川崎サイトシティIII

管理人について言えば、
ベランダの手すりに布団を干している家があったので管理人に報告をしたら、「管理規約で
禁止されてるのですか？」と聞かれました…「禁止されているので注意してください」と言って
おきましたが、管理規約を理解していない管理人っていったい・・・

住人です。
最近のスレ見てきましたが、

結果的にルールは守るべきですよね。
でも、こういったところにあまり個人的中傷は書かない。
（一応同じ屋根の下ですから、仲良くしたいものです）
エレベーター等の見える位置に掲示板を掲げる。
から、まずはじめませんか？？
さっそく私も実行に移します！！

守っている私でも、今のような雰囲気では威圧的に感じます。
（たぶん、文章だけだからそう感じるのかもしれません。）

不法投棄は、確かにどんな手を使っても止めさせるべきですが
布団等は一回注意すれば必ず直りますよ♪
もうちょっと柔らかく？（決して甘く考えろという意味ではなく）考えませんか？？

うん少し視野を広げた方がいいね。現状すごい狭い。
今→今後　と考えれば今やらねばいけない事が見えてくるかと思うんだけどな？

それとブツクサとか言いますが規約が守られない環境の方が住みにくいですよ。

>布団等は一回注意すれば必ず直りますよ♪

直接指摘しましたが改善されてませんが・・・
柔らかく考えての行動がこんな結末になっているんですが。。。

853さんへ。

わたしは
『駐輪場の原チャリより、夜(夜中ではない)マンション・・・』
と書いてます
どこに、原チャリは問題ないと書いてますか？

それと、こういう場所で『厨』という意味不明な言葉遣いをされるのもどうかと。

それと、
『ポイント抑えて読んですらない人がいる人から、まとめを作ればって書いた。』

改善方法として、まずとっかかりを提示してますが？

854さんへ。

私の見解は

『刑法第38条（故意） ①罪を犯す意思がない 行為は、罰しない。ただし、法律に特別の規定がある場合は、この限りでない。』

確か法律にこんな条文があるな、と思い、「規約を知っててやってるのと知らなくてやってるのは、大きな違い。」と書きました。
この場合は民法になるかもしれないので、ちょっと視点がずれてるかもしれませんが。

大きな違い、と書きましたが、「許されます」と書きましたっけ？私は規約破りを容認するようなコメントを書いたつもりはまったくありません。
読めばわかると思いますけどね。
規約を守らせる方法として過激な方法に行かないか憂慮しているだけです。

みんなで力を合わせてよりよい環境を作りましょ♪
↑同意

なんでこんぐらいの内容で削除するんだろうか？

ですねん

悪いこと、やってほしくないこと、たくさんあると思いますが、まず、お互いに声をかけ合って、注意し、気をつけることからでしょ？
共同生活のうえで、お互いを尊重し、思いやりながら、理解することが大切だと思いませんか？
知らないことがあれば、教えてあげる、そして、自らの無知があるのなら、指導してもらう。
そんないろいろな積み重ねが、マンション内の風紀を、正常に導くものだと思っています。
法、規程の遵守も大切です。
しかし、頼りすぎてもいけないと思います。
みなさんの協力と思いやりで、よりよい環境を構築してはいかがでしょうか。

削除された内容わかんないけど、
とりあえず、859はウザいね。

自分を正当化するために、論法がめちゃくちゃになってる。
少しは人の意見も認めなさいよ。

868さんが書かれていることは理想論ですね。
ただ継続して行動を起こして行けば必ず成果は出てくるはず。
手を取り合ってみんなで頑張りましょう！

ただね、甘い顔してるとつけあがるから時には厳しくね！！


>869さん
荒しだろほっとき〜相手するだけ時間の無駄よ。

>>869さん
ほぼ全員に批判されて、書くこと書くことあちこちに矛盾があって、そこを突かれて
とうとう泣きながら削除依頼したような人をこれ以上いじめちゃかわいそうです！

もう無視してあげるのが大人のマナーです！

明るい話題にしましょう。

８７２に賛成！！
駅近って本当便利だし。このマンション購入して良かったなと思ってます。この掲示板で、いろんな情報交換できる場にしましょうよ〜。最近の書き込みは、本来の目的と違ってるんじゃって感じてました。

現在仕事場から書き込みしてます（笑）
久々に見たらめちゃくちゃ盛り上がってますね！とりあえず冷静に話しましょう(^_^)

住み始めて一週間たちましたが引越しは大体終わったのかな？
近隣さんを見たことないし、誰も挨拶に来ないからまだかなっと思ってます。
ちなみに自分はかみさんが里帰り出産で帰ってるんで、来月家族で挨拶周りいこうかと思ってます。

もう挨拶まわり終わった方いますか？

＞もう挨拶まわり終わった方いますか？

まだなんですよ、同じフロアがそろってから、と思ってますが。

住み始めて1週間が経ちますが、壁や天井の仕上げのいい加減さが目立ちます。まるで素人仕事（素人でも器用ならもっときれいに仕上げると思いますが）、内覧会では、照明が電球のみなのでチェックできませんでした。入居前に気付いたところは手直をは依頼しましたが、一部補修されないまま入居。面倒な補修は無視という方針なのでしょうか。内装、外装ともに雑、雑、雑で，気が滅入ります。サイトシティの出来が藤和や大末の評価につながるとは考えていないのでしょうか。数年後の補修工事も不安です。

内装確かに、雑だと思いました。リビングの扉にはビスかなにかであいたような穴があったり、壁紙の端は剥がれてました。細かい所なら、仕方ないなと諦めもつくのですが、あまりにも目立つので補修してもらいました。壁紙とか水周りが今後不安でたまりません。

確かにクロスの施工雑ですね。特に端部処理が下手(-_-;)
ただクロスの施工よりひどいのが下地ですね。下地が悪いとそのまま出てきてしまうので
一回剥して下地を作り直さないとだめですね。

普通このマンションのような直天だと在来の場合化粧合板を使うので、ある程度は綺麗に
仕上がるはずですがおかしいですよね？
ただ図面を見る限り構造部に金がかかっているので細かい仕上げについては金も工期も
足りなかったのかなと思います。ちなみにこのマンションの請負は68億らしいです。
おそらく大手ゼネコンだと80〜90億はかかる物件なので相当苦しかったのでしょう。

かといって泣き寝入りする必要はないと思うので876、877さんも今のうちに言った方が
いいですよ(^_^)まだ外構を施工していて事務所も近くにあり直接電話すれば来てくれるんですから。

ちなみにうちは天井も一度やり直してもらって、バルコニーのトランクの中も直してもらいました。
その他気になるところは直接電話し来てもらっています。
今のうちに気になるところを洗い出し全部ぶつけた方が納得いきますよ(^_^)

↑・・・そうですか〜。
うちは内覧会でもほとんど指摘するところがなかったし、
実際住み始めても何もありません。
非常に丁寧によくできていると思ってます。
内装に関してはいろんな業者が入っているだろうし、
人にもよりけりだからでしょうか。
壁や天井、床の仕上がりは非常にきれいです。

仕上げの下手な業者を下請けに使って今までのマンションで苦情はなかったのかと疑問に思います。今まで住んでいた集合住宅や友人宅、近隣のマンションを注意してみているのですが、ここまで雑な仕上げのところは見当たりません。手直しを頼んだ時の対応も厭々ながらの様子が感じられあげくの果てに直せないと。入居してしまってあきらめムードのかたもいらしゃるようです。何度も補修する手間を考えたら、最初にきちんと仕上げた方が大末さんも楽だったと思いますけど。言い訳はやめて誠意ある対応をしてもらいたものです。返品、取替えがきくものではないのですから。

879です。
住み始めてから気がついたことがあって、大末さんに言いました。
すぐ見に来てくれて手配してくれ、翌日には手直しをしてくれました。
たまたま担当の方がよかったのでしょうか、
私としては非常に誠意ある対応だったと思いますが・・・

部屋によって当たりはずれがあるんですかね？
うちは専門家に内覧会の同行を頼んで一緒に部屋を見てもらいましたが、直すところが１０ヶ所もありましたよ。

880です。
879さんは、担当者の方がよかったんでしょうね。
同じ手直しでありながら業者によって、出来たり出来なかったりでは納得がいきません。
せめて、補修はきちんと対処できる業者を手配してもらいたいと思います。

878さん天井直して頂けたんですか！！リビングの天井が凸凹していて気になったので、補修確認の時に、直して欲しいと言ったら、直張りなので仕方ないと言われました（泣）担当の方が感じの良い方だったので、強く言えず諦めてしまいました。

＞部屋によって当たりはずれがあるんですかね？

どうもそのようです。
リビングの天井凸凹って普通ありえないですよね。

うちもかなりひどかったです。毎週のように内覧会、再内覧会、再々内覧会と続きそのまま入居。
あまりにひどかったけど、もう対応に疲れてしまい、傷や凸凹、汚れ、すべてあきらめました。
他にも重大なミスが数件見つかっているので、それはさすがに修理依頼していますが、まだ連絡が
きません。直す気はあるのでしょうか・・・

でも、間取りなどは気に入って買っただけあって満足しています。

まずは、面倒な補修については出来ないと言って相手が諦める方向にもっていくようですね。下地がきれいにできていなければ、リフォームで天井を張り替えたとしても仕上がりは凸凹ということでしょうか？
粘り強く頼むしかないのでしょうか？きれいに仕上がっている部屋もあるのですから、直せないはずはないんですよね。という我が家も直せないということで諦めましたが、天井や壁を見る度にため息が出ます。
新生活が始まったばかりなのに気が重いです。

886さん、重大なミスって何ですか？私は引越はしたものの本格的に住んではいないので、壁や天井の凸凹など目に見える範囲でしかチェックしてないのですが、不安が募りますね。

うちだけじゃないんだって、少し勇気が出てきました！！休み明けにでも補修依頼してみます。
なかなか対応してもらえない場合は、自分で業者手配して直すんで、請求まわしますね。と言うと、驚くほどスピーディに対応してもらえますよ！お試しあれです。

内装だけ見てもかなり雑なので、目で見ることができない構造面については大丈夫なのかと非常に不安です。
皆さんはどのように思われますか？

うちは非常に丁寧に仕上げてありましたよ。
設計変更をしたので、ベテランの職人の方が担当してくれたのかもしれません。

手仕事ですから、業者による人によるということだと思います。
それを厳しくチェックしない建設会社、デベの責任ということになりますが。

大末さんはメンテなどのために2月末までここにいるようですが、
良心的だとおもいますよ。
他のマンションはどうなのかわかりませんが。

やはり一生にそう何度もできない買い物ですから
納得できるまで言ったほうがいいかもしれませんよね。

>自分がつけたと思われて直してもらえないですかねぇ(-_-;

ですね。
うちもカウンターにキズがあるのを引越しのとき発見。
正面から見るとわかりづらいんですが、
よこから見るとえぐれている。なにか硬いものをぶつけたのか。
でも言いません、今更。
このカウンター、案外もろいんだな〜と、
気をつけています。
フローリングもそうかも、

でも静かですよね〜、
うちの周りはまだいないのか・・・

共用部もかなり傷がありますね。エントランスゲートの上部金属部分が凹んでいました。少し離れた位置で判るくらいですから 作業中に気付くはずなんですが。エレベーターの天井はボコボコしている上にペンキのようなものが塗られているし、引越が一段落したらきれいになるのか不安です。

887さん
天井に直張りなんですからクロスを一度剥して左官でいっぱつしごいてもらえば直りますよ。
ただクロス剥いで新しいものに変えるだけだと同じだと思います(-_-;)
仕上げは下地が命ですから下地さえ上手い人が施工すれば後はある程度の技術と方法がわかれば
誰でもできると思います。下地以外は私でもやれますから(^_^)
ちなみに、うちはコーティングの日フローリングに傷が出来ていて、つい怒鳴ってしまいました(汗)
同業者として引渡しまでに施工完了していないのが一番許せないもので・・・
それまではすべて笑って対応していただけに５分で職人がきて直してもらいましたけど。

894さん
はっきり言って建築の内装材はもろいです。衝撃に強いものもありますが
そういったものだとバリエーションに欠けなおかつ高級なので、なかなかこういったマンションに
使うのは難しいと思われます。丁寧に扱うしかないという事ですね。

ここの監督は正直言って大した人はいないと思います。うちは全部で５人くらい見に来て
もらいましたが微妙だと思いました。若い人はしょうがないとして30超えてそうな人でも
あれだと自分でメーカーに聞いたり調べた方が早いかもしれませんね(^_^;)

887です。896さんにお聞きしたいのですが、天井のクロスを剥がし左官でしごいて補修するにはかなりの時間がかかると言われました。何日もかかる補修でしたか？

>８９６さん

いろいろお詳しいようですので教えていただけますか。
フローリングに関してですが、つなぎ部分の隙間ですが、結構目立ちます。
隙間に葉書が立ちます。
こんなもんなのでしょうか？
また、完成後に修正することは出来るのでしょうか？

ウチの父が職人なんですが、内覧の日にボロクソ言ってました。父が指摘した箇所は、キレイに直ってましたが、天井の凸凹は住み始めてから気づいたので、手直しを依頼したら基準は満たしているものだから直せないと言われました。建築基準法なんて素人には分からないので、納得しちゃったんだけど、素人が見ても凸凹しているってオカシクナイ？
８９８さん
フローリングに葉書が立つなんて、ありえないと思います。ウチは継ぎ目が何処なのか分からないですから！上階になればなるほど施工期限に間に合わせようと手荒になるものみたいですよ。

まあ他人の仕事程ボロクソに言うものです職人って（爆
結構皆さん細かく見ているんですね。
私は住まいなんて消耗品だから
まあ見えるところソコソコならまあいいか程度。
入居してから数箇所だけ修正依頼したんだけど
即日対応してくれて非常に好印象。

しかし敷地内で会う人会う人に挨拶してるんだけど
半数ぐらいはシカトするんだよなぁ・・・寂しいよｗ

建築基準法の基準を満たしているからどんなに雑な仕上げでもいいというのはおかしいですよね。
要は、まともな仕事ができる業者がいないということでしょうか？
こんな雑な仕事をする建設会社だとわかっていたら買わなかったのによく調べるべきでした。

887・897さん
確かに天井補修には時間かかります。大末建設がどの程度の補修をしたか分かりませんが、
目荒らし(かるく天井をはつる)して、モルタル補修し、乾燥期間をとってクロス貼りが最低ラインかな？
と思ったのですが相手がどの程度時間を要求してくるかな〜と待っていたら、現場所長がかなり大変な
直しですので２週間下さいと言ってきました。私も１０日〜２週間は必要かなと思っていたので
了解し、一言「次はないから」とだけ言っておきました(←タチ悪かったかな？)

898さん
900はほっといて、フローリングの隙間が見て分かるほどなら単なる施工下手だと思います。
私は二重床のフローリングはやったことないですが、普通板同士をつなげる凹凸が出来ていて
はめ込みながら並べていきます。その時タッカー、もしくは細い釘でとめていくのですが、
凹凸同士がきちんとはめ込んでないと隙間が出来ます。なので単に横着しただけだと思います。
でも今から直すのは相当きついので気にしないようにするしかないとしか言えません(T_T)

899さんの基準を満たしているというのが気になったんですが誰の基準だろ？
大体スラブ底が波うってるなんて大工とすれば恥ですけどね。
型枠時のパイプのピッチ計算したのかな？と思わないのかな？大末の監督は。
それ以外にも型枠の目違いやらレベルの悪さやら色々原因はあるけど、もう少し直天という
ことを気にして施工してほしかったですね(-_-;)

習志野レガシィじゃま

＞こんな雑な仕事をする建設会社だとわかっていたら買わなかったのによく調べるべきでした。

現物を見てから買うのではないので難しいですよね。
ほんと、運です。
なにかの本で建設会社うんぬんよりも現場監督次第だと、
職人気質な監督は自分のめがねににかなった職人を引き連れて現場から
現場に・・・・
そういう監督はあちこちから引く手あまた・・・
などと書いてありました。

大末さんはどうかわかりませんが、
最近の長谷工って評判がいまいちです、
一時期長谷工が傾いたとき優秀な人たちがどんどん他所に流れていった
とか聞きました。

凸凹ありますよね〜、
でも最後は大末が検査するわけでしょ？
なのに、なぜ？

てすつ

内装、ハズレの家は値引きしてほしいよね。難有り商品につき値引き。
だったら、納得。　できるわけないか。

まあまあ安い物件なんだから〜
マンション３軒目購入ですがそれほど悪くもないですよ？
酷いとこなんていくらでもありますから。

参考までにお聞きしたいんですが、どこの物件がひどかったんですか？
両親が買い替えを考えているので、教えていただけたら嬉しく思います。

千秋にはらったギャラが高すぎて、
しょぼい下請け工賃になっちゃったんじゃないの。

>まあまあ安い物件なんだから〜

今にして思えばほんと安かったですよね、
これだけ駅近で、この規模、敷地広い


みんないろんなことを言うけど私としては非常に満足な住まいです。

聞いてください！！今、お風呂に入ろうと追い炊きにしたら、６３２と給湯器に謎の数字の点滅！慌ててお風呂に駆け込んだら、溜めてあったお湯が無く、空焚きしてしまいました。湯船の栓は閉まったままなのに、なぜ湯は消えた？少し緩んでたみたい。直してもらえるのかな・・・
追い炊きする時は、確認しなくてはいけないって事ですかね。

>８９９さん
>９０３さん

８９８です。
コメントありがとうございました。
フローリングの施工方法は大体知っていましたが、やはりここまで目立つのは異常か（>_<）
内覧会の時に指摘しても一緒だったのかな？？
直らないにしても一度聞いてみよ・・・

>まあまあ安い物件なんだから〜

安い理由は私が思うに周りに送電線がいっぱいあって危険地帯ってことかな。
あと、バルコニーに煤煙？（黒い煤）のようなものがいっぱい落ちていましたね。
これって、JFEからもくもくと出ている煙のすすが風にのってきたってことかな？
あと入り口入って円形の凸凹した石を平らに直していましたね。
あれ、子供やお年寄りがつまずいたら危ないな〜！って思っていたので、誰か言ってくれたんですかね？

こんばんわ。
新しい生活が始まったと忙しいのに風邪が治りません；；）
近くでお勧めの（混んでいない）病院をお教えください！！
皆さんは風邪ひいていませんか？？？今年の風邪は治りがおそく辛いです。
どのような対処をしてますか？

>914さん

本日栓開けたまま「ふろ自動」ボタン押してました。
栓を確認くださいと音声流れました。水勿体無かった・・・
栓が閉まっているんだが水が流れるようなら
早急に対応してもらった方が良いですよ。危ない危ない^^;


>916さん
我が家のバルコニーには黒い煤？見かけませんよ。
あと円形の凹凸、あれ子供が石を投げたりして遊ぶから修正しているんじゃないでしょうかね？
この前、母親近くいるのに見てみぬふりしていました。
さすがにその時は指摘しちゃいましたけどね^^;

917さん

私も先週から風邪っぴきですＴＴ
睡眠たっぷりとって咳止めも飲んでいるんですが
未だ治らず。。。お互い早く治しましょうね＞＜
お大事に（ワタシもｗ

円形の凹凸、おそらく、導線となる（屋根の付いている）ところだけ修正でしょう。
凹凸のあるままだと、車椅子の方とか不便ですから。
石が固定されていないところは、排水溝などが下に有り、メンテナンス用だと思います。

９１９さん
治すの頑張りましょう！！お大事にです。
咳止めも飲みすぎ注意です（私も・・・）
咳で眠れないよ〜

921さん

頑張って寝てください。
今まで仕事していました。。。
おやすみなさい＞＜

きっと起きたら治ってるさ・・・願う☆

今年になって二度も風邪を引いてしまいました。
やっぱ忙しかったのか・・・
いまだ咳と鼻です。
って、近くの友人と飲んで今帰ったのですが。
やはり今の時間人通りは少ない、ゼロ。

昨日の午前中、天気が良かったので自転車で川崎大師まで行ってきました。
ゆっくりと周りを楽しみながら行きましたが、30分くらいで着きました。
朝から咳がひどかったので、川崎大師の近くで咳止め飴を買ってきて飲んだところ
薬が効いたのか、飴が聞いたのか分かりませんがとりあえず咳は止まりました(^-^)v

お試しあれ！

さすが川崎大師！？
そういえばアゼリアの地下の通りにお店がありました！
早速購入してみます！！
市販の薬も効かないし、病院行くまでもひどくないし、
試してみます＾＾）
地元らしくて良いですね。有難うございます。

↑ありがとうございます、
では試してみますね。

サイクルパスのＩＣキーパネル。
自転車に乗ったまま、タッチできないので困る（−−；）
使い勝手考えて設計してないよな・・・まったく。

>一度降りればええやん？
>何でも面倒くさがるな〜
カーゲートがリモコンなしでも、同じこと言えるんですかね？
利便性求めて何がいけないんでしょ。
普通、自転車は左側に降りますよね？
それなのに、右側に操作部があったら不便でしょ？

>予算内でうまくやってくれているんだろうし我慢せいw
パネル位置と予算とは、全く関係ありません。

まぁまぁまぁ、
こんまいことは言いっこなしということで。

きりがないからね。

やった〜ニトリ商品知り合い経由で50％オフで買える♪でしょ？？？932さん

私も↑そう思っていたのですが、
案外あなどれない部分もあります。
たとえば、収納グッズ、
押入れや納戸に収納するための道具は安くて機能的な
ものがあるんですわ。
表にでるものはちょっと・・・ですが、
たとえばつり戸棚ストッカーなんてものはニトリ製品、なかなかいいですよ。

>936
あなたはどれだけお金持ちなんですか。
センスがなければどこで買っても同じですよ

むしろ、センスない人は無難にカッシーナに走るんだよね。

そうなんですよね・・・
我が家がそうです；；）
どうしたらすっきりするのでしょう？？？
せっかくのお部屋なのに〜ベランダだけが美しいです；；）

うちはニトリやＩＫＥＡで棚などを買って自分達でアレンジしようと
思ってます。
なので、936さんからみればうちは貧乏学生並みなんでしょうね。＾＾；

もちろん最初から高いオシャレな家具を買うのもいいと思いますが
自分達で作っていく楽しみもあるのでそれもいいかなと。

>Cassina程度の家具で金持ち家具扱いするなんて...
お前、自分が買ったマンションのレベル考えてから話せよ。

942です。
家具をデザイナーで選ぶ方、カッシーナなどのメーカ（すみません。
あまりよく分かってないもので）で選ぶ方、うちのようにニトリや
ＩＫＥＡなどで買ってアレンジする方、いろんな方がいると思います。

せっかく買ったマンションですし、これから自分達の好みに作りあげて
いく楽しみがあると思うんです。
ですので「○○程度」とか言うのはやめませんかね？＾＾；
もし、ご自分が選んだ家具を「○○程度」なんて言われ方すると
気分悪くありませんか・・・？

942です。
むしろ、ご自分達で作り上げた部屋を見せて自慢し合えるようなご近所
付き合いができるといいなぁ・・・なんて思ったりするわけですが。＾＾

>自分が買ったマンションのレベル

あれあれ、
ま、そうですが、
でも室内は各自のセンスでいかようにもなるでしょう。

引越しの様子を見ていて、
皆さん大荷物ですね〜、

うちなんか超少ないと思ってましたが
部屋は結構物で埋まってます。

サイトシティ程度