パークシティ武蔵小杉はどうですか？

>>416
私も１期から即買!!
小杉を選んだ理由は
横浜・東京の真ん中の駅近だからさwww
横浜も好き・東京も好き、だからここは自分にとって良い物件だ

今のまんまの学区小学校だったら雰囲気よさそうですけどね。

まだ見てもいないのに「１期から即買」だなんて
どういう人たちなんだろう

「森を想う。都市と自然の共演」はいいんだけど、維持・管理については
どこまでマンション住人が負担しなければいけないんだろう？
商業施設があるから、そこからの援助は当然あるとして、市などの公共費
による支援はあるのかなあ？
駅前なんだから、コスギタワーなどの高層マンション住人がわんさか通り
抜ける道なんだよね。残念ながら人が大勢通るほど汚れるんだよね。
これだけの広さの植栽を綺麗に維持しようとしたら、テーマパーク並みの
管理が必要なのではないだろうか？どれぐらいコストが掛かるのだろう？
ＨＰや冊子などで紹介されてる非常に綺麗なイメージしか持ってない方は
一度パークシティ溝の口を見学することをお勧めする。
別にそこが汚いわけではなく、そこそこ綺麗で整っているので、疑似体験
できるだろう。
個人的には、ちょっと薄暗く、いまいち綺麗でないというイメージだ。

うんスレ伸びないね。
いい物件なんだけどおしいね。
三井欲かきすぎ。

買う前
安くかいたいからネガティブキャンペーン

購入後
資産価値上げたいからポジティブキャンペーン

もひとつ言えば、

買う前
倍率下げたいからネガティブキャンペーン

購入後
とっとと完売して欲しいからポジティブキャンペーン

>>416
いーや、金あればやっぱ23区内のほうがいいな。
赤坂やセンター東京とかのほうが。
小杉はおそらくファンドがけっこうまとめ買いして賃貸やると思うが
一歩間違えるとすべてが崩壊する危険をはらんでる。

>>429
ほんと。賃貸はＲＥＩＴとかやりそうだけど、
どーなることやら、かなり不安。
もし賃貸不調なら、真っ先に割高物件から値崩れするだろうな。

川崎で220万円は如何でしょうか？
三井不って社宅のない会社だけど皆戸建だよ
年収30歳で１０００万以上だよ
何か違う気がしませんか？

いい物件作って売った成果じゃない。
不動産屋は、普通のサラリーマンより儲かってますよ。きっと。
不動産屋じゃない職業を選んだ人の負け。（がっかり）

結局さ〜、ここも１期は即日完売になるんだろうなぁ。
コスギタワーより利便性いいんだし、設備も上となると、
価格帯がちょいと高めなのは当然なんだし。
悔しいけど手が出ないよ・・・オレ。

リクコスのときどき売り残しをやらかすでけど、小杉のレジデンスも即日完売でしょう。
駅近っていろいろな悪条件を乗り越えて、多くの客があつまるからね〜。

>>434
リクコスけっこう苦戦してるみたいよ。
ＭＲ行ったけど、やっぱり新幹線の通過は強烈でしたね。
ありゃ健康上良くないわ。
東急は全ての電車が止まるからあまり気にならないだろうけど。

>>435
1期で100戸とか、これから登録なのに抽選なしとか、
スケジュールがよく分からんとか、スレに書いてありましたが・・。
私はあのスケジュール管理の杜撰さに参り、検討をはずしました。
だって、要望書出す前の段階で下の階はメニュープランやオプション選択権利
全く無しですから・・。設備としちゃ悪くないと思いますよ。
ただ、売主とスケジュールがどうかと・・。
あと確かに、新幹線の真横に住むのは想像が出来ないですね・・。
こう見るとコスギタワーのほうがまだ値段的にも妥当な線なのかも、とも思います
（コスタの回し者ではありません）が、やはり三井待ちの人が多いんでしょうね。

新幹線の音はね〜。我慢できるヒトはいいけど、って言っても一日窓開けない訳にも
いかないかな。
今新幹線の音より　眠りが浅い始発の音が気になったりする。すごい遠い音なんだけど
静かだから気になるのかな。起きちゃうんだよね。。。

パークシティと東急の線路との距離はどうだろう。
小杉の駅から覗いてみたけど東急の線路からは微妙に離れてるよね。
リクコスの南側棟ほど接近していないと見たが・・この程度だと比較にならないか。

３方向が電車だよね。３つ同時に通貨したとき共振が起きたりして。。。

東急東横（＋目黒）線と南武線と横須賀（＋新幹）線てことか。
風がすごそうね・・ただでさへ高層ビル地帯でビル風吹きそうな所に
電車通過で爆風かー。

ビル風はマジで心配です。
レアリス・セレマークスができてから、JR小杉駅前のタワープレイス前の通りのビル風が
倍増した気がします。
風が強い日にチャリンコで通過すると、スクーターや、大型バイクはぶっ倒れているし、
自分も自転車毎宙に浮きそうな感覚さえあります。

NECのビルの前(向河原へ抜ける道）のビル風も、今でもひどいですが、
これを悪化させるのは、あきらかに、リクコスと、コスタ、鹿島の賃貸。
心配だなー。