インプレスト横浜鶴ヶ峰(横濱鶴ヶ峰)について

所で、駐車場は、どうなったのでしょうか？？何も行って来ないんですけど

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今日、駐車場の結果届きました。
全ての区画に駐車可能な車で、安いところから順（E棟側のみ）に希望を出したのに、
結果は第１０希望の５０００円の箇所・・・・
一生ものなのに・・・ツイてない・・・・

289さん
そうなんですか！？となると、一階になってしまったのかな？自分も全て止められる車なので、心配です。あまり、ハイルーフの車が無いのでしょうかね？？

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私は、住居がイーストなのに、駐車場は、ウエストです。絶対おかしいですよね！！

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>>291さん
そ・・それはありえないですね！

今回の抽選については、売主が未販売住戸分の抽選に参加し、人気がありそうな箇所を悉く未販売住戸用に確保してしまったため、現在の住人の満足できる結果が出なかったようです。

我々はもう購入してしまいましたから、今更キャンセルできません。
売主からすれば、我々より今から購入する人の方が大事なんでしょ。当たり前の話ですが。

ただ、こういう事(住人より利益優先を"露骨"にやってくる)を当たり前にやってくる管理会社にマンションの管理を任せたいですか？
任せたくなかったら、管理組合に立候補して、この管理会社を叩き出すしかないですよね。

僕も同じだった、イーストに住むのに、駐車場はウェスト方になってしまった＞O＜、
絶対許せないです。変更、キャンセルできないでしょうか？

なんで、違う棟の駐車場に停めなきゃいけないんでしょうか？高い買い物して、駐車場が遠いなんて、最悪です。293さん、どうしましょう？うちと同じ方がいて、心強いです。管理会社に意義申し立てましょうか？

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＞＞No.294さん
僕は結果を知った当時、すごく怒りました、絶対頭がおかしいです。
皆さん、管理会社に異議申し立てましょう、明日に。

たとえ、変更が無理でも、一言文句言わないと気がすみませんよね！

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とりあえず管理組合が発足したら管理会社を叩き出して
再度他の管理会社にて抽選を行うよう採決しますかね。

駐車場に納得がいかない方々へ。

とりあえずは抗議の電話です。
他の人がするからいいや　とか思わず、自分がする事です。
多くの抗議が来れば、未販売住戸用の駐車場を融通してくれる・・・可能性は０では無いかもしれないです。
電話をした人だけに、他の人には言わないという約束で融通するかもしれません。
電話をしないと損することになるかもしれませんよ。

>292はどこからの情報ですかね?

まっとうに抽選が行われたと仮定して、500円区画を希望した人が多ければ一番高いところになる可能性は高くないですか?
初めから中間の値段の所を第一希望にした人を差し置いて、希望順位が低い人にそこが当たるわけないじゃないですか。

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売主、管理会社双方に確認とりました。
現在物件の契約件数は１４５〜６戸で、残りの戸数分の
駐車場は売主にて今後契約する方のためにキープしている
そうです。現契約者をないがしろにして、今後かなりの値引き
にて契約される人達には抽選なく好きな駐車場を選ばせて
契約させるそうです。「では契約している人は不利ですね」
と聞いたら「そうですね」との一言でした。

ていうか、全321戸中、駐車場は140台分しか無い。

300さんの情報を信じるならば、契約中の8割がクルマを持っていると
仮定して、既に約120台分が埋まっている、という事になる。

そりゃ、駐車場を確保して置かないと残りは売れないよね……。

そもそも駐車場の数が少なすぎでは？　あぶれた人はどうなるんでしょう？

>>301

少々勘違いしてるようですが駐車場は１００％あるよ。さらに来客用が６戸分だったかな
みなさん文句があるのは棟とは別の敷地になったことが不満な方が多いようですね。

>>299さん
未販売住戸分の抽選に売主が参加する事については売主に電話で聞いた情報です。

今回の件について、今日も電話してみました。
管理会社に電話してみたら「売主が指定する方法で抽選を仕切っただけなので、その結果についてはどうする事もできない」という内容の回答でした。

売主側に電話してみたら「こちらから動く事は出来ない」という内容の回答でした。

確かに２、３文句の電話が来たからと言って、既に決定した駐車場の変更をあちら側から提案してくるわけありませんよね。

売主側から動けないのであるならば、こちら側から動くしか手段は無いです。
現住民の署名を集めるだとか、今回の件に対する説明会開催の要望だとか・・・かなぁ。

一番確実なのは管理組合に入っておよそ二年後に駐車場の再抽選を決議する事です。

>292さんへ

これまでいろいろコメントを拝見させていただきましたが、駐車場に関して入居者全員が不満を持っているわけではないことを了解ください。わたしは第５希望で当選しました。自転車の分には多少不満はありますが、クルマに関しては、現状(賃貸ですが、住居から約500メートル離れている上、月２万円)よりよりはるかに好条件と考えています。インプレストは道路を挟んで多少距離があるとはいえ、全車分が敷地内にあるだけでもまだマシなのではないでしょうか。

たとえ管理組合を結成しても、総意もしくは多数決が得られなければ、決議できないはずです。

駐車場に関して、中には第１希望で当選した人も当然いるわけで、再抽選はありえないと思いますが…

最初の基本がおかしいんですよ。料金は一律。居住棟に駐車にすれば、何ももめる事は、ない。みんな頭悪すぎ

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>292さん
いえ、私が疑問に思ったのは、売主が「人気がありそうな場所を悉く確保」という点です。人気のあった場所は競争率が高かったから外れた人も相対的に多かっただけではないかと思うのですが。

私は、未販売住戸用に駐車場を確保するのは当然と思います。今後どのような条件の人が購入を検討するか分からないのですから、安い所からハイルーフ用まで、およそ全てのパターンが用意出来る必要があると思うので、例えば500円は安くて人気が出そうだからそこばかりたくさん押さえるとか、そういうあからさまに偏ったのは無い気がしますが…。エリアも、未販売の数はウェストの方が多いですから、あえてイーストばかり押さえているということも考えにくいですし。
それに、売れるための努力はしてもらわなければ困ります。売れ残って大変な思いをするのは、最終的には私たち購入者ですから。

また、今後の購入者が100%駐車場を契約するわけではないと思うので、現在売主が確保してある場所がいくつか空き駐車場になる可能性は高いと思います。そうすれば、いずれはそれぞれ自分の居住棟に停めれるようになるかもしれませんよ。304さんの言われる通り、全ての人が不満を持っている訳では無いことをどうかご理解下さい。私も希望よりは少し高めですが、元々の金額設定が安いので概ね満足しております。

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