物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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20122
匿名さん
>>20120 匿名さん
無理でしょうね。A-2の販売が早くても2020年ですから、B-1はその2年後。早くても2022年で引き渡しは2024年以降。しかもオリンピックバブルで価格はここの30~40%増し。
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20123
匿名さん
うーん、私は世間のご多分に漏れず、オリンピック後の不動産価格の下落にかけてます。
まあ、2022年でも、23年でも待ちますよ。
ここが購入できた方も外れた方も、今後の4、5年は、ちょうどよい期間ですね。
建設工事が続くのは、致し方ないか。
ある程度は、横浜駅の工事で、慣れっこ。
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20124
匿名さん
いずれにしても、ここが外れたからって、北仲以外を検討するのは無しですね。
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20125
匿名さん
北仲を外れても、買えなくても世の終わりでは無い。20123さん同様オリンピック後は不動産は下がると思う。
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20126
評判気になるさん
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20127
匿名さん
セールズマンに電話して送ってもらったらいかがですか?
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20128
eマンションさん
くれくれちゃんて言われますよ。
私は契約者で興味ありますが、三井がアップしてくれるを待ちます。
検討者ならモデルルームに行かれては?
ついでに横浜観光してきたら?
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20129
通りがかりさん
べつにえーやん!!
価格表あったらアップお願いしますってゆーののなにがだめなのかわからん、、
ちいさすぎて笑えてくる、、
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20130
匿名さん
くれくれちゃんもしかして胡散臭い不動産屋かも。。。
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20131
匿名さん
みなとみらいの外側。
横浜駅2km圏外。
ザ馬車道、馬車道駅直結。
これに尽きる。
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20132
匿名さん
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20133
eマンションさん
>>20129 通りがかりさん
そう思うけど、真剣な検討者は倍率があがるのが嫌なんでしょう。
44平米が24階4900で、25が5400なら1割増しです。
他もそんなものでは〜?
三井、結構あげてきましたね。
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20134
匿名さん
25階が1割値上げなら25階以外に人気が集中しそうですね。
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20135
匿名さん
そだねー
だけど間取りは25階しか残ってない部屋多いから25階も倍率つくよ。もちろん。
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20136
匿名さん
今日のMRは、30代カップルが結構多かった感ありました。
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20137
匿名
それに高くても欲しい人がいるでしょう。
戸数も少ないし、捌けると見込んだんでしょう。
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20138
匿名さん
たった数百万ごときなら倍率つくのは必至。
わざわざ値段据え置きしたらほんとに欲しい人は困る。
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20139
マンション検討中さん
>>20123 匿名さん
マンション価格が下がると、消費が増えて大抵金利は反発して上昇します。
支払額は総じて変わらないのがよく言われてますが、一括購入予定でしょうか?
この辺は今開発が急激に進んでいて、オリンピック後もあまり価格が変わらないと予想されていると書かれている記事を以前見たことがあります。
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20140
匿名さん
横浜駅は鉄道と高速とラブホテルに囲まれて、独身かDINKS向け。
みなとみらいは悪くないけど、マンションのある海側は、平日人が来ないので、ある意味寂れてる。ここはどうかな?平日もある程度賑わいを保てるかだね。
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20141
匿名さん
新橋とか完全に平日の町で、土日とかメシ屋さがすの苦労するんだけど、関内ってそれに近いのかなと想像してて、他方で土日に賑わうエリアも近いわけだし、ここは両方あって不足ないかと思ってる。
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20142
匿名さん
>>20139 マンション検討中さん
因果が逆で金利が上がると不動産に求められる利回りが上がり、物件価格が下がる、が正しいです
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20143
検討板ユーザーさん
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20144
匿名さん
>>20143 検討板ユーザーさん
90年代はそうだったよね、もう過去の話。
間違った金のかけ方のお手本、教科書に載せたいような失敗例。
地所もさんざん悩まされ、30年かけてようやく空き地が埋まりつつある残念な場所。
マンションとホテルばっかり建ってしまって、どうするんでしょうか?
現在のスマートシティのコンセプトとは二世代遅れの仕組みで使い勝手も悪いと評判。
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20145
匿名さん
>>20144 匿名さん
当たり前だけど、みなとみらいあっての北仲だよ、、
みなとみらい無くして、横浜の発展なし。
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20146
匿名
まあそう思うけど、ここの発展もみなとみらいには悪くないでしょう。相乗効果、仲良く一緒に発展していきましょう。
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20147
通りがかりさん
北仲(馬車道)〜関内。
うまく企業を誘致できるかどうか。
10年後どうなってるかなぁ。
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20148
匿名さん
まあ、10年なんてすぐ経ってしまいますね。1年、1年が早いです。今年ももう5月になりますし。
80年代も、90年代も、00年代も、10年代も、いろいろなことがありました。
やっぱり、2001年の9.11と2011年の3.11。
多くの被害に比べれば、バブル崩壊だの、みなとみらいの失敗だの愚の骨頂。
命あっての物種です。北仲あってのみなとみらい、シルクあっての横浜です。
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20149
匿名さん
>>20145 匿名さん
50年前はみなとみらいなんて存在すらしていない。みなとみらいがなければ馬車道・北仲はないなんてのは、みなとみらいに住む奴等の傲慢な発想。
そもそも、関内、馬車道の歴史がなければ
横浜そのものの今がない。
高度成長・バブル経済の反省からの原点回帰。
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20150
匿名さん
仲良くやりましょうよ
外部の人間でキッチリ境界引いて、ここから先は何地区だなんて意識する人いないですよ
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20151
匿名さん
みなとみらいが発展しないと、北仲(馬車道)〜関内に未来はない。
50年前みなとみらいがなかったって、、笑。
言っていて虚しくならない笑?
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20152
匿名さん
>>20151 匿名さん
あまり煽らないでもらえますか?
必要以上に煽るから、更に強く反発されるんですよ
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20153
匿名さん
横浜市としては、みなとみらいだけでなく、馬車道〜関内にも企業を誘致したいんだよね。
でも現実は厳しい。さっさとみなとみらいが埋まっちゃったほうが、芽がでてくる。
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20154
匿名さん
>>20153 匿名さん
このマンションには何の関係もない話です
企業がきてもこなくても影響がありません
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20155
匿名さん
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20156
バカは治らない
>>20149 匿名さん
間違ってはいないね。
埋め立てが始まったのが1984年でみなとみらいって住所が決まったのが1989年。
基本構想が固まったのが1979年だからp50年以前には影も形もない、造船所とただのヘドロの海。
開発の歴史がバブル経済と重なり、非効率な昭和の遺物と言われても仕方ないエリア。
今とは価値観、品格自体が全く違う時代だったからねー
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20157
匿名
そう思うと私は埋立地ではないここの方がいいわ。埋立地は抵抗ある。
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20158
匿名さん
北仲通〜関内地区への企業誘致。
本社、研究所移転の助成率は今年に入って12%にあげたばかり。これからでしょう。
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20159
匿名さん
関東大震災や太平洋戦争から生き残って皆さんがんばって来られたんだ。
どこが上だの下だの、愚の骨頂。みなとみらいの三菱造船所、北仲の旧帝蚕倉庫、、、
横浜にとって大事な地域。まさか、皆さんそこに住めることになるとはね。。。
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20160
マンコミュファンさん
最終期のモデルルームの訪問が先になるのですが
どなたか、価格表知りたいです。
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20161
匿名さん
いよいよ、本格的に上げの局面になってきましたね。
株式市場は。とにかく、円安、好決算なら。
ここの多少の値上げなんてヘッチャラに。
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20162
通りがかりさん
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20163
匿名さん
たまに出てくるみなと未来の人どうしちゃったのかな?
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20164
匿名さん
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20165
匿名さん
いよいよ最終、ミックスジュース。
真夏の夜の夢、いちかばちか。
来た、見た、買った?
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20166
匿名さん
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20167
匿名さん
>>20164
一期一次、二次ではなかった発言ですね。さすが最終期は皆ピリピリしているせいでしょうか。
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20168
通りがかりさん
価格表はってあげたいが私もまだいけていない、、
いったら必ず貼ります!!
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20169
通りがかりさん
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20170
匿名さん
全然ピリピリしてないんですけど。大人なんだから価格表ぐらい自分で担当に電話すればすぐ送ってくれますよ。
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20171
匿名さん
>>20170
一期一次、二次ではなかった発言ですね。
共有する気が無いということでしょうね。
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20172
匿名さん
一期一次、二次の契約者は価格表が手に入らないのでしょうかね?
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20173
匿名
もう一戸買いたいもしくは知りたいなら、営業に電話したら貰えるでしょう。
二次の時みたいにHPにその内価格表がアップされるようなので待つのもあり。
私も知りたいけど、気長に待ちます。
まあ25階は1割増しですって。
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20174
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
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20175
匿名さん
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20176
匿名さん
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20177
匿名さん
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20178
通りがかりさん
>>20177 匿名さん
この高い時代そして最終期で値上がったなかで投資用かいますか!???
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20179
匿名さん
将来的に、金利上がって、物価上がって、消費税上がって、相続税上がって、
さあ大変だな、不動産も。
いちぬけた。
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20180
住民板ユーザーさん1
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20181
匿名さん
>>20179 匿名さん
あなたが買おうが買うまいが何も変わりませんw
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20182
匿名さん
>>20176 匿名さん
既出ですが契約者も最終期応募する可能性があるので問題ない。
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20183
匿名
ここって複数買うほど?
お金が有り余っているならいいけど、リスク回避に分散させた方がいいんでない?
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20184
匿名さん
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20185
匿名さん
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20186
評判気になるさん
>>20183 匿名さん
ネタでしょ。
一部のパンダ部屋をのぞいたらお買い得とはいえないよ。
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20187
匿名さん
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20189
匿名さん
株もアゲアゲと思ったけれど、今日の土砂降りほど、、、
でもなかったか。
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20190
匿名さん
[No.2188と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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20191
匿名さん
>>20183 匿名さん
リスク分散のためここはよいかも
数か所保有してます
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20192
匿名さん
>>20188 マンション検討中さん
完売が確定している物件を煽って何の意味があるんですか?
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20193
マンション検討中さん
この規模のマンションですと、まだまだ完売で終了とはなりません。
相当数のキャンセル部屋が必ずでてきます。
表立っては言いませんが既に相当数の未販売部屋、キャンセル部屋の在庫があるはずですよ。
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20194
通りがかりさん
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20195
匿名さん
>>20193
しかしながら、表立って私たちに話は来ないでしょ? 裏で処理されたら同じ事でしょ。
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20196
マンション検討中さん
自分の予想が正しければ希望者内でさばける数を超えてくると思います。
次回の販売が終わり、完売御礼を出した後、半年以内に出してきますよ。
その時は、私の予想が正しかったということです。
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20197
匿名さん
>>20196 マンション検討中さん
うん。キャンセル住戸が出ないマンションなんてほとんどないので出ると思いますよ
そうだとすると、何が言いたいのですか?
まだ、完売じゃないってことが言いたいのですか?
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20198
通りがかりさん
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20199
匿名さん
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20200
匿名さん
頭金放棄するケースも中にはあるだろうけど、それがどんだけあるんだよって話だよね。
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20201
匿名さん
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20202
匿名
駐車場が少ないってことね。
私は要らないや。
竣工後に1%ぐらいのキャンセルは出るかもね。
ただローン特約でキャンセルで、頭金を放棄するのは極僅かでしょう。リーマンショックのようなことが起これば、増えるかもね。
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20203
匿名さん
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20204
マンション検討中さん
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20205
匿名さん
それにしても、これだけの物件は、もうこの辺りには出てこないでしょうね。
まさしく、最終の最終期。まあ、30階くらいのはそこそこ出てくるけど。
泣いても笑っても、願ったり、叶ったり、ディスったり、楽しみなGU、GD、GW!
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20206
匿名さん
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20207
匿名さん
>>20206 匿名さん
いつになるかわからんし、日新なんて建てるかどうかもわからんし。
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20208
匿名さん
>>20206 匿名さん
駅直結はこの辺りじゃ永遠にここだけよ
石川町にあるけどダサいからなあ。
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20209
マンコミュファンさん
>>20206 匿名さん
北仲ブリックの摸型にイメージがあるけど
キャパと存在感はここですね。
30-40階の150m前後はあっても、規制緩和受けたここ並みなのは無いでしょう
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20210
匿名さん
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20211
匿名さん
>>20196 マンション検討中さん
あの、じゃあ例えばだよ?キャンセルが仮に20あってもキャンセル待ちが100いたら意味ないよ?そうゆう状況。
第2希望に書いた人が優先される。
例えば第2希望に44を書いた人がいたら
その人に行くから他の人は待ってても来ないから。ここは希望者が多過ぎるからあまり希望的観測をしない方がよい。
来るかもわからないものを2年も待つんですか…
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20212
匿名さん
北仲ファンの悪い所は北仲が横浜で一番で他のマンションを貶す。横浜には素敵なマンションがいっぱいある。石川町のパークスクエアも素晴らしい。
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20213
匿名さん
>>20212 匿名さん
寿町すぐ近くですよ?
横浜を知らないですね。
石川町はやばいです。
少なくとも私は絶対に嫌です。
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20214
匿名さん
>>20212 匿名さん
あからさまな荒らし以外で、ほぼ見たことないけどね
ここで他のマンションの話題が出るときは、かなりの確率で他のマンションや地域を褒めながら、このマンションを貶しにくるときですよ
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20215
匿名さん
あなたが嫌で結構。個人の自由ですから。少なくとも私はパークスクエアに住んだ事があり外観も中もとっても素晴らしいと思う。元町に近いし便利だったわ。ちなみに私横浜に38年住んでますけど。
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20216
匿名さん
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20217
マンコミュファンさん
>>20211 匿名さん
もう少し勉強された方がよろしいかと笑。
マンション購入初めてでは?笑
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20218
匿名さん
>>20217 マンコミュファンさん
では正解を言ってください。どうぞ。
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20219
匿名さん
>>20217 マンコミュファンさん
自分の考えも書かずに人を馬鹿にするのは品が良くないですよ
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20220
匿名さん
北仲ファンがここが横浜で一番のマンションだと思うことは悪いことですか?
他人の考えにケチをつけることは控えてもらえませんか?
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20221
匿名さん
別にケチを付けてる訳では無いですけど。北仲ファンが横浜の他の素晴らしいマンションにケチを付けるのが下品だと思っているだけですよ。
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20222
匿名さん
ついでに言うとだーれも北仲が横浜で一番なんて言ってないけどね。
被害妄想し過ぎ。
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20223
匿名さん
よく言うよ。北仲横浜ナンバーワンとか連覇してる人いっぱいでうんざり。
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20224
匿名さん
>>20223 匿名さん
見たことないよ?
全部は読んでないですけどね。
うんざりですか、そうですか
大変ですね。
そんなウンザリならあまり見ない方がいいのでは?
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20225
匿名さん
>>20223 匿名さん
ほとんど見たことないんだけど?
スレッドをナンバーワンで検索したら荒らしと他のマンションをナンバーワンって書いてる投稿がほとんどだよ
感覚じゃなくて、ちゃんと調べてから書き込んでくださいね
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20226
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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20227
匿名さん
>>20225 匿名さん
他のマンションをナンバーワンだと
言ってる人がいるならそれはほっときゃいいじゃない。関係ないし。
少なくとも私はここに興味がある。
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20228
匿名さん
ああ、この感じいつもの荒らしですね
削除依頼出しておきます
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20229
匿名さん
私はパークスクエアがナンバーワンなんて一言も言っていない。ただ北仲だけではなく横浜には他に素晴らしいマンションがあるって言いたいだけ。
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20230
匿名さん
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20231
マンコミュファンさん
>>20219 匿名さん
だから、マンション購入初めてでしょ?
20211は突っ込みどころ満載すぎて笑。
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20232
匿名さん
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20235
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り、中傷、発言、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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20236
匿名さん
この規模で先着順が1戸もないのはある意味レジェンド。
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20237
匿名さん
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20238
匿名さん
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20239
匿名
契約に至らずのキャンセルは出ているようで次点に回ったみたい。
竣工時のキャンセルは、見込みのある客に連絡、もし難しそうならHPに載りますよ。
あとはローンの審査が降りるころに三井に問い合わせることです。
規模のある物件でキャンセルが出ないことはないから。手付け放棄とは限らず。
私は以前即日完売の物件のキャンセル戸をそんな感じで買いました。
まあキャンセル戸は階数や間取りが欲しいものとは限りません。
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20240
マンション検討中さん
俺は後発のスミフマンションよりも、こっちの方が格段上だと思ってる。一番価値あるマンションだよ。おそらくさ10年後の環境整備も手伝って、どの部屋も20%増で売れると確信している。抽選に当たったことで宝くじに当たったも同じだね。大方の購入者は同じ意見なはず。
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20241
匿名さん
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20242
通りがかりさん
>>20240 マンション検討中さん
いまの時代ではたしかにお買い得だけどねぇ、、
時代変わればわからないですよ、、
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20243
マンコミュファンさん
>>20240 マンション検討中さん
スミフがここよりコストダウンしてくるとは思えないけど。
唯一のウリが駅直結だけど、うなぎの寝床や駐車場の設置率の異常な低さなど、スーペリアは完全に庶民サラリーマンむけ。
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20244
匿名さん
>>20243 マンコミュファンさん
直結しかいいところを見出せないなら他を探した方がいいですね
でも、そんなものの見方だと何処行っても何も見つけられませんよ
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20245
匿名さん
庶民でも住める駅直結マンションって 良いじゃないですか~
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20246
マンコミュファンさん
>>20244 匿名さん
もう少し目を養いましょう。
ホテルより上の最高層、もしくは北角。
これ以外は、お見合い、低仕様で、完全に庶民リーマン向け。
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20247
通りがかりさん
庶民でもすめるけどそれなりに高いとおもいますよ!!!
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20248
マンコミュファンさん
>>20245 匿名さん
スーペリアで満足できる庶民が、ある意味うらやましい。
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20249
匿名さん
また、いつもの荒らしですね
削除依頼出しておきます
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20250
匿名さん
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20251
匿名
まあ、あとひと月、今更選択の余地もないし、さっさと売り切ってもらってこの板も閉鎖しましょう。
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20252
マンコミュファンさん
>>20249 匿名さん
なぜ荒らし??
同じような感想の人多いと思うよ。
北角は91平米で狭い。リタイアしたあと2人暮らしならアリかも、と思った。
エグゼも中部屋は開口部がせまく厳しい。
良いと思ったHS北角とエグゼ角は2.5億で予算オーバー。
2億くらいでいい部屋あれば良かったなぁ。
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20253
匿名さん
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20254
匿名さん
2億程度でデカイ顔しない方が良いと思うな…あなたも立派な庶民ですがな。
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20255
マンコミュファンさん
>>20254 匿名さん
もちろん!
所詮は小金持ちと自覚してますよ。
スーペリアで満足できるのは素晴らしいことだよ。
一度グレードあげちゃうと、ランクを落とせないんだよなぁ。
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20256
匿名さん
まあ、変な人もいるってことでスルーしていきましょう
相手にすると喜びますからね
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20257
匿名さん
北角って全く日が入らないようなところに良く住めますね。何がいいの?北東ならまだしも北だよ? 値段の前に検討すらしなかった。
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20258
検討板ユーザーさん
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20259
匿名さん
>>20255
なんだ...予算の都合で希望の部屋を買えなかっただけなんすか。
もう少しお金持ちになるか、予算に照らして身の丈をわきまえることが必要ということですな。
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20260
匿名さん
>>20258 検討板ユーザーさん
北角なんて一倍たくさんあったじゃん。
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20261
匿名さん
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20262
匿名
どうでもいいよ、閉鎖だし。いまさら、欲しいの欲しくないの言い合っても意味ないよ。大盛況の内に閉鎖です。
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20263
通りがかりさん
>>20240 マンション検討中さん
バブルのピークの頃もこういう人たくさんいた
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20264
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
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20265
マンコミュファンさん
>>20259 匿名さん
背伸びすれば2.5億も買えるけど、やっぱり2億までなのよ。
91じゃ狭すぎるし、HS北角とエグゼ角は予算オーバー。
エグゼE106は、リビングの窓が小さすぎてパス。
今の家から買いかえるほどの魅力はなかった。
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20266
eマンションさん
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20267
匿名さん
じゃあ何で貼りついているの?
時間のムダだと思うけど。
自分も庶民なのに難癖つけたり庶民スーペリとか貶めて、買えない自らの自尊心でも保とうとしているの...?
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20268
マンコミュファンさん
>>20267 匿名さん
ここに限らず、10年以上前からマンコミュファンですよ〜。
ここのスーペリアで満足できる方々は幸せ。
いいなぁー、かつての自分を見ているようだ。
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20269
匿名さん
>>20267 匿名さん
相手にするだけ無駄ですよ
夢の中で生きてますから
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20270
匿名さん
>>20258 検討板ユーザーさん
北角はパンピーリーマンには無理でしょ。
電車通勤のリーマンは南角が限界。
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20271
匿名さん
まあ、最終期で未だに買えてない人がやぶれかぶれになって荒らしてるって感じでしょ
もう、参考になるような事は前半で出尽くしてるし過去ログ参照って感じいいんじゃないかな
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20272
匿名さん
-
20273
匿名さん
-
20274
匿名さん
-
20275
匿名さん
-
20276
匿名さん
南角は高倍率だったから強運じゃないと買えない
北角は1倍が多く誰でも買えた
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20277
匿名さん
南角はエレベーターから遠いから無理かな
南側の非常用は引っ越し用ですか
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20278
匿名さん
-
20279
匿名さん
-
20280
匿名さん
>>20279 匿名さん
それじゃ誰でもじゃないでしょ
すぐ矛盾しちゃうね
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20281
住民板ユーザーさん7
また南北問題勃発ですか?
半島でも融和ムードなのにここは相変わらず不毛な戦いを続けてますね、、、
そろそろ休戦ではなく終戦にしてはいかがでしょうかハムニダ!
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20282
匿名さん
-
20283
匿名さん
-
20284
匿名さん
-
20285
匿名さん
-
20286
マンション検討中さん
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20287
匿名さん
タワマンヒエラルキー問題はここだけの話じゃないでしょ
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20288
匿名さん
>>10557 マンション検討中さん
何人も10年後を予測出来ない。
のだよ。わかるかね。
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20289
匿名さん
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20290
匿名さん
>>20289 匿名さん
当たり前だろう。
用はわからないってことです。
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20291
匿名さん
いよいよ、GW突入ですね。
天気も良いし、人も多いし、注目度No.1ですね。
楽しみです。
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20292
匿名さん
-
20293
匿名さん
とりあえず、半分くらい、30階越えだしたら、気になりだすでしょう。
まだまだ、これから。
米朝会談が無事に済んで、米中貿易摩擦も治まってから。
日本は蚊帳の外。
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20294
匿名さん
>>20293 匿名さん
日本に金をせびるしか能ない人たちとは関わらないのが一番。
アメリカンは、また騙されて、トランプが激怒して空爆だろうね。
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20295
匿名さん
どういうシナリオ、どういう結末になろうとも、
日本が一番泡食うかも。
一番搾りの泡ならいいが。
米中韓朝露、、、、、日
がんばれニッポン、がんばれキタナカ!
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20296
匿名さん
入居したら落ち着いて暮らせるでしょうか。掲示板を見ていると不安になります。
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20297
匿名さん
-
20298
匿名さん
-
20299
匿名さん
-
20300
匿名さん
モデルルームに行ってきました
-
-
20301
匿名さん
モデルルームに行ってきました
-
-
20302
匿名さん
モデルルームに行ってきました
-
-
20303
匿名さん
>>18399 匿名さん
全員口並み揃えてオリンピック後は〜
と言っている。
人口減るから〜と。
私の知人にもオリンピック後に不動産が下がるからそれまでは賃貸のがいいと言ってナビューレに賃貸で住んでオリンピック後にマンション買うんだとさ。
20世紀が人間に教えてくれた最大の教訓の一つは20年はおろか10年後のことも、
たぶん何人も予想し得ない。
1979年ソ連アフガニスタン侵攻
10年後1991年ソ連崩壊する
なんてことを、
予想した人はたぶん一人もいない。
また1941年12月第二次世界大戦が
真珠湾攻撃で始まりましたが、
10年後に日米安全保障条約なんて
予想した人はたぶんあの時一人もいない。
だから10年20年っていうのは、
なかなか予想し得ないものなんだと、
まずそう謙虚に思っていないと間違える
ポケベルが出て携帯に変わって
10年後に一人1、何台なんて時代にも
なったしオリンピック後に不動産が下がりますよーってみんなでいうのは違和感あるな。
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20304
匿名さん
10年前に現在日経平均が22000円だと
皆予想してなかったでしょう?
そんなやつがしたり顔で未来は上がるだの下がるだの言ってもね。
買いたい時買えばいいの。
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20305
匿名さん
>>20304 匿名さん
北に住むことのできる限られた人間のみ予想可能ですよ。 庶民にはわからんか、すまん。
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20306
匿名さん
-
20307
匿名さん
買って 二軒目を検討してるが
先のことはわからないよーと、言ってるだけよ
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20308
匿名さん
>>20302
今夜はニューオータニイン横浜にお泊りですか?
ここからの景色も最高ですね。
写真ありがとうございます。
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20309
匿名さん
>>20303 匿名さん
皆が下がるって言ってるうちは大幅に下がることはないね
しかも、オリンピック後に時期を絞ってるんだからさ
時期を絞ってるってことは、そのタイミングで買いたいってわけだ
オリンピック後に買う気満々の人が沢山いるのに下がるわけない
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20310
匿名さん
>>20309 匿名さん
それ。
待つ人は10年後はわからないから10年後に買えば良い。
上がってるかもしれんけどね笑
人口減る〜 不動産下がる
オリンピック後に不動産下がる
そんな単純じゃないと思うよ。
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20311
匿名さん
単純に考えれば郊外は下がると思うよ。
でも私ごときの予想はあてにならない。
移民がたくさん入ってきて
不動産上がるなんて事が
絶対にないと誰が言える?
ようはわからないのだよ。
だから自分が欲しけりゃ買えばいいと思う。
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20312
匿名さん
-
20313
匿名さん
今後、低金利が続けばバブルが発生し不動産価格の上昇、さらに株高も起きるかもしれないしね~
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20314
匿名
その通りでニューオータニからです。ベッドからだとさらに真正面にタワーが見えますよ。完成が楽しみですね。
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-
20315
匿名さん
-
20316
匿名さん
東京オリンピック後は、買い手市場になるってことでしょうね。
とにかく、需給のバランス。
日本は、中古よりも新築好きだから、
新築なら、いつの時代も人気でしょうね。
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20317
匿名さん
>>20316 匿名さん
え?逆でしょ
オリンピックが終わったら需要は増えるけど供給は変わらないから売り手市場でしょ
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20318
匿名さん
このスレ見てると怖い怖い。総楽観はピークの証拠です。
婚姻は過去最低、出生率過去最低、離婚は過去最高、高齢化率も過去最高。
そんな国で不動産上がりますか?この国は新たに買う人よりも死ぬ人の方が断然多くなってくるのですよ。
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20319
匿名さん
>>20318 匿名さん
不動産は暫くの間上がるものと下がるものに分かれると思うよ
と、いうか全ての不動産が下がる予想をしてるならマンションスレッドなんて見ても無駄ですよ
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20320
匿名さん
>>20318 匿名さん
2018年の横浜市の人口の予測は
2015年 372万
2030年 366万
2045年 343万
となっていてあまり変わりません。
横浜市でも田舎は人口が減少しますが、中心部はむしろ増加すると予想します。
交流人口は増加していますし、移民の受け入れ次第では横浜市全体でも増加する可能性があります。
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20321
匿名さん
>>20318 匿名さん
十把一絡げ、糞味噌一緒に語られてもね。パワーカップルの出現で購買力は上がってるから、よい立地のよい物件は下がりませんよ。
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20322
匿名さん
東京オリンピック関係なく、
ここは、できて暫くは大丈夫でしょう。
そのうち、お見合いになってしまう住戸は下がると思いますが。
オリンピック後、ここが上がるか、下がるかどうかで、語ってくださいね。
他のマンションは、どうでもいいっていえば、どうでもいい。
お見合いマンションは、下がる、、、もう、お見合いの時代じゃない。
それだけ。
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20323
匿名さん
とにかく、ゲットできるかどうかだな
うちは実需だから普通の値下がり幅なら全く問題ない
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20324
匿名さん
>>20318 匿名さん
総楽観ではないよ。
みんな下がると思ってるのが今
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20325
匿名さん
てか自分で住む住居は売る気ないので
上がる 下がるは どうでもいい。
不動産が下がるのは金利が上がる時。
金利が上がると支払い増えますからね。
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20326
匿名さん
物価が上がって、金利が上がって、消費税も上がって、
消費が落ち込めば、物件の値引き合戦。
今までは、マイナス金利でも、資材、人件費高騰で、値上げ合戦。
さるカニ合戦だね。
我々はカニ?
消費税あげたら、経済は冷え込むね。
給料は上がらずだね。
バブルの頃とは違うね。
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20327
匿名さん
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20328
匿名さん
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20329
匿名さん
>>20326 匿名さん
うん、因果関係がわかっていないことがよくわかった。
資産価格の高騰は、大規模金融緩和政策が始まったときから、見えていた。
低金利も同じ。わかっている人は、とっくに買っている。
説明は面倒なので、下の本でも参考にして。
---------
このチャンスを逃すと10年待ち! マンションを今すぐ買いなさい | 沖 有人
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20330
匿名さん
バブルの頃は、金利だの、利回りだの、何だの、
値上げなんて、へっちゃらだったってことですよ。
総量規制だの、消費税だの、バブル崩壊して、不動産冷え込んだねってことですよ。
だから今度も冷え込むってことですよ、
歴史に学ぶだけ。
2019年が1989年とかぶったりして、
あれから、30年。
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20331
匿名さん
値段を気にしなければ、バブル。
値段を気にするなら、バブル崩壊。
バブルだろうが、崩壊だろうが、最終期!
逃げ切り!
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20332
匿名さん
>>20330 匿名さん
うーん。
下がるって言いたいのはわかるんだけど、何故ってところがすごくわかりにくい。
そんな感じだと普通のサラリーマン的な仕事は出来ませんね。
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20333
匿名さん
不動産は、不動。
欲しいか、欲しくないかだけ。
理屈じゃない。
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20334
匿名さん
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20335
匿名さん
マンションの値段はこれ以上上がって来ないと日本の経済は回復出来ない。
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20336
匿名さん
低層の比較的狭いお部屋はもうないんでしょうか。両親が二人で入居するので、今さらですが低層の
お部屋がまだあれば…と思っています。今は中央区在住で、セカンドハウスとして考えています。
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20337
匿名さん
すでに、マンションの価格は十分上がってるし、日本経済も回復してきてるでしょう。
今は、マンション価格がいつ下がるか、日本経済は、今後も大丈夫か、の段階です。
バブルの頃は、実体経済が伴わなかったからね。似てるようで異なる時代。
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20338
匿名さん
20336さん、
中央区のほうが、条件良さそうですが、ご両親、横浜に移り住んでもらうってことですか?
やっぱり、横浜がいいですよね。
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20339
匿名さん
それぞれの予想に基づいて考えれば良いと思いますよ
これから下がると思う方は、他のお金の使い道を探してくださいね
上がる、または大幅に下がらないと思う方は、どの部屋を買うか、どうやったら買いやすいかを考えましょう
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20340
通りがかりさん
検討板でこれからさがるさがるとおっしゃられてる方はなんなんでしょうか、、
検討していないの??
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20341
匿名さん
下がると予想する人は、何年も買えずにこの掲示板にずっと張り付いている。
下がらないと予想する人はさっさと購入してこの掲示板から卒業。
だから下がると予想する書き込みが多い。
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20342
匿名さん
パワーカップルと言われる人たちは
お金はあるが時間がない。
購買力はある。
使う時間がない。
どうゆうマンションを好むかと言ったら
横浜じゃ北仲みたいな物件。
そういったパワーカップルはこれから増える
二極化が進む傾向。
安くても要らんものにお金は使わない。
郊外に住むことを嫌う。
時間が無駄だからね。
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20343
匿名さん
あまり話題になっていないようですけど、4月のダイヤ改正で桜木町から東京行きの始発が減ったことはあまり気にしてる人はいないんですかね。
自分はサラリーマンなので、マンション購入する場合は始発かどうかはかなり重要かと思ってるけど、自営の方が多いのかな
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20344
匿名さん
知らん知らん、都内への通勤で、桜木町や馬車道から通うなんて、寿命縮めるだけ。
横浜だから安く買えるのかしらないけど、世の中、通勤、通学で最寄駅を決めたほうが、
人生何倍も長生きできて充実できる。
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20345
匿名さん
セカンド使用です
自宅は田舎の広い一戸建てで更に寒暖差の激しい地域なので
避難用です
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20346
匿名さん
>>20344 匿名さん
答えを持ってないなら態々回答しなくていいですよ
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20347
匿名さん
勤務先の最寄駅に住むことが、やはり一番です。
転勤になったら、即売却。あるいは、単身か。
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20348
匿名さん
>>20347 匿名さん
私は勤務先の最寄駅に住むなんて絶対に嫌ですけどね
職住近接もそこまでいってるんですね
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20349
匿名さん
パワーカップルも生活は大変そうだけどね。
家事育児分担もあるし、稼ぎの違いでパワーバランスが。。。
パワーカップルなんて言葉、
不動産屋さんしか使わないんじゃない?
ぜひ、買っていただきたい。。。
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20350
匿名
お昼にご飯を食べに帰れていいですよね。
以前一駅ドアツードアで15分でしたが、会社が引っ越してしまいました。
横浜やみなとみらい勤務ならここは最高ですね。
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20351
匿名さん
昔は、通勤で1時間、2時間当たり前でした。
それは、あこがれのマイホーム、戸建時代。
今は、みなとみらいや、ここ、北仲に住める時代。
大いに活用し、楽しみましょう。
私の友人に都内から幕張、多摩センターから新宿に通ってる方がいます。
あたりまえ、あたりまえ、あたりまえ通勤。。。
みなとみらいや北仲で働いて、住むが、いいですね。
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20352
匿名さん
>>20347 匿名さん
私は横浜市内勤務ですが、
最寄駅に住むのは絶対に絶対に嫌です。
仕事か休みかわからん笑笑
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20353
匿名さん
-
20354
匿名さん
>>20349 匿名さん
パワーバランス?
夫婦でそんなもんあるかいな。
生活が大変だから便利な場所に住むんじゃない。。
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20355
マンコミュファンさん
>>20351 匿名さん
みなとみらいと馬車道(北仲)じゃまったく違うでしょ。。
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20356
匿名さん
そもそも北仲なんて、お金持ちじゃないと住めないですね。
ちょっと歩けば、そうでもないですけど。
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20357
匿名さん
昔、CITIBANKがこのあたりにあったような、桜木町駅から歩いて、
もう横浜駅西口に移って、プレスティアSMBC信託銀行になっちゃうし、
世の中、どんどん変わっていきますね。銀行は厳しい時代だね。
住宅ローンも厳しい時代になりそうだ。
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20358
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
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20359
匿名さん
>>20305 匿名さん
東の方が遥かに上ですよ。いい加減気付きましょう。
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20360
匿名さん
>>20359 匿名さん
スーペリアは北角だけ別格。
あとは庶民リーマン向け。
いい加減気付きましょう。
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20361
匿名さん
-
20362
匿名さん
横浜駅を中心に考えるなら
西横浜とか戸部にでも住めばいいじゃない
私は嫌だけど。
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20363
匿名さん
>>20362 匿名さん
みなとみらいの外側
横浜駅2km圏外
ザ馬車道。
すべて客観的事実。
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20364
匿名さん
>>20363 匿名さん
みなとみらいにさ、
ここよりいいマンションあるなら
そこを買いたいです。
なんてマンションですか?
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20365
匿名さん
>>20364 匿名さん
?
客観的事実。
ザ馬車道。馬車道に誇りを持ってくださいね。
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20366
匿名さん
質問の意味もわからないほどですから、この人を相手にするだけ無駄ですよ
みなとみらいでオススメのマンションを教えてください
→客観的事実。ザ馬車道
会話になってませんね。
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20367
匿名さん
>>20365 匿名さん
みなとみらいにここよりいいマンションあるなら買いたいから教えてくださいって
言ってんの。
どこ?ないの?
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20368
匿名さん
黙っちゃったね。。やれやれ。
まじめに二軒目探してんだよ。
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20369
匿名さん
もともとの横浜駅は、桜木町駅。
すなわち、ここは、500m圏内。
みなとみらいは、城塞都市計画進行中。
だんだん囲まれていってしまう。
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20372
匿名さん
[No.20370から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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20373
匿名さん
横浜駅もそろそろ4回目の移転計画しないかな?
神奈川宿に回帰すれば、神奈川駅あたりに移そうぜ!
いまの横浜は、南横浜駅って名でいいよ。
逃げ恥なら、南万騎が原。
みなまきみらい。。。
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20374
匿名さん
>>20370 匿名さん
もともとみなとみらいの中だと思ってないですよ
当たり前のこと過ぎて、この人何言ってるんだろう?って感じなんですよ
結局、何が言いたいのですか?
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20375
匿名さん
横浜駅は、平日のラッシュも嫌だが、GW中も嫌だな。
みなとみらいのほうが若干空いてる。広々してるからかな。
北仲がいいよ。狭い所はダメだね。
-
20376
匿名さん
>>20367
横浜ナンバーワンはナビューレに決まってますよー
階高3.6mだったかで天井高も2.7mだったか。。
いずれもちょっとやそっと他のタワマンにはありません。
スムログのベテラン達もみな絶賛。
立地が神と。
のらえもんさんは1億あれば買いたいと。
また最近マンマニさんも書かれてますが○島てるにも強いですね。
数年前の事件は覚えてる人も多いでしょうが全然安くなってないのは心強いと思います。
大規模だと年数を経れば何かは起きますからね。
-
20377
匿名さん
ナビューレともみなとみらいとも戦うつもりはありませんから、もう煽らないでください。
-
20378
匿名さん
>>20376 匿名さん
はーい。じゃあ、あなたはナビューレの中古を探してくださいね
ここは横浜北仲を検討してる人の為のスレッドですよ
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20379
匿名さん
>>20360 匿名さん
北はただのボッタクリリーマン仕様。東側最強だよ。気づけよ日照ゼロでただボッタクられた事実に。
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20380
匿名さん
>>20379 匿名さん
北側を買える財力の人が、あんな低レベルな煽り方するわけないでしょ
なりすましに釣られちゃってますよ
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20381
匿名さん
-
20382
匿名さん
>>20370 匿名さん
しつこく同じことかいて、
ほかに楽しいことないの?
-
20383
匿名さん
モデルルームでクリアファイルをいただきました
-
-
20384
マンション検討中さん
-
20385
匿名さん
-
20386
匿名さん
西日はちょっとな、、
まあ北もないな。
北東ならまだしも。
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20387
匿名さん
自作自演っぽい流れですね
品のない北向き賞賛からの、理由のない東向き賞賛の北向き叩き
冷静に見れば、自画自賛して他の方角を貶しても叩かれる材料になるだけなので、北にも東にも何の得もないことです
なので、北や東を狙ってる人じゃないのは明らかですね
もうやめましょうね
-
20388
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
-
20389
匿名さん
-
20390
匿名さん
>>20389 匿名さん
倍率下げたい人と単なる嫌がらせが混ざってますね
最終期らしく混沌としてきましたね
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20391
匿名さん
-
20392
匿名さん
-
20393
匿名さん
最終期、一か月切ったことだし、いよいよ熾烈な争いになってきましたね。
クリアファイル、、、アパが不気味さを醸し出していますね。
昨日のガッチリマンデーでもアパやってましたね、GT-Rかっ飛ばし。
GW、ますます北仲が注目です。豪華客船、いらっしゃいませ。歓迎光臨!
-
20394
匿名さん
南北会談が無事終了し、融和ムード一色、
そして米朝会談が成功すれば、
不動産も好調でしょうね。
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20395
匿名さん
北仲は、オフィス誘致がどうとか、お店が流行らないとか言われてますが、
そもそも合同庁舎の方々にとって、とても便利な施設になりそうですね。
北仲の繁栄はお墨付きでしょう。新庁舎のほうからもいらっしゃいますし。
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20396
匿名さん
>>20395 匿名さん
北仲自体は狭いエリアだし、馬車道よりも関内がいかに発展するかでしょう。
みなとみらいに続いて、うまく企業を誘致してほしいです。
-
20397
マンション検討中さん
合同庁舎、立派な食堂が入るようですよ。ましてや小洒落てランチも千円以上する店に、公務員が大量に流れるかは疑問。他力本願な考え方はやめましょう。
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20398
匿名さん
>>20397 マンション検討中さん
合同庁舎の低層階に出来る飲食店だけでは絶対に足りませんよ
他力本願の意味がわかりません
近隣の客をあてにしてないお店など聞いたことありません
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20399
匿名さん
結構、公務員の方々も利用されると思いますよ、北仲モール。
まあ、地理的に関内駅からより、桜木町駅からの流れが清潔感があって良いと思います。
双方エリアの企業誘致合戦にシナジー効果もありそうです。
私も他力の意味が分かりません。。。なんでも自力?
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20400
匿名さん
-
20401
匿名さん
合同庁舎というのは東側にある「横浜第二合同庁舎」のことで、横浜地方法務局など国の行政機関があります。
西側に建築中なのは「横浜市新市庁舎」です。
市職員の昼食は、低層の飲食店の他にも弁当の販売があるようですが、就業者数が6千人を超えるので確実に近隣の飲食店を利用することになります。
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20402
eマンションさん
>>20401 匿名さん
市庁舎職員がターゲットの飲食店だと、ワンコインランチか弁当になりそう。。
市庁舎以外にどこかの企業オフィスは入らないのかな?桜木町徒歩圏内だし入りそうだけどなぁ。
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20403
匿名さん
20402: eマンションさん
横浜市では
「新市庁舎低層部には屋根付き広場(アトリウム)や商業施設といった市民利用機能を配置し、にぎわいや活力を創出することで、エリア間の行き来を促進し、都心部全体の活性化に繋げていくこととしています。」
と謳っておりまして、職員の他にも市民の利用を想定しております。
かなり気合の入った事業者募集をしているので、ワンコインランチは無さそうな気がします。
また建築中の建物に横浜市役所以外の企業が入るのかという意味でしたら、入りません。これは確定です。
http://www.city.yokohama.lg.jp/somu/bid/2017/02007/
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20404
匿名さん
>>20403 匿名さん
みなとみらいのオフィス勤務の人ですらワンコイン弁当買ってるからなぁ。市庁舎下の飲食店は基本は職員がメインターゲットになると思う。
変に高級店が入るより日常使いのリーズナブルな定食屋の方がここの住民にとってもありがたい。
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20405
匿名さん
ツーコインランチくらいでしょうか?
合同庁舎か、新市庁舎に勤めてここに住めるのが一番じゃないか、と思うGWのこの頃です。
みなとみらいから通うのも面倒くさいし、別に勤務先と、住居が同じ駅でもいいでしょ。
理想ですよ、ほんとに。
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20406
匿名さん
-
20407
匿名さん
>>20405 匿名さん
ツーコインランチじゃ潰れるよ。
平日昼はせいぜい600〜700円が限界。
多分弁当が中心になると思う。
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20408
匿名さん
職員向けの弁当販売は、市民が入れない18階で行われるほかに配達も検討しているそうです。
市職員の購入が見込めないなら、低層部での弁当販売は厳しいのではないでしょうか。
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20409
匿名さん
ワンコインでもツーコインでも値段に見合えば潰れませんよ
微妙なお店が出来ても潰れて違う店が入るだけです
前も書きましたが、下の商業施設に客が入らなくても住民は全く困りません
なので、住民としては魅力的なお店が出来ればいいなーくらいのスタンスで良いです
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20410
匿名さん
市職員向け格安弁当販売で賑わう商業施設とか勘弁してほしいわ
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20411
匿名さん
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20412
匿名さん
>>20411 匿名さん
自治体の公募要項なんてみんな似たようなもの
でも結局入るのはコンビニとチェーン外食店
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20413
匿名さん
>>20412 匿名さん
似たようなものは見たことないけどね
どんなものが出来るかはお楽しみってことでいいんじゃないかな
ここで話しても予想の域を出ないからね
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20414
匿名さん
>>20412: 匿名さん
コンビニは入りますし、チェーン外食店も入るかもしれませんが、行政機関内の商業施設をパススルー型マスターリース方式で委託するのは他では聞いたことがありません。
何をもって「みんな似たようなもの」と言うのでしょうか?
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20415
匿名さん
だいたい入るお店は、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、スタバかタリーズ、マクドナルド、回転ずし、パン屋、ProntoかSubway、ファミレス、ラーメン屋、うどんや、カレー屋、牛丼屋、天丼屋、イタリアン、中華。
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20416
マンション検討中さん
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20417
匿名さん
-
20418
評判気になるさん
>>20411 匿名さん
すみません。
これみても飲食店しかわかりませんが、、
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20419
匿名さん
>>20408 匿名さん
情報ありがとうございます。
平日昼に格安弁当があると助かりますね。
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20420
匿名さん
>>20418 評判気になるさん
読み取れない人に解説するほど暇ではないので、適当なお店を想像しておいて下さい
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20421
マンコミュファンさん
>>20418 評判気になるさん
おっしゃるとおりどのような飲食店にするべきか記載はありません。
恐らくチェーン店が主体になると思います。その他金融機関は複数入ります。
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20422
匿名さん
-
20423
匿名さん
話をぶった切るわけじゃないが、新市庁舎の商業施設に本気で期待してる人なんかいるの?
マークイズみなとみらいの20分の1、シャル桜木町の6割くらいの小規模スペースだぞ。
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20424
匿名さん
-
20425
匿名さん
>>20424 匿名さん
市庁舎に行くついでぐらいしか利用しない気がするけどなぁ。ドトール、ラーメン屋あたり?
個人的には、バーグかこーちゃんあたりに進出して欲しい。
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20426
匿名さん
-
20427
匿名さん
-
20428
匿名さん
-
20429
事情通
利用者が増えるなら、アイランドタワーのテナントなんかも様変わりするだろうね。
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20430
匿名さん
馬車道駅、淋しい空間だが、テナント入居の見通しについて知ってる方いますか
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20431
匿名さん
間違いなくスタバはできるだろうね。スタバができればある程度客が見込めるということだと思う。
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20432
匿名
北仲最終きが終われば スミふの発表があると予想している
値段はさらに上がるだろうが 北仲全体が開発されて盛り上がるのを期待したい
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20433
匿名さん
-
20434
通りがかりさん
もりあがってってほしいなぁー!
抽選当たった人外れた人もスミフの発表を心待にしてるはず!!
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20435
匿名さん
個人的に住友ってなんとなく好きになれない。
なんでだろう…
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20436
名無しさん
>>20434 通りがかりさん
スミフは間取りがいいからなぁ。
コストダウンせずに、ダイナミックパノラマウィンドウできてほしい。
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20437
匿名さん
-
20438
匿名さん
-
20439
通りがかりさん
2020年に向けて盛り上がっていきましょう。
横浜駅西口の駅ビルの完成も2020年。
北仲地区から連なる新港地区客船ターミナルは2019年完成。
みなとみらい62街区は条件緩和で再公募。映画館、ホテル、商業施設、文化施設が有力。
あとは何と言っても山下埠頭でしょう。2025年に延びたけど、オリンピック後の楽しみにとっておきたい。
カジノ来ないかなあ。
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20440
匿名さん
そうですね。
地価の爆上げにはインバウンド、中でもカジノは必須でしょうね。
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20441
名無しさん
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20442
匿名さん
>>20441 名無しさん
関内〜馬車道。
ぜひとも企業本社や研究機関に来て欲しい。
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20443
匿名さん
スムフに期待大。三井も好きだけどスミフも好き。2020年以後だからスミフの方が安いかも。むふふふ。。。
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20444
匿名さん
>>20443 匿名さん
かもしれないね笑
これから世の中がどんな方向に行くのか、自分の予想は当たるのか、とても楽しみです
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20445
匿名さん
北仲は再開発が始まったばかり これからどのように変わって行くのか見極めたい ここ同様スミフも抽選になるくらい人気がでて北仲全体が発展して欲しい
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20446
匿名さん
次の住友で我慢できる人は切り替えた方がいい。
と思う。
どうしてもここがいいと思う人だけが
最終期に申し込んでくる。
一次二次が外れた投資家は
最終期には応募してこないでしょう。
25階なんてほんとうに住みたい人だけのガチンコ勝負です。
おそらく余ってる部屋があるところの25階なら
買える気がする
例えば75とか。
で75の 25より上は倍率つくでしょう。
当たり前ですね。
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20447
匿名さん
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20448
匿名さん
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20449
匿名さん
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20450
匿名さん
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20451
評判気になるさん
>>20449 匿名さん
北仲なんて一言も書いてないのに、何故そうなる??
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20452
匿名さん
神戸のここと似たようなロケーションのタワマンの低層北角を買ってとても眺望が良かったので北仲も低層の北角を買いました。低層の方が価格が安い割にリビングからの景色は高層階よりもむしろいいのではないかと思います。ご参考まで。
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20453
匿名さん
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20454
匿名さん
20452さんのような経験則に基づく選択は、満足感も高くなるし、競争も抑えられて、お値段的にもお得に購入できたのかもしれないですね。
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20455
マンション掲示板さん
北角は低層は海が見えて、高層は横浜らしいみなとみらいが一望できて、それぞれ良いですよね。
個人的には両方が楽しめる25〜30階あたりの真ん中が良さげに感じますが、25階にゲストルーム持ってきてるのもそんな理由なんでしょうね。
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20456
匿名さん
低層からの眺望はありきたりで、高層からの眺望は希少なんですよ。
高層に住んだ経験が無いと分からないかもしれませんね。
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20457
匿名さん
>>20452
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーですね。
このタワーも素敵ですね。
私は高層階の景色のほうが好きかな。
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20458
匿名さん
ここのメリットはみなとみらいの真隣にある
駅直結マンションであると言うことです。
みなとみらいなくして北仲も発展しない。
みなとみらいもこれ以上の発展に北仲が必要。
お互いがお互いを高め合う存在になる必要がある
先日周辺を歩いていてそう思いました。
素晴らしい場所だと思います。
横浜には西区 中区 神奈川区を中心に
素晴らしい場所がたくさんありますが
一次二次と外れてしまっても最終期一部屋は欲しい物件ですねここは。
それくらいのインパクトあります。
次の住友 大和 にも期待します。
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20459
匿名さん
>>20453 匿名さん
低層からのビューは歩いて観るのとあんまり変わらないから特別感ないよ。高さのある眺望が非日常的で付加価値になりますね。
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20460
匿名さん
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20461
匿名さん
タワマン含めて高層ビルがいくつもある時代に向かない人ですね。
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20462
匿名さん
いやあなたが思うよりいると思うよ。
別に普通だよ。
時代に向かないってまたすごい事いいますね。
低層に住めばいいだけですけど。
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20463
匿名さん
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20464
匿名
私も10階ぐらいが限界。
高層階は落ち着かない。たまに泊まるホテルで十分。
神戸の物件の景色素敵ですね。
自宅から見えるっていうのがいいんですよね。
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20465
匿名さん
タワーマンションの低層階は賃貸の割合が増えて落ち着かないです。10階以下に住むなら低層マンションのペントハウスの方が環境は断然いいですよね。
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20466
名無しさん
>>20458 匿名さん
みなとみらいあっての北仲だが、その逆はないと思う。
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20467
匿名さん
今までスミフのシティタワーなど、タワマンに3棟住みましたが、全て3〜9階までの範囲でした。眺望より生活利便性を重視しましたが、いずれも快適に過ごせましたよ。
オフィスが都心の高層階にあるので、プライベートも高層階は避けたいというのもありました。
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20468
匿名さん
低層北角は、高層階とは違う格別な景色だよ。
狭いからパスしたけど、110平米1.8億なら買いたかったなぁ。
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20469
匿名さん
なんで相手よりも上に立とうとするのかな
写真を見て低層の眺望のサンプルにするだけでいいでしょ
こっちの方が上とかって話は個人の好みなんだよ
低層は歩いてみるのと変わらんから嫌とか、10階以上は怖いとか、知らんがな(笑
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20470
匿名さん
タワーマンションなんてどこもそんなもの
高層住民は低層住民を貶したがり低層住民は反発する
1000世帯も集まればどこも同じになります
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20471
匿名さん
ここは海が近いね。海を感じながらの日常は特別ですね。なかなかないけど、実際に住んだらどうなんでしょう?
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20472
匿名さん
ホテルでも高層階は苦手
地震の恐怖で熟睡できない
10階以下指定 眺望の楽しみはディナー限定で
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20473
匿名さん
高層マンションの低層所有してたが 上層借りてた人が震災にあい
下階に住み替えたい人に貸した
地震国でなければ 上層階買うかもしれない
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20474
通りがかりさん
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