川崎サイトシティⅣ

ですな。

94です。
「後付けミストユニット ミストプラス」のことで投稿したものです。
たくさんのレスありがとうございました。
結構付けている方がいらっしゃるんですね。
ただ、ランニングコスト等の関係でさほどお使いになってないようで。＾＾；
もう少し検討してみます。
ちなみにランニングコストってどれくらいでしょうか。
お分かりになるようでしたら教えて頂けませんか？

パンフレットだと30分使用で110円とかになってましたが・・・
他所でサウナを使うのと比べると安いかと思いますが。

実際30分使うことはないような、
自分は10分程度です。

いずれにしても床暖、浴室暖房でガス代はかなりの覚悟がいりそうです。
快適というのはコストもかかります。

先ほど、サイトシティ書き込みの１を眺めていました。
もう、一年数ヶ月前になりますが、懐かしく思いました。
皆様、さんざん不安や迷いがあっての購入だと思いますが、
実際一ヵ月住んでみて住み心地の良さに安堵、と思うのは
私だけでしょうか。

サイトシティには、2月上旬より越して来ましたが
予想以上に住み心地良く、快適に生活できています。
当初、問題視してた普通しか停まらない京急線も
川崎での乗り換えもスムーズで慣れればそれほど面倒にも感じなくなりました。

近辺の環境は決して良いとは言えませんが
帰宅途中にラゾーナ等があるのでそれなりに便利なエリアかと思います。

購入へと踏み切った自身の決断が間違いでは無かったと
住み始めてそろそろ一ヶ月　感じ始めました。

131さん、
藤和のマンションは華やかさや豪華さはありませんが、
質実で住む人に優しい造りになっていると思ってます。
購入するときはなかなか相談できる人もいなく、
こういうスレを参考にしました。
131さんもいいマンションが見つかるとよいですね！

購入前と住み始めた後の違いと言えば…

良い点：予想以上に音は静か、冬でも部屋が暖かい、クラブハウスのパンが美味しい、
　　　　隣人が良い人、敷地内で会ったら挨拶をしてくれる人が多い、
　　　　戸数の割りにあまり人に会わないetc.
悪い点：駐車場までが遠く車の経路が分かりにくい、周囲の踏切が朝は全然開かない、
　　　　不法投棄や違法駐車などマナーの悪い住人がごくわずかだが存在する。

圧倒的に良いことの方が多いです(^-^)


>>114さん
おかげで今朝は広告が増えていました♪ありがとうございました！！

素朴な疑問なんですけど、駐輪場やバイク置き場の番号、テプラじゃないですか。
アレじゃすぐに剥れちゃって番号判らなくなっちゃいますよね？
特に横スライドの駐輪場なんて悲惨な事になるんじゃないかと思うんですけど。
もっと落ちにくい形で番号いれてもらったりって出来ないのでしょうか？
それともどこのマンションもこんなものなのでしょうか？

質問させて頂きます。
共有棟の3F？4F、何のスポーツ用でしょうか。卓球？バドミントン？フットサル？
利用してます方がいますか。

↑日本語でお願いしますw

先日、共有棟で家族仲良くバスケットボールを楽しみましたよ＾＾

みなさんはもうお隣さん、あるいは同じ階の方にご挨拶済ませました？
うちはまだなんです・・・。＾＾；
お隣がいつ引っ越してきたか分からないくらい静かですし、もしかしたら
まだ荷物の整理などしてるのでは？、と変に気を回してご挨拶に伺うタイミングが
計れなくて・・・。

>>133さん

> 良い点：予想以上に音は静か、冬でも部屋が暖かい、クラブハウスのパンが美味しい、
> 　　　　隣人が良い人、敷地内で会ったら挨拶をしてくれる人が多い、
> 　　　　戸数の割りにあまり人に会わないetc.

たしかに音は静かですし、他の住人とあまりお会いしませんね。
結構、人の往来が激しいかな？なんて思っていたのですが。

クラブハウスのパン、美味いですよね！
チョコツイストでしたっけ？あれがお気に入りです。


> 悪い点：駐車場までが遠く車の経路が分かりにくい、周囲の踏切が朝は全然開かない、
> 　　　　不法投棄や違法駐車などマナーの悪い住人がごくわずかだが存在する。

不法投棄は相変わらず・・・というか、ブルーシートで覆われていましたね。
資源ゴミ置き場の半分ぐらいを占めるほどの量になっていました。
うちはゴミ捨てにお金をかけたくなかったので、スチールラックや棚板などは
捨てられるサイズに切ったりしてたのですが・・・。

>137さん

私は引っ越して1ヶ月経つか経たないぐらいなので
さすがに挨拶は済ませてますよ＾＾
両隣と自分の部屋の上下階の方と計4戸へ挨拶しましたが
半分はあちらからお見えになっていただきましたよ。

うちもそろそろ出向こうかと思ってますが、
どうもいないようなので、
つまりちょっと荷物を置きに来た様な感じなのですが
普段はいない、というか、
毎日住んでいるような感じではないので
なかなかご挨拶に行くタイミングが・・・・
それでも今週末にはピンポンしてみようかと思ってます。

3週間 土日に通いつめてやってすべての挨拶終えました。
139さんお会いできると良いですね＾＾

>>137さん

> クラブハウスのパン、美味いですよね！
> チョコツイストでしたっけ？あれがお気に入りです。

私はあんこクロワッサンがお気に入りです♪


不法投棄については、ついに警告書が配布されましたね。
防犯ビデオで犯人探しをやるそうです。
写真が公開される前に身に覚えのある人は引き取りに来るように書かれてましたが、
誰も来ないんだろうなぁ・・・

朝日新聞へ広告を増やすよう電話してくれた方、ありがとうございました！
今日から広告が増えていてとても嬉しかったです。
でも、なぜ今まではあんなに少なかったのでしょうね？
何はともあれ、ありがとうございました。

電話した者です。
広告が少なくてちょっと寂しかったものですから。
営業の方のお話では
曜日やその時々の状況でいろいろなようで、、、
でも一生懸命対処してくれそうです。

>141さん

私もあんこクロワッサンが大好きです。
それだけ食べ続けています＾＾

不法投棄の警告書配布されたんですね！
そこそこ対応良くやってくれてますよね。感謝。
防犯ビデオで犯人探しとありますが
かなりの確率で見つかりそうですね。

とっとと犯人見つけて警察へ突き出して欲しいものです。


管理側の張り紙が効果あったんでしょう。
今朝私が見た時は1、2、3番館はバルコニー手摺への
布団干し1戸もありませんでした。

ただ4番館には2戸程、、、
張り紙見ていないんでしょうかね？

>不法投棄については、ついに警告書が配布されましたね。
>防犯ビデオで犯人探しをやるそうです。

投棄した人達には罰金等の処罰を与えて欲しいものです。

>>141さん

不法投棄の警告書を読みました。
「管理費で処分・・・」というような件がありましたね。

不法投棄は犯罪なのですから「管理費で・・・」的なことは書かない方が
効果的なのでは？ と、思ったのは私だけでしょうか？
犯人探しやるならやるで、もう少し早く動いて欲しかったですね。

ともあれ、今ある投棄物は早く片付けて欲しいものです。

>>146さん

145ですがまだ書類に目を通していないもので情報ありがたいです。
「管理費で処分・・・」なんですか、、、

でも、立派な犯罪ですから最終的には警察へと通報するんでしょうね。
一日も早く　不法投棄をした人達がお縄になって欲しいものです。

現状のゴミを処分する事も大切ですが、それ以上に今後同じような事が起こらないためにも
厳重な処罰を願います。

粗大ごみのシールを手配したのに、後日行くと、そのごみが不法投棄の場所にありました。
・・・・・シールが剥がされていたのです。信じられません。

>・・・・・シールが剥がされていたのです。信じられません。

ひ、ひどい。想定外です。。。
人として恥ずかしくないんですかね。。。同マンション住人とてもとても悲しい。
注）148さんに対して言ってる訳ではないです。

それもすごいことですね〜、
はがして自分のに付けた？
確信犯の確信犯ですね・・・

でもね〜、捨てる物は引越す前に処分するでしょ、
少しでも荷物を減らしたい、と。

＞ただ4番館には2戸程、、、張り紙見ていないんでしょうかね？

ありましたね、
張り紙もインターネットも見ていないんでしょう。

やはりここまでくると管理人→個人のポスト
でしょうか。

まだ不法投棄が少ない頃、ちゃんとシールの貼ってある粗大ゴミがあったのですが、
あれ、不法投棄に埋もれ、回収されていないのでは・・・。

↑ちゃんと分別（シールのあるもの、ないもの）されているようですね。
掃除の方、大変だったでしょうね。
ご苦労様です。

>不法投棄で逮捕者出てましたよね？

近々サイトシティでゴロゴロと逮捕者でますよ。
話が大きくなる前に自首した法が良いのにねぇ。

>>158
敷地内で逮捕者がでるわけないだろ

↑敷地内だろうが不法投棄＝犯罪です。
法で裁けます　逮捕者出ますよ

>>163
最近の廃棄物に関する世の中の流れ知っといたほうがいいですよ。
例え500円の実害でも自治体はきっちり回収に動きます。
その根拠は警察の捜査と裁判所の判決。

マンションの管理組合がきっちり被害届けを出せば済む話です。
しかも犯人は絞られているんですから。

164さん餓鬼はほっときましょう＾＾
ニュース見てればわかるレベル。

シール剥がされていることがあるなんて！
ウチの粗大ゴミは今日回収日なのですが、
果たしてちゃんと回収されたか心配です。
今日帰ったら確認しに行かないと。。

＞でもね〜、捨てる物は引越す前に処分するでしょ、
少しでも荷物を減らしたい、と。
それはそーなんですけど、前に住んでいたところで粗大ゴミ回収の申込をしたら、
ちょうど近々の申込が終わってしまい次は2ヶ月先。
さらに戸建てだったので、回収日当日しかゴミ置き場に出すこともできず
仕方なく持ってきました。
そういう方、結構多いのではないかと思いますよ。

ポストにサイトシティ売物件のチラシが・・・
サイトシティにサイトシティ売り出しのチラシとは・・・意味なくない？
二戸目を買う人は別として。

>二戸目を買う人は別として。

自身で書いている通り意味あるでしょう。

>>167
サイトシティを買って満足している住人に友人をしてもらおうと
いうことかも。
良い広告塔になりますよね。

↑
訂正
友人をしてもらおうと=>友人を紹介してもらおうと

ほかにも売出している部屋がありますが、
投資として購入したのでしょうか、
それとも事情が変わったとか。
投資としてはあまり旨みはなさそうですが・・・
価格より多少高い設定になってますが、諸経費程度。

広告が入っていたのは、以前キャンセル住戸になってた物件じゃないですか？
売っているのも藤和不動産だし、実は売れ残りだったりして…(^-^;

確か契約時に購入後、何年かは転売禁止って決められていたような気も…

民間のマンションですからいつ売っても自由でしょう。
引渡し前に広告を出している場合もありますし。

購入者の事情が変わったとか、
契約したものの他物件にすることになり
手付け放棄するより中古物件として出した方が
損は出ないとか、
様々だと思います。

実は売れ残りという可能性もゼロではありません。

売れ残り物件に現在住居中は無いでしょう。

>売れ残り物件に現在住居中は無いでしょう。

同意。隈無く読めば誰でもわかる事。

そろそろ近隣にご挨拶をと思いピンポンしましたが、
なかなかお会いできません。
同フロア、上下、で今のところ２件だけ。
ま、三月中にお会いできればいいかとのんびり構えてますが。

今朝、敷地内で歩きタバコしている会社員を見かけました。

その時間、何人もの人がいましたが、悪びる風もなくいつもしているんだろうなという感じで。。
恥ずかしくないのでしょうか？

敷地内はもちろん外でも歩きタバコはやめましょうよ。

>今朝、敷地内で歩きタバコしている会社員を見かけました。

コッソリ背後からデジカメで撮り、各棟1F掲示板に即UPw（冗談よ）


昨日きづいたんだけど駐車場棟の車を停めるべき場所にバイク停まっていませんか？
あれ毎日なのかね？

>今朝、敷地内で歩きタバコしている会社員を見かけました。

違う人かもだけど先週末いたいた！
当方階段降りている途中でとても追いつける距離では無かったため
注意できなかったけど今度見つけたら注意しておきます。

>昨日きづいたんだけど駐車場棟の車を停めるべき場所にバイク停まっていませんか？
>あれ毎日なのかね？

何か問題あるのかなぁ？バイク置き場より高いお金払って駐車場借りてるわけだし、
なーんも問題ないと思いますけど。
まあ、空き駐車場に勝手に停めてるんであれば問題ですが。

タバコの件、敷地内禁煙ってこと知らない人結構いるのでは？
先日、お孫さんを遊ばせてる男性がタバコ吸ってました・・・。
※携帯灰皿使ってましたけど。
敷地ない禁煙ですよ。と注意したところ、知らなかった様子で、
「あ、そうですか。すみませんでした。」
と言って、すぐ消されました。

>>180
車を停めるべき所は、自動車しか停めてはいけない規約になっているのでダメなわけで、
バイク置き場より高いお金を払っているからいいって訳ではなのでは？

>>180

・・・真性だw
「駐車場」、「バイク置き場」が何故別の場所にあるのか考えた事無いですか？
あなたの脳内では自転車置き場にバイクを停めても何ら問題ないんでしょうね。
あっ月額が安いからそっちは駄目か。そんな程度の解釈なんでしょうね。

>「あ、そうですか。すみませんでした。」

そうですかじゃなく規約ちゃんと読もうぜ！！！
ここは幼稚園かいToT

>>182さん

正論ですね。確かに使用細則では、駐車場には、「普通自動車」しか停められないことになってますね。
※車の後ろに荷物置いてる人はどうなるんだろ・・・。

>>183さん
さすがに、自転車置き場にバイク置いたら邪魔ですから、問題無いと思うことは無いと思いますよ。
※良い悪いは別として、駐車場にバイクが停めてあっても邪魔にはならない。
　ちなみに、停めても問題無いと言っているわけでは有りませんので。

既約の問題があるから現在はダメだけど、
今後駐車場にバイク置くのを許可するのは良い考えかもね。
バイク置き場は足りないし、駐車場は余ってる訳だし。
今後の修繕費を考えると、収入は多いほうが絶対に良い。
実際他のマンションでは駐車場にバイク置くのをＯＫにしている所もあるからね。

そんな事言ってるとその内事故起こるよ。

ゴミ問題はまた別問題ですよね。
アレ犯罪ですもん。

なぜ駐車場にバイクを止めたら事故が起こると考えるんだろう。
バイク置き場と車置き場が分かれていることが多いのは土地を有効に使うため。
駐車場にバイクを止めてもなんら問題は無い。現状の規約がおかしいだけだと思う。

おかしいと思うなら変更を提案して住人の賛成を得れば良いと思う。

駐車場と言えば、駐車場内をミラーも見ずに突っ込んでくる車が多すぎ！！
なぜかＪＲ側の角にはミラー無いし…
絶対に、近いうちに事故が起こると思う。

>なぜ駐車場にバイクを止めたら事故が起こると考えるんだろう。

停めるには棟内徐行して駐車位置へと走らせる訳ですよね。
バイク置き場と車置き場が異なるのは土地の有効利用だけでは無いと思う。
あなたがデベ側の人で資料を元に話しているなら別ですが断言はできないでしょ？

駐車場にバイクを停めても問題無いとおっしゃいますが
現状規約では違反なんだから、問題有りですよ。

規約を守るは住民としては当たり前の事。
そろそろいい大人なんだし集団生活のルールを身につけましょう。

191さんもおっしゃっている通り
規約がおかしいと思うなら賛成票集めて改訂すれば良いだけ。
でも、困難だと思いますけどね。

ここの規約を読んで納得して購入しているんでしょ。
他マンションの規約がどうだとか論外。

>駐車場にバイクを止めてもなんら問題は無い。

こんな奴ばっかなのかサイトシティって...呆れるね。
レジデンス スレ住民ですが間違えて来ちゃった^^;

まあ、規約守って仲良くね〜

管理規約改正の基本的な考えとして「少数の利便性より、多数の利益を守る」
ことが前提であるべきだと思いますので、駐車場へのバイク駐車を規約改正で
認めることが、結果として多数の住民の方のメリットになるのかどうかがポイント
ではないでしょうか？

規約はそうすぐ改訂できる事では無いだろうし
取り合えずはさ、文句言う前に現状の規約は守りましょう。
規約の改定を求めるのは良いが、だからと言って現状納得出来ませんので
規約違反しますはNGでしょうに。

> 他マンションの規約がどうだとか論外。

192さんの意見と同感です。
まずは今の規約を守りましょうよ。

規約、規約と頭が堅いと思われるかもしれませんが、
意見・要望があれば管理組合を通して規約を改定していけば
いいじゃないですか。
そうやって皆さんが住みやすいマンションにしていきませんか？

最初から「これくらいは大丈夫だろう」的な勝手な判断で
対応されていると規約の意味もなくなりますし。

空き駐車場の有効利用としてバイクもＯＫとするのは一つの考えだと思いますよ。
１９４さんが述べているように多数の利益を守る上でも空き駐車場があるのはマイナスですからね。
もちろんは安全面等の理由でなんでもＯＫとはいかないでしょうけど、
色々議論するのはいい事だと思いますよ。

実際済み出すと様々な状況変化が起こるわけで
それによってみんなで議論し、より良い環境づくりを
して行くのは非常に良い事だとは思います。

だけど、その前に今の「規約を守る」が大前提じゃないでしょうか？
何事も最初が肝心です。
駐車場にバイク停めても問題ないだろう的な発言は
あぁこの人は自分の事しか考えてないだろうな的にしか取れません。

集合住宅である以上、「自分」のではなく「みんな」のを意識して
より良い環境を目指しましょうよ。

何れにしても今は「規約を守る」に徹底した方が良い時期では？

そろそろ勘弁してあげたらどうでしょう(^-^;
これだけみんなから言われたら、自分の発言が自分勝手で非常識だったって
反省していると思いますよ。まだ反論をするようであれば別ですが・・・

規約を守る事が大事だって事くらいみんな分かってますよ♪(^-^)

逆にコレだけ言わないとわからないってトコロが問題なんですけどね、、、
駐車場にバイク停めている人は特定できているので
週末にでも管理側へ報告しておきますよ。

お孫さんを遊ばせながら敷地内喫煙されていた方がいたということですが、キッズパークですよね？
そこに他の子供がいたかどうか分かりませんが、やはり小さい子供達が遊ぶところなのですから
常識的に止めて欲しいです。
ちょっと前になりますが、トライアングルパークでやはり子供を遊ばせながらタバコを吸っているお母さんを見かけました。

たとえ禁止ではなくても、公園など小さい子がいるところでは今はやめようと思わないのでしょうか・・・

今日４番館を見たら、おそらくいつもの手摺かけ布団干しのお宅が
タオルを何枚も手摺に干しています。
汚れないのかなあ。

>今日４番館を見たら〜

ネットもマンション内掲示板も見ていないのか
本当どうしようもない類の人間ですよねぇ。
貼り紙しても改善しないし直接抗議文ポスト投函かね。

>公園など小さい子がいるところでは今はやめようと思わないのでしょうか・・・

残念ながらそういう考えが浮かばない人なんでしょう。
自分さえよければって言う典型的なタイプ。

駐車場にバイクを止めていったい事故が起こると本気で考えていますか？
駐車場とバイク置場を分けているのはただ単に限られた土地を出来る限り有効に使う為でしかありません。規約でだめだから置いてはいけないという意見がありましたが、単なる思考停止でしかありません。　規約のことを書かなかった私の書き方がまずかったのでしょう。まずは規約を尊重することは同意します。さてその上で自動車の駐車場にバイクを置くことのメリットとデメリットをあげてみたいと思います。前提条件として駐車場に空きがありバイク置場が不足していることします。
メリット
バイク置場不足を解消できる。
駐車場収入が確保できる（収入不足は当然避けたいところです）

デメリット
バイク置場の不足が解消されない。
駐車場収入が確保できない（収入不足となり、予算編成に影響が出る、修繕費、管理費のわずかながらの値上げの理由となる）

さてこのくらいでしょうか。
事故の心配は理由になりません。二輪車に対するただ単に嫌悪感から来る感情論です。
駐車場というごく限られた空間で、しかも皆さん徐行している場所です。そんな場所で事故の心配をされるとすれば相当運転技術に不安があるぐらいしか理由を思いつきません。また子供が触ってバイクを倒したり、熱くなった排気管を触ってやけどをするなども理由に成りません。それは通常のバイク置場と条件は変わらないからです。またここは駐車場100パーセントではないので、中古物件として売りに出すときに駐車場付と表示できないことが予想されなすので、資産価値の低下といった理由も当てはまらないでしょう。
　さて現在規約上自動車のみ使用が決められている駐車場にバイクを止めることに対するデメリットがいったいどれほどあるか楽しみにしています。また私は自動車、二輪車とも普段から乗車しています。免許の無い方、二輪車に乗らない方の視点が分からないので、そういったかたがたの視点の意見をお待ちしております。

さぁ、下記の文章をよ〜く読んでみよう♪
置くことのメリットとデメリットを挙げるのではないんですか？

> 自動車の駐車場にバイクを置くことのメリットとデメリットをあげてみたいと思います。
> 前提条件として駐車場に空きがありバイク置場が不足していることします。
> メリット
> バイク置場不足を解消できる。
> 駐車場収入が確保できる（収入不足は当然避けたいところです）
>
> デメリット
> バイク置場の不足が解消されない。
> 駐車場収入が確保できない

この程度のレベルの書き込みにみんなで熱くなる必要なないと思います。
おそらく子供の書き込みか、住人以外の荒らしだと想定されます。

駐車場をバイク置き場として使えるように規約を改正しようと議論するのは良いと思いますが、
現時点で禁止されている事を勝手な考えで違反するようならば、ただの無法者です。
管理組合に言って、排除するように働きかけます。

住民同士いがみ合うスレはここですか？

＊＊＊www

180です。
何だがエライことに。。。
ちょっと軽はずみな発言でしたか。
規約読み直しましたが、確かに規約違反・・・。
でも、対して人に迷惑かける訳でも無いと思うんですが。
まあ、この発言にさらにどうこう言う人いるんでしょうが。。。
ちなみに、私はバイク持ってませんし、バイクの免許も持ってません。

>>213
最低だな。
そんな考えの持ち主が住人でないことを祈ります。

1ブロックに3台置いたり5台置いたりするからやっぱり反対だな。

2番館で2倍の抽選にハズレた者です。
途中から入居したときにバイク置き場や仮に駐車場が一杯になっていた場合、1年単位に
再抽選を行う仕組みなのでしょうか？

残念ながら携帯電話からは書き込みできません。そのようなシステムになっています。

>>209
２０９さんは思考停止されるんですか？
もし違うのならご自分の考えるデメリットとメリットを書き込んでください。
残念ながら私にはそれ以外のデメリットを思いつきません。是非私の思いつかないデメリットをお願いいたします。自分ができることを他人ができない場合なぜできないかわからないことが多々あります。この事例もそれに当てはまると思いますので是非排除排除と書き込まれるかたの考えるデメリットを教えて下さい。

>途中から入居したときにバイク置き場や仮に駐車場が一杯になっていた場合、1年単位に
>再抽選を行う仕組みなのでしょうか？

残念ながら違ったと思います。
1台目は基本的に契約継続、2台目以降の駐車スペースは一杯になった際、1台目として借りる方が
優先だったと記憶しています。
よって、全家庭が各1台車を所有して、駐車場が満車となった場合、その後申請した方は、
どなたかが駐車場の権利を手放す（もしくはマンションを売る・貸す）まで、駐車場を借りられない
ことになると思います。
その他、マンションの所有者か、貸借者かによっても優先順位が違います。
1年毎の見直しだったと思いますので、満車だった場合、すぐに駐車場確保できるわけでは無いです。

>>219
ぼくぅ〜学校で国語の勉強をがんばるんだよぉ〜
言葉の意味を学ぼうね〜

>>219さん
貴方の記載したメリット、デメリットは、
・駐車場にバイクを置いた場合のメリット
・駐車場にバイクを置かなかった場合のデメリット
となっています。
209さんが指摘しているのは、
・駐車場にバイクを置いた場合のメリット
・駐車場にバイクを置いた場合のデメリット
を挙げるんじゃないの？ってことですよ。

そういう意味ですか
では言い直します
ではバイクをおいた場合のデメリットを教えてください。
私にはバイクを置いた場合のデメリットは思いつきません。

ほんとに馬鹿かおまえは。
メリットデメリットうんぬん以前に現時点では置いてはだめなんだよ。
順番が逆だと言ってるだろうに。
ちゃんと筋をとおせといってるんだ。
いい大人なんだから。わかった？