| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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2501
匿名さん
>2500さん
囲まれ感や眺望の考え方は人それぞれではないでしょうか？
みなとみらいから移り住みたい人もいるでしょう。
MMに対する中傷は許さないという考えはいかがなものでしょう。
MMは周りから見た方が綺麗だし 、個人的には地域冷暖房はもう古い設備だと思います。
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2502
匿名さん
平日は仕事で外出、週末もずっとカーテン締切だから気にしませんが、パシフィコから自分のマンション群を眺めた時は驚愕しました。みなとみらい城壁かと。
でも、オーシャンは、ちょっと羨ましい。私は西向き、囲まれてます。
みなとみらいは、北仲からの眺めが一番です。今のところ。
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2505
ご近所さん
北東～東も囲まれ感あるよ。よっぽど上層狙わないと後から落胆の確率大。
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2506
ご近所さん
低層は270ぐらいからじゃないかな
450～なんて書き込みは無視しましょう
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2509
匿名さん
＞＞2506
そうでしょうね、低層は270万切ってくるとのことです。富裕層アンケートでも明らかになってます。
昨今のマンション価格暴落と併せて考えますと、低層日照なしゾーンは200を切ってきてもおかしくない状況かと。
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2510
マンション検討中さん
[No.2503～本レスまで一部を、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2511
匿名さん
>>2504 マンション検討中さん
ここを狙ってる人じゃないと思いますよ、冷やかしですよ。お気になさらず。
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2512
匿名さん
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2513
匿名さん
>>2500 匿名さん
ブランズ海側高層階、ブルーハーバー海側、MMTイースト海側高層階、ブリリアオーシャン海側高層階。
みなとみらいの真のオーシャンはこれだけです。
全体の5%くらいかと思います。
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2514
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2515
住民板ユーザー
>>2511 匿名さん
自作自演ご苦労様です。
>>2503
ホントに現地にはいっていないのですね。
新市庁舎もリアルな形状でしたよ。
A-2、B-1のみが想定なのでしょうが、大きく異なった形状にはならないでしょう。
北西面ですら、半分以上の住戸は、眺望を遮られはしないでしょう。
みなとみらいの開発がそうであったように、A-2やB-1ができるかどうかもわからない以上、ここを検討するのが王道ですね。
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2516
マンション検討中さん
>A-2、B-1のみが想定なのでしょうが、大きく異なった形状にはならないでしょう。
いつもの話すり替え君来ましたね
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2517
匿名さん
みなとみらいよりはマシだけど40F以下囲まれ感存は存分にあるな
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2518
匿名さん
>>2515さん
結局あなたの願望と希望ばかりですね
北東建物位置が被らないという決定事項なんてまだどこにもありません
ここ検討している人は希望的観測で買ってひどい目に合わないように注意してくださいね
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2519
匿名さん
みなとみらいの新築二つが、坪400と420。ブランズ横浜が410。外観、駅直結、ランドマークマンション、企画レベルも別格、スタンダードは450くらいでしょうね。270なら、根岸線の山手駅10分の物件がちょうどそのくらいです。そちらへどうぞ。
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2520
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2521
ご近所さん
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2522
匿名さん
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2523
検討者
>>2521 ご近所さん
プロの値付け感です。ずはりその価格で販売してくるでしょう。
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2524
ご近所さん
>>2519さん
平均４５０辺りは違和感なし。５０階台は１０００もあるだろう。ただし低層１０階２ＬＤＫは３００行かないと想定。上下差が大きい。
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2525
匿名さん
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2526
匿名さん
>>2524 ご近所さん
200平米で1000万なら6億円だよ、もう少し考えて書き込もうよ。
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2527
匿名さん
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2528
匿名さん
>>2526 匿名さん
いや、1000はいかないけど、5億以上の値付けは想定されていますよ。
アンケートがそうなっていました。
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2529
匿名さん
>>2524 ご近所さん
スタンダード平均が450。
某物件担当者から聞きました。
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2530
匿名さん
眺望なし、近隣ルネの中古が300越え。
駅直結、最低ランクの部屋で370くらいでしょう。
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2531
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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2532
マンション検討中さん
事情通から聞いたけど平均230万で出してくるらしい
マンション不況ですなぁ
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2533
マンション検討中さん
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2539
匿名さん
ブルハより高くする事はあり得ないと某不動産営業に、聞きました。
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2540
ご近所さん
>>2539 匿名さん
もしそれが本当なら絶対に買い、でしょう。
ブルハみると、三井の仕上がりはさすがだと思います。
イメージパース見る限り、明らかに北仲はブルハ以上だと思いますけどね。
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2542
富裕層？
予想価格路論争なんてどうでもいい
地域の場所の貶しあいなんてどうでもいい
この北仲のマンションを購入するのに
良い情報のやり取りをもっと活発にしてほしい。
モデルルームできないと無理なのかな。
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2543
匿名さん
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2544
匿名さん
[No.2534～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2545
マンション検討中さん
＞＞2542
一人ぼっちで必死に闘ってた買い煽りの人の無茶苦茶な投稿がきれいさっぱり削除されまして、
不必要なものが消去されすっきり読みやすくなりました。
２５０万程度になるであろう平均販売価格でどこまで売り切ることができるのか、北仲の力が試されますね。
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2546
匿名さん
価格の予想は、面白いし、大事だと思いますよ。
なるほど～と思える考え方もありますけれど、
何人かの人は、頭が悪いせいか、表現が稚拙でウンザリ
させられます。まぁ無視すればいい事ですけどね。
ここは、一部、贅沢ボケ状態を引きずった、
バブルの塔になることは必至でしょうな。
下層階だって、当然割高なんじゃないですかね。
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2547
匿名さん
大規模再開発、駅直結、横浜最高層のランドマークタワー、眺望、三井、鹿島物件。
投資家としては何としても手に入れたい。しかもMMより固定資産税が安い。
方角はザ・ヨコハマの眺望の北西か、大桟橋ベイブリッジの東向か悩む。
昼と夜の景色が違い過ぎるがコスモクロックは外せない。
心配は引渡しが2020年4月だということ。オリンピック後のバブル崩壊ただ一つ。
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2548
匿名さん
>>2547 匿名さん
オリンピック前にバブルが起きそうな気配は全くないでしょ
マンション価格もだだ下がりだし
だからバブルも起こりえませんって
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2549
匿名さん
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
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2550
匿名さん
＞2457さん
投資家としては売却益が大事です。
2015年秋をピークにマンション価格が下がり始めているのは承知してます。
低仕様、高価格物件購入にならないか心配なのです。
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