物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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24711
マンション住民さん
カジノができると治安悪化するというのは全く根拠のない
短絡的な発想だな~
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24712
匿名さん
もしこんなカジノができるなら、資産価値としてはかなりプラスになるね。
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24713
匿名さん
ラスベガスとかマカオとかシンガポールもそうだけもカジノって要は高級ホテル街だからね。
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24714
匿名さん
マカオなんかもカジノのあるメインストリートは非常に治安がいい。パチンコは貧乏人の趣味だけどカジノは富裕層の趣味だから。
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24715
匿名さん
リーマンショックの時のラスベガスは大変でした。特に、不動産が。
でも、いつかは復活。横浜カジノも問題ないでしょう。今日は、バブル崩壊後の高値を更新しましたが、年末までじゃないでしょうか?来年は、消費税増税だから、冷え込むね。後は、世界情勢次第。
北仲タワー出来るまでに景気は持つか、持たないでしょうね。。。高値掴みか。
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24716
匿名さん
カジノで治安がどうのこうの言うなら、野毛のJRAの場外馬券場をなんとかした方がいい。
場内禁煙みたいなバカなことしてるから周辺は煙くて歩けない。
せめて喫煙所を設けて、周辺では喫煙するなとか啓蒙してほしい。
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24717
匿名さん
六本木にも作っていませんでしたか?けど確かに場外馬券場のイメージはよくないですね。紳士の国のイギリスが発祥地ですが、イギリスもあんな感じでしょうか?なおカジノに関しては、大会社の社長が海外で100億を超える被害を出したこともあります、結局大切なのは自制心なのかも知れません。
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24718
匿名さん
東京ドームの所も酷いですね。後楽園馬券場。しかしながら、ここの北仲エリアと、野毛エリアでしっかり別れているので心配ご無用。関内エリアとはしっかり別れていないので、多少心配ですが。
因みに、みなとみらいエリアともしっかり別れています。
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24719
匿名さん
これだけの施設のカジノにハマる人だって富裕層ですよ。
大王製紙の御曹子がマカオで100億円使った感じ。地元も潤うでしょう。
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24720
匿名さん
このマンション、不特定多数の外国人旅行客と同じ建物で寝起きするんですよね。
いつ何が起こるかわからず心配性の住民は安眠できないのでは。
カジノが来ればさらに不安要素が増すかと。
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24721
匿名さん
馬車道にホテル併用のブランズがありますが、そんな話聞いた記憶ないです。
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24722
匿名さん
競馬の方が文化的に格上だよ
カジノなんかやるんだったら横浜(根岸)競馬場を復活させた方が100倍まし
あそこは日本の競馬の歴史発祥の地だからね
歴史的にも文化的にも横浜に相応しい
昔は中山競馬場なんかよりも格上だったと聞く
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24723
匿名さん
>>24722 匿名さん
文化的に格上とかそういう話じゃないんだよね
競馬場を復活したとして黒字に持っていくの大変ですよ
どこの主催にするんですか?地方競馬?中央競馬?
カジノ反対だからって、あんまり適当なこと言うもんじゃないよ
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24724
匿名
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24725
匿名さん
>>24722 匿名さん
どちらも欧米で昔からある文化を輸入してるだけ
格上も格下もないでしょうに
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24726
匿名
カジノ反対者の気持ちはよくわかるのです。彼らは反対するのはカジノそのものだと思います。東京でカジノが建設されたら、横浜のカジノ依存者が減ることはないし、横浜に来るお客様はますます減っていくことも気づくと思います。
未来のない横浜には誰も住みたくないと思います。将来性のある横浜の為にカジノの支持をお願いします。
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24727
匿名さん
カジノはあくまでも観光施設でしょ。
依存症の人はパ◯◯コとかあるだけで発症します。
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24728
匿名さん
海外の大型ホテルはプールと映画館とカジノがセットになってるだけでカジノ単体の施設が作られるわけではない
日本の大型旅館に大浴場とカラオケとゲームコーナーがあるのと似てる
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24729
匿名さん
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24730
匿名さん
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24731
匿名さん
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24732
匿名さん
マリーナベイサンズみたいな高級ホテルに来て欲しい。
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24733
匿名さん
カジノリゾートと、アミューズメントパークの違いですね。。。
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24734
匿名さん
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24735
匿名さん
浸水被害の心配ですか。
コンシェルジュに土嚢を大量に設置させる必要がありそうですね。
みなとみらいなら安心なんですが。。。
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24736
匿名さん
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24737
匿名さん
まだ建設途中だから豪雨は嫌ですね。
地下にも水が溜まるので、汲み上げも大変でしょう。被害が最小限にとどまることを祈ってます。南側が厳しいですね。
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24738
匿名さん
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24739
匿名さん
>>24738 匿名さん
南風がキツかったです。
こういう時、北側住戸が良いです。
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24740
匿名さん
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24741
匿名さん
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24742
匿名さん
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24743
マンション検討中さん
近隣のマンション住みだが、台風は方向関係ないぞ。
体感だが全方向、強い風と雨がうちつける。
北だから風が弱いなんてことはない。
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24744
匿名さん
台風は、関東圏にくると、駆け足で通り過ぎるからあまり心配無さそうですね。
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24745
匿名さん
≫24743
体感?ポジショントークだと思うけど、今回の台風による強風で植栽が倒れる方向は北向きなのが多かったようです。つまり南風が強く吹き荒れたということ。
ヤフーの天気予報とかで風向き・強さなんてすぐわかることです。
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24746
匿名さん
庭付き戸建じゃないんだから、室内居たらどの向きでもいっしょだよ。 何事もなく静か。
タワマン住んだことあるならわかるでしょ。タワマンに雨風は関係ないよ。
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24747
匿名さん
現在、2方向窓の角部屋に住んでますが、南側の雨風打ちつけが酷かったです。窓の汚れも南が酷いです。なんか塩水っぽい汚れ。飛来物がなかったから良かったです。とにかく、台風の進路というのが実に重要ですね。ここの南側は庁舎が守ってくれるでしょう。とにかく、ラッキーとしか言えません。いつも想定外。株価もついにバブル崩壊後の最高値を更新しました。今日もいくでしょう。
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24748
口コミ知りたいさん
>>24747 匿名さん
南東ですが、高層だからからかいつもの台風となんら変わりありませんでした。 低層は方角関わらず飛来物はきになりますね。風邪は巻き込みますので、渦をまく対面方向の裏側の方が危険と考えるのが自然な気がしますが。 何れにせよ一戸建てより安全でしょう。
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24749
匿名さん
そうですね、木造より、コンクリート。
沖縄では、戸建てもコンクリートが基本です。良かったですね、ここのタワマン。頑丈そうです。安心が何より。
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24750
匿名さん
バルコニーに出なけりゃ、、、
あと、地上階は、猛烈なビル風となります、台風時。渦ですね。外に出るのは危険です。普段から備えを、水、非常食、カセットコンロ、電池、ラジオ、懐中電灯、バッテリー等。25号は大丈夫かな?
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24751
通りがかりさん
鉄骨コンクリート前にして、雨、風、方角って、あほくさ。 20年前の鉄筋コンクリートアパートでもビクともしないわ。
ただの荒らしだわな。
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24752
匿名さん
市庁舎にブックカフェが入るようです。スタバとツタヤかな?
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24753
通りがかりさん
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24754
匿名さん
ゆっくりできるところが増えると良いですね。
それと、やはり、最寄駅と自宅との間で雨に濡れずに行き来できるのが最高です。特に傘が役に立たないくらいの時。
ただし、強風には注意です。
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24755
匿名さん
ブックカフェ決定なら楽しみです
どちらのカフェが入るのですかね
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24756
匿名さん
市庁舎には、是非市営図書の貸し出し窓口を設置してもらいたい。
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24757
口コミ知りたいさん
図書の貸し出し?
意味不明です。
市庁舎を何か勘違いしていませんか。
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24758
匿名さん
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24759
匿名さん
着々と。
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24760
マンション検討中さん
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24761
匿名さん
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24762
匿名さん
>>24760 マンション検討中さん
北仲はダンパーじゃないから無関係
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24763
匿名さん
>>24760 マンション検討中さん
昔はいいショックアブソーバーつくる会社だったのにね。どこでどう間違ったんだろ。
ものづくり大国ニッポン、ヤバいよね。
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24764
匿名さん
業界1位だから該当する超高層マンションはたくさんあるはず
ここが該当するかどうかは知らないが
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24765
匿名さん
ここは関係ないけど、東洋ゴムの不正が記憶に新しいね。
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24766
匿名さん
オイルダンパーじゃないからコストダウンだ、免震じゃないからどうだとか散々言われてたけど、建築費も維持費もかかる上に欠陥品入れられてはかなわんよね。
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24767
匿名さん
車のオイルダンパーだと、高くて維持費がかかる外国製が好まれる。安くて低性能の国産ダンパーを評価しているのを見たことない。
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24768
匿名さん
ここはKYBとは関係ないんでしょうか、、、タワマン時代は終わりの始まりのような気がします。タワマンもストップ安のような気配です。空気読めないビルディング。
やっぱり、低層マンションかな。
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24769
匿名さん
残念ながら関係ないですよ。暇つぶしなら、他をあたってください。
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24770
匿名さん
夕暮れの北仲
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24771
匿名さん
>>24769 匿名さん
関係ないというリソースを教えてもらえませんか。
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24772
匿名さん
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24773
匿名さん
>>24771 匿名さん
北仲って鹿島のハニカムダンパでしょ?
金属材料の塑性変形か何かで熱に変えるとかって理屈の減衰でしょ?たぶん
いま問題になってるのはオイルダンパー、オイルの粘性で熱に変えるやつ
まったく違う
鹿島自体で製作してなかったとしても、メーカー違うはず。カヤバではない。
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24774
匿名さん
減衰が想定と違ってたってだけで、振幅が収まり(文字通り減衰)が遅くなるだけで、振幅自体はそんなに変わらねーんじゃないかって気もする。
そんなに大騒ぎすることなのか疑問。
いまから絞りの微調整すりゃ良いだけだったりしないの?
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24775
匿名さん
>>24774 匿名さん
多分、調整するために外す必要があるんじゃないかな。
交換可能なはずだから、粛々と問題ないことを確認、問題があれば調整でいいと思う。
検査結果を誤魔化してたのは良くないのは間違いないが、悪戯に騒ぐのはどうかと思う。
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24776
匿名
これから不正ダンパーの物件名が出てくると、荒れる気がする 神奈川も少なくない
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24778
匿名さん
今回の不正対象物件、免震に比べて制震の方が圧倒的に少ないですが、
免震は交換が簡単なのに対して、制震は壁の中に装置が埋め込まれてしまっているので
下手したらかなり大掛かりな工事をしないといけないみたいですね。
(居住済みの場合、工事期間中は一時的に退去しないといけない可能性もあるとか…?)
こちらは鹿島オリジナルのハニカムダンパとのことで、購入者の方々も胸を撫で下ろしているかと。
ただ、リセール等への影響(風評被害)は少なからずありそうですよね。。
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24779
匿名さん
当該マンションで使われてないと確定しましたね
これ以上の制震装置の検査結果偽装の問題についてはスレ違いなので、他でどうぞ
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24780
マンション検討中さん
まあ、問題ないダンパーだろうが、何だろうが、今後のタワーマンションは未知なる領域。逆にかなりエキサイティングな生活になることは確か。
ところで、リソースとかいう話は、
ソースってことなんでしょうか。
どっちでも良いけど、まあ、
ヒトモノカネは大事。
カネが無ければ、モノもヒトもあったもんじゃないが。
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24781
匿名さん
明日、免震不正の建物が公表されるようですね。KYBショックで不動産市場大荒れかもしれません。でも、ここは心配ないですよね?
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24782
匿名さん
ここは大きな揺れの時に自信が壊れてエネルギーを吸収するタイプのダンパー。壊れることが前提なのに、壊れたときの補修費用は長期修繕計画に組み込まれていないのがリスク。
オイルダンパーは壊れないんだよね。まあ、ちゃんと作られてることが前提だけど。
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24783
匿名さん
KYBの問題でて鹿島のページ見てたけどハニカムダンパーって長周期にも強風にも対応してない1番やっすい制振装置じゃん。
さらに大地震には2、3回しか耐えられないから、東海地震後に交換が完了する前に強い余震が続いたら丸腰の制振無しのタワーになるわけで、おちおち住んでられんな。
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24784
匿名さん
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24785
匿名さん
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24786
匿名さん
[No.24777と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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24787
匿名さん
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24788
匿名さん
なんかレベル低いネガがまた始まったね。その話題三周ぐらいしてるんですけど。新参者かな?
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24789
通りがかりさん
経験豊富な皆さん、教えてください。
エアコンですが、インテリアオプションで入居迄に準備できるし、仕上げもきちんとチェックするから綺麗ですよと言われましたが、とにかく見積りが高くて。。。ネット検索すると数万円単位で高いです。
個人で通販サイトや量販店で手配して、同じ様に入居前に完成させたいのですが可能ですよね?
三井さんは自分達の指定業者だけを先行して工事できるようにし、他の業者は実質排除する様な事はできませんよね?
消費者の不利益になるような高い見積りですし、公正取引の観点でいえば特定の業者にだけ許可する事はできないと素人考えですがそう思うのですが。
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24790
匿名さん
引渡し前は売主の所有なので、契約者といえども内覧会の時以外は立ち入れない。入居前にということであれば、三井のオプションを頼むしかない。
ただ、一斉入居だと引っ越しの調整がある。この規模だと1か月以上の期間はあるだろうから、それを見越して引き渡しから引っ越しまでの間に、自分で頼んだ業者に工事してもらうって手もある。
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24791
名無しさん
>>24790 匿名さん
なるほど、そういう事なのですね。
勉強になりました、ありがとうございます。
それにしても酷いです。自分達の優位な立場を利用して、どれだけ金を巻き上げるつもりなんだろう(泣)。
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24792
マンション掲示板さん
>>24782 匿名さん
私は購入前に丸紅の担当者にハニカムダンパーの交換時期や費用について聞いたら
『このダンパーは壊れないし、交換する必要がありません。』
と言われました。
嘘だったと言うことですよね。
おかしいと思っていました。
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24793
匿名さん
>24792
その言葉を書面にしていたら解約できるのにね。口頭だけだと言った言わないになるのが落ち。
揺れによる変形が降伏点を越えなければ、交換する必要ないんだけどね。降伏点超えたらぐにゃっとなってお終い。
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24794
匿名さん
>24791
エアコンって入居の4月だとすぐ使うものではないし、入居してからの工事でも支障ないと思うけどなんで入居の時にこだわってるんだろう。
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24795
匿名さん
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24796
匿名さん
>>24793 匿名さん
いや、降伏点を超えても問題ないでしょ。一発破壊するような変形はさせないだろうし。
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24797
匿名さん
24790だけど、内覧会の後でカーテンの採寸くらいならできるし、出張して対応してくれるお店もある。
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24798
匿名さん
>>24794 匿名さん
4月入居、ちょーどエアコンいらないよね。
個人的には立ち会って気になるとこ口出ししながら取り付けてもらいたい。
なので、基本機能のみのシンプルな安い型落ち買います。
(省エネ決めるモーターの効率なんて1年2年じゃ変わらないから型落ちがオススメですよー)
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24799
匿名さん
>24796
降伏点って、力を加えていって、元に戻らなくなるところ。次には同じ効果は発揮できないよ。
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24800
匿名さん
そろそろスレ違いなので制震装置スレでも立てて下さい
素人があーだこーだ言ったところで予想とか想像含みの答えしか出ませんよ
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24801
匿名さん
>>24799 匿名さん
いいえ違いますー!
あくまでも主構造は永久変形せずに左右に振動し続け、
それに合わせてダンパー要素(ハニカムダンパー)は右へ左へと揺れるたびに変形し続けます。
1周期あたり2回降伏する形ですね。
(1次モードの大きな揺れのイメージで説明してます)
それによって、揺れるたびに減衰させる、つまり、運動エネルギーを熱に変える理屈ですもんね?
引っ張り試験みたいに1発だけ降伏して終わりなら、減衰しない、つまり、振幅が徐々に収まる効果が得られないですよね?
材料力学だけ履修して振動工学は取らなかったパターンでしょうかー?
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24802
匿名さん
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24803
匿名さん
制振で何度も地震を経験しここより高層の
ランドマークタワーに聞いてみましょう。
なぜあんなに元気に聳え立っているのかを。
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24804
匿名さん
低降伏点鋼材使った制震ってここ数年の建物。ランドマークはオイルダンパーじゃない。
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24805
匿名さん
ランドマークも建ってから大地震は経験してない。ていうか関東の全タワマンも大地震は未踏の領域。起きてみなけりゃ何が起きるか分からない。
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24806
匿名さん
このマンションと関係ない話になってるね。
内容も素人が書いた陳腐なレベルだし、このへんでやめてもらえませんかね。
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24807
匿名さん
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24808
匿名さん
バネで例えたら、伸びきって戻らない状態ですね。まあ、その後交換されれば問題ないですね。それより、そんな強い地震を経験したくないですね。外でも家でも。
それにしても、エアコン、、、
4月、、、全然いらない。
別に引き渡し後で充分です。
大手家電量販店で安いし、
旧モデルのほうがお買い得だったり。
引越しは繁忙期過ぎてますかね、、、
あれもタイミングの違いで大違い。
とにかく、ヒト、モノ、カネが要る。
お金ある人は、好きなようすれば良いだけ。
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24809
匿名さん
>>24805 匿名さん
その通りですね。
3.11の時も震度5強ぐらいだったでしょうか、たしか。それが関東直下型が来れば考えただけでも恐ろしいですね。震度6、震度7は勘弁してほしい。
ダンパー云々よりも、外壁、窓ガラス、被害なしじゃ済まされませんね。修復が大変ですよ、タワーマンションは。
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24810
匿名さん
>>24808 匿名さん
『バネで例えたら、伸びきって戻らない状態ですね。』
あほか。問題としとるのはバネマスダンパー系で言うところのダンパーなのに、バネで例えてどーすんねん。
それでもあえてバネで例えるなら、
右に揺れたとき→伸びきって戻らない状態になり(塑性変形に生じる)
左に揺れたとき→縮みきって戻らない状態になり(塑性変形を生じる)
を繰り返してるんだよ。
揺れながら何回も塑性変形するんだよ。
塑性変形のたびに運動エネルギーを熱に変化させ、徐々に揺れのエネルギーを減らして建物の動きを止めるんだよ。
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24811
匿名さん
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24812
匿名さん
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24813
匿名さん
素人ならともかく、もし、機械工学専攻の人が弾塑性変形したら壊れて使い物にならないので交換、と言ってるなら劣化も激しいな。
弾塑性変形=もう弾性変形しない、じゃないよ。
弾性変形する間はダンパーの効果は発揮する。
建物の寿命期間中は交換不要でしょう。
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24814
通りがかりさん
地震の被害補償も内装部分までは及ばない判決が5月に出てるんで注意しといた方がいい。
構造部分でないとはいえ天井設備が崩落すれば被害も大きい。
>東日本大震災の際、ミューザ川崎シンフォニーホ
ール(川崎市幸区)の天井の一部が落下したのは施
工不良が原因として、川崎市が建築主の都市再生機
構(UR)と清水建設など施工業者7社に、復旧工
事に要した費用など約20億5千万円の損害賠償を
求めた訴訟の判決が31日、横浜地裁であった。石
橋俊一裁判長は「建物としての基本的な安全性を損
なう瑕疵(かし)はない」として、請求を棄却し
た。
http://www.kanaloco.jp/sp/article/335444
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24815
匿名さん
いずれにしても遅かれ早かれKYBは倒産の可能性が出てくる
KYB倒産の場合どうなるかだな
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24816
マンション掲示板さん
>>24808 匿名さん
エアコンは、皆さんのご意見ごもっともだと思います。
複数台購入しようとすれば、うん十万円も差額がでますし、それだけ◯ったぐりされてまで4月入居時に拘る必要があるかどうですね。
それにしても、エアコン以外も。。。あの方達は人として良心が痛む事は無いんでしょうか。多分もう感覚が麻痺してしまっているんでしょうね。
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24817
購入経験者さん
>24809
3・11の震度5強でも乾式壁やALCは壊れてる。問題なのは長期修繕計画に自然災害は考慮されていない。計画外の補修費用をどう徴収するかが実際に問題になっている。
乾式壁やALCって非構造部分だから震度5強で壊れても設計上問題なし。
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24818
匿名さん
オプション会って、マンションの一大イベントですからね。私も今まで、色々注文し過ぎて、逆に営業の方に、それは要らないんじゃないでしょうか、と言われてしまったくらいです。エアコン業者の方は、その時も、是非とも是非ともいう感じで、機能や仕様説明がとても親切でしたけど、結局、引き渡し後のビックカメラにしました。そちらも対応は丁寧でした。工事の方も問題なし。化粧パネルは見栄え的に必要ですね。
まあ、値段のこと言わない、楽だからお任せっていう方は、オプション会で是非。
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24819
匿名さん
エアコンは今契約したら1年半落ちでしょ。一年半後に現行モデルを購入したら価格差はもっと広がる。
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24820
匿名さん
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24821
匿名さん
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24822
匿名さん
エアコンなんて昨年モデルとほとんど機能差なんてないしね。
物によっては2年前と同じで型番だけ変えているなんてのもあるし。
量販店でまとめて買うと、OP会で1台買う金額でさらに高性能な物が3台ぐらい買えますよ。
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24823
匿名さん
カップボードとかをキッチンの面材と合わせたい場合、オプションで頼まなくても面材のメーカーと型番を営業に確認して自分で依頼する行差に伝えれば対応してくれる。
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24824
匿名さん
>>24813 匿名さん
素人ならともかく、もし、機械工学専攻の人が『弾性変形する間はダンパーの効果は発揮する。』と言ってるなら劣化も激しいな。
振動のエネルギーが熱として消散されるのは塑性変形時だよね。
極端な話し、弾性域内で変形・振動してたらダンパー無しのバネマス系でしょ。減衰しないよ。
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24825
匿名さん
>>24822 匿名さん
そうですよね、エアコン価格って、
驚きですね。メーカー希望小売価格と家電量販店価格では、相当な差があります。それに下手に業者に頼むと、本体価格は量販店並みに安くしてくれても、施工費が高くて、ビックリカメって感じなこともあります。とにかく、値引きとか、よくわからない感じ。
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24826
匿名さん
ケーズでまとめて買うと、最新の最上位機種が店頭表示価格298,000円を価格コムに合わせて198,000円、さらに3台目割引半額で99,000円、なんて言われるとエアコンの価格って何だろうって気になります
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24827
匿名さん
そうそう、うちもダイキンが3台目半額でした。でも、それは、旧モデルの特別値引きものではなく、新モデルの場合でした。でも結局、3台目のエアコンは、ゲストルームで、年に数回しか使ってません。なんか、エアコン必要ない気候だったのも影響しているかもしれません。エアコンは、リビングとマスターベッドルームくらいでよかったかもしれません。
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24828
匿名さん
あたま大丈夫?
少しでも塑性変型したら交換とか騒いでいるから、違うと言ってるだけ。
弾性域が残っていれば、まだ弾塑性変型できるから交換は必要ない。だれも完全弾性域の話はしていない。
塑性破壊を起こさなければ、ダンパーの交換は必要ない。
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24829
匿名さん
とにかく貶したいだけなんだから真面目に相手にするだけ無駄だよ
あ、こいつ話が通じないやつだなって悟ることが大事
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24830
匿名さん
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24831
匿名さん
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24832
匿名さん
KYBの件で制震のオイルダンパーは壁をはがして交換なんて報道があったけど、ここのダンパーはどう設置されれるんだろう。交換が必要な時に壁はがすことになるのかな。
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24833
匿名さん
>>24828 匿名さん
塑性変型したら交換ってのは違う、はその通り。当たり前。
『弾性域が残っていれば、まだ弾塑性変型できるから交換は必要ない。』
↑あたま大丈夫?
弾性域が残ってたらまだ使える?まったく意味わからん。。そんな理屈で交換の要否が決まるの?大学でそんなことならったの?
この場合、交換時期を決めるのは「疲労」でしょう。
設計上どの程度歪む想定なのかは流石に分からないけど、結構大きそうだから低サイクルじゃない?
つまり繰り返し回数10000サイクル以下で破断に至る。(低サイクル疲労、聞いたことある?)
とは言え、対象は1次モードで多くても1回の地震でもせいぜい数十サイクルだろうから、でかい地震が何回か来たくらいなら使用可能。交換しなくてよいんじゃない?
疲労破断して完全に分離したら、流石に機能しない。その前に交換。破談回数を予測して、その前に交換タイミングを設定する。安全率はとる。
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24834
匿名さん
>24792 さんが受けた説明は間違っているということでファイナルアンサー
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24835
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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24836
匿名さん
>>24833 匿名さん
はあ?交換前提の設計する訳ないだろう。君が金属疲労の知識がないのはわかった。君にハニカムダンパーの設計は無理w
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24837
匿名さん
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24838
匿名さん
>>24837 匿名さん
「100回て!けっこう歪ますんだね!」です。入力ミスです。すまん。
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24839
匿名さん
>>24836 匿名さん
寿命を予測して、いつかは交換するでしょ。交換しないの?無限寿命ってこと?
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24840
匿名さん
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24841
匿名さん
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24842
匿名さん
>>24839 匿名さん
建物の修繕計画にハニカムダンパの修繕計画いれるの?
そんな面倒なマンションは済みたくないな~
実用上交換不要を寿命が永久と解釈しちゃう君はだれ?
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24843
匿名さん
そう言うあなたは、鹿島当人から100回そこそこの繰り返し寿命が示されてるのに実用上交換不要と言いきっちゃう君?
『弾性域が残っていれば、まだ弾塑性変型できるから交換は必要ない。』みたいな意味不明な理屈だした人と同一人物ですか?
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24844
匿名さん
>>24843 匿名さん
うん、君もしつこいよ
このダンパーが100回動作する前に交換するだけの話でしょ
何が言いたいのかよくわからないんだよね
これ以上はマンションの話から逸脱するので専門スレを立ててそこで続けてください
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24845
匿名さん
>>24844 匿名さん
ダンパーが100回動作する前に交換する、
そうそうその通り。そのように交換を計画するんだろね。なので交換前提。
はい。以上にしましょう。
整理すると、こちらのマンションで使われている鹿島のハニカムダンパーは、塑性変形によりエネルギーを消散させるタイプのダンパーで、低サイクル疲労にあたる繰り返し回数、しかも100回程度とかなり少ない回数で耐力低下を迎え、減衰の機能を失うと、そう言うこと。
詳しくは先程の鹿島の論文でご確認を。
おそらく変位計測などで疲労の累積を記録し交換タイミングを見極めることができるようにしてるだろね。
ではでは~。
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24846
匿名さん
>>24845 匿名さん
そうだね
ただ、このダンパーが作用するのは震度5以上なので100回使う前に建て直しかなーとは思う
おつかれさん
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24847
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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24848
匿名さん
交換が必要になったら交換すればいい。ただの鉄の塊だし。
初期費用とメンテナンス費用を考慮したら、交換したとしても他のよりリーズナブルってことなんでしょ。
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24849
匿名さん
>>24846 匿名さん
繰り返し回数100回って、地震の回数じゃないんだよ?
一度の地震の中で何回も"繰り返す"よ?
高層ビルが左右に何回も揺れる動画みたことないかい?
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24850
匿名さん
指摘でアホがバレたの削除依頼だして隠蔽するなんて、酷いなぁもう。。まったく。。
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24851
匿名さん
>>24807: 匿名さん
本当につまんないんですけど。大学で齧った知識を披露する場があってうれしいのはわかるけど、
広く普及している技術に素人がケチつけても説得力がない。浅い知識のひけらかしは恥ずかしいよ。
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24852
匿名さん
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24853
匿名さん
低コスト、メンテナンス不要
ダンパは素材コスト、製造コストともに安価。また、耐久性に優れているためメンテナンスが不要です。
これにつきる。
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24854
住民板ユーザーさん1
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24855
匿名さん
このマンションが甚大なダメージ食らうほどの地震だったらそのエリアの家屋は壊滅状態のはずだな。ランドマークタワーも倒れてるかもね。鉄筋、鉄骨、コンクリート、接合、密度、全ての材料及び構造に関し飛躍的に向上している。 従って安全度は非常に高い。 日本の家屋の45%は未だに木造住宅ですよ。
氷山の一角に当たる高品質かどうかの議論してもあまり意味ないだろう。
フェラーリがいいか(尖ってるが制振)、ポルシェ (丸いが免震) がいいかだね。 後者が良いなら150m以下の建物を選択すれば良いだけの話。
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24856
匿名さん
木造建築をバカにするでない。
法隆寺五重塔は地震国日本で1300年間立ち続けている。
むしろコンクリートだからこそダンパーだのゴムだのが必要になる。
コンクリート超高層は果たして1300年後存在しているかな。
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24857
匿名さん
>>24843 匿名さん
弾塑性のヒステリシスでエネルギー吸収するんですよ~
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24858
匿名さん
>>24857 匿名さん
ほんとですよねー。
そのヒステリシスを弾と塑のどちらが生んでいるかというと、塑性変形ですよねー
弾性変形中はつまりバネとして挙動してるわけだから、バネエネルギーと運動エネルギーが交換されてるだけですよねー
逆に弾性域なくて良いくらい。降伏点低くてソッコー塑性変形してもかまわない。歪みながら荷重発生させてくれてればよい。
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24859
匿名さん
>>24856 匿名さん
木造が鉄筋コンクリートよりも強い? 笑われるからやめときな。
東北津波でも最後まで建っていたのは鉄骨住宅のみ。証明されている。
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24860
匿名さん
津波は別だろう。鎌倉の大仏殿も津波で流されたというしね。
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24861
匿名さん
>>24860 匿名さん
津波ではたしかに鉄骨建物が強かったですねー。戸建で唯一建っていたのはヘーベルハウスる
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24862
匿名さん
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24863
匿名さん
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24864
匿名さん
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24865
匿名さん
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24866
匿名さん
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24867
匿名さん
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24868
匿名さん
三井さんも大変だね。丁寧な書面作って送ってくれました。全く無関係、これでこの話題は終了。
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24869
匿名さん
まあ、住まいは安心が第一ですからね。
株も上がったり、下がったり、米、中、サウジどうなるのでしょう。ゴムとかダンパーとか、不正融資とか、不動産絡みでこれ以上問題が起きませんように。
今年も後2ヶ月あまり。あっという間の1年です。ここの完成もあっという間でしょうね。
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24870
通りがかりさん
>>24868 匿名さん
現時点では、ですね。
ダンパーメーカー各社が全て回答を出すのはまだ先ですから。残念!
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24871
匿名さん
>>24870 通りがかりさん
こいつ何がしたいの?残念で悲しい人生なんだろうな。荒んだ生活が目に浮かぶ。
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24872
匿名さん
>>24871 匿名さん
幸せを感じたことがない人なんでしょうね。可哀相だからそっとしておいて上げましょうよ。
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24873
匿名さん
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24874
匿名さん
間違い、8:30スタート!
みなとみらい大橋、ぎっしり凄い人。
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24875
汽車道
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24876
マンション検討中さん
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24877
匿名さん
あと何処でしたっけ?
橋を架けるの、日本丸の近く?
新港地区のアクセスをもっと便利にするのですよね。
それにしても今夜の渋谷センター街は、
人、人、人だかり。横浜まで飛び火しなくて良かったですが。
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24878
匿名さん
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24879
匿名さん
ゴーンさんの母国フランスカジノ企業が日本法人を設立しました。日経の記事には横浜の事は触れらていませんが、ウォッチングの価値ありです。
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24880
匿名さん
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24881
匿名さん
千葉がかなり本気らしいと聞いたけど、
東京だとお台場?横浜だとみなとみらい?千葉だと???
千葉だと海浜幕張かな。成田と羽田の中間地点だし幕張メッセもあるから良いとは思うけど、京葉線がやばくない?w
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24882
匿名さん
馬車道駅前はランドマークタワーからも近いみなとみらいの中心地ですのでマンションは不要です。マンション建設すなら企業オフィスとか商業施設を兼ね備えた超高層ビルを建設すべきです。タワーマンション建設は反対です。
マンションみたいな住宅機能はみなとみらいの魅力を無くすも同然です。
マンションでしたら、羽沢町、新山下等の中心街から近く空き地が多い場所でもいくらでも場所の候補はあるはずです。
みなとみらいとか鶴屋町の様に中心街の再開発にオフィスビルや商業施設よりもタワーマンション建設を選択する意図が全く理解出来ません。
皆さんで反対しましょう。
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24883
匿名さん
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24884
検討板ユーザーさん
この辺り、結婚式場が多いけど、超少子高齢化で、こんなに結婚式場いらない気がします。鐘も気になります。他が為に鐘は鳴る、ゴーン。。。
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24885
匿名さん
週末にのんびり起きて、ベランダに出たら祝福でわーわー言うてる声がする、そういう日々を過ごせるの楽しみですけどね、個人的には。
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24886
匿名さん
この辺りがそういうエリアってことですね
採算が合わなくなれば他のものになるでしょうが、他のエリアの結婚式場が撤退するのが先でしょうね
このエリアは抜群に雰囲気がいいですからね
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24887
匿名さん
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24888
匿名さん
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24889
検討板ユーザーさん
先日は、アニヴェルセルの新郎新婦への祝福と鐘の音に、汽車道で手を繋いだカップルたちが足を止めて眺めていましたよ。みんな幸せな気分なりますね、次は、私たちの番よ、みたいな。ノートルダムも鐘の音があるのでしょうか、、、
鐘の音はヨーロッパの街のようで良いですが、結婚式参加の酔っ払いは嫌ですね。そのうち葬儀、セレモニーホールのほうが多くなりそうです。
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24890
匿名さん
ここら辺からの夜景はよくドラマで使われていますね!
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24891
匿名さん
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24892
匿名さん
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24893
匿名さん
>>24892 匿名さん
ソニー本体の本店移転だったらすごいことだけどね。
そうじゃないし、カメラ事業子会社の機能集約なわけで、喜びも中くらいなり。
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24894
入居予定さん
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24895
匿名さん
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24896
匿名さん
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24897
匿名さん
エレクトロニクスは浮き沈みが激しいですからね、自動車の未来も知れてるし、
IT分野も激しいし。化粧品も今だけかも。みなとみらい、何が残るか、、、
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24898
匿名さん
ソニーのカメラ部門か
キヤノンやニコンの敵とは思えないけどな
今のソニーって何をやりたい会社なのか焦点の定まらない企業
一番ましなのは金融部門
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24899
匿名さん
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24901
匿名さん
みなとみらいは空き地がなくなって、これからは関内~馬車道でしょう
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24902
匿名さん
市庁舎後は注目ですね。高層ビルが建てられるんだろうか?
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24903
匿名さん
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24904
匿名さん
>>24898 匿名さん
おいおい、ソニーの稼ぎ頭はイメージセンサー。カメラもミラーレスはダントツ。いまどきニコン、キヤノンがカメラの双璧とか言ってたら笑われちゃいます。
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24905
匿名さん
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24907
匿名さん
無関係な話題はやめましょうね。
その話題は切り口によって答えが変わります。
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24908
匿名さん
[No.24900~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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24909
匿名さん
中古でてるのに、売れないですねー。
あと、2割は下げないと厳しいね。
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24910
匿名さん
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24911
マンション検討中さん
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24912
マンション検討中さん
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24913
匿名さん
目の前の船上レストランバーは営業してるんでしょうか、真冬でも。。。
クリスマスシーズン用かも。。。
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-
24914
匿名さん
>>24912 マンション検討中さん
他にも2戸でてますが、全く引き合いなし。
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24915
匿名さん
>>24914 匿名さん
2割以上乗せれば価格が分かっているだけに躊躇するよね。 完成まで1年半あれば誰か食うかもね。キャピタル狙いの方も余裕ありすぎだなー。
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24916
匿名さん
相続税対策か、海外の資産家か、
何十億貰ってる人なら、売れなくても関係ないか。宝くじも買わなきゃ、当たらないか。人生いろいろ。
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24917
匿名さん
9000万くらいまで下げれば売れる気がするけどなあ。
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24918
匿名さん
基本的に中国人狙いだって言ってたよ。
完成までに売れればラッキーって感じ。
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24919
匿名さん
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24920
住民ユーザーさん1
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24921
匿名さん
>>24920 住民ユーザーさん1さん
入居時にはさらに売りが出ますよ。その時には、後発の発表やら、経済状況がどうなってるか。。
売れるなら、今のうちに売っておきたいでしょうけど、実質1LDKとしてしか使えないのに、この価格じゃ厳しいでしょうね。
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24922
匿名さん
今時、ここを買いたいのは、中国の方々とか、相続税を気にしてる年配の方々でしょうね。でもちょっと不動産冷え込んできたから様子見なんでしょう。米中貿易戦争も影響してると思いますよ。それが落ち着けば、また検討しだすと思います。何とかなるかな、月曜日。
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24923
匿名さん
スルカとか、カヤハとか、コーンとか、
色々ありましたし。
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24924
匿名さん
人口減が不動産下落要因の一つですから...まあ外国の方はこれからも増えるでしょう。10年後、ドイツの様になるか、アメリカ、イギリスの様になるかですね。ただ失敗したら失われた30年と言われるのは間違いないと思います。
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24925
検討板ユーザーさん
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24926
匿名さん
アジアのイギリスって感じか。
でも和食は素晴らしい。
渋滞も減って、ラッシュも減って、
この辺り、住みやすくなるんじゃないかな、50年後くらいなら、年齢層のバランスとれてるでしょ。今が1番キツい時です。
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24927
匿名さん
まだ完成してもいないのに無謀な高値で売り出すのには、適正価格での売りが出てくる前に、釣られて他の人達も高値で売り出すよう誘導する意図があると聞いたことがある。
次から次へと売り出される部屋が皆高値になると、いつの間にかそれが相場なのだの多くの人が錯覚するようになり、そうなったらタイミングを見計らって少し下げて出せばサクッと売れるという目論見。
皆で乗っかりますか?
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24928
匿名さん
まだ引き渡し、登記もされてないのに売れないでしょ。 ただの業者のCM.
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24929
匿名さん
今、テレビでやってる山一みたいなものでしょうか、、、
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24930
通りがかりさん
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24931
匿名さん
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24932
匿名さん
自分の見立てだと北仲もカジノ来なかったらゴースト化すんじゃないかな
あの近辺のフコク生命ビルに時々用足しに通ってたが夜なんか幽霊出そうだったからな
人口減少の下りあんな外れの寂れた場所がカジノ需要でもない限り盛り上がるはずないし
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24933
匿名さん
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24934
マンション検討中さん
来年ぐらいから景気も減速するだろうから、今高値で買わずにキャンセル住戸待てばいいじゃない。
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24935
匿名さん
外国人需要を当て込んだ開発は、オリンピックもしかり、一時的で不安定要素満載ですね。これからの開発は、本気で日本人の日本人による日本人の為の開発をやらないと、おしまいですね。日本人がどれだけカジノ行くのやら。
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24936
匿名さん
ここは外国人需要を当て込んだ開発じゃないから的外れな意見ですね
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24937
匿名さん
>>24927 匿名さん
そんなこと考えてないよ。
売り手は、今売れる最大値を探るために売れたらラッキーって価格で出している。
そうじゃないと出した金額で即売れたら、「もっと高値で売れたかもしれない」感じになるでしょ。
だから、高値で出して指値を入れてくるのを見て適正金額を探っている。
買い手は、入居までに期間があるこの時期に焦って買う必要はないよね。
キャンセル住戸が出れば定価で買えるからね。
絶対に欲しいって人以外は動かない。
なので、動きが出るのは入居半年前くらいからかと。
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24938
匿名さん
新古品狙いです。
中層、80m2以上、陽当たり重視です。
何処がオススメでしょうか?
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24939
匿名さん
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24940
匿名さん
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24941
匿名さん
角部屋はスーペリでもLow-eガラスですね。いいなー。
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24942
匿名さん
Low eなら家具焼けもなく紫外線カットに断熱で冬はポカポカ、遮熱で夏は快適、結露防止と無敵ですな。
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24943
匿名さん
南角の高層階買えた人マジでうらやましい。
7枚FIXの解放感は北角以上。
市庁舎超えは神眺望。
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24944
検討板ユーザーさん
>>24943 匿名さん
これ北推しの方でしょ、、、
嫌味はもうやめましょう
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24945
通りがかりさん
インテリア相談が始まってるね!
ここの住人はいろんなとこからガヤガヤ集まってきた烏合の衆で、対応が難しいと言われてしまった。誰がガヤガヤいっとるんや?
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24948
名無しさん
[No.24946~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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24949
匿名さん
株が年末大暴落で、ここも全然興味が薄れました。不動産暴落も近いですね。
リーマンショック級、来ますね。
それはそれで、やること沢山ありますが。消費税延期も現地味を帯びてきました。
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24950
匿名さん
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24951
検討板ユーザーさん
興味が薄れた物件への書き込みおつかれさまです。
とはいえ株価暴落こわいですね、、
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24952
匿名さん
-
24953
匿名さん
これで年明け景気減退期に突入したら、みなとみらい、横浜ランドマークタワーと同じ運命なのかもしれない。
景気が悪化しても建築は続く。
お店がオープンしても消費はさっぱり。
そしてしばらく景気低迷。
消費税増税やオリンピックどころじゃないかもね。もう、カジノIRで無理矢理盛り上げるしかないかもね。テーマパークやカジノで遊んでる時は楽しいからね。
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24954
マンション検討中さん
同じ運命も何も、消費さっぱりだとしても何も影響ありませんよ
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24955
匿名さん
1991年?93年頃を思い出す。
そうならなければ良いが。
まあ、10年くらいほっとくか。
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24956
匿名さん
どっちにしても、今後、買いたい部屋を買える人は少ないことは変わりない。
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24957
匿名さん
だいぶ出来上がってきましたね。
目立ち始めたせいか、キャンセル待ちしたいて電話がすごいらしいですね。
あまりに多過ぎて受け付けてないみたいですが。
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24958
匿名さん
>>24957 匿名さん
どちらの情報ですか?営業さんですか?
まぁ「あれなに?」ってなりますよね。
桜木町駅から見ても汽車道から見ても存在感ありますもんね。
ノーチェックでいつのまにか販売終わってたって人もたくさんいそう。
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24959
匿名さん
もうこの時期、マンション屋さんはだいぶ前からお休みです。
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24960
匿名さん
出来上がり間近で、大きさと高さに少し恐れをなしてきました。武者震いってやつですね。しかし、どんだけの人が?
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24961
匿名さん
中古、一戸もうれていない。。
間取り悪すぎでしょ。
実際に住むとなると厳しいかと。
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24962
匿名さん
私は、なんとか妥協できる間取りがひとつだけあったので申し込みましたが、20倍以上で撃沈。
やっぱりワイドスパンの間取りでトランクルームが玄関脇についているマンションが最高です。
最近では、ザコート神宮外苑が秀逸でした。
1からの設計で敷地も広いので、ここもなんとかならなかったのでしょうか。立地が最高なだけに残念です。
死んだ子供の歳を数えても仕方がないですね。
失礼しました。
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24963
検討板ユーザーさん
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24964
匿名さん
ここはホテルもあるから、たまに泊まれば十分ですよ。普段は山手町とかにいたほうが落ち着くでしょう。鎌倉行ったり、箱根行ったり、そういう感覚で、北仲行こう。それで満足。
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24965
匿名さん
>>24964 匿名さん
べつに、山手住んでて北仲に泊まりにはいかないでしょ。
個人的には車持たない・乗らないので山手より北仲のほうが住みやすいけどね。
それが坪300以下で買えたっつーんだからサイコー。
夜は静かで落ち着いた雰囲気になると思うよ。昼は賑やかだけどそれはよし。
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24966
匿名さん
カハラ、ベイコートなら行くかもね。
食事だけにするかもね。
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24967
匿名さん
とにもかくにも カッコイイ がこのマンションだな。 全てを差し置いて無性に欲しくなる、、、。
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24968
匿名さん
いっこうに売れない中古。
誰か買ってあげてください。
間取りが悲惨すぎる。。
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24969
マンコミュファンさん
ちょっと考えたらわかると思いますが、、、
早く売れすぎてしまったのが原因ですね
売り手は、今売れる最大値を探るために売れたらラッキーって価格で出している。
そうじゃないと出した金額で即売れたら、「もっと高値で売れたかもしれない」感じになるでしょ。
だから、高値で出して指値を入れてくるのを見て適正金額を探っている。
買い手は、入居までに期間があるこの時期に焦って買う必要はないよね。
キャンセル住戸が出れば定価で買えるからね。
絶対に欲しいって人以外は動かない。
なので、動きが出るのは入居半年前くらいからかと。
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24970
匿名さん
引き渡しもまだ、登記もまだ、買いたくとも買えないはず。裏に何人並んでるだろうねー。 売り解禁なったらオークション状態か。
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24971
匿名さん
>>24970 匿名さん
今日ベイブリッジから見ましたが、目立ちますよね。
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24972
通りがかりさん
竣工前に売買している物件なんていくらでもある。。
低い天井、狭い窓、縦長住戸。
住むには厳しいだけ。
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24973
マンコミュファンさん
明けましておめでとうございます。
あと一年もすれば内覧会が始まってますかね。
健康に気をつけつつ楽しみに待ちましょう。
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24974
匿名さん
>>24972 通りがかりさん
権利売買するようなうさん臭い物件じゃないよ、ここは。 天下の鹿島物件。
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24975
匿名さん
登記完了後、先頭の方から順番に商談しますよ。喧嘩せず、順番を遵守です。
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24976
匿名さん
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24977
匿名さん
-
24978
匿名さん
-
24979
匿名さん
箱根駅伝、高島あたりで応援した後、高見の見物でなく、下見の見物でもしてきます。昨日と違って、清々しい青空だ!
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24980
匿名さん
青空の下。
-
-
24981
匿名さん
-
24982
検討板ユーザーさん
やはり超高層はかっこいいですね。
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24983
匿名さん
-
24984
通りがかりさん
>>24983
寿町です。土地勘ある人なら同列に語らないエリアの話です。
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24985
マンション検討中さん
-
24986
匿名さん
煉瓦の色は元々のあの色でしたもんね?
個人的好みで勝手に濃く変更したら、低層部のファサードがまったく意味なくなってしまいますよね?意図が読めなくなってしまいます。
きちんと分かっていらっしゃるのでしょうか?
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24987
匿名さん
-
24988
匿名さん
大阪も海外客の影響で、西成地区も再開発ですからね。日本人の常識に囚われていたらダメです。もしかしたら横浜カジノを睨んだ動きかもしれません。
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24989
ご近所さん
-
24990
匿名
カジノやだな。築地にはマンションつくって欲しいと期待してるので。
-
24991
匿名さん
そうですね、カジノは、築地ですかね、
ツキが回って、寿司三昧って感じです。ツキ島なんてのも。横浜にはカジノはいらないですね。横浜は中華三昧。北仲、楽しみです。
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24992
匿名さん
-
24993
購入者
-
24994
住民板ユーザーさん6
そういえば、いつのまにかA2の直ぐ側の運河でボーリング調査してますね。
-
24995
匿名さん
>>24994 住民板ユーザーさん6さん
先週櫓組んでいた。あれはもしかしたらロープウェイの調査かもしれない。
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24996
通りがかりさん
ここって投資用マンションですか?
ファミリー向けではなさそうですね。
-
24997
匿名さん
>>24996 通りがかりさん
ミクストユースです。マンション販売ページに書いてあります。
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24998
内覧前さん
この掲示板で賛成反対言ったって何~も変わらないでしょうに。
意味ありますかね!?
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24999
匿名
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25000
住民板ユーザーさん6
>>24995 匿名さん
ロープウェイだったら、もっと汽車道の方だったかと。
遂に、A2が動き出すのかもと思った次第です。
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25001
マンコミュファンさん
住民スレの写真いつもありがとう
落選して住めないのにいつも楽しく見ています
どんどん出来上がっていくのを見ていると嬉しくもなりますね住めないけど
-
25002
匿名さん
みなとみらいロープウェイは悲惨ですね。
横浜ウォーカーみるとワールドポーターズまで伸びていました。
もはや規定路線なのでしょうかね。
景観が台無しです。
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25003
ご近所さん
-
25004
匿名さん
-
25005
ご近所さん
-
25006
匿名さん
別にカジノ出来てもいいですけどね!
それならそれで需要は増え資産価値も上がるので嫌なら売ってしまえば良い。
市役所も移転してくるし周辺が発展してくれる分にはなんの問題もありません(^-^)
-
25007
住民板ユーザーさん3
ロープウェイは既定路線で検討しているとすれば
もはや構想レベルではないですね。
開発している新港桟橋とJRを結ぶ新交通網を
コストを絞りつくりたいのでしょうか。
ならば、関係者に説明があってしかるべき。
-
25008
匿名さん
新山下カジノなくてもロープウェイありでしょ。オリンピックに間に合いませんけど。まあ万博気分で楽しみです。
あれから30年。
-
25009
匿名さん
なんだかナビオスがロープウェイ駅に見えてきちゃいました。。。
参考になるのはロンドンでしょ。
横浜市の構想図もロンドンの画像ですよね?
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25010
評判気になるさん
みなとみらいファンです。
マンション目立ちますね!
最終期で御縁がなかったのですが、みなとみらいを訪れるたびに、おぉー建ってきたなぁと感じてます。
カジノだのなんだのと騒ぐ人たちは無視で!
-
25011
評判気になるさん
北仲地区のマンションは、低層階だと不特定多数から家の中をのぞかれそうですね。
ロープウェイ、だめだろwww
-
25012
匿名さん
-
25013
評判気になるさん
本当にロープウェイできるんですか?
それはそれで、楽しそうな、盛り上がりそうな!
観光地化して、資産価値があがりそうな気がしますね!
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25014
匿名さん
-
25015
匿名さん
-
25016
匿名さん
ロープウェイには反対です。
景観が安っぽくなってしまう。山なら分かるが、なぜ街にロープウェイが必要なの?
強風のときは運転できないし、落下事故も怖すぎる。
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25017
匿名さん
ニューヨーク、ロンドンにもありますね。みなとみらい、北仲の新たなアトラクション&トランスポーテーションです」。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/エミレーツ・エア・ライン
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25018
匿名さん
ここの低層階はゴンドラからの視線がきになりますね。ちらちら目障り。
桜木町駅からワールドポーターズまでなら別にロープウェイじゃなくても地上のトラムで充分じゃないのかね。この辺りは強風が凄いの、甘く見てる気がします。ビル風、海風を舐めてはいけない。
頻繁に運行停止が目に浮かびます。
地上移動が一番ですよ。まあ、ここの高層階には影響なし。高みの見物か。
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25019
匿名さん
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25020
匿名さん
遠目で見てもパッと見、スキー場のリフトですからね。けど、最近は外国人観光客にスキー場が流行ってるから有効かもしれませんね。日本人はスキー離れかもしれないけど。箱根のロープウェイとは別物ね。大涌谷か、大いに沸くか?
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25021
住民板ユーザーさん4
汽車道にロープウェイって、一番要らない区間でしょ。横浜駅から新港埠頭や赤煉瓦や山下埠頭でしょ?!
しょーもない。
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25022
匿名さん
この辺り、コスモワールドですから。
北仲は対岸の火事では済まされない?
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25023
住民板ユーザーさん4
横浜みなとみらいは何時もから大阪の殖民地になったん?
逆にさすがの浪速商人と言うべきか。
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25024
匿名さん
ドバイマネーかな。沸騰都市ドバイから横浜へ。ロープウェイとは考えたものです、何せ、流行りの自動運転ですからね。ゴンドラには企業広告でしょうね。
マネーも回る。まあ、ザ・タワーの影響が心配です。後発のタワマンは、それはそれで、わかってることですから良いとして。世の中、何が起きるか分かりませんな。暖かくなったらロンドンに視察に行ってみます。
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25025
匿名さん
これで、お台場なんかも刺激されそうです。日本の彼方此方でロープウェイ構想。横浜駅から新港埠頭、山下埠頭までのロープウェイもできるでしょう。
イニシャル、ランニングコスト、
ローテクも捨てたもんじゃない。
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25026
匿名さん
ロンドンやニューヨークにもありますし、世界の主要都市にはロープウェイはかならずあります
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25027
匿名さん
シンガポールのセントーサ島にもありますね。みなとみらい、北仲界隈、何となくシンガポールっぽいので、あんな感じを目指してるんでしょうね。
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25028
マンション検討中さん
>>25026 匿名さん
必ずですか?パリにはありましたっけ?G20の首都でロープウェイのあるところとないところを確認下さい。
あなたの言いたいのは主要観光都市って事ですかね?それにしてもどうかな?
待ち時間を考えたら660mのロープウェイにどれほどの効果がありますか?
ロープウェイ作るなら山手とか本牧でしょ。元町・中華街や石川町から本牧までとかあったら良いけどね。
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25029
匿名さん
ロープウェイ、
山手町は大反対でしょうね。
ケーブルカーか。
本牧は終わってますね。バスで結構。
路面電車も改めて見直されてますが。
とにかく、
コスモワールドのアトラクションの一つってことで、行列歓迎ですね。
並ばず乗れる頃は寂れるサイン。
お年寄りの方は大歓迎。
あかいくつに続いて、
あおいくつ、
しろいくつ、
面白いかもしれません。
あかいくつMルート、ぶらり、
あれは失敗です。
色でわかりやすくしたほうが良い。
北仲にとっては迷惑だけかも。
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25030
匿名さん
市営地下鉄ブルーラインは、
あおいくつ。
野毛山動物園は、きいろいくつ。
みなとみらいは、みずいろのくつ。
三渓園は、みどりいろのくつ。
グリーンラインは無視。
そういう遊びごころか欲しいです。
ロープウェイは、もちろん、
にじいろのくつ。
なないろのくつ。
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25031
匿名さん
三渓園は、ももいろ。
ハワイのトローリーバス
ピンクラインを参考に。
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25032
住民板ユーザーさん4
こっちの検討板にも、ロープウェイ利権屋さんのポジコメント連発、必死さが凄いね。拙速って遠回しに、反対されてるんだから、火消し大変だよね?。
横浜はこのままだと、東京湾岸に取って代わられるかもね、港湾整備されたら横浜なんてスルーされちゃうかもだし、千葉も湾岸開発何気に頑張ってる。
うーん、頑張れ横浜!
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25033
匿名さん
横浜ロープウェイ、ここよりも、
これからできるA-2、B-1の
タワーマンションのほうが
ロープウェイに近いので問題ですね。
それよりマシですよ、ここは。
というか、A-2、B-1から覗かれるほうが嫌だけど。眺望だって絶望だし。
ロープウェイはあくまで、その前哨戦。
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25034
匿名さん
他人の視線が気になるなら田舎に住んだ方が良いですよ
または、絶対に視線が通らない部屋ですかね
数えるくらいしかありませんけどね
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25035
匿名さん
ロープウェイがどうであれ、
このエリアが注目されて、
A-2、B-1のタワーマンション建設が早まることを寧ろ恐れる。建築騒音だってロープウェイの比ではない。それも毎年、順次続くなら。とにかく、3年後、5年後どうなってるか。戦々恐々。
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25036
匿名さん
>>25035 匿名さん
早く建って欲しい人もいますよ
便利になりますからね
というか、ここを購入する人で建って欲しくないなんて考えるのは少し考えが足りないのでは?
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25037
匿名さん
そうですね、早く北仲エリアが完成したほうが良いですね。今年は動きがありそうでワクワクしてます。
2月の北仲マルシェはお休みなんですね。早く暖かくなりますように。
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25038
匿名さん
>>25037 匿名さん
2月はお休みなんですね
北仲エリアの完成が楽しみですね
絶えず開発されて成長していく街を見て生活できるのも北仲の良さの1つだと思ってます
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25039
匿名さん
最近のロープウェイは多少の強風でも運行に支障はないそうで、安心しました。スリルはありそうなので、アトラクションとしては成功でしょう。安全対策を万全してもらいたいです。価格は、往復500円が良いかと。消費税10%後で。市民は割引き?年間パスとかあったりして。横浜ぶらりチケットの対象でしょうね。まあ、バス運賃の220円が基準で。
それにしても、北仲からワールドポーターズまで橋かけてデッキを伸ばせば、桜木町駅からスムーズじゃないの?
人の流れも消費の流れも一石二鳥。
空中通過じゃ、近隣にお金落ちない。
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25040
マンション掲示板さん
>>25039 匿名さん
デッキじゃお金を取れないから金出す人がいない
税金使ったらMM外の横浜市民から大ブーイングだろうし
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25041
匿名さん
お金を取る動く歩道でワールドポーターズまで行けるならそのほうが安心。
やっぱり、地に足つけたいところ。
自動改札、スイカですいすい。
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25042
検討中さん
>>25033 匿名さん
A-2、B-1は覗き覗かれでお互い様だけど、ロープウェイは興味本位で一方的にためらいなく注視してくる点が全く違う。
画像でログられるのも必然ですし、全く許容できないでしょうね。
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25043
匿名さん
みんなランドマークタワーを望むと思うので、こちらへの視線は限定的かも。
しかし、目線がちょうどの高さだと、目障りかも。小さな蟻の行列。猿の群れが電線渡ってるくらい気になります。見てるの、飽きないかも。
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25044
匿名さん
将来的に赤レンガや新港ピアまで延伸するなら利用価値ありそうですが、
桜木町駅からワールドポーターズは、
微妙過ぎる。
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25045
匿名さん
移動が目的じゃなくあくまで目的はみなとみらいの景色
コスモクロックの休日の待ち時間の長さを見ればロープウエイも相当需要はあると思いますよ
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25046
匿名さん
>>25043 匿名さん
どうですかね。ランドマークや観覧車なんて眺めるより、「こんな所に建ってるマンションってどんな人がどんな生活してるのかなー」って興味の方が強いと思いますけど。
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25047
匿名さん
ロープウェイか。
残念だけど、所詮北仲。
みなとみらいとは別物。
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25048
名無しさん
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25049
匿名さん
北仲が何を目指しているのか全くわからない。
安っぽ?いテーマパーク?
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25050
匿名さん
>>25047 匿名さん
ブランズタワーみなとみらいにお帰りください
他を貶しても自らの格が上がることはありませんよ
それどころか下がりますね
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25051
匿名さん
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25052
匿名さん
ロープウェイは、北仲とは無縁ですね。
ゴンドラのデザインがポケモンのモンスターボールとか、アンパンマンやバイキンマンの顔だったら子供達に大人気でしょうね。新しいアンパンマンミュージアムも工事の囲いが取れて、いよいよですね。みなとみらいも北仲も楽しみ。
今日みたいな午後の穏やかな日差しが最高です。雨や曇りの強風は最悪です。
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25053
口コミ知りたいさん
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25054
匿名さん
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25055
マンション検討中さん
有明のハーバーでは。。
横濱銘菓で昔あったな。
ポンポコとかヒヨコみたいなのだったか。
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25056
匿名さん
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25057
住民板ユーザーさん1
常識的に考えれば当たり前です
歩けないほど遠くないですから。
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25058
匿名さん
どうですかね。
子供の足だと30分はかかりそうですけどね。
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25059
匿名さん
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25060
マンション掲示板さん
>>25054 匿名さん
神奈川ナンバーワンのブルーハーバーみなとみらいですよ!
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25061
匿名さん
今も昔も
ナンバーワンはブルーハーバータワー
みなとみらいですなぁ
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25062
匿名さん
何の目的か知りませんが、ブランズタワーみなとみらいにお帰りください。
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25063
通りがかりさん
着工は夏なんですね。
こういうのは意外に早く出来るのかもしれません。
>> MM21地区のロープウエーの名称は「YOKOHAMA AIR CABIN(仮称)」。JR桜木町駅東口北改札から海上の遊歩道「汽車道」に沿って全長630メートルのロープウエーを整備して、新港ふ頭の運河パークと結ぶ。
停留所は、同駅東口北改札と商業施設「横浜ワールドポーターズ」の隣接地にそれぞれ設ける。運河パーク側の停留所は、横浜ワールドポーターズや歩道橋「サークルウォーク」の2階部分と接続することも検討中だ。同じルートを徒歩で移動すると、片道15~20分ほどかかるが、ロープウエーを利用すれば最短2分半ほどで移動できる。
支柱は、地上に2基(高さ約10メートル)、海上に3基(高さ約30~40メートル)を建設する。ゴンドラは36基作り、全基とも車いすの同乗が可能で、運行時間や運賃は未定という。
設置・運営を担うのは、同地区の遊園地「よこはまコスモワールド」を運営する泉陽興業(大阪府)。市は、3月末までに同社と協定を結び、夏ごろに着工する予定だ。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190218-00000565-san-soci
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