パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス

＞９００
相手にするのもなんですが。。。
別に内装がハイグレードとは思っていませんよ。
散々モデルルーム行って仕様を確認していますが、内覧会でがっかりしちゃうんですか？
面白いこといいますね。
庶民の私が買えるんだから、ここは庶民マンションだと思ってますよ。
ただ相模大野・町田で今までこのクラスのマンションがなかったと思っているだけです。

＞８９９さん、

北口セコムの件は確かにあまり情報がありませんね。
８月着工、来年３月竣工とされていたので、もしかしたら竣工後の販売かもしれませんね。
（セコムさんも会社としては健全で体力あるみたいなので）

私が聞いた話では、純粋なマンションと言うよりも福祉（老人ホーム？）的な
部分も兼ね備えている建物になると言う話を人から聞きましたがどうなるんでしょうね？
（あくまでちらっと聞いた程度なので・・）

セコムのマンションは、線路沿いというのも気になりますけど、パチンコ屋の駐車場とかコインパーキングが近いのが気になりますね。駅からは近いですけどね。先日前を通りましたがあまだ何も始っていませんでした。

この前２次の販売が始まったと思ったらもう３次の販売が始まったみたいです。
順調に販売が進んでいるみたいですね。

ところで相模大野南口で秋刀魚祭りが開催されるそうですよ♪

http://www.sagami-ono.jp/monthly/2008/09/080918.htm

行ったことはないですが、まんどう祭りとかいうのも近々あるみたいで。
相模大野の商店街はよくいろんなイベントやってますね。

いよいよエントランス前の植栽を植えていますね。
風が強いので大変そうでした。

近隣の新築・中古マンション価格の暴落ぶりを見ると、まだ待った方が良いような気がしています。
完成後でも売れ残りがあれば一千万近くは値引かれるでしょうね。

よくわからないデベのマンションはかなり値下げするでしょうが、ここはどうでしょうかねぇ。
個人的には値下げしてくれるといいなぁって思いますが。

竣工時まで待ってもすぐには値下げしないとはっきり言われました。
１千万もの値下げを期待するなら他行かれた方がいいですよ。

909さん、 仮にすみふが一千万も値引く様なら、もう世の中マンション買うような景気ではないと思いますが…倒産したマツヤハウジングのマンションとか安いからどうですか？

倒産したマツヤハウジングが安いよ！
倒産したデベのマンション買うリスクはあると思うけど安けりゃいいんじゃね？
といっても３ＬＤＫで３０００万円後半だったな。

ちなみにセコムは高齢者専用マンションで、竣工は先送りらしい。
やはり建築資材の高騰が原因ですかな。

そう、結局倒産したデベのでも、聞いた事がないデベのでも新築の3LDKで3千万後半位から4千万以上はするんですよね。

セコムのマンションは高齢者専用マンションなんですね。
線路沿いの立地で大胆な計画だこと。

Ｍブランドはプラウドステージ相模大野とかいう名前に変わっているようですが、
販売は野村と無関係ですよね？
３千万台ならこの物件の４千万前半の間取りを買った方が良さそうですかね。

プラウドステージは元Mブランドなんですね。間違いなく野村のプラウドと間違えさせるネーミングでちょっとヒドイですね。聞いた事がない中古物件は過去に何があったか判らないからリスク高いですよね。だから安いんでしょうけど。

909ですが、デベのブランドを考えたとしても、現在のマンション不況下で、この値段では今後誰が買うというのでしょう？
１６号沿いで飛行機の騒音もあると考えれば、今より一千万下ほどの価値しかないと考えます。

竣工後、１年もすればそれくらいは下がりそうですな。

917さん、

お金が無いようなので既出のマツヤハウジングをお勧めします。

16号の騒音は確かに聞こえますが、慣れるものです。
飛行機はたまにしか通らないし、聞こえても一瞬なのでほとんど気にはなりません。
大野にはないので上層階は確かに眺望とかで高い設定になっていますね。
10階程度くらいであれば他の物件と比較しやすくて、
価格もそんなに他と比べても変わらない気がしています。