Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（27階）

先程の313さんへは、３１４さんへ、でした。

３１３さんへ、大変失礼しました。

＞＞３１５さん

いや、話の道理をお分かりになっていないのは貴兄の方では？

これまでの経緯をおさらいします。

「生活の場だから壁が汚れることもある。あまり神経質になってもしょうがないのでは」

という意見に対して、

「管理規約を守りなさい」

という書き込みがありました。それに対して、

「管理規約を守ることは当たり前。壁を汚さないこと、という管理規約はありません」

という反論ですね。

これがどうして「管理規約に書かれていないことは何をしてもいい」という風に理解されてしまうのでしょうか。

もともと、「壁の汚れくらいで神経質にならないほうが良い、という意見に対して、管理規約を守れ、ということ」は、「無意味」であることを言いたかったのではないですか。なぜなら、「管理規約を守っても壁は汚れるし、壁を汚すな、という管理規約は存在しない」からです。

貴兄の方こそ、しっかり文章をご理解されてから書き込みされることをお勧めいたします。スケボー少年の例など、全く的外れと言わざるをえません。

久しぶりに販売当時のチラシを見てみたのですが、チラシではずいぶん立派な植栽に見えました。実際に植えられている木々が、うっそうと茂るようになるには、どの位の年数がかかるものでしょうか。

植木については素人ですが、普通苗木は成木の数分の一の安さですから、コスト削減を図る売主の中には、わざと苗木を植えて「将来楽しみですね」なんて都合のいいことを言って裏で舌を出している会社もある、なんていう記事を読んだことがあります。三菱がそんな会社ではないと信じたいです。

TOWERS LOG、久しぶりに見ましたが、フォレシスのエントランスは本当に良い雰囲気です。中もきっとステキな仕上がりなのではないかと期待が膨らみますね！

入居が本当に楽しみです。

MMTの植木は今年ようやくうっそうとしてきました。。なので、かれこれ4年くらい？

成木いっぱい植わってるじゃん

302や307や309のような方が、平然と共有部分を汚して
注意をすれば、業者呼んで掃除させればいいでしょ？
って開き直っているように感じられます。

共有部分が劣化していくのは当然です。
大勢の住人が暮らす場所ですから・・・。
ですが注意と常識が必要と読み取れます。

子供には注意も必要でしょう。
ペットが汚す？
抱っこしていても汚してしまう場合はあるでしょう。
これは、ペット可の住居である以上仕方がない事です。
しかし、リードにつないで館内を歩いてた際に
汚してしまった場合はどうでしょうか？

これも自分で業者呼んで掃除させれば問題ないでしょ！
って言っている事になります。

327さんの文章からは、パンフレット程度の森になると年間で1千万以上の負担増、と妙に具体的ですが（つまり森が販売パンフレット程度に育つと管理費が値上げされると言い切っていらっしゃる）
　フォレストの管理はどこに任されていて、どういう内容のどういう契約なのかをご存知で仰ってるのでしょうか？
後学のために是非教えてください。

　もともとの契約金額があるところに1千万の負担増だなんて、適当にしても見当違いだと思いますよ。
現MS、植栽面積フォレシス同等またはそれ以上の植栽の維持、年間基本契約額500万円弱、その他年度ごとに発生する費用（枯れた場合の植え替え等）に100万程度、業者は某千葉の鼠国植栽を担当している某社です。

327さんは金額については根拠のない例え話をしてしまったのかもしれませんが、全ての木に剪定が必要なわけではないし、入居者やL棟の方々を不必要に煽るのはどうかと思いますよ。

フォレスト＝植栽
フォレストの管理＝植栽の管理
じゃないの？

1000万程度のコスト≠1000万以上の負担増
そこにつっこんでるんでしょ

>>329

つ全体図

週末の暴走行為に、ブリリア前のスケボー君、旧市街から来る犬散歩
の糞尿垂れ流し（マンション前でやるな！）、ＭＭの理想と現実は？

ただでさえコンクリートジャングルなんだから
植栽の管理費ぐらいケチるなよ。
これからは、地球温暖化や環境の事を考える時代だよ！

>>342

そうですね。
ここで熱くなっている人も掲示板番長でしょうし。実生活ではなんの影響もないはずです。
植栽の件もなるようにしかなりませんし。
年間維持費がたとえ1000万円かかっても、戸建てのときの植木の手入れに比べれば安いものですよ。1世帯あたりで年間1万円しないのですから。

今住んでいるマンションでも不思議と他の居住者と顔を合わせる機会は多くありません。隣の家族ともほとんど共有廊下で会うことなんてないんですよね、不思議と。ま、総世帯３０程度の小規模マンションだからなのかもしれませんが。

臨港パークで犬を放し飼いにするのはやめて欲しいです。

先日我が家の赤ん坊を公園に連れて行き、家族でお菓子を食べて
いたところに、イヌが突進してきてお皿に盛ってあったクッキー
やお煎餅をむしゃむしゃと食べて逃げました。
飼い主は遠くから見ていたと思うのですが何の謝罪もありません
でした。当然ですが、イヌが口をつけた食べ物は処分しました。

迷惑行為に対する取り締まりを強化して欲しいと思います。

本当に困りますよね。せっかく楽しく過ごしている所なのに・・・
マナーを守れない飼い主はペットを飼う資格がないと思います。

ＭＭＭのドッグランを有料一般開放でもしてくれたら、喜ぶ飼い主は多いかもしれませんね。

もはや「マナー」という言葉は死語になったかのような感さえします・・・
悲しいですね・・・