ザ・タワー横浜北仲

ここはスルガ銀行からの融資予定はどのくらいいるんでしょうかね、、、ダメかもわからんね。

自分の家の目の前に壁が出来たら誰しも嫌でしょうね。

天井が高いっていいわね、

そうだな。。。

>>21101 匿名さん

真面目に答えるならいないでしょうね。
いたとしてもフラット35です。

>>21102 匿名さん
ふふふ

とりあえず抽選当たってから考えよう。

>>21103 匿名さん

融資先が業務停止になったら困る

融資元か。

>>21107 匿名さん
スルガが問題になったのはシェアハウスだけでしょ？こことは関係ないし、自己資本たんまりあるから、業務停止になろうと何しようとビクともしない。PBRの高さが物語ってる。

やっと出たね、GW明けニュース。。。

このタイミングか。。。

>>21109 匿名さん
なんだろう？
広瀬アリス交際順調ってやつかな？

>>21110 匿名さん

ザギトワの愛犬マサルのことですよ

あれ？正式価格は今日発表じゃなかった？
まだ、ホームページに出てないね。

スルガじゃろ、
こんなもんじゃないじゃろ。

ライバルが減るかも。
キャンセル物件、
キャンセル待ちに期待。

いよいよ明日ですね。

>>21115 匿名さん

何が？

あさってじゃね？

25階がほぼ全部売り出されてました。価格はここの情報を信じるならスーペリア最上階の40階とほぼ同等です。

25階はデベロッパー側が最上階の他に「高く売れるフロア」を新たに創出したという意味で、なかなかうまい戦略と思いました。25階を高く売るために、ラウンジを最上階ではなく25階にし、更にエレベーターを全て停める事により普通の中層階にはない利便性を付与し、かつ最終期で売り出す事で「後がない」から見送りや検討の先延ばしを防いだんですね。25階なのに40階とほぼ同等の値付けで成功するという‥なかなかの戦略ですね。25階しかない住戸がほとんどなので、比較検討できないしその時間もない‥1期の売れ行きが鈍ければ、少しは優しい値付けになった気はします（笑）

25階より500万以上安く、かつ非常階段を1階分上り下りする事で25階の利便性を享受できる24階や26階が大正解だったのではないでしょうか。

とは言え、最終期という事見送るという選択肢はないので、抽選に申し込むつもりです。

>>21118 評判気になるさん
当たるといいですね！

>>21118 評判気になるさん
そんなのは最初から想定内。

タワー北中格好いい。
金が足りない

>>21118 評判気になるさん
最初からスーペリ興味なし。25階は低過ぎでしょ。

非常階段は通常時利用不可になるはずです。

>>21123 マンション検討中さん
都内タワマンですが普通にみんな使ってますよ

非接触キーで、住戸に対応する階やロビーなどしか止まらない設定にしているマンションはあります。
そういうマンションは、非常階段も通常時には鍵が防災センターでコントロールされてロックされております。

北仲はどうでしょうか。最近の三井物件は上記の扱いをよく目にします。

補足・都内タワマンでも非常階段が通常時使えない設定にしているのはあります。

>>21125 匿名さん

住戸の鍵で開きますよ。
スミフのですが。

低層階は非常階段が楽。
非常階段というか、まあ内階段。

三井ので開かないタワマンありますね。私のマンションも開きません。
ここはどっちか知りませんが。

角住戸で北角が一番高いのはなぜでしょうか？

みなとみらいの景色が見えるからでしょ。

あと、結婚式場がある間は眺望が保障されるからかな。

>>21131 匿名さん
何らかの特例がない限りは結婚式場がなくなっても保障されますよ

結婚式場の高さまでに抑えることを条件に、ザ・タワーの高さが許されてるから、そこに高い建物が立つ時はザ・タワーを建て直す時。つまり永久眺望の価値がもろに価格反映されてる。

価格　出たーっ。

44A と４４Bから見える結婚式場の前に１５０メーター46階建てのビルできますよ。

>>21135 匿名さん
もともと、そういう予定でしたよ

だから北西はディスカウントされてる

>>21135 匿名さん
具体的にいつ、着工ですか

>>21138 匿名さん
来年じゃね？

発表されたの？

>>21134 匿名さん

価格表こちらですね

https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/F1203/img/final_price_...

25Fは上下階と比べて400-600万アップで、南角だけは1000万くらいアップ。

19年着工、20年販売、21年末竣工なら妥当でしょ。そして順当でB-1は22～24年。まあ、遅れるだろうけどね。

もう1年遅いくらいじゃないですか？

>>21141 マンコミュファンさん
南角すごいな。。

南角は圧倒的でしょう。
北角さえ無理だったリビング7枚窓は圧巻ですよ。

>>21145 匿名さん
無理だったも何も皆さんプラン変更して7枚窓にしてると思いますよ

南角大幅値上げなら1番人気はどこだろう
S54あたりかな

とっとと終わらそう

>>21144 評判気になるさん
HSがあのぼったくり価格でも売れるから完全に足元見ましたね。