ザ・タワー横浜北仲

私は北仲を検討してますがもう完売しそうな他のマンションを悪く言う理由がわからないんだけど。
350とか、正直こんな性格の人間が北仲に住むかもしれないと思うと嫌です。
他のマンションの内装がどうとか天井低いとかどうでもいいからもっと有意義な話できないのかね。

そうだよ！

北仲も、みなとみらいも！エリアが一体となって
相乗効果が出てくればいいですね・・・

>>355
おっしゃる通りですね。他を悪く言うのって見てて気分悪いです。
ブランズもブルーも北仲からみなとみらいに映る景色の一つですからネガるのは良くない。

北仲とみなとみらいが相乗的に発展していく方がいいです！

買っても無いのに、悪口いうのって超かっこわるいですね。何をそんなにムキになっているのかしら。自分になにかトラウマお持ちでしょう？お育ち学悪そうですので、芝浦あたりの高層マンションをゲットして、こちらには来ないで頂きたいです。

>>352
ブリベイ見えないなら、あまり惹かれないね。
夜の景色は良いけど、昼間の景色は開放感が無いよね。

みなとみらい物件を比較に語るのはある程度仕方ないとしても
既存のマンションを不必要にディスる風潮はどうかと。

そもそもみなとみらいに縁のない層も、北仲に乗じて愉快犯的に混じってそう。
あまり相手にしたくないですね。

>>360
わざわざみなとみらい下車して買い物して袋ぶら下げて地下の駅まで戻って、電車で一駅。。。現実厳しいでしょ。 利便性と立地ではブランズには今勝てるとこはないでしょうな。
北仲には頑張ってみなとみらいを越えて欲しいものです。建物だけ考えれば森ビルに敵うものは無いが生活性と利便性を加味した総合では厳しいでしょうね。
周辺開発が、鍵になりそうです。北仲検討中なので頑張ってほしい。

>>361
そうですね。みなとみらいを買った人たちの目に止まる可能性があるわけですから、無意味にディスるのはよくないでしょう。
相手にしないのが一番です。

冷静に考えて、みなとみらい押しの方々はみなとみらい買えば宜しいんじゃないかしら。
あちらはまだ販売中の住戸もあるし、一旦完売した後にキャンセル住戸をお出しになられるようですわ。こちらにいらして不便だの＊＊＊だのは、あまりお上品ではなくってよ。オホホホホ

みなとみらいで当選落ち若しくは資金不足で買えなかった人が、北仲の立場を利用して悪口を言ってるのでは。結局北仲も買えないんでしょうけど。
いずれにせよ相手にしない方がいいですね。

私としては北仲もみなとみらいもどんどん発展していってほしいです。

ブランズ売り出した時に、北仲はだいぶ先の販売、完成とわかっていたのだから、普通ブランズかうわな。ブランズ指くわえて買わずに、北仲恋い焦がれて貯蓄増やしていたなら、だいぶ病気ですね。売り出し待っている間に楽しい人生が減っていきますしね。緑と海を見ながらブランズ住んで、バリバリ働いて、北仲もセカンドで買います。

あのね・・
だから！そんなこといっちゃだめだよ・・・
みんなが不愉快になるでしょ・・・

それよりね・・

多分だけど・・
近い将来、新港パーク（カップヌードルミュージアムの裏側）の前にも
客船が停泊するようになるみたいだよ・・・

そうなると、みなとみらいの海側の景色に
客船の優美な風景が加わりますね・・

（情報元）
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160229-00007533-kana-l14

それとね・・
北仲の前の、内湾は今、水陸両用の客船の乗り合い場を作っていて
それが出来れば、北仲からの景色にも
その船のユーモラスな姿が添えられますよ・・・
きっと、素敵な夜景になると思うよ・・・

>>366
働かないと買えないような人は、ここは買えませんよ

>>367
あそこにダイヤモンドプリンセスは停まれない。

スレが平和になってきた。
有意義な話をしましょう。

今日もマルシェに行ってきた。解体工事始まったね。

そうか～
やっぱり！
ダイヤモンドプリンセスはダメか・・
大きすぎ！？

残念・・

北仲もみなとみらいも同じ横浜の住人として仲良くしたいね。

>>373
同感です。
荒らしは無視しましょう。

>>372
ぱしふぃくびいなすぐらいが限界じゃない？飛鳥Ⅱでも厳しいでしょ。まして290mのダイヤモンドプリンセスは全然ムリ。

ブランズ買いました 部屋から見える臨港パークの緑と、行き交う客船をリビングのソファーから見る生活、楽しみで仕方ありません あと１年の辛抱です

そんで結局北仲通のマンションや商業施設はいつできるの？ まだ周りに何できるかも未定なので、決まってから良さそうなら、ブランズ売って北仲通買おうかな〜

北仲通、海岸通りの一画って、大通り、万国橋の通りの海側だから、実質生活圏内は、あの一画内だけになりますので、アパホテル、マンション以外にできるものによって資産価値は大きく変わるでしょう
下手すると、陸の孤島ですからね

北仲通ってそもそも本当にマンションできるの〜？
来年の消費増税すら怪しい景気の大減速で、再開発の計画も今後どうなるか分からないと思っています。
みなとみらいのマリノスタウン跡地再開発や、新客船ターミナル建設の計画も上がっているようですが、今後の経済動向には目が離せませんね。

無関係なスレにわざわざ書き込みに来る、みなとみらい住民の嫉妬・後悔がすごい。

みなとみらい住民として！
恥ずかしい！！
北仲の中傷はやめてほしい・・

今後決して出ることのない超優良立地みなとみらい32街区。これを超える物件は、未来永劫出ることはない。
ここはコットンハーバーと同等。

また荒らしか。
どう見てもブランズ買った人ではないでしょ。
無視無視。

超大型客船はベイブリッジをくぐれないため、大黒ふ頭がその停泊地として整備される。
新港埠頭はあくまでも中型以下の客船の停泊地として利用されるのみ。
ってことは、これから一番熱いのはコットンおよび東高島エリアかな。三井のトリプルタワー良さそうだね。

北仲通再開発は、
B2地区のアパホテル
A4地区のタワーマンション
A3地区の結婚式場

これら以外にすでに決まっている建設計画ってあるのですか？
馬車道駅の真上を走っている大通りの海側って、地理的には陸の孤島状態なので、他の開発計画が気になりますね。
馬車道駅の陸側には飲食店もたくさんありますが、馬車道駅からわざわざマンションと反対側に買い物やご飯食べに行って、また駅方向に戻って大通りを超えて家に帰るというのは不便ですからね。

通りぐらい渡ろうよ。どんだけ出不精なんだ。

以前通勤で2駅前で降りて、ゾウの鼻パークから赤レンガを越えて汽車道を通ってみなとみらいの職場に通ってたけど、朝は人が少なくて本当に
気持ちいいですよ。北仲もみなとみらいも本当に最高です。

まだできもしない物件にああでもないこうでもないって夢を語るっていいですね～

>>386
でも職場から帰るとき、最寄り駅で降りて自宅の反対方向に買い物・食事等の用事をしに行くのはちょっと不便かも
休日にでかけるなら駅方面ではなく、万国橋渡ってみなとみらいに行きますね

アパホテル建設予定地の隣にマンションか何かすでに建ってませんかね

大通りを渡るのが不便ってすごいな。
動くのがそこまで億劫だと、どこに住んでも苦労しそう。

>>389
あれは公団の賃貸。

>>366
北仲の販売は、いつごろでしょうか？

期待大のマンションですが、普通のサラリーマンが買える価格帯ではないと思われます。
管理費、修繕積立金、固定資産税もバカ高いと思われます。

>>393
20年1月引渡を考えれば、17年夏から18年初めにかけての販売でしょう。
>>394
そんな事をいちいち書き込む必要があるんですかね？

液状化マップで真っ赤
http://www.city.yokohama.lg.jp/somu/org/kikikanri/ekijouka-map/genroku...

なんで！
みなとみらいだけ！
こんなに！真っ白なの？・・・

みなとみらい地盤改良してるので液状化対策はバッチリです。
ただし、揺れに強いわけではありません。
やっぱり埋立地なので自然地盤には遠く及びません。
浦安の例をふりかえると液状化は悲惨ですね。

>>398
みなとみらいはサンドプレーン工法での地盤改良だけでなく、地形上津波が発生しても直撃せず周りに逃す場所にあります。津波マップ見てみると分かると思います。横浜駅も北仲も水没です。ハーバーだけは少し津波に掛かってしまいますが、周辺よりはマシでしょう。

>>398
どこが良いの！？
教えて！お願いします。

横浜の古地図をご覧になるといいですよ。
江戸時代あたりの。

>>401
ここ海の中…

みなとみらいエリアは一見すると地震に弱く見えますが地盤改良によって液状化にも津波にも強いというのは聞いたことがあります。

北仲、みなとみらい、横浜駅近辺の津波マップ
http://www.city.yokohama.lg.jp/somu/org/kikikanri/keikaku/tsunami/kana...

でもこれ見ると、北仲通って地盤いいんだよね。
埋め立て年代古いから（100年以上前）液状化にも強そうだし。
ランドマークタワーと同じように、ここはたぶん直接基礎になるよ。

http://www.city.yokohama.lg.jp/kankyo/mamoru/asesu/jigyou/80/hairyo/02...

標高は低いから津波は多少かぶるかもしれないけど、
設計段階でビルの機能の置き場所を考慮すればいいだけの話だよね。

>>405
でもたとえ多少でも一回津波がかぶったマンションになると資産性はガタ落ちですよね？
そこが心配です。

>>406
そんなこと言ったらいつまでも買えませんよ(笑)

地震に強く津波かぶっても平気だとむしろ資産価値上がるんじゃないの。

もし横浜港を含む東京湾岸に津波が押し寄せたら、みなとみらい線をはじめとする
沿岸部の地下の鉄道は甚大な被害を受けて、長期間運休することになるでしょう。

最寄り駅が地上駅か地下駅かで、マンションの資産性は明暗が分かれるでしょうね。
ここは桜木町も近いから、仮にみなとみらい線が運休しても平気でしょう。

逆に東横線は、菊名以南は折り返し運転できる設備が地上にないので、
もしみなとみらい線が水没したら、菊名～元町は当面運休でしょうね。

みなとみらいは、河川や海沿いには強固な護岸を整備し、宅地は想定される高潮や津波等の潮位を上回る高さ（標高約3.1～5.0m）で造成しているとともに、全体にわたって地盤改良が行われており、液状化しにくい土地となっています。
2011（平成23）年3月11日の東北地方太平洋沖地震においても、みなとみらい21地区では液状化の被害は、ほとんどありませんでした。
（マリノスタウンや臨港パークなどで地面が盛り上がった程度）
なんせ。１０年以上前に立てられたＭＭＴに免震を採用している位、横浜市が、意図して災害に強い街作りしているところです。

津波は、東京湾のように、湾内が広がっている地形では、拡散して威力が落ちる傾向にあります。
なので、津波は、あまり心配する必要は無いのではと思います。

>>409
とても豊かな想像力と
心配性な方ですね！

また面白いお話を
聞かせて下さい。

津波が来ても大丈夫なマンションだったとしても近隣の低層建物は甚大な被害を受けるからそのエリアの資産性は壊滅的になると思います。

今さらだけど、みなとみらいを見送ったことにちょっとだけ後悔。
中古は無理だし、北仲の金額も現時点でわからないからな。

>>412

資産価値が下がるとしたら、被災で都市機能が失われ、商業集積地でなくなった場合でしょう。
みなとみらいや北仲通含む臨海部が横浜の中心でなくなる場合です。

北仲通は多少の浸水を前提に開発され、市庁舎も移転して来るので、実際にはそんなことは起こらないでしょう。
都市機能が失われたとしてもわずかな間で、すぐに元の商業・ビジネス中心地に戻ると思います。

地下のみなとみらい線だけは心配ですが

>>414
2mの津波で日本大通りから浸水して、水没するだろうね。

みなとみらいは自家発電もあります。東京電力とんでも大丈夫。 津波を舐めてはいけません。ただの水ではなく大木、瓦礫など凄まじい異物と共に押し寄せます。もうあの震災を忘れたのでしょうか？マンションは倒れなくとも、外壁ボロボロ、ひび割れ、海水侵入と致命的なダメージをおいかねません。恐らく修復するのに多大な金額げ掛かってくるでしょう。

津波や液状化など災害にもっとも強いのはミッドスクエアですね。

この辺に大木ってあったっけ？
瓦礫のもとになる木造住宅ってあったっけ？

木造住宅など地表の構造物が流されて
瓦礫が発生し易くなるのは浸水深2mを超えてから。
北仲通の予想浸水深ではそこまでいかないし、
ただでさえ超高層建築の低層階は高強度の材料で作られてるし、
万一の場合も富裕層のマンションだから修繕ぐらい屁でもないでしょ。

>>418
地価暴落し莫大な修復費が掛かっても良い人には良いんじゃないかな。工場多いので瓦礫の代わりにアルミや軽金属類が流れてくるだろうね。

震災映像見たらコンクリートの病院や鉄骨造の建物もボロボロ。液状化地盤。狙っていたがちょっと考えよ。みなとみらいはろくな部屋残ってないし、。

地震や津波が来てもヤッパリいいよね。買っちゃおうかな。

ハローワークと森ビルかー。なんかミスマッチですね。森ビルでなく三井ビルになったらここは誰も買わないだろうね。

誰も買わないマンションって、逆に作るの難しそう。
自分の意見を、購買層の総意みたいに言う人っているよね。多くは勘違いだが。

朝早くから書き込みお疲れ様です。

北仲どころかみなとみらいも買えないような寂しい人なんでしょうね。ネット上でネガるぐらいしか、ストレス発散出来ないなんて。かわいそう。

結局自分が欲しいところを買えばいい。周りはどうでも良い。掲示板は要らない。

ひとつ疑問。北仲って、売り出しまだなのに、買った気になって、言いたい放題言っている方がいます。
はたからみると、そうとう滑稽ですよ〜！

コスモクロックの時計が直ってよかった。LEDになって凄いことになってる。

その人買えるだけの経済力があるってことでしょ。羨ましいです。

いつ入居できるかもわからない北仲通よりは、来年入居できる方を、と思ってブランズを買いました。
北仲通は森ビルなので、どんなマンションになるか楽しみですね。もちろん不動産価格もオリンピック前後となり、どうなるか未知数なのですが。

>>438
慌てる○○なんとやら

>>439
まあそう言わず、本人もこっちに興味があるから書き込んでいるわけで、あと2年待てればって若干後悔しつつあるのかも知れない。ここへのネガティヴな書き込みやみなとみらい最高といった書き込みはその類だと思っています。
まだできてもいないマンションではありますが、過去に類を見ない立地、プランニングである事は間違いありません。
期待しましょう、そうすることで施主、建築主も一層良いものに作り上げてくれることでしょう。

>>440
ブランズタワーみなとみらいだって、まだ入居してもいないマンションだよね。デベロッパーがアレだけに、内覧の後で不評、苦情の続出みたいな事にならなければ良いが。

コスモクロックのLED化は良いが、ここから、変なレインボーを毎日眺めなければならなくなるのか。。。
青色LED一色でいいでしょ、ブルーライト横浜なので。グリーン一色でもよかった。かなり、タイムショック！

>>442
ずっとレインボーなわけではありませんよ。

あの森ビルが手がける立派なマンションができるのだから、周辺の開発もきちんと進めていただきたいですね。
マンションできても、周りにホテルと結婚式場しかないとか嫌だよ。

>>444
そもそもこのマンションの1、2階部分は商業施設が入ります。
46階は一般向けの展望フロアおよびホテルのロビー、46～51階が約200室のホテル、その他が分譲住宅となります。
お向かいのB-1エリアに大規模な商業施設エリアが計画されていますね。

>>445
B-1エリアの計画はどういったものですか？

>>446
当初計画では、今空き地で草ボーボーの場所に150m40階建てクラスのタワーマンション。駐車場となっている場所が商業施設てすね
ざっと商業施設だけでもマークイズくらいにはなるんじゃないてすか？

予定、坪500だそうです。
目黒ブリリアより高いと思ってたので、意外と安い。

＠500くらいは想定の範囲内
むしろ思いっきり高級路線で突っ走って欲しいな。

今、建築中のものはなにができるのですか？
遺跡の解体移築も始まりましたね。

ハイグレードでいくなら、坪600。
目黒ブリリアよりは高いと思う。

坪500程度で騒いでる輩がおるな。
マンションの売れ行きが怪しいとか、庶民レベルの話されてもね。

北仲ってみなとみらい地区に入ってないのか。

>>454
北仲はみなとみらいではありません。

みなとみらいの公式サイトにみなとみらいエリアの定義が明確に書かれていますよ。

https://www.ymm21.jp/news/rediscovery/-21-.php
「意外なことにランドマークタワーにほど近い横浜市庁舎移転先の北仲地区は、みなとみらい21地区からは外れているんです。 」

　北仲エリアはみなとみらいと関内エリアの境界、結節点になり、
北仲の開発が起爆剤になり関内エリアの新陳代謝が進めばよいですね。

　みなとみらいも80年代から30年かけて今の姿になりました。
長い道のりです。

ここは公立小学校の学区は、みなとみらい本町小になってしまいますね。
現本町小のほうが近いのに残念です。

ブルーハーバータワーみなとみらい。
オーシャンプレミアム 17140〜23990万円。109〜136平米。平均20180万円。

北仲の海側は、これを超えて神奈川最高になりそう。

今後が楽しみな物件だ。

>>458
神奈川でしたらブランズ横浜が３億３０００万だったと思いますよ。ちなみに最上階は全て２億超えてました。

458
ブルーハーバーの坪単価661万は確実に超えてくる気がします。
北仲が神奈川最高でしょう。

北仲プレミアムが坪500切ってくるようなら逆にがっかりだわ。

商業施設にヒルズとついたら、えらい値段になること間違いなし
馬車道ヒルズとなるか、北仲ヒルズとなるか
たのしみ

横浜市の都市整備局の都市美対策審議会議事録の公開議事録と資料を確認すれば、低層利用部分の商業施設計画は暫定施設で進んでいることが分かります。
http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/design/shingikai/tosibi/

>>451
天井高は、すべて2700以上だと思いますよ。プレミアムは3000ありそうです。

>>465
それは古すぎる情報です。幹事デベの情報で低層部の商業施設は、確定路線です。
http://mainichi.jp/articles/20160310/ddl/k14/020/312000c

>>451
販売開始予定いつでしょうか？
一般向けには、知らされないですかね。

>>466
パークコート赤坂檜町タワーが、たしか170m、44階でそれくらいの天井高だったので、単純に比較はできませんが、200m、58階だとそんなに望めない気がします。

目黒ブリリアが最大天井高2400、ここも天井高はあまり期待できないでしょう。プレミアム坪900、スタンダード坪600くらいで庶民向けにしてくるだろう。

その位の価格なら、手が届きそう～

もう少し！高く値付けしても
売れると思うけど・・

良心的な価格になるのかな？

抽選は避けたい、そこまで安くなくてもいいや。

>>473
おそらくあなたが買えないくらいの値付け出ないと倍率は下がりません。中途半端な高値はかえって倍率を高くしますね。

ついに倍率を予想する人まで現れたのか。すごいな。

＞＞475
それだけネタがないってことですよ。

もう倍率予想とは気の早いこと。
買う気まんまんなのかな。

みなとみらい駅近、資産物件新築はなくなってしまった、、。

絶対購入したいので、抽選がないくらいの価格にして欲しい。

森ビル情報！
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160413-00000046-bloom_st-bus_all

北仲の開発は、三井主導？！
森ビルの北仲への重要度は、どうなるのだろうか・・

熊本大震災で、またまた、資材、人件費が高騰しそう。
ここも何とかオリンピックまでに間に合わせたいんだろうが、しばらく被災地最優先でしょうね。

被災地を最優先すべきです！

被災地復興支援にオリンピック。
首都圏新築マンションは、しばらく供給がなくなるでしょうね。
ここも再凍結、着工延期になりそう。

建築関係の人件費は、高騰させるべきだと思います・・
そうでないと、建築関係の従事者がさらに少なくなり
マンション価格は、予想を超える価格になるでしょう・・

付近で、よく建築現場を目にしますが・・
建物の偉大さと、そこで働いてる方への感謝の気持ちが、しみじみ湧いてきます・・・

特に！現場で作業される方の人件費がもっと上がるといいと思います・・・

ゼネコンも、首都圏でマンションつくってる場合じゃない。
被災地復旧が急務。

>>482
とっくに三井主導の開発に変わりました。だからマルシェもやってるし、ゼネコンは鹿島に変わったしです。
高さも当初の220mから10％低くなり、普通の超高層、ハイグレードマンションになりました。
A-2にプラウドが建ってくれたりしないかなー

液状化マップで、真っ赤なんだが、地盤改良しないとやばいだろ。

意気消沈

>>490
アイランドタワーも第二合同庁舎も震災の時になんのダメージもなかったよ、知らないんだね。

いやいや普通に地盤やばいでしょ。
真っ赤だよ

ずっと掲示板に張り付いてるのかな。
やばいと思うなら買わなきゃいいだけでしょ。

>>494
あれでしょ、アソコかアソコの不動産会社の回し者でしょ。

地盤改良せずに、液状化対策しないつもりなら悲惨だね。

北仲通近辺は、津波が来たら浸水するし、液状化の危険度もMAXですね。
津波ハザードマップおよび液状化マップを見てみました。

熊本でも地震あったし、怖いなぁ。

>>498
はいはい、危険なのであんたはもう来なくていいよ。
オーストラリアの砂漠の真ん中かなんかに住むといい。
地震も津波も心配ないよ、ちょっと遠くて不便だけど。

掲示板に書き込んだ程度で地盤改良されるわけないのに、何を騒いでいるのやら。

液状化マップで赤いのは検討者ならだれもが心配な点だと思います。
有意義な議論をお願いします。

http://www.city.yokohama.lg.jp/somu/org/kikikanri/ekijouka-map/genroku...

>>501
心配だったら買わなきゃいいだけじゃね？

心配なら買わなきゃいいとか砂漠に住むとか極端すぎ。
掲示板での議論は成り立ちません。
期待大の物件だからこそ検討者としては当然気になります。
液状化については、少なくともデベに確認するべき重要事項でしょう。

>>503
みなとみらいを買うならリスク承知の上での検討と思うが…
どこに住みたいかだけで買う方が幸せだよ。

>>503
だから、実際に3.11においてこのエリアでは被害らしい被害は全くと言っていいほどなかったよ。横浜駅周辺とか長者町、伊勢佐木町の一部なんかでは、路面がひび割れたり段差がなできたり結構あったけどね。

3.11じゃなくて、本災が来たときの話してるんですが。
横浜市公認の液状化マップで真っ赤、最弱の横浜駅近辺よりマシと言われてもね、、

>>506
大変ですね。色々気になってお疲れでしょうね。
いい物件見つかる事をお祈りしてます。

武蔵小杉の掲示板でも同じような方がいましたよ。
多摩川氾濫を心配してますって。

結論、いにしえの時代から変わらない強固な岩盤に支えられた高台に住むしかないですよ。開発区は諦めましょうって諭されてました。

地震・災害の心配はごもっとも・・
しかし、通りをはさんで同じ時期に横浜市役所ができますね。
詳しいことはわかりませんが、当然なんらかの処理をしますよね。

多摩川氾濫ねぇ
過度にいろいろ心配してる人は、生きづらそうだな。
そういう人はどこに住んでも満足することはなく、心配事を探し続けるのだろう。気の毒だ。

ここもやばいが、ブランズ横浜はもっとやばい。
みなとみらいは安泰だな。

液状化マップで真っ赤なところはそんなにないですね。
たしかにここの地盤は弱いのでしょう。

3.11の時大丈夫だったから大丈夫？
何じゃそれ。それが証明か？
科学者として失格。小学校からやり直せ。
そもそも3.11の震源地は宮城県でしょ。
横浜の震度は5に過ぎない。
震度5程度でも被害があったということは震度7が来たら、とどうして考えられない？
それに役所が立つから大丈夫なはずというのも何の気休めにもならない。
現に熊本では震度7に耐えられる設計になってたはずの避難指定所の小学校が
２度の震度7でやられているわけで。

>>513
あーあ、痛々しいヤツ。理科と算数からやり直せ、こういうヤツはどうせ文系だろ。

3.11で大丈夫だったから安心言ってる奴がむしろ文系でしょう。

513みたいなのって、震度とマグニチュードの違いも知らなかったりするんだよね。液状化のメカニズムなんか理解不能のおバ○さんでしょう。東日本大震災は、首都圏における液状化危険地域を見定めるには十分なサンプルが得られたはずですよ。現にその震度5強で浦安はああいうことになったわけですし、みなとみらいや横浜駅、関内駅周辺でも路盤に影響出たところはありましたから。確かに馬車道駅周辺に限れば殆ど被害らしい被害がなかったと記憶しています。また、だから震度7ならどうだといわれても、このエリアに震度7、1500ガル以上の揺れが襲う確率はゼロに近いです、液状化に限れば震度7だから急に底なし沼になるという類でもありません。揺れの大きさ、揺れ方、揺れる時間に左右されます。震度について言えば、ここは直下型が想定される活断層から離れてますね。神戸、中越、熊本を見てください。大きな被害は活断層の直上付近に集中します。震源が浅い場合、100m離れただけでも被害に差が出ます。まあ、いたずらに不安がる前にちゃんと学びましょう。とかく日本人にはそういう風潮がありますが。

へんなのが張り付いちゃってますね。
病院へどうぞ。

何故かここが動き出そうとすると市況が悪化する。呪われてる？

いやいや、これから不動産は一段高ですよ。大局的にみないと。株価もあがるでしょう。マイナス金利にオリンピック。下がる要素がない。

前回はミニバブル崩壊で計画凍結。今回は・・・。

>>516
正しいものの見方だ！

521
自作自演、うざすぎ。

熊本地震も大きい。
資材高騰、人件費高。
ここは、目黒超えの坪650。

日経平均も20000まで回復するのは、時間の問題だろう。

>523

書き込むのは勝手だけど、ここをそんな価格で買う人いないでしょ。

>>524
今回の上げは秋口に25000も31％の確率であり得る上げです。
ただ一方で50％以上の確率で20000円頭打ち、10％以上で2018年に10000円割れを起こしかねない相場であることも念頭におかなくてはなりません。

>>523
700までは想定の範囲です。

今の流れだと700超えもありえるよ。

1000戸以上の売り出しで横浜で平均坪700は現実的に考えにくいのでは。 プレミアム住戸はスゴイ値段になりそうだが。

日本一の高さのタワマンでしょ。
横浜だから、っていう概念は通用しないでしょう。今の流れだと、
プレミアム1000
オーシャン700
非オーシャン500
ぐらいでしょう。

>>530
最新の計画では日本一ではありません。ベストテンに入るかどうか。

当初の森ビルの計画、220mで52階建てだったら間違いなく現状日本一のマンションになったのだが・・・・

>>531
最初の計画から日本一だぞ！

>>533
今の計画では高さ約200メートルといっていますが、正確には199メートルだそうです。西新宿の208メートル、大阪北浜の209メートル、パークシティ武蔵小杉203メートルなど200メートル超えが4～5棟ありますので5番目か6番目ですね。

株価上昇、
オリンピック、
マイナス金利、
震災復興、
不動産が本格的に上がる要素が満載。

日銀が必死な金融政策でマイナス金利にしてるにも株価が上がらないのが深刻。思惑通り、賃上げもできなかったし。一番の問題は日銀に丸投げで、経済政策を何もできない安倍政権。

過去は復興で消費拡大したけど、最近は復興に費用が掛かって財政赤字が増えるってことで消費を控える動き。東日本大震災の復興も終わってないのに、熊本地震の負担は日本にとって重荷。

536、537
先週の動きみるかぎり、20000は回復しそうだけど。。
25000はどうかなぁ。

>>538
だから、50％で20000円頭打ち、その後暴落の確率も相当にある。

22666円がターゲットでしょう。

全然情報でんねー

日経平均上昇の実態はこれ↓だからなー

ＥＴＦ爆買いの果て、日銀が日経平均企業９割で実質大株主
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2016-04-24/O5VD5Q6KLVR401

中央銀行がこんなことをやっていいのかどうか。
いつかはやめなければならないし
やめなければ日本国民死亡
やめれば日経平均暴落
いずれにしても明るくないな。

本当に恐ろしいのはこっちだよ。
http://mainichi.jp/articles/20160421/k00/00m/020/032000c

国の借金の3割が日銀から借り入れている。

ぜんぜん関係なかったらすいません。
北仲近所住民ですが最近駐車場裏に立てている建物はなんでしょうか？
知っている方いたら教えてください。
調べていたらこのスレにあたりました。

>>545
結婚式場のことでしょうか？
今週末オープンだったかと。

>>546
日本セレモニーが運営者する、ノートルダムという結婚式場です。
7月にオープン予定ですよ。

結婚式場ばかり、、、
横浜で結婚する人、そんなに多くいらっしゃるんですね。
ウエディングビジネスが一番儲かるのか。

〉546
〉547
そうですか、外観から何ができるのか気になってました、ありがとうございます。

マークイズのような施設が出来て欲しいですが、中々厳しいのかな…

>>550
結婚式場から公園はさんだお隣が商業施設の建設予定地です。このマンションの1、2階にもテナントは入りますが、大きい施設は道路の向こうの予定ですね。

そうなんですね！それは楽しみです
また続報ありましたら色々教えて頂けると嬉しいです

3月に発表あってからさっぱり新情報でなくなりましたねー
売り出し開始するとしたら、2017年後半くらいでしょうか？

>>553 匿名さん
来秋ってことでしょうかね。それから引き渡しまで2年ですか、待ち遠しいです。

UKの投票結果で頓挫しないといいな。

>>555 マンション検討中さん
次は延期ではなく、マンションの計画の中止となるでしょうね。

いよいよノートルダムもオープンですね。帝蚕倉庫の解体も完了し、10月の着工を待つばかり。
販売は予定価格を一般住戸坪450、プレミアムが700程度で調整中とか。天井高2600～3000らしく、楽しみでなりません。

北仲は三井の５８階建て200ｍ、1200戸ですから。
１階あたりの階高で、200ｍ÷58階で、3.44ｍしかありません。
ブルーハーバーですら、99ｍ÷２７階ですので、3.66ｍあります。
ブルーハーバーでも天井が低いといわれましたが、北仲はさらに低いです。
この天井高で、1200戸ですと、一般住戸坪単価450は笑い話かと思います。

>>558 マンション比較中さん

ブランズタワーみなとみらいは99メートルで29階だてですよ。

200メートル58階建ては決して階高引くはありません。

ここは、ホテル、マンション部プレミアム住戸、ビューラウンジ等の天井高で
一般住戸の天井高が大きく左右されるでしょうね・・・

高級ホテルが入れば、ホテル側も天井は高いほうがいいから
マンション部にしわ寄せがくるかも。

重要なのは、天井高よりも階高です。
坪単価600越えの目黒ブリリアは天井高は240センチです。

＞＞559

ブルーハーバータワーの物件概要で確認しましたが２７階であってますよ。

階高3.44はかなり低い部類だと思います。
他のマンションと比較してみてください。
天井高が低いとされたブランズ横浜、ブランズみなとみらい、ブルーハーバーよりさらに低いです。

＞＞559

ブランズみなとみらいですね、失礼しました。
99.7ｍ÷29階で、一階あたり3.43ｍ

ほぼ北仲と同じですね。

>>562 マンション比較中さん

意味がよくわかりません。
ブランズタワーみなとみらいは、99メートル29階なので、階高3.41メートルですよ。

ちなみに、ミッドは100メートルで31階建てです。

ブルーハーバーは浸水対策か、免震装置があんなに上にあるから階数低いだけでしょ。そこ抜いたらエリア内で1番天井低そう。全ての部屋に入ってみた体感ですが。

>>558 マンション比較中さん

そーいうのを単純計算って言うんだよ。
1～4階が5m、5～45階が3,2m、ホテル6フロアの階高3.5m、52～58階は4m弱で辻褄あうだろ？

近所の営業マンがいなくなったのか、誰も投稿しなくなりましたね。

あれれ、
それならポケモンタワーマンションとかにするしかないですね。ランドマークタワーあたりにはピカチュウが大量発生してるんですかね、デカいやつ？

>>569 匿名さん

残念でした、10月の正式着工に向けた調査が始まってますよ。
しかし、価格想定聞いてぶっ飛びました。

>>571 匿名さん
着工に向けた調査とは具体的に何を指しているのでしょうか？

現場は地中埋設物の撤去をしてますね。
向かいの市庁舎の現場でも、レンガの基礎とかいっぱいでてきますね。

70平米14000〜
高すぎる。。

坪660は想定の範囲内

>>575 匿名さん

海のみえない部屋がその値段だよ。

プレミアは50000万円オーバーと聞きました。

660万って、海の見えない部屋でブランズみなとみらいのプレミアムより高いんですか？

>>578 名無しさん

そうです。みなとみらいとは、ちょっと次元が違います。
ブルーハーバープレミアムを抜いて、神奈川最高になるのは確定的です。

値段の信憑性なんて、怪しいもんだよ
どうせ近辺の売れないマンションが、
価格を安くみせかけるために、言ってるだけじゃない。

ここにも、ブルーハーバー最高って書き込んでるやついるの？

完成がH３２年ですよね。価格発表なんてだいぶ先でしょうよ。

>>578 名無しさん
あんなペラペラマンションとは比べるまでもない、別格ですよ。ここは25階以上で2面がオーシャンビューで2面が富士山ビュー。近隣ビル、マンション、病院とのお見合いマンションじゃあ比較にならない。

年末年始から販売ですよ。
予定価格は聞きました。

ここの掲示板を見る限り、ブランズ横浜はまだ売れてないのかな。70㎡って面積からしてプレミアムじゃないのに140百万円なんて横浜でそんなんだったら本当引くわ。

>>586 通りがかりさん

狭い部屋ばかりみたいです。
坪単価は750〜800だそうです。

海外富裕層がターゲットといいながら、戸数を増やし狭小化。
グロスを抑えるためだろうけど、迷走してる。

坪単価750〜800万でも！
ここは確実に売れるでしょう。

価格や広さ予想するのは勝手だけどなんで確定したみたいな言い回ししてんの
今売り出してる物件安くみせたいわけ？

>>582 匿名さん

ハーバーはみなとみらい最下位の事実があるのによくわからんな

日本人ですら逃避する税負担が重いこの国に好き好んで住もうと思う海外富裕層っているんだろうか。

税負担など気にしないのが、真の富裕層。

値段を信じたくない人が一部いるようだけど
事実ですから、残念。

>>593 匿名さん

ソースは？

どうしたらブリリアタワーズ目黒より高く、パークコート赤坂檜坂にあともう少しの単価になるのかなぁ？
立地面ではその二つより大きく劣るわけだから、さぞかし立派なつくりでドアマンとかポーターとかサービス最高！みたいになるのかな。あるわけないか。。

税負担など気にしない真の富裕層1,200人が横浜の物件をこぞって買いたがるとは、時代は変わったなぁ。

真の富裕層ならここに入居する外資系ホテルのスイートにでも泊まればいいのにね。

まぁ北仲は高いよね。
ナビューレの中古で我慢しようかな

>>595
二度と出ない物件だから仕方ない。
とにかく立地、景色が半端ない。

プレミアム、130平米2LDKが45000万円。

>>600 匿名さん

ってことは、90平米が30000万円ですか。妥当でしょうね。坪1000万いってないだけお買い得かもね。青山は1000万円オーバー。

>>601 匿名さん

プレミアム以外は激狭と聞きました。

>>598 匿名さん
それが本音かな？
ここが販売される前にみなとみらいの家を売りたい人たち多そうだね。販売後に売ろうと思ってもこことバッティングするでしょうし。

>>603 匿名さん

価格的にバッティングしないですよ

>>601 匿名さん
釣られてみます。
その計算だと1000万オーバーしてますね。

>>605 匿名さん

1000オーバーはプレミアムだけですよ。
平均で750〜800です。

まぁそんなもんか。
みなとみらいやナビューレじゃ相手にならんな。

売り側がみんなで煽ってるのね笑
まだ販売してないから、妄想が広がって、楽しそうね。
せいぜい今のうちに楽しみな。

素直にここ待たずに中古買ってくれとか今の新築買ってくれって言えばいいのに
内通者ぶるならソース出してくれよ


ブリリアタワーズ目黒超えてパークコート赤坂檜町 ザ タワークラスとかアホらしい

安く買いたくて必死な人が多い。
無難に中古探すのがいいと思うよ。駅近のタワーとかいっぱいあるし。

YOKOHAMA MIDTOWN、新たな次元に突入。
バブルが来るよ。

誰かナビューレの中古買ってやれよ
売れるまでずっと沸いてそう

>>610 匿名さん
ここに書いたくらいで安くはならないよ。
ただ設備とか壊れてくる築10年位のマンション高値掴みするのだけは嫌なんです。中古は絶対嫌なんです。

北仲販売まであと少し、ブランズ、ブルーハーバー竣工も近いよ！今の内に売っとかないと高く売れなくなっちゃうよ！

買える人は文句なしに買っていい物件。
海外富裕層、国内富裕層が殺到する。
ただし、狭い部屋ばかりなので、ファミリーにはきつそう。

みなとみらいに住んでいる数パーセントの富裕層は、ほとんどが北仲に住み替えだとか。それだけでも300世帯強。みなとみらいはバーゲン価格になりそうだ。

>>615 マンコミュファンさん
みなとみらいって、そんなに世帯数ありました？

>>615 マンコミュファンさん

住み替えじゃなくて買い増しですよ。
買い替えじゃないと買えないよう人では、北仲はまず無理。

>>610 匿名さん
唯一の売残りブルーなんとかでも買ってやりなよ。

>>617 匿名さん
今、ここを別格扱いして近くの自分のマンション売り抜けたい人達って、ここが販売されるまでに売れなかったら猛烈に北仲通批判に変わりそう。液状化ヤバイよ、みなとみらいは大丈夫みたいに。

>>619 匿名さん

意味不明。津波？震災シンドロームですか ？向こう100年襲ってきませんけど・・

>>620 ご近所さん

そうね。地震が、津波がって言ってるうちは、そんなの来やしないんだ。
今マンション対する耐震性、防災要求はちょっと行き過ぎ。
仙台や熊本で明らかに旧耐震の共同住宅ですら、震度6強、7でも倒壊していない。
津波に至っては、おそらく過去に横浜に3メートルを超える津波が襲来した事実なんてありゃしないだろう。

何度も出ているが、液状化マップみるとここはヤバイよ。
だからこそ、きっちり地盤改良すると思う。

誰も津波の話していないのに。。。

確かに津波は来ないでしょうが、液状化のリスクは避けられそうにないですね。

>>622 匿名さん
どこまで？
建設予定地だけやれば大丈夫って問題でもないでしょう。

>>619 匿名さん

するどい。

みなとみらいの居住区が拡張されて、かつ桜木町駅も使えちゃうよ！！っといった感じになるのですかね？

想定価格聞いてますが、びっくりするほど高いですよ。
楽しみではあります。

>>627 匿名さん

いっそ、全住戸坪1000万越えとかの歴史に残るマンションにしてほしいね。

>>623
なんども言うけど、3.11のときこの周囲に目立った液状化など地盤被害の痕跡はありませんでした。
近隣でひどかったのは、長者通りと伊勢佐木モールの交差する周辺、横浜駅西口、帷子川周辺エリア。まさに今某マンションの建築地の周りでしょうか。

>>629 通りがかりさん
想定すべきは、南海トラフや東京湾北部を震源とする地震のため、3.11で大丈夫だから次も大丈夫とはなりません。
バザードマップでは一帯が真っ赤なため液状化対応だけでもコストが嵩みそうですね。

>>629 通りがかりさん

地盤沈下と液状化は全く違いますよ。

>>631 匿名さん
つられてやるが、液状化などの地盤被害であって、地盤沈下なんてどこにも書いていないよ。
>>629 通りがかりさん
ご心配なく、それらはたぶん今後50年はありません。

地震なんて専門家でも確率でしか語れないのに何でそんなに自信たっぷりなんだろ

>>633
そうなんですよ。数百年に一回、それも日本のどこかでっていうレベルの頻度の事象を、さもここ数年あるいは20～30年以内に起きるみたいなことはいえませんよね。
むしろ関東では50年以内に起きない可能性も相当にあるし、起きたところで想定の規模や揺れになるかというとそれも怪しい。
東海地震なんて40年前からいつ起きてもって言われ続けています。

>>634 匿名さん

いやあなたに言ってるんだけど…

まあ、北仲の開発の行方が今後の横浜界隈の未来をになっていることは確か。
開発が遅れれば、未来は絶望。オリンピックを越えたら最期。沈下というか、鎮火。
まあ、計画通りに実行とかって、50年前の青写真とか平気でしょう。

>>635
中途半端なコメントを見事に裏返されていることに気付かない痛い人。

>>637 匿名さん

見事にって…

まぁ揚げ足とりの論点ずらしの流れになるのも嫌なんでもういいです

ちなみに全肯定全否定しないだけでここをネガる気はないです
というかここ狙ってます

地震についてですが大地震はくると思います
ただ液状化対策地震対策が十分なら問題ないでしょう

今日の日経に首都圏マンション販売変調っていう記事が出てました。ここのマンションを高く買いたい人、必見ですよ。

>>639 名無しさん

今後はずっと下落基調。
その中で、この物件にどれだけお金を出せる人がいるか。
損を承知で、それでもここに住みたい人だけが買える。

>>638 買い替え検討中さん
地震とか液状化が心配なら、こんな場所に建つ200mのタワーマンションは検討しない方が良いと思いますよ。
まあ、液状化云々より価格であなたの検討対象から外れるでしょうが。

>>641 契約者さん

ご助言ありがとうございま～す（笑）

もう北仲、契約できるんですか？

>>642 買い替え検討中さん

ほっておけばいいのに

日本中が注目している物件。
唯一無二という点では、3Aより上。

>>643 匿名さん
いやいや、延期です。

>>646 匿名さん
再開発は延期するほどデベロッパーは儲けが膨らむからね～。

しかしこのスレッドとか価格動向スレッドとかにくるマンション異次元値上を煽る人はなんなんですかね。
どうかんがえても馬車道に裕福層がくるとは思えないし、低い天井高、大規模戸数、三井計画では異次元高級になりようがない。イメージとしてはみなとみらいミッドスクエアを上に高くしたようなマンションになるのが北仲でしょう。

>>648 マンション比較中さん

一人でいろいろなスレッドに書き込んでますね。
マンションが売れなくて困っているので、煽って、売ろうとがんばっているようです。

>>648 マンション比較中さん
2600～3000の天井高のどこが低いのかわからない。

>>650 名無しさん

同意。
ここは坪単価700超えてくるんだが、
情弱は哀れ。

なぜそこまで高くなるんですか？立地的にみなとみらいを越える要素が無いように思うんですが。地歴が良いんでしょうか。

>>652 匿名さん

みなとみらいとは次元が違う。
わかんないかな？
普通はわかるでしょ。

>>651,653 匿名さん

哀れな煽りマン、乙。
皆さん書き込んでるけど、妄想だけの書き込みで、説得力がないだって。
なので、スルー。

>>648 マンション比較中さん

バブリアタワー目黒もそんな風に言われてたんだよな。でもビックリ価格かつ900戸が瞬間蒸発。

桜木町も近いしみなとみらい並みっていうなら分かるんですけど、みなとみらいを飛び超えて都心の一等地並みの単価になる理由が分からないんですよね。ふざけて書き込んでるならいいんですけど何事も裏づけは大事だと思うのです。

>>656 652さん

みなとみらい住んでますが、北仲にはかないませんよ。

>>652 匿名さん
みなとみらいは、昭和の中頃まで海だった場所。ここは明治以降の陸地。
みなとみらい、横浜港の夜景を楽しめる立地と、その夜景の一部でしかない建物。
夜景の美しさで考えたら、みなとみらいなんか比較するのも馬鹿馬鹿しい。、

>>655 名無しさん

バブリアタワー目黒が売れたのは、上昇局面だったから。
下落局面の今なら、もう売れない。

ここも去年販売なら、よかったのにね。

目黒駅1分のタワマンは売れて当然ですよ、目黒駅は出物がありません。
目黒駅タワマンが売れたから北仲も売れるなんてある訳がない。
もう無茶苦茶じゃないですか。
馬車道駅物件ですよ、みなとみらい線ですよ、天井高低いんですよ。

>>660 物件比較中さん
目黒よりも天井高高いと思うよ。特に高層階は

目黒は歴史に残る値づけ失敗物件。
ここは、目黒より高いよ。
3Aなみ。

4〜6月のGDP速報。
民間住宅実質5%、これは凄い。
購入意欲が高まってきているということ。
二極化が進むだろうね。
ここは、富裕層が殺到するよ。

>>663 匿名さん

>4〜6月のGDP速報。
>民間住宅実質5%、これは凄い。
>購入意欲が高まってきているということ。

内容までちゃんと理解してから書き込めよ。
購買意欲なんて高まってないよ。

中身はアパートなど貸し家だそうです。分譲住宅は０．５％減とのこと。
しかも着工が増えただけで、個人の需要は弱いまま。

焦点：不動産に供給過剰懸念、マイナス金利で実需なき投資急増
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160819-00000070-reut-bus_all

増加の主体はアパートなど貸し家の動向。４─６月期の持ち家は前年比２．１％増だが、貸し家は１１．０％増。分譲住宅は０．５％減となっている。

>>664 匿名さん

いやいや、富裕層が投機的に買いだしてる。
金融緩和とマイナス金利で起こるべくして起きてる。
バブルですね、しかも弾けるリスクがある。
ここは絶好の狙い目になりますね、坪単価700も納得してしまいました。

>>665 匿名さん
確かに。納得です。
みなとみらい周辺の築10〜15年位のマンションも今が最高値で北仲含め新規供給が増えると需給バランス崩して一気に弾けるかもしれませんね。

>>666 匿名さん

オリンピック2年後、2022年くらいに弾ける可能性があると読みます。

庶民は郊外しか買えない時代か。

>>667 匿名さん
そういう意味では、ハジケた後のA-2、B-1の150mマンションのほうが眺望もあるし、リーズナブルになる可能性あるかも。

>>669 口コミ知りたいさん
今日マルシェに行ったついでに見てきました。確かにA-2、B-1の土地の方が視界が開ける感じがしますね。

>>662 匿名さん
その目黒も、完売した後に200m頭上に飛行航路が設定されることにほぼ決まり、騒音と落下物、墜落事故の影響を心配するハメになっている。
クワバラ、クワバラ

環境はすぐに変わるからね。
眺望も恒久的なもんじゃないから難しい

確かに後からできる物件の方が、いろいろ決める上で有利だろうね。
しかし、いつバブルが弾けるのか。
そして150mマンションはいつ頃になるのか。

ブルーハーバーお買い得中！神奈川No1物件早い者勝ちですよー！北仲より遥かに立地いいしビューもいい、内装、外装、仕様全て神奈川トップ間違い無し！モデルルームへ急げ！

ナビューレこそ至高。
未来にわたって神奈川トップ物件です。
中古がダブつくのは微妙なんで、ナビューレ中古買って下さい
この市況で新築は危険すぎます。

>>674 匿名さん

ナビューレはオーシャンビューも塞がってしまうは花火もなくなるはでボロボロでしょ(笑)

神奈川トップテンからも転げ落ちたよ。

神奈川ナンバーワンはダントツでブランズみなとみらいです。

ナビューレ？海眺望なし花火なし経年劣化オンボロマンションに誰も用はありませんって！

>>675 マンション掲示板さん

それはない
ブルーハーバー以下

>>676 匿名さん
だよね、真ん前に建っちゃうからねー。オーシャンビュー奪われちゃうからね。

ブルーが花火独占、ナビューレさよなら。

ここは、唯一無二物件。
坪単価700でも瞬殺だよ。
みなとみらいで対抗できるのは、ブルーハーバープレミアムだけ(スタンダードは論外)。

>>680 匿名さん
スタンダードで楽勝。

>>678 匿名さん

神奈川新聞花火大会は今年で終了しました。

プレミアムはアンダーだけで売れちゃいそう。
ブルーハーバープレミアムを越えて神奈川ナンバーワン物件確実。

>>684 匿名さん
ブルーハーバーはほとんどのマンションが既に超えてますが、、。

>>685 通りがかりさん
なんでそんなにBHTをコケにするの？某不動産屋の関連さんですか？やめてください。

>>686 匿名さん
ただの事実じゃない？ 横からすみませんが明らかだと。

現時点の神奈川ナンバーワンはブルーハーバープレミアム。
オーシャン平均2億、横浜市最高坪単価661万。
ゴーンさんはじめ、著名人殺到。

>>687

煽りマンでしょ。連投するから、ばれてるよ。

売残りマンションの話は他所でやってくれ、ここは全くの別格。

この計画、実際いつ始まるのでしょうか？１０月になっていますが情報少ないですね。また延期ですかね？

もう始まりますよ
販売センターとかも準備始まってます

市庁舎と一緒にマンションの工事もう始まってるね。

>>691 検討板ユーザーさん

マンションなんて元々、買った瞬間、負債です。まあ超高級車を買ったようなものです。

>>695 匿名さん
高級車と思い購入したら普通車だったってことじゃない、この方は。可哀想に。100%北仲でしょ。

口先だけの寂しいスレになってるね。役に立つ情報が全くない。

真面目な話、ここ、そんなに立地がいいですか？
横浜は地元ですが、決して、誰もが憧れていたような場所じゃないですよ。

北東向きの景色が横浜っぽくていい、馬車道駅の真上、桜木町から遠くない
この程度だよね、ってみんな思っていると思いますｗｗｗ

70平米12000万で海が全く見えず。
オーシャンは
70平米15000〜

>>701 匿名さん

私も地元の人間ですが、かつての倉庫街な雰囲気はなんとなく好きでしたよ

ただ憧れると違うかな

なんとなく異質な場所でしたよね

>>703 匿名さん

まあ30平米台からで、全体のおよそ9割が65平米以下という住戸構成で、平均価格が1億円を超えるという異質のマンションですね。5階30平米台で4800～5500万円をどうとるか？
でも他に代え難い立地ですから。
うちは90平米27000万を申し込み予定です。

>>705 匿名さん

グロスを抑えるためとはいえ、狭すぎですよね。
90平米27000万は抽選必至だと思います。