり嬉しいのですが。。。
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260
匿名さん
地震後の状況については私も気になったので営業の方に聞いてみました。
「施工会社が大丈夫と言ってたので大丈夫です」とのことでした。
検査結果の資料があるかどうかも曖昧だったし、仮にあったとしても見せることが出来るかどうかも分からないそうです。
まっ、そんな資料を見ても私のような素人には分からないと思いましたけど(^-^;
たまたま私が問い合わせた営業の方だけが知らなかったのかもしれませんが、
営業の方々はきちんと把握されていないのではないでしょうか?
今回の震災に関する対応を何も考えていないように感じました。
(震災後、契約者の方へは電話連絡したそうですが。。。)
ただし、こちらが求めれば“大丈夫です”って書かれた社印付きの書面を作成してもらえるそうです。
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261
購入検討中さん
>253さん
ディスポーザーがなくて24時間ゴミ出しは少し不安ですね…
ディスポーザーである程度生ゴミがないから24時間OK、なら分かるんですが。
臭いも虫も出そうです。
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262
匿名さん
>257さん
連絡がありましたか!
ここは予定通りに竣工・引渡しが行われるんですね。
施工のチェック状況、今後の地震対策についての
説明会があっても良い気がしますが、とりあえずは一安心ですね。
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263
匿名さん
>261さん
たぶん、臭いなどに対応した換気システム等が十分でないと、
24時間ゴミ出し可能の施設基準を満たせないはずです。
ここは基準を満たしているとのことなので、
よほどのことがない限り
(かなり腐ってから捨てるなどのマナーの悪い行動さえなければ)
心配はいらないかと思います。
結局、24時間になるかも分からないですし、住民次第ですね。
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