物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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19551
匿名さん
結婚式の参列者や汽車道を行き交う人々にリビングを覗かれようがまーったく気にならないし逆にどーぞ見てくださいって思うけど、人によるんだね。
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19552
マンコミュファンさん
我が家なんて、片道二車線の大きな道を挟んでお見合いの病院の受付のお姉さんが子供たちに手を振ってくれるありさまです。
まあ早朝、夜間は人がいないし、距離もあるから気にならないわ。
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19553
匿名さん
>>19550 匿名さん
どちらかと言うと夜綺麗なのはアニヴェルセルの方だが
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19554
評判気になるさん
>>19551 匿名さん
見えるかどうかは別として、もしもリビング中まで丸見えなら当然気になりますよ。
ただし、汽車道よりも、隣のタワーや市庁舎の方がお見合いになると思います。
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19555
評判気になるさん
>>19549 匿名さん
うちは無理です。
特に夜。
向こうから見られるのも嫌ですが、丸見えの姿をこちらから見てしまうのも嫌ですね。
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19556
匿名
>>19554 評判気になるさん
市庁舎の中入った事あります?
外を眺めるような雰囲気じゃないですよ。
距離もかなり離れてる。
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19557
匿名さん
そうか。逆もしかり。
マンションから観覧車のカップルのイチャイチャを見たいわけね。納得
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19558
匿名さん
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19559
匿名さん
のらえもんさんだったか、カーテン全開で全裸ですごすとかいう話。
それがタワー高層階の醍醐味なんでしょうね。
個人的にはゴンドラの窓清掃時に気をつけましょうです。
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19560
匿名さん
建設地から観覧車みても中の人が何してるかまで見えないけどなぁ
よほど目がいいんですかね
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19561
匿名さん
カーテン全開はタワーマンションの醍醐味ですよね
ここだと高層階以外無理ですが
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19562
匿名さん
投資用なら低層でもいいですが住むなら高層階ですね。
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19563
マンション検討中さん
今やってる高層低層の話は価値観の押し付け合いですよ
答えがないものに答えを出そうとしても時間の無駄です
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19564
匿名さん
低層、高層どちらが良いか話は尽きないですね。
そもそも低層はほぼ残っていないですよね。
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19565
匿名さん
中低層の設備もしょぼくれて天井低いからさ。高層のみが語れるのさ。
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19566
匿名さん
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19567
評判気になるさん
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19568
匿名さん
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19569
マンション検討中さん
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19570
匿名さん
永く住むなら人目の気にならない高層階、
投資利回りなら低層でしょう。
ここは、かなりハッキリしてますよ。
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19571
マンション検討中さん
>>19570 匿名さん
押しつけがましい人ですね
ハッキリしてませんよ
あなたの判断では、そういう結論になっただけです
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19572
匿名
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19573
匿名さん
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19574
匿名さん
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19575
匿名さん
いつも10倍ほどの双眼鏡持ち歩いてます。
200mくらい離れたビルなら窓際が見えます。
3キロ離れてるとバルコニーに洗濯物干してるのが分かる程度ですが。
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19576
匿名さん
タワマン低層エレベーター使いは凹むよ。昔は低層がコストメリット、リスクヘッジにおいてベストだと信じてた。賃貸は未だにそう思うが、リセールと実需は確実に高層階が良い。
タワマンだけに高層に価値の重みがある事は事実で人は上に上がるほど無意識に優越感を感じる。タワマンで低いところに居ると無意識に縮んでしまっている。
本能の反射なのでしょう。
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19577
マンション検討中さん
>>19575 匿名さん
それで、なんでしょうか?
あなたが双眼鏡を持ち歩いたから何かあるんですか?
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19578
匿名さん
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19579
匿名さん
実需で低層もアリですよ、ご年配の方とか、サラリーマンの方とか。
でもそういう場合、結構、背伸び、無理して購入の場合が多いです。
実際は、タワマンでないほうが生活の余裕ができますが、
ここは大変魅力的なんですよね。
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19580
匿名
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19581
匿名さん
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19582
匿名さん
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19583
匿名さん
独身なら高層階、ファミリーだと低層階かな。
独身の時は港区のタワマンの高層階に住み、東京タワーやレインボーブリッジが見える部屋だったので女性ウケは抜群だった。
ファミリーだと自転車で近隣に出かけることも多いので駐車場にすぐにいけるタワマンの低層階を選んでいた。低層階だと季節も感じられるしね。
ライフスタイルによって使い分ければ良いのでは。
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19584
匿名さん
タワマン立地は周りも高層の建物が多いから自身も高層じゃないと圧迫されるんですよね。
だからこそ低層は安くなるから投資向きなのですが。
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19585
匿名さん
坪300でみなとみないの夜景が眺められるとか本当に安かった
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19586
匿名さん
結局、低層のメリットは安いだけなんだよね。安い代わりにエレベーターで毎日ストレスを感じるのがタワマン低層生活。でも安いから投資用としては合格。
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19587
匿名さん
まぁ安さが一番のメリットでそれにつきるよね。
あとは汽車道や周りの水辺を上から見下ろしたいか間近に眺めたいかなど好みの違いもあると思う。
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19588
匿名さん
方角、仕様同じで高層、低層が同じ価格です。
さてどちらを買う方が多いでしょう?
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19589
匿名さん
実際にそんなことあり得ないし、高層の方が固定資産税が高くなるようになってのに
聞いて何の意味があるの?
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19590
検討板ユーザーさん
>>19589 匿名さん
なにがいいたいのかよくわからないですよね、、
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19591
匿名さん
インドでは低層の方が人気なんだって。理由は忘れたけどね
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19592
匿名さん
>>19588 匿名さん
高層に決まってるでしょう。
特にここは横浜市最高層なんだから、高層にこそ大きな価値がある。
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19593
匿名さん
ファミリーで低層階だと子供がかわいそうじゃないですか?
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19594
マンション検討中さん
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19595
匿名さん
>>19593 匿名さん
レースカーテン閉めておけば、問題なし。
朝日があたる北東〜東〜南東がオススメ。
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19596
検討板ユーザーさん
>>19593 匿名さん
うちは子供生まれてあえて低層に越しましたよ!!理由はまたあれそうなのでいいませんが、、
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19597
マンション比較中さん
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19598
マンコミュファンさん
あと76戸ぐらい残っているらしいけど、最終期のモデルルームはまだ始まっていませんよ。
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19599
匿名
階とか向きとかそんなくだらないことを書き込むような人間だから運が向かないで外れたような気がします。
こんなとこで牽制しても意味ないからね、、
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19600
匿名
階や向きはそれぞれの主張があるわけですから
断言してしまうとそうじゃない人の反感買うのは
当たり前です。
だから断言しても不毛です。
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19601
匿名さん
タワマン低層に住んでるとイジメとか心配だね
子供は素直だからね
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19602
匿名
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19603
匿名さん
>>19597
ごめんなさ~いね~。今 それどころじゃないみたい。あと10日もすれば落ち着くから、それまで辛抱してね。
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19604
匿名さん
高層階は子供の体や精神に悪影響を与える話もよく聞きますからね。子供が情緒不安定になりそうですね。ファミリー層は低層階を選ぶべきかと。
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19605
マンション比較中さん
>>19598マンコミュファンさん
ありがとうございます。5月初旬販売開始みたいですね。
残り物には福があるかもということで、トライしてみます。
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19606
匿名さん
>>19593 匿名さん
高層と低層の両方買えばよいのです
ちなみに老夫婦が下、娘家族が高層階です
あとは好みの問題ゆえ価値観を他人におしつけないで
たかが数年セカンド使用の方も多数いらっしゃいますから
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19607
匿名
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19608
eマンションさん
>>19602 匿名さん
ここなら親の方がむしろやりかねない
低層の子とは遊んじゃいけませんとか
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19609
匿名さん
>>19604 匿名さん
低層が高層をディスるときの常套句ね。
高層階は、ひきこもりになるとか、不妊になるとかw
実需は高層眺望良好
投資は低層お見合い、を選ぶ。
これがタワマンの基本中の基本。
実際値付けもそうなってる。
特にここは、横浜市最高層。
周囲より頭一つ抜けてるホテルより上は絶対的価値がある。
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19610
通りがかりさん
>>19608 eマンションさん
低層の子とは遊んじゃ行けませんといわれた子供がどのように育つのかある意味興味あります。
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19611
匿名さん
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19612
匿名さん
子育て環境のよい物件ではないことは明らかである 観光地の扱い
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19613
マンコミュファンさん
仮にそういうお宅があっても私立でマンション内にお友達なんてできなそう。
まあここは想像力豊かな方が多いですね。
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19614
匿名
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19615
匿名さん
>>19610 通りがかりさん
都営住宅の子とは遊んじゃいけませんなんてのはよくある話
低層階の子がそこに加わるだけ
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19616
マンション検討中さん
このマンションわ買える人と遊んじゃ駄目なら私立の学校内でも遊んではいけない感じですね笑
もう少し頭を使って書いた方がいいですよ
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19617
通りがかりさん
>>19615 匿名さん
あなたのまわりはそういう人というだけな気がしますが、私が変わってるならすみません、、
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19618
匿名さん
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19619
マンション検討中さん
>>19618 匿名さん
賃貸もそれなりの稼ぎがないと持続して借りれないですね
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19620
匿名さん
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19621
匿名さん
>>19620 匿名さん
陽当たりよりリビングイン+行燈部屋が最悪でしょう。 さらに日当たりないならハマりです
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19622
匿名さん
低層購入の理由は 将来の賃貸売却の簡便性
エレベーター移動のストレスと、震災の恐怖軽減
眺望は飽きない頻度でビュウラウンジで完結
高低差より方角重視です
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19623
マンション検討中さん
低層高層の定義も曖昧で、優先事項によって選択が変わる内容の優劣を付けるのは無理なんだよ
もうグダグダになるのが確定してる話を続けたいのは荒らしたい人か、アホな人どちらか
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19624
匿名さん
低層が高層よりいいとかマイノリティをメジョーリティの様に言うから炎上するだけでしょ。
そうなら価格も低層が高いだろうしこんなにタワマンが建てられないでしょ。
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19625
匿名さん
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19626
マンション検討中さん
>>19624 匿名さん
いやいや、コスパがいいって書いてる人もいるから話してる観点が人によりバラバラでしょ
コワイとか眺めがとか個人な感覚の話を混ぜちゃう人がいるから無意味だと書いてる
購入金額を無視した資産価値は高層の方がいいに決まってる
でも、観点がバラバラで、これ以上話しても無駄
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19627
口コミ知りたいさん
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19628
匿名さん
高所恐怖症のため購入資金あっても高層住めません
地に足をつけた生活が理想
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19629
匿名さん
地に足をつける生活、いい表現ですね。
タワマンの利便性を享受しながらそのような生活を送ることができれば一石二鳥です。
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19630
匿名さん
まだ続くのでしょうか…
人それぞれの予算、考え、価値観によるのは明らかなんだから、いい加減ウンザリ。
匿名掲示板でマウンティングして虚しくないですかねぇ…
本音は契約者の自慢やら、最終期に向けた牽制の類でしょうが。苦笑
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19631
匿名さん
低層推しの人も高層と低層が同じ値段なら高層買うんでしょ
もう勝負付いてるじゃん
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19632
マンション検討中さん
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19633
匿名さん
イギリス王室によると高層は貧乏人が住むところ
日本でも富裕層は高層をきらいます
成金は好むでしょう
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19634
匿名さん
「購入金額を無視した資産価値は高層の方がいいに決まってる」
「低層推しの人も高層と低層が同じ値段なら高層買うんでしょ」
そこを無視したり同じ価格にしたりして何の意味があるのだろう。
そんなら8億を買えよ。
だし、そもそも都内の一等地買え。こんな横浜の割安なとこじゃなくて。
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19635
マンション検討中さん
見事に荒らしに扇動されてますね
もう少し落ち着いてはいかがですか
こんな事じゃ低層や高層を推してる人になりすまして適当に貶すだけでスレッドが機能しなくなりますよ
大抵のことは聞き流せばいいんですよ
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19636
マンション検討中さん
>>19628
高所恐怖症なのにタワーマンションを検討すること自体、おかしな話ですよ。
低層であっても地に足がついた生活にはなりません。
お引き取り下さい。
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19637
匿名さん
既に機能してないし、もう住戸ちょこっとで終わりだし、たいていのことは話題に上がったしね。
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19638
eマンションさん
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19639
通りがかりさん
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19640
匿名
>>19638 eマンションさん
いまはもうほとんど見なくなりましたね。
昔はいたんでしょう。
絶滅危惧種です。
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19641
匿名さん
タワーマンションで低層に住むとヒエラルキーが辛いですよ
地に足のついた生活なら土地買って戸建てでしょう
鶏口となるも牛後となるなかれ
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19642
匿名さん
戸建ては、資産価値維持できないから、***になるよ。既に金持ちなら別だけと。特に郊外は。
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19643
匿名さん
>>19642 匿名さん
資産価値を考えて劣悪な住環境で妥協するとか
金の代わりに人生を失ってますよ
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19644
匿名さん
マンションをメリットのアンケート一位は、セキュリティ。戸建との違い。
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19645
匿名さん
戸建は、都会、田舎を問わず、近所づきあい、ゴミ出しが面倒、セキュリティも不安。
ここは、上、中、下を問わず、近所づきあいの必要なし、ゴミだしが楽、セキュリティ万全。
お子さんがいらっしゃれば、ママ友づきあいは大変。ドラマのように、ひえっ~のヒエラルキー。
砂の塔か、ガラスの塔。
戸建かマンションかは別のスレへどうぞ。結論は、どっちもどっち。ヒントでピント。
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19646
匿名さん
高層階は健康上問題あり
低層住み眺望たのしむならラウンジへ
一挙両得という友人からのアドバイス
>19636 マンション検討中さん
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19647
匿名さん
理想は低層階の北角
でも間取りが・・・
どこかで妥協、パーフェクトはありえない
これで階数、方角にかんする話題終了
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19648
匿名さん
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19649
匿名さん
ここは住環境も申し分ないと思う。街全体が公園みたいなもんだし、商業施設も近い。
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19650
匿名さん
今日午後7時30分から、NHKで「沸騰、タワーマンション」を放送します。
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