匿名はん
[更新日時] 2009-06-08 15:50:00
イニシア向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.ci-my.com/
物件データ:
所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸2881他
交通:小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩5分 (南口より)
価格:3098万円-5548万円
間取:1LDK-3LDK
面積:49.37平米-87.11平米
【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました。管理人2008.11.4】
[スレ作成日時]2008-10-01 19:31:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 多摩区登戸2848番3(地番) |
交通 |
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩5分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
109戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イニシア向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判
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163
匿名さん
イニシアやりましたねぇ
年内に完売とは
何件かは賃貸になるかな?と思っていたので嬉しい限りです
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164
入居済み住民さん
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166
匿名さん
蒸し返すようですが...昨年末(12/20過ぎ)に確認したところ、6FのNタイプがオーラスだったようですよ。
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168
匿名さん
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169
匿名さん
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170
匿名さん
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171
匿名さん
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172
匿名さん
間に合わなかった方正解ですよ~
あのイニシアに、倒産会社の組み合わせ。
しかも大半直床でこの値段じゃどう見ても異様な高値つかみでしょ。
立地は悪くないので、数年以内にでてくる中古待ってみたらどうですか?
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173
匿名さん
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174
匿名さん
>立地は悪くないので、数年以内にでてくる中古待ってみたらどうですか?
2LDK60㎡弱で3480万で売りに出ているよ!
もう少し値引きしないと売れないかな?
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175
匿名さん
半年で売りに出される物件って
どんな理由があったのでしょうかね
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176
匿名さん
>2LDK60㎡弱で3480万で売りに出ているよ!
7階建2階部分2LDK54.5平米3480万と事?
独身だと手頃な値段、広さでしょうが
ファミリー的には、狭い。
でも、販売当時の値段からすると随分値引きした感じですよね
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177
匿名さん
新百合ヶ丘のイニシア物件
62平米で2500万円台
駅徒歩15分とちょっと遠いけど
遊園の中古イニシア55平米で3480万円は
高いような気がする。
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178
匿名さん
>新百合ヶ丘のイニシア物件
>62平米で2500万円台
定期借地権だから
比較対象にはならないのではないか
>遊園の中古イニシア55平米で3480万円
坪単価210万円?
この市場の低迷、デベ、ゼネコン問題などを考えると
強気の価格ではないか
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179
検討中さん
確かに北東向きでこの値段でうれるのかなぁ。
便利という点では多摩区でもかなり上位にあると思いますが。
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180
近所をよく知る人
このMS元々割高な価格でしたよね?
確か坪単価250万円前後
新築値段が4000万以上だと
売主も、築8ヶ月500万以上下げられないのでは
見栄えの良いMSだとは思いますが
やっぱ、デベとゼネコンの問題あると
もう少し下げないと難しいかもしれませんね
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181
匿名さん
どんなMSでも
3年までは色々と直し箇所が出てくる事を考えると
築1年未満が良い物件と言えるのか微妙だと思います。
逆に築3年でアフター補修工事も総て完了した物件の方が安心な気がする。
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182
ビギナーさん
以前、新規分譲時にこのマンションを検討していたことがありますが、2LDKの2階だと、たしか3400万円前後でしたよ。
ここはデザインが良いですよね。
階高が低いのは難点ですが。
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183
ご近所さん
ココを検討していたものですが、2LDKの2階は3300万円台でしたよ。
東向きの2階は駐車場やゴミ置場等のマイナス要因が多く、割高だなと感じてましたので・・・この価格はちょっと強気ですね。
確かにデザインは良いので、この価格でも売れるのかな?
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184
購入検討中さん
築8ヶ月でも
中古だと、専有部分のアフター保証は付かないのでしょうか?
保証付かず、新築売値と変わらないなら
メリット無いですよね
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