川崎サイトシティIII

>全期間利息1％OFFといってもあまりいい条件には思えなく

これはフラット35との併用型の人にはでかい特典ですよ！

話は変わりますが、空いた駐車場ってどうするんですかね？

抽選に行った人とか何か聞いてますか？

ど〜するんでしょうね、予想外でした。
来客用が5台分ありますが、足りないときは
来客用に貸して欲しいですが・・

落ち着いたら車を買おうという人も出てくるだろうし、
うちも今は申し込んでないけど先はわからない。

キャンセル住戸の案内が来ていました。
Ⅱ番館202とⅡ番館1406ですね〜。

空いた駐車場はすべて来客用として一時開放し
借り入れの希望があれば減らしていくとかって方針がいいな。

ローンはうちははじめから提携以外をかんがえていたので担当者に
相談したら、7月にとりあえず提携の審査をうけていただいて
そこがとおっていれば他のところでも問題はないとおもいますので
ということで提携の審査も受けました。

はじめからそういっていればそんなに提携以外はだめだとか
早く審査をしろとか督促なかったんじゃないのかな？
契約をスムーズにするために借り入れがどこかというのは
売主としても重要なことだとおもうので仮審査がとおっていて
提携以外で借り入れするということをつたえてれば
直前で決定でも問題なかったとおもいますよ。

対応には問題があったのかもしれませんが。

>>57

うちは仮審査は３月に通っていたけど、７月に決めろと言われましたよ。
理由は自分のところ（藤和不動産）の管理が楽になるから。
営業の話と違うと言って結局決定時期を延期してもらいましたが、最初はそんな説明はしていないと
言われましたよ。結局、担当の名前を挙げて調べてもらったら説明の事実がわかり、延期が認められました。
やり方、対応など問題は多いと思いますが、信じきってしまうのも問題ですね。

結局、程度の差はあってもどこの営業も自分の事しか考えておらず、客が困ろうとノルマの方が
大切ですから。

駐車場のことですが、
今は車を持ってませんが、
時々レンタカーを借りることがあるので、
そういうときに一時的に貸して欲しいです。
料金を払ってもいいですから。一日いくらとか。

子供が悪いのではなく●カ親が多いだけです。
私の家庭にはまだ子供はいませんが
そういう子供にならないように教育しないとなと思います。

私がもし61さんだったらその場で親に対して怒ってますよ。
子供が泣くのはある意味仕事だけど
それをあやすのも親の仕事。

藤和提携ローンのオプション−1％なんで1.2％じゃないんだ・・・
最初から1％と聞いていたが1.2％物件があると知ると複雑な心境だな（苦笑

＞うちは、営業担当が最悪で、かなり言いましたよ。何か質問すると直ぐに、調べてまた連絡します。って言って、
一週間待ちはザラ！！


あら、こんなものだと思ってました。
よくこれで何千万の営業ができると思いましたが、
別に支障なく事が運んだし、
特別ヘンなこともなかったのでまずまずかと、、

64の続きですが、
他マンションはローン説明会とか、税金の説明会
などが開かれていましたが（銀行さんや税理士が講師）
ここは何も無しでしたね〜、
だから自分で調べました。
結構勉強になりましたわ。

お茶を出さないのは、それだけ重要な書類を取り扱っているってことでは？
もし、説明や記入の際にお茶をこぼしてしまったら書類が台無しになると思いますけど。

提携ローンの説明会ならあったでしょ？

>お茶を出さないのは、それだけ重要な書類を取り扱っているってことでは？
同意。ガツガツするなよw

>>66さん
私もそう思いました。それまで「いつでも自販からどうぞ」って感じでしたよね。

先日カスタマーセンターへある問い合わせをしたところ、初めに電話に出た人が回答に詰まったところ、「担当に代わります。」と一言、そこで出た人は契約時からの担当の方でした。
ここの掲示板では担当が変わったと言っていたので、意外でちょっとびっくりしてしまいました。
私の場合は偶然同じということだったのかな？？？皆さんどうですか？

それでもお茶位出すのが礼儀だ。
そういう姿勢がみれないということがこの会社を物語ってるよね。
重要な書類といっても失敗したら書き直せば済む書類だし。

>重要な書類といっても失敗したら書き直せば済む書類だし。

それでも、礼儀だって・・・（大爆笑
書類書いている時ぐらいお茶我慢しなさいな。
まるでおもちゃ売り場でおもちゃを強請る子供ですね。（苦笑

重要な書類だからこその対応とも取れるだろうに。
私は、むしろ書類の上や隣に飲み物置くような人の方が神経疑いますね。
70さん日頃仕事で重要書類とか扱いません？
その際こぼれるような飲み物とか近くに置きますか？

普通に考えればお茶出さないの当然の事かと思いますけどね。

それでも礼儀だからお茶を出せって無謀なこと言いますね・・・
記入するだけの書類だけじゃなかったでしょ。持参していった書類だってあったでしょうに。
役所までわざわざ行ってとってきた書類が、お茶をこぼされて駄目になりましたから取り直してきてくださいって言われてもクレームつけない自信でもあるのでしょうか？
取り扱っている書類が記入だけのときとは違うってことでしょ。

お茶とか書類とかどうでもいーよ・・・

お茶はどうでも良いが、対応が悪いのは事実。
なんでこんな会社がこんなに良い物件を出せたのか不思議だ（笑）

礼儀礼儀言う奴はきっと
「この、無礼者！」とかって怒りだすんだろうな（爆）

74さんこんなに良い物件と言う根拠は？
私も購入しておりますが価格に見合った程度ぐらいと思ってますが。

この掲示板面白いね。
普段なかなか本心で言える事って無いけど、匿名だとなんでも有りって感じで。

私の会社では２時間もの長時間、お客様に来て頂いてお茶の一つも出さないなんてことは有りえませんね。
またこんなこと書き込むと反論が凄いだろうな。

>>76さん、嵐を起こそうとしてる？(＾-＾)

余った駐車場はどうするんだろう？

>74こんなに良い物件

私もいい物件だと思いました。
様々見ましたが、違和感がないというか、
この場所にはふさわしい、
デベのコンセプトが納得できるというのが第一印象でした。
基本的なことですが、案外そういうのを無視してなのか勘違いなのか、
？という物件って多いんです。
駅にも川崎中心部にもこれだけ近くて値段も安い。
会社はともかくも全体のデザインを考案した建築家と
それを受け入れた会社の責任者のセンスだったのでは。

１００％満足とは言いませんが、私もこの価格でこの内容なら
良い物件だと思います。

69さん

カスタマーセンターはオペレーターが電話応対しますが
電話には出てこなけどその内容によって奥にそれぞれ担当者がいるようです。
（提携ローンの担当、物件の担当、契約の担当など）
オペレーターレベルで分からないことは各担当者に確認して回答しています。
69さんの問い合わせた内容の担当がたまたま契約のときの担当者と
同じ方だったのではないかと思います。

>またこんなこと書き込むと反論が凄いだろうな。

しつこいね（爆）
ただの打ち合わせならMRでもお茶出してくれたでしょ？
本当どうしようもない人だ。。。

あなたはお茶を飲みたいの？マンション買いたい（買った）のどっちだよ。
やっぱお茶か？？？

>83
釣られすぎですよ。

不平・不満が多くなってきましたね。
内覧会直前で、みなさん不安に思ってきたのでしょうか。
いまさら、ジタバタしても仕方ないですよ。未来志向でいきましょー。

入居したら色んな問題おきそうですね。

内覧会後のここの書き込みが楽しみです。

＞８３さんみたいに
すぐ反応する方がいらっしゃってここの掲示板面白いね。

内覧会、楽しみですね。
あと２週間位ですよね。それまでに共用棟、植樹など完成するのかな。

84さん

流れ的にキャンセル住戸発生後、藤和の対応に不満があって
藤和は良くないって書き込みが増えたので
具体的にどんな対応が不満だったのか？って話題になり
今のところローンと駐車場の抽選の件ですかね。

嘘をつかれたという方もいらっしゃったので
物件そのものに嘘をつかれているなら他人事ではないと
思いその辺を訊いてみたかったのですが、今のところ
私にとっては大事に至らないレベルのことでほっとしてます。

うちも細かいところで色々と営業トークに騙されてました・・・
話題になっていたので管理規約をよくよく見直してみると色々と禁止事項があったりして
想定外のことが色々ありました。
管理規約を契約前に見せてくれていたら、衝動買いではなくもっと検討したのに。。。
それでも気に入った物件だったので買ったと思うけどね(笑)

みなさん駐車場は希望通りでしたか？

>みなさん駐車場は希望通りでしたか？

自走式1Fで2枠取れました＾＾

ということは自走式１Ｆを希望した人は１台目は全員ＯＫだったと言うことですね。
一安心です。

そんなはずはないと思うけど・・・
うちは１Ｆ（Ｂ→Ａ→Ｃ）で希望していたけど外れて２Ｆですよ

内覧会チェックリスト
http://www.k-tantei.com/zaregoto/nairankai.new1.htm

うちは駐車場の抽選会に行ったけど、第１希望〜第３希望が１階だったけど
第５希望のところになりました。

１台目の抽選がすべて終わってから２台目の抽選だったので２台とも１階はないと思います。

２枠って１階のＮｏ．２の駐車場って事ですか？

うちも第五希望くらい、
まぁ住んでから空きが出たらもっといいところに移りたい！

駐輪場２台お願いしたら別々の棟に。。。
前提でそうなるケースもあると書かれていたのでしょうがないとは思いますが
実際なると悲しいですね。。。
こういう方って他にもいらっしゃいますかねぇ？
うまく交換できるとうれしいなぁなんて。

私も駐輪場２台別々になってしまいました。
置き場はまだまだ残ってるんだけどね。
４番館の下は人気なんでしょうね。
まあしょうがない。

うちも駐輪場２台別々になってしまいました。
上段はきついと思って下段を申し込んだこと後悔しています。
家族で出かける時、ちょっと面倒。。。