匿名さん
[更新日時] 2007-01-25 10:17:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1437戸（ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上59階地下3階（ミッドスカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井都市開発株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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808
匿名さん
小杉の場合、眺望を期待して買う訳ではないので欲しい時、買える時が買い時かなって思ってます。ピーク時総資産1兆円を誇ったバブル紳士のT社元社長によれば3年後に今のミニバブルははじけるそうです。今の価格に不満あれば3年待ってみると下がってるかもしれないし、総供給戸数考えれば5年待てば中古がいっぱい出てくるでしょう。
でも人気9位に上昇したところから相対的には値上がりしやすい地域になりつつあるので、次のマンション待つのが吉と出るか凶と出るか難しいですね。
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809
匿名さん
くくく。そんなバブルおやじがバブルがはじけるって分かるの？
分かってりゃ、資産守れただろ（ｗ
しかも小杉のマンションなんてせいぜい5000万から7000千万台で
安すぎてはじけようがないじゃん
悩んでないでＭＳＴ買っときな
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810
匿名さん
ありがたいお言葉で悩み解消しました。私は欲しいので申し込みます。でも当たっても2年も待つんで気が遠くなりそ。
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811
匿名さん
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812
匿名さん
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813
匿名さん
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814
匿名さん
MSTも網入りガラスの部屋は結構あるのでしょうか？
網入りガラスってどうなんでしょう。
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815
匿名さん
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816
匿名さん
ナイスの免震物件は16階建で1年早く完成、価格もこちらより安そう。安いのがいい人はナイスがいいかも。私はブランド至上主義の田舎者なんで、パークシティ狙いますけど。10年後、どっちがいい物件（評価基準は値下率が低い方として）になりますかね。
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817
匿名さん
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818
匿名さん
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819
匿名さん
同時期売り出しのTOYOSUがかなり高くなるって噂。それが本当なら小杉地区にPCT難民が押し寄せてくる可能性あります。私もそうですが。エリアが違うようで選択基準が意外に同じなんですよ。どちらも都心に近いタワーで大手物件、70㎡台でも5000万円台から選択できるってところ。
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820
匿名さん
豊洲と小杉で迷う方なんて、いるんでしょうか？
タワーマンションってことぐらいしか共通点がないですよ。
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821
匿名さん
普通にいますよ。投資用に購入する人も多いわけだし。
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822
匿名さん
PCT難民とは、抽選で外れた人かな？
MSTの価格知ってさらに難民化するんじゃない？
豊洲では４０００万台に人気が集中ですよね。
ミッドスカイにほとんど４０００万台はないからね。
中心価格が６０００万台、７０００万台ですよ。
ちょとしゃれた部屋はみんな７０００万、８０００万しますよ。
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823
匿名さん
SFTの北側を購入しました。80ｍのマンションができると見えるのは向かいのマンションのい部屋だけ・・・、価格が折り合えば高いところを購入したのですが、ほんとに残念です。
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824
匿名さん
埋立地は最初から対象外の方が多い。
ちなみにここの三井の営業がここは埋立地では
ないですからと営業してるのには苦笑いを禁じえなかった。
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825
匿名さん
>>813
>>823
SFT北側購入者です。すごいショックです。
まだ、どのようなものが具体的に建設されるかは決まってないようえすが、
公聴会の文書を読んでも、本当に形式だけの内容には愕然としますね。
しかし、SFT西側の一戸建てエリアの方々は本当にこれにより盆地化とした
厳しい環境になるようで、深刻だと思います。
線路沿いにあのような横長の高い建物を建設すれば、一面が壁となり、
ビル風も激しく強くなるのではないのかと懸念しています。
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826
匿名さん
825です。
すみません。間違えました。
× SFT西側
↓
○ SFT東側の戸建てエリア、でした
綱島街道に近い方です。
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827
匿名さん
正義ぶって東の住宅地の心配してるようでも
結局は自分の眺望の心配してるだけじゃない？
結構エゴだよね。
便利なエリアに集中して建物が建ちさらに
そのスケールメリットのおかげでさらに便利に
なるわけだからそこらあたりはトレードオフでしょう。
南だって東京機械の跡地が開発されるでしょうし
西はお見合い確定。東だって何が建ってもおかしくない。
北に建つマンションで便利を享受できる人が増えるわけだし
再開発計画のおかげでパークシティーも建つ訳だし
みんなで我慢しあわないといけないと考えてます。
人口が増えるからJRも横須賀線新駅を受託したんだろうから。
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