ザ・タワー横浜北仲

>>18500 検討板ユーザーさん
特異な不景気のことを考えてたら不動産は買えないので基本的に無視で良いですよ

>>18501 匿名さん
ですね！！ほしいときが買い時！！

1987年ブラックマンデー
1997年山一證券廃業
2008年リーマンショック
2018年？

>>18503 匿名さん
じゃあ待ちましょうね。
そんなん起こることはあるが
結局時間が経てば回復してるじゃん。

>>18503 匿名さん
それな！！

>>18504 匿名さん

そういうこと。
経済は、長い目で見れば成長する。
これが真理。

>>18503 匿名さん
なんとかショック来るまで待って買えばいいよ。だからここは辞退かな？

2023年坪単価300になるちがいない！待つべき！

>>18508 口コミ知りたいさん

ほんとですか？
良かったですね外れて。

>>18508 口コミ知りたいさん
ここは坪300の部屋も多いですよ〜

>>18510 匿名さん

というか、みなとみらいよりも明らかに格下だと思いますけど。。

>>18511 通りがかりさん
みなとみらいのマンション古いんだもん…

最近の分譲でみると、みなとみらいより安いですから。
駅近がいいからいいんです。

>>18512 匿名さん

まさにそう。
みなとみらいに手が届かない人が買っているイメージです。

ここは、みなとみらいが近場にあることも魅力の一つですね
これから再開発されるところや、桜木町駅が近いのも魅力です

>>18514 通りがかりさん
あまり笑わせないでください

麻布十番なんかも高台に手が届かない人が買ってるイメージですよね

>>18514 通りがかりさん
みなとみらいからの住み替え組ですが、それはないとおもいますが、、つりだったらのってしまってすみません、、
私が買ったころのみなとみらいは坪240くらい、いま売りに出して坪330くらいです。みなとみらいの新築は380～400くらい、、
それにたいしてここも平均坪単価は380くらい、もちろん安い部屋もありますが、

安い部屋は条件悪いから
ここも条件の良い部屋だと坪400は必要

今バブル気味、高値掴む。遠慮する。公開するだろう！(*￣▽￣)ﾌﾌﾌｯ♪

>>18520 買い替え検討中さん
なんだバブル気味って？日本語おかしいぞ余所の人。

>>18519 匿名さん
坪500以上でしょう。

色々な考えがあると思いますが、駅直結かつ素晴らしいロケーションの時点で、合格点に達する人が多いと思いますよ
そこからは先はどこまで拘るかによって、どの部屋にするか決める感じですね

眺望重視なら　次の物件待つという策もあり。

アベノミクスも末期ですし
次の方が安くて良いマンションになりそうですね

>>18525 匿名さん
そんなこと考えなくても既に狙って買える部屋はないですよ
どちらにしろ次を待つしかない可能性が高いです

次の方が安いと思ってるといつまでも買えません！
つぎこそはつぎこそはと思ってると取り残され後悔します！
ほしいならかいましょうよ！！

>>18525 匿名さん
クラッシュ起きたら、次は建たないから。不動産屋は高く売れるときにしか建てないんだよ坊や。

トランプノミクス、アベノミクスも終了で、不動産もいよいよ暴落ですね。
ここも凄いタイミングでした。
まだ大丈夫と思われているうちに完売です。

米朝戦争ではなく、米中貿易戦争勃発とは、、、
日本も巻き込まれてしまいました。
これが不動産と関係ないと思ったら大間違い。

いつも煽りお疲れ様で。

>>18529 匿名さん
買い時がくるといいですね
今度の買わない言い訳は不景気だからって感じですかね笑

>>18529 匿名さん
今日の暴落は予兆で値を戻すでしょうが、米国金利のフラット化が進みそうなので、そろそろかと思い現金を用意して待っています
不動産に資金を投入するのは危機の時ですよ

>>18528 バカに付ける薬はないさん
何を寝ぼけた事言ってるの？
不動産価格マックス時の計画はクラッシュ時に売り出すのですよ
少なくとも、選手村の大量供給があるので、不況になっても買い物は出来る

不動産活況時にネガな事言ってんじゃねーよ
みんなでageageでいいじゃないか
君も俺もうぃんうぃん

海外物件はリーマンショック等、クラッシュ時に買いです。株も不動産も下げた時が買い。ただし、ここみたいに素敵な物件に限る。

>>18533 匿名さん
あのぉ、実際ここの計画はリーマンと震災の影響でここまで延び延びになっているのですが、ご存知なかったですか？お昼寝中？

>>18536 バカに付ける薬はないさん
計画の段階の問題
更地の固定資産税もばかになりません
もともとオフィスビル需要がここにはなかったので、森ビルがアホだっただけ
そういえば、市役所のオフィス賃貸計画も頓挫してますよね

>>18436 匿名さん

>>18537 評判気になるさん
市の計画は時期尚早だったのよ
みなとみらいの空き地がなくなった今からの計画なら、北仲でもオフィスを呼び込める

オフィスが来れば凄いけどどうでしょうね。
やっぱりみなとみらいの隣という位置づけなんだよなぁ。
分譲価格も　みなとみらいマンションより高かったら売れなかったと思う。

>>18539 eマンションさん
人口減少するんだからオフィス需要も減っていきますよ

色んなネガがいましたよね
市役所の人は食堂で食べるから外でお金使わないとか無理矢理ネガってた人どうしてるかなー

>>18534 バカに付ける薬はないさん
みんなageage言ってるこの雰囲気が1990年頃そっくりなんだよねー

>>18543 匿名さん
こんな感じじゃなかったよ
あの時代を体験してないでしょ

むしろ今後有望なのは市役所がなくなって再開発になる関内だよ。
今まで関内で人通りがあったのは伊勢佐木町側のみ。
市役所側なんて公務員は市役所に閉じこもって仕事しているから歩いている人もほとんどいない状態だった。
再開発如何によってはあの辺に賑わいが生まれる可能性があるな。

あと長い目でみればお金の価値って下がってるんですよね。私はここ一つ買いました。
もう一つここ買うか 値が下がった中古を買うか
迷ってます。

>>18541
横浜市の人口はまだまだ増えてますよ。
＞平成30年3月1日現在推計
人口総数 3,729,729人
対前月比 △1,936人
対前年同月比 +1,708人
世帯総数 1,673,511世帯
http://www.city.yokohama.lg.jp/ex/stat/jinko/news-j.html

横浜市の人口はしばらくのうち下がります。仕方ありません。

結局移民政策しだいか。

値段が下がるか中国人マンションになるかいずれかということか。

株価の暴落でこのマンション買うの止める人がいるならありがたいわ

アパの方に作るマンション＋商業施設は2021年完成予定って当初の再開発の計画に出てるけどそれは無理だよね？

今の景気は黒い積乱雲がこっちに近づいている状況、晴れてはいるが、雷音も聞こえる、後の判断は自己責任。

>>18553 匿名さん
何が、黒い積乱雲が近づいてる状況だよ
自分に酔ってるのか笑
不動産はいつでも自己責任なんだから、あえて言わなくても皆わかってるでしょ

黒い積乱雲が来ようが銀行から貸してもらっていた傘を使えば良いんだよ
ハイレバレッジで担保ぎりぎりまで勝負して儲けよう

積乱雲笑笑

>>18555 バカに付ける薬はないさん
ああ、そういうひと1990年頃にもたくさんいたわ

>>18557 マンション掲示板さん
あなたは何故このスレッドに？
このマンションが欲しい感じですか？

>>18558 匿名さん
冷やかしですよ、悪態ついて気を引きたいだけです。

>>18551 匿名さん

間違いなく、中華マンションになると思います。友人彼らに大人気でした。

米国との貿易戦争勃発で、日中が注目されています。仲良く行きましょう。

中華系は人気でしたね
投資にはもってこいなんでしょうね
エントランスが賑やかになりそうですね

各登録最終日に行きましたが、中国人はいませんでした。
営業に聞いたら１割程度との事でしたね。
ここは嘘つきばかりです。

>>18565 バカは死ななきゃ治らないさん
みんなほしくてしょーがないんですね！

やっかみですね

住みたい街ランキングでも1位は横浜でしたよね。
このトレンド、ぜひ入居5年後も続いて欲しいものです。
スーモの編集長によると埼玉人気とも関係あるらしいです。

＞「働き方改革」の影響で、さらに郊外が見直されている

――　そして「郊外の中核都市」代表格が、横浜ですもんね。

池本　そうなんです。横浜が遠方からも高い人気を集めた2つ目の理由は、ずばり「働き方改革」。さらに郊外が見直されるきっかけになっていると思います。弊社もそうですけど、労働時間が短くなって夜早く帰る人たちが増えているんですよね。確実に3年前とはまるで違う、早い時間帯に帰っていますよ。

――　「働き方改革」までランキングに影響を与えているんですか!

池本　ちょっと余談ですけど、ホットペッパーによると「ハッピーアワーが深夜に移行している」動きがあるそうです。以前は、ハッピーアワーといえば「夕方17時から18時30分くらいまでにお店へ入った方は、安くお酒を提供します」という座組みだったんですけど、今その時間は会社が終わっているので、遅い時間にハッピーアワーを持ってきて、なるべく長居してもらおう、2軒目・3軒目で使ってもらおうという戦略に切り替えている。やはり「働き方改革」の影響は出ていると思うんですよ。

――　今年のランキングで埼玉県勢が大躍進したことにも関係がありますか?

池本　はい、大宮が9位・浦和が10位にランクインしたことにも符合しています。家に早く帰った時に「どれだけ自分の街で楽しめるか」というのは結構重要かなと思っていて。そういった意味で、浦和も大宮も横浜も、大型商業施設、うまい店も安い店もあって、遊ぶ場所もある。駅近くに習い事や塾も揃っている。「食・遊・住・学」は郊外の中核都市のほうが、全てが1駅に集まっています。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180325-00006681-bunshun-life

>>18568 匿名さん
千葉の海浜幕張も今後人気出るのでは？ここ漏れた人は、三井の幕張ベイパーク クロスタワーを狙ってみてはどうですかー？

>>18569 匿名さん
いやー、駅から遠すぎるよね
15年かけて街を造るらしいけど、それこそ生産緑地法改正の影響をガッツリ受ける郊外の駅遠物件で、計画を完遂できるのか不安だよ

品川も羽田からも30分で新幹線の駅まで15分の場所と、東京駅まで40分以上の駅まで10分以上の場所を同等にはできない。

さすがに30分は遠いです
せめて20分
東京、羽田空港、近くでなければ不便ですよね

さすが郊外都市ナンバーワン。
至近に色々ありますね。
市役所も色々あるだろうし。

>>18572 匿名さん
だから、だったら都内から出張って来るなって

>>18572 匿名さん

そんなあなたには、京急蒲田あたりがお薦め、お似合いです。

京急蒲田か、、

絶対ないな。

>>18572 匿名さん
東京駅と羽田のちょうど真ん中ら辺に
住んだらいいと思いますよ。
ですのでここを覗く必要はありませんね。
お疲れ様でした！

市庁舎近くにたつみたいですけど市庁舎たつといいことってあるんですか？
あんまり市庁舎の近くが盛り上がっているイメージがなくって、、
みなさんの意見をうかがいたいです。

>>18578 検討板ユーザーさん
主に飲食店でしょうが二階に商業施設が入りますね

あと、結果論になりますが、新市庁舎が出来ることによって開発が加速してます
わかりやすいところで言うと桜木町駅の新改札や、新改札から新市庁舎へのデッキですね
災害時の対応も市庁舎周りは当然優先されます

市庁舎内は公務員共済系の店がメインになるからね。
あまり期待もできないな。
また関内近辺にある司法書士だの行政書士だのの事務所とか
ハンコ屋だとか政府刊行物専門書店だとかの超地味な店が
遅かれ早かれ移転してくると思われ。

>>18580 匿名さん
公務員共済系ってなに？

北仲は馬車道1分
都内まで少し時間かかるが横浜で乗り継げば悪くない
クルマなら電車より早く目的地に着く

>>18568 匿名さん
ズバリ、今後は郊外です。
自分は立川推しですが、横浜人気は前から強いですしね。

>>18580 匿名さん

同感。
市庁舎よりも、国際的な企業にぜひ来て欲しい。需要はあるはず。

また、オフィスきて欲しい病の人たちですか
オフィスきたらどんなメリットがありますか？

ここはそもそもオフィス需要が見込めないからマンションになったわけで

なんか品川に勝てないらしいですよ。

>>18587 匿名さん
そうなんだー。

そりゃ～天下の公務員様がお働きになる街なんだから馬車道駅に特急が止まるし桜木町駅も再整備されるし
駅から北仲地域までのペデストリアンデッキには雨の日の通勤でもぬれないように屋根がつくかもしれない

品川と比較するとはすごい感覚ですな。
東京リニア始発ターミナル駅と馬車道では天と地の差があるのに大丈夫かいな。

品川は飛行機飛ぶから住宅地としてはアウトでしょ

>>18585 匿名さん

オフィスがこないと商業施設も廃れていきますよ。
特に飲食店関係。ワールドポーターズ、マリーンアンドウォーク、などみればわかるのでは？

というより、北仲はオフィス需要も十分見込めると思いますよ。

これからはどこも、オフィス、店舗、ホテル、多目的ホール、保育所、駐車場などの複合開発が主流になってくると思います。

>>18592 匿名さん
市庁舎はダメでオフィスがオーケーな理由がよくわからない

>>18594 匿名さん

市庁舎に勤めてる人は、質素というか堅実派ですよ。大卒15年目で額面月収40万いかないです。
オフィス、店舗、ホテル、医療、教育、駐車場、エンタメ、フィットネス。こういった複合開発に期待したいですね。特に国際的な大企業進出に期待。

>>18595 マンション掲示板さん
別の地域を探した方がいいですよ

別の地域を探すとしても、例えば品川の隣の新駅は高いし、雰囲気も悪い

虎ノ門も高いし、やはりこれからは横浜かな・・

チケットぴあの音楽専用アリーナ（一万人収容）　桜木町駅の近くに作るらしいですが、着工したんでしょうかね～

ご存知の方教えてください

>>18598 匿名さん
12月から着工してます

駅の近くだっけ？

>>18600 匿名さん
近くも遠くもない距離ですね

着工の情報　ありがとうございます

歩いて行ける所に音楽専用アリーナができるってことは北仲にとってプラスと思って良いでしょうね～

>>18599 匿名さん
場所って、ブルーハーバーのちかくのとこですか？

>>18603 検討板ユーザーさん
全然近くないです
っていうか、少しはググれ

>>18604 匿名さん
えっ？マリノスタウンの跡地だからブルーハーバーのすぐちかくじゃん！

あっちはKENコーポのアリーナだよ

>>18605 検討板ユーザーさん

あっちは、ホテル、オフィス、店舗との複合開発。
ぴあは桜木町駅からデッキで直結、北仲からもデッキでつながるよ、楽しみ。

教えてくれくれではなく、少しは自身で調べたら？

>>18608 匿名さん
ちょっと掲示板できかれたくらいでそんなカリカリされなくても、、
べつに情報共有の掲示板だし、だめなんですか？

>>18609 検討板ユーザーさん
普通の指摘でしょ
ここで打つのと検索するの大差ないよね

>>18581
一般市民が行かないフロアに公務員向けのいろいろな店が入っていまして・・・
まあ公務員の福利厚生の一種。生協みたいなもんだな。
基本的に公務員は組合員価格で利用できる。
贅沢品は売ってないけどワイシャツだの靴だの必需衣類は組合員価格で売っているし
食堂も組合員価格。
あまり派手に営業すると市民から不公平と叩かれるから組合員向けになるべく目立たないように営業している。

>>18611 匿名さん
それがあると低層階に入る商業施設に何の影響がありますか？
全く関係ないと思いますよ

>>18606 匿名さん

アリーナばかり有りなので、
混同しないように、
キングアリーナと
クイーンアリーナに
名称を変更したほうが良さそうですね。

>>18611 匿名さん
あらゆる物が組合員価格ってなんだそれ？公務員は何か特別なのかい？？

>>18614 匿名さん
マンションと無関係なところに食いつかないで下さい
気に入らないなら自分で裏を取ってから市庁舎で不公平を訴えてくださいね

現在の横浜市役所に職員食堂とコンビニ以外の店舗は存在しません。一般市民も利用できるし、価格も職員と市民で差はありません。
新庁舎では商業機能は１、２階のみで、運営は民間任せのようです。

http://www.city.yokohama.lg.jp/somu/org/kanri/newtyosya/management-pla...

http://www.city.yokohama.lg.jp/somu/bid/2017/02007/

>>18608 匿名さん
こうゆう器小っちゃい人よくいますよね。

>>18617 匿名さん
よくいるよね、わかるwww

>>18616 匿名さん
民間のマネジメントが入った方が良い出来になりそうですね

かをりは本店価格から1割引で購入できるというお土産も人気
とあるので、少しは安い事もあるみたいですね

http://hamarepo.com/story.php?page_no=1&story_id=2986

隣に出来るタワマンはKYの高値で売り出すだろうからここ最終期で買いたいですね。

かなりの高倍率になるでしょうから、登録にかける時間がもったいない

もはや最終期外れてももう横浜の郊外「西区 中区以外にマンション買おうとはとても思えない。。

まだ外れると決まったわけではありません

ここの抽選外れた人は、キャンセル待ち狙わないんですか？話し聴くと結構次点繰り上げで当確した人も多いみたですよー

次点繰上げ、キャンセルのお意外な多さに何か恣意的なものを感じる…

キャンセルはほとんどないと聞きましたよ営業さんに。

住民スレで数件報告されているだけでしょ。
竣工後にキャンセルは必ずでるから、その頃注意深くウォッチ、
三井に連絡をとるのもありです。

転勤になってローンが組めないケースが多いらしいです。

>>18628 匿名さん
転勤で頭金１割放棄してキャンセルするひとがでるということですか？
ぼくならそれ売りますが、そーゆー人もいるんですかね？

転職の間違い？

18625 18626 日本語がへん！？

会社都合の転勤の場合は、ローン特約が有効なので、頭金は返却されます。
住宅ローンの場合、住民票をここにうつさないといけないので、住宅ローンが組めません。
本人にも非はありません。
30代の働き盛りの人って、転勤になること多いですから。
買いたければ、現金買いか高い投資ローンになるから、泣く泣くキャンセルするようです。

オプション費用は、払わされると思います。

以前、三井と他の大手のJV物件を購入した際、営業の方からキャンセルで
一番多いのは転勤と聞きました。

自らの転職の場合は、頭金は戻らないでしょう。

>>18632 匿名さん
住民票移してローン組んでサッサと売ればいい気がするけどね

まあ簡単にそうできればそれでもいいんでしょう。
海外転勤だと、源泉徴収票がないから、住宅ローンは難しいと思いますよ。
住宅ローンを組むのに、住民票、印鑑証明、源泉徴収など結構提出物が多かった記憶があります。
銀行に海外転勤中だとばれたら、審査は厳しくなるだろうね。

まあそれでキャンセル住戸が出ても、1％未満かと。

横浜にある有名企業はグローバル展開しているところが多いだろうから、
一寸先は闇でいいんじゃない～。2年後、どこにいるかなんて分からない。

妻（＆子供）が日本に残れば、住宅ローンが組めたりするらしいでーす。

あと、クレジットカードを作る時もそうだけど、住宅ローンの場合も、
金融機関が在籍確認で勤務先に電話をかけたりしますよ。

>>18634 匿名さん
在籍確認は審査時に実施する可能性があるね
源泉徴収票も審査時に必要だね

長年投資してきていても株が数千万円単位で下がったり騰がったりするとどきどきです。
私は円高と株安が同時に襲ってきたらここの手付け放棄してキャンセルする予定ですが皆様どうですか？
経済危機＆株安の時には米国株を買った方が得のように思っていますので事前に決めています。
その時が来てからの決断では感情が影響してしまいますから。

金曜日までは空売りして金曜日に全力買いした私氏 今日６割は売りました。
森友なんてねぇ、、どうでもいい…

>>18637 匿名さん
は？何を言ってるのか理解できません。

>>18637 匿名さん
景気悪化でリセールが手付金以上に下がってれば当然手付放棄でしょう
手付金は買い手のキャンセル権を保障するものなので

>>18637 匿名さん
キャンセルしても買いたい人たくさんいるからいいんじゃないですかね。

好きにすればいいと思うよ
特に投資の人は損得で決めればいいと思う

＞長年投資してきていても株が数千万円単位で下がったり騰がったりするとどきど＞きです。

これだと投資金額は数億円だと思われますが、マンション購入のため、現金が必要となれば株を売ればよいと思いますが・・

>>18637 匿名さん

長期投資なら、近頃のVIXショックだろうが、トランプショックだろうが、恐る事はないでしょう。

毎日の上げ下げに一気に一憂することなく、昨日の権利確定のように、配当、優待をとってけば良いですよ。権利落ちの今日だって大きく下げても何のその。

円高、株安、何とかショックで狼狽売りだけはやめたほうがいいですね。資金が潤沢なら、むしろ、絶好の買い場。

まあ、空売りで、下げの相場でも利益出してる人はいますし。信用取引でレバレッジきかせるのも恐ろしですが。

まあ、マンション、不動産も2020年までなので、いつでもリスクオフは大事なお考えですけどね。

>>18644 匿名さん
言ってることがめちゃくちゃだな。

言っていることはその通りだと思います。

不動産は現物で手堅いんじゃないかな～。
それで、お金がここに集まってきているのかな～と思っていますけど。

ネットで見ると手付金は何が何でも100万以下にしろ、やれば当然出来るとなっていました。
やはりほとんどの人が100万以下なんでしょうか。。

ないない。ここは10％です。最低価格が4500ぐらいなので最低400万です。
手付金を5％にしてもらったというレスがありますが、倍率がつくような
部屋は難しいと思いますけどね。8億の5％ならあるかも？！

>>18649 匿名さん
8億は20%だったような、、、

8億の部屋がキャンセルされたら、なかなか次の購入者が見つかるか分かりませんものね。
いくら7倍だったとはいえ、2年後は分かりません。

8億の部屋は建物の消費税分だけでも凄い金額になりますねー

私も含めてだが、2億までなら出せる人は結構いる。
ただ、8億は無理。本当の富裕層しか買えない。

8億の購入者にとっては8億なんで端金なんでしょうね。何十倍、何百倍といった資産があるのでは？

日産がゴーンのために買っていたりして。

2億が出せるって開業医ですか？

>>18655 匿名さん
知り合いに何人か居るけど、医者はそんなに儲かりませんよ。私の場合は馬関係です。

馬主ですか？

>>18657 匿名さん
法人オーナーでもありますが、概ねそんな所です。

ここの駅名や立地が気に入って購入しました。

医者は3000万くらいなら難なく稼げるけど、給与所得だと2馬力ないと2億はだせないよね。

>>18658 匿名さん
すごいですねー！いやーお話聞きたい笑

>>18660 匿名さん
たかが3000で2億の部屋に手を出す頭足りないやつはいないだろう。

>>18662 匿名さん
資産がない前提なの？なんで？

8億の人ってどういう職業の人何でしょうね。Mr.トランプだったりして。
でも案外、有名人、著名な方なのでしょうね。

素晴らしいタワーになりそうです。

不動産バブルが崩壊して、
スランプタワーにならない事を祈ります。

>>18663 匿名さん
キャッシュたくさんあれば年収ゼロでも買えるよね。 年収の話するなら当然収入だけの前提でしょう。 その前提だと3千万で2億はあまりに無謀ですね。

年収3000万ならキャッシュ2億ぐらいありそう
うちが共働き世帯年収2500で2億弱あるから

>>18664 匿名さん
最終期当たるといいね。

>>18665 匿名さん
あなたの言ってることがどうしても理解できません。

>>18666 匿名さん
共働きの2500ならなおさらやめといた方がいいんじゃないかな。 普通1馬力の金額でしょ。

なんだ普通って。まっ自分は年収1億。

私は三億。、

皆さんなにをなさっているのでしょうか？
不動産オーナーですか？

皆さんお金持ちで羨ましいです。
うちは共働きでも2000万に届かないし、
30代半ばなので、貯蓄も5000万もないです。
今回は投資で購入ですが、皆さんにあやかりたいですわ。

ドラ息子でしょう

ま、調子にのって億をこすと中古で売りにくいのも事実。
キャピタルを最大限に得る価格の住戸が重要かと。

『億ションの中古成約が多い駅は？ 住人は使わないけどやはり人気の尺度に

　中古で1億円以上の成約が多い駅は浜松町駅が1位になる。港区ではあるが、これは意外だと思う。これは駅の価値ではなく、特定の物件の価値が大きい。駅は立地を示しているだけで、億ション住人の電車利用頻度は低い。

　とはいえ、駅が示す周辺エリアのブランド力は億ションに大きく影響する。2位の広尾、3位の麻布十番、5位の赤坂、13位の表参道、18位の神谷町は、頭文字を取って「3A地区」と呼ばれる麻布、青山、赤坂を指している。これ以外にも、6位の白金高輪、10位の高輪台、17位の目白、21位の白金台、26位の半蔵門などの駅はその代表格に当たる。

　中古成約戸数の駅ランキングトップ30には山手線の外側の駅は少ない。7位勝どき、14位二子玉川、16位代官山、19位月島、24位みなとみらい、27位豊洲、28位中目黒、30位代々木上原の8駅に過ぎない。これらの駅周辺の物件には特徴がある。タワーが多いことだ。』
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180329-00165154-diamond-bus_...

時間的な余裕もあるようですから、ビジネスオーナーか不動産オーナーですかね。あやかりたいものです。

その年収でよくそんだけ貯めたね。
手取り合計100万/月くらいしかないでしょ？

皆暇だな笑

>>18675 匿名さん
お疲れ様です。

ローン支払い　初めてですがどちらに相談するか迷います
条件は60歳オーバー　勤務は残5年　年収1000オーバー
キャッシュ支払可ですが　あえて住宅ローン控除希望です

>>18680 匿名さん
ここではないと思います

確かに、相談するのはここでは無いね。

>>18680 匿名さん
にこにこ現金払いでいいと思いますよ。
控除があっても利子や初期必要があります。保証料がないソニー銀行などありますが、金利は他より高いです。まあ1%未満ではありますが、最初に最低30ー50万円ぐらいはかかりますので、5年では控除のメリットが少ないです。
私なら、にこにこ現金払いでスッキリした方がいいかな。

今、持っているキャッシュを運用して利益を出せるという自信があれば、あえて現金を使う必要はないな～

2020時点で金利がどこまで上がってるかですね

まああとは団信で保険代わりというのもね。
まあ確かに2年後の金利次第でしょう。

その頃にシミュレーションしたらいいと思いますよ。

>>18680 匿名さん
安息の地へ

こんな中途半端な場所を求める稀有な人が居るのねー みなとみらいの方が良いでしょうに

みなとみらいがいいか、北仲がいいかは２～３年後にわかりますよ

開発が終わったみなとみらいよりもこれから発展する北中がいいという人が買われているのでは？
価値観は人ぞれ

>>18692 匿名さん
おっしゃるようにみなとみらいのほうが資産価値が高いというのも理解できます。
ただ私はみなとみらいから北仲への組み替え組です。同じマンションからもなん組か北仲に住み替えるようです。
あなたはそれでしたら北仲ではなくみなとみらい買われたらいかがですか？価値があがっていくといいですね！

>>18693 検討板ユーザーさん
そうなのね
みなとみらいからの買い替えならいいわ〜

>>18692 匿名さん
好きな方に住めばいいと思うよ
何に怒ってるの？ここは北仲のスレッドですや

>>18695 匿名さん
わたしは別に怒ってないわよ〜
大丈夫かなと思って申しあげただけよ
ただ みなとみらいの方が資産価値があると仰っる方もいらして安心したわ

開発開発って言っても、とにかく北仲は絶対的なエリアが狭いよ。猫の額

>>18688 匿名さん
ここの方があらゆる面で文句なく良いと思うよ。

>>18697 周辺住民さん
ただ広いだけで空き地ばかりもいかがかと。

みなとみらいに近いのも価値だと思いますけどね。もしみなとみらいの駅近、新築があれば、ここより高額でしょ。
5,10年前にみなとみらいを購入された方はいいですね！

>>18696 匿名さん
誰も資産価値について言及してないと思いますけどね
あなたは資産価値が気になるんですね

>>18701 匿名さん
道楽で生きてる訳ではないのよ〜
資産価値は大事でしょう

>>18702 匿名さん
すると、購入する値段と売却する値段の差が大事なんですよね
その点で行くと北仲も勝負になると思いますよ
現時点のみなとみらいのマンションで買いなのはどの物件ですか？
そもそも現在売っている新築マンションもないようですが、、、

>>18703 匿名さん

中古になったら、みなとみらいの方が強いと思いますよ。
エリアとして、北仲、馬車道、桜木町駅よりも
横浜駅、みなとみらいです。

>>18704 マンコミュファンさん
それはあなたの予想ですよね
予想は人に押しつけるものではありませんよ

>>18704 マンコミュファンさん
所詮は狭小エリアの開発でここの一部のみでしょー！横浜駅・みなとみらい 最高！

荒らしだったようなのでスルー推奨です

客観的にみて、エリアとしての成熟度がやはり違います。
みなとみらいは横浜市の紛れもなく中心ですよ。
バリアフリー、広い歩道、住環境、全てが高いクオリティです。
北仲、馬車道はこれからなので、隣接区域として大いに頑張っていただきたい。

>>18708 匿名さん
別にそこに反論してないですよ
ただ、ここは横浜北仲のスレッドなのでお引き取り下さい

>>18709 匿名さん

いやいや、みなとみらい隣接だからこそ北仲は価値があるのです。
みなとみらいには益々頑張っていただきたい。それによって北仲の価値も高まります。

馬車道は直結、桜木町からは屋根つきのデッキでつながって、たのしみです！！

みなとみらいと北仲はそれぞれが相乗効果で
良くなって行くと思いますよ。
近いですからね。てか隣。

住みたい街ランキング横浜

このイメージはみなとみらいかもしれませんね

ドラマや映画などに出てくる光景ですからね
横浜＝みなとみらい

北仲はみなとみらいの付属地区でしょう。北仲単体では何もならない。みなとみらいあってこその北仲です。

私は関内、馬車道が気に入っています。

関内、馬車道の隣なのでここを買うことにしました。

なので、みなとみらいの付属地区とは決して思っていません。

前にみなとみらい駅近辺を見に行きましたが、みなとみらいに住みたいとは決して思いませんでした。

とにかく隣に依存して成り立つ地区のようですね。でも、悪くないと思います。

みなとみらい地区、関内・山下町地区　どちらも使えるのがいいですね。

関内、馬車道はうまいもの、老舗がたくさんありますよ。最近は少なくなってしまいましたが、ジャズなどライブの店があるのも最高です。自転車では、みなとみらいとどちらが近いとはいえませんが、自転車でちょっと出かけるには楽しい場所にはちがいないと思います。とにかく変化に富んでいて楽しい町だと思います。野毛のあたりはまた違ったおもむきがあり文化があります。古い町の町内会の親爺がたのしい。電通に勤めていたおやじが中華料理屋やってたり、変わった親爺のにおいがします。私もいい歳ですが昔、本牧には米軍の基地がありその周辺にはディスコが何軒かあった。リンディーといったか、学生時代アメリカの文化に触れることのできる場所だった。今ではマンション街になってしまったけれども、そんな異邦の感じが横浜にはまだ残っている数少ない町なのではないかという気がします。横浜市のお役人が制限をつけなければサンフランシスコのフィッシャマンズワーフのあたりよりも将来、面白くなるのではないかという気もします。水辺の開発のセンス次第ですが。都内にない狭いエリアに多様性があります。

>>18718 契約済みさん
感動しました

一都民の私見ですが、みなとみらい物件で欲しいのはなかったけど、この北仲は欲しくなった。
みなとみらいが資産価値高いと連呼するのは住民がただ井の中の蛙的に勘違いしてるだけじゃない？

ランドマークからクイーンズを見渡すザ横浜の眺望は北仲側から。
みなとみらい側からだと裏側で、どこでもよく見る普通のシティビュー。或いは普通のオーシャンビュー。規模も高さも中途半端。こういうのは触手が伸びないのよ。

東京でいえば、つまらんオフィスに囲まれた湾岸物件に映る。みなとみらいの売りは何か、よくわからないのよね。

>>18720 匿名さん
概ねその通りなんだけど荒れそうだから控えて欲しかった
みなとみらいありきでの北仲ってのも間違ってないし、争う気はないんだけどね
何故、18688のように突っかかってくるのかよくわからない

みなとみらいのオススメ物件あげてみて。

自分には買いたい物件が思い浮かばないので、みなとみらい推しの方に聞いてみたい・・・。

>>18720
言っちゃったね。ザ横浜の顔は北仲を向いており、みなとみらい側からはザ横浜の後頭部が見えるんだよね。

美人は正面から見ていたい。
後頭部見ても意味ないです。そんな感じ。

回り込んで見に行きたくなる心境に近い。
みなとみらいからの住み替え組は。

荒れるからその辺で
共に共存共栄していけばいいのです。
それぞれがお互いを高めますよ。
むしろそうでないと衰退します。

みなとみらいのマンション群は高さがないから囲まれ感があるのですよね
高層で抜けがある住戸は貴重なので高い
ここも坪単価の高い高層階以外は囲まれていて悪条件なのは変わらない

ふ〜ん。北仲がね〜。。
皆さん面白い事ばかり仰っるのですね〜笑

北仲。ププッ笑
あまり得意気に他所で話さないでね〜
正直それこそ井の中の蛙だから〜
何にもない中途半端な場所よね。

正直外の人間からしたら北仲？知らないわね〜
それ神奈川の何処？ってなりますわよ。大概話して通じるのは、みなとみらいじゃないかしら？試しに県外の方にお尋ねになってみては？笑 誰も横浜とは思わないと思いますよ。せいぜい馬車道で通じる程度。若しくは桜木町じゃない？どうせ通じない相手にはみなとみらいの所とか仰っるんでしょう？笑

横のスミフや大和はいつ発表になるのでしょうか、
正直最終期は高倍率必須なのであきらめてます。。

>>18730 匿名さん

正論。

>>18730 匿名さん
俺は横浜市育ちだけど北仲なんて聞いたことねーよ、ばーか。
北仲はこれから新しい横浜の顔としてブランディングしていくんだろ。
市が威信を懸けた再開発をするエリアだから面白いんであって、お前の言ってることは全くの見当違いだよ。

>>18733 匿名さん

？
18730は大体あってると思うよ。
みなとみらいとは開発のスケールが違う。みなとみらいあってこその馬車道、桜木町。

>>18733 匿名さん
紅葉坂はブランディング成功してましたしね！！北中も成功するといいですよね！

>>18735 検討板ユーザーさん

北中じゃなくて北仲ね。
というか馬車道なんだが、、
馬車道のタワーマンションといえば通じると思うよ。

横浜のランドマークマンションと言えば通じるんじゃないかな。

マンションを所有しているだけで、なんでそんなにエリアにこだわるの？三菱の人？

これが出来たら、かつて汚かった北仲、大変貌を遂げるでしょうね。既に綺麗になってますが。隣りのアパも、これからのA-2、B-1マンションも、そして、横浜新庁舎、桜木町新駅ビルも合わせて、大注目エリアです。

横浜駅周辺も勿論ですが、ここは横浜市民にとって誇れるエリアとなること間違いなし！

気分が優れない方は、大岡川の桜でも眺めてリフレッシュしましょう。横道逸れると違う意味でのリフレッシュもありかと。

私の印象だと、日本の何処のエリアよりも、良いじゃん！となると思います。

横浜駅、みなとみらい駅、桜木町・馬車道駅、この繋がりがシナジー効果を発揮します。

単なる北仲、馬車道だけでは語れませんよ。

他に良さそうなエリアがあったら是非教えてください。

川崎、品川、豊洲、有明、月島、、、浦安、幕張、、、湾岸エリアに限って、何処もここ以上には期待出来ませんね。

内陸エリアの、武蔵小杉、渋谷、新宿も、、、

隣にみなとみらいと関内があるからこその北仲なんだよ。単体では何もならない。
横浜生まれ横浜育ちでない　ぽっと出の移住者が知った風なこと言うなよ。

>>18741 匿名さん

えっ？
品川は、高輪口駅前再開発、隣に山手線新駅、おまけにリニア始発駅
完全にここに勝ってますが？

たまーに、元々の横浜育ちが何か特別な存在だと勘違いしてる人が出てきますね
みなとみらいと関内が近いことも魅力の1つだということを誰も否定してないのに、隣があるからこその北仲とか態々書くあたり誰と戦っているのですか？

>>18743 匿名さん
品川は飛行機で完全アウトでしょう

やはりみなとみらい派と北仲派の対立が始まりましたな（笑）俺はどっちも魅力的だとは思うが、所詮は遊びに行く場所であって住むところじゃない。小市民の皆さん、頑張れ！

対立では無いですよ。
北仲くんは　オラが一番、オラのマンションが一番、オラの北仲が一番、オラの北仲が横浜の中心だ。と
主張が激しいだけです。

横浜で一番高いタワマンだから。

>>18747 匿名さん
え？
なんの脈絡もなく突然
>>18688がみなとみらいの名前を出してきたことから荒れたんですよ。

>>18749 匿名さん
昨日から荒らしたいだけの人が沸いてますね

>>18747
いきなり何言いだしてるの？

基本スルーで

>>18745 匿名さん

資産価値をみるめなし

サヨナラのひとかな⁉

博多の方言だと
「横浜北仲」って「横浜汚かー」ってなるのが残念ですね。
マイナーな地名が物件名になっちゃったのがやっぱり残念。

>>18756 名無しさん
九州出身ですが、全くそんなこと思わなかったので、あなたの妄想ですよ笑

>>18757 匿名さん
そうなんですか！？安心材料になります。

まあ、あと２ヶ月でここも閉鎖ですよ。
言いたい放題もそれまでです。

市庁舎とここで、このあたりはきれいに整備されるのでしょうね。
その後、関内エリアまで整備されることを期待します。
線路の向こう側は、当面あのままかもしれませんが。

後発住友物件は何年後に売り出されるんですか？
今年中ですか？

>>18763 匿名さん
最低でも3年後だろうね

とにかく、上に飛び出すか、前に躍り出るかしないと快適な居住空間は得られません。
ビルが目の前じゃ、ここが何処なのか、わかりゃしませんね。

品川だって、みなとみらいだって、ココだって、目の前が開けているなら、文句なし、
じゃん！

>>18764 匿名さん
シティータワー横浜北仲っすかね？

>>18765 マンション検討中さん
なりすましが多く現れることは容易に予想できますね
今も面白おかしく荒らそうとしてる人がいますからね

個人的には住友は高値で売ってくれて周辺の相場を押し上げてくれるのでありがたいですよ
新市庁舎とのデッキ接続も隣の住友かららしいですし、新たに商業施設も増えますからね

品川なんかに住みたくないね。駅もクソ混んでるし。まあ、横浜駅も同じだけど。
ちょっと離れた馬車道くらいがちょうどいい。高輪、御殿山ならいいけどね。

>>18768 匿名さん
スミフができるまでは、桜木町まではつながらないかんじですかね？
桜木町からは屋根つきみたいですね！

エリアとしては、やはりみなとみらいには及ばないよ。
スペースもあまりない。
とはいえ、馬車道の発展に期待。非常に楽しみ。
隣接地区として、違った特徴を出してくるはず。

>>18692 匿名さん

まったく同感。

小学生が悪戯してるようですね
春休みだから仕方ないですね

>>18773 名無しさん

座布団一枚！

でここよりお勧めのみなとみらい物件はどこですか？

そんなところあるかな？？

>>18777 匿名さん

エリアの話だよ。
みなとみらいのどのマンションよりもエリアランクが落ちるよ。
仕様なら、スケルトンインフィル、全熱交換式、光触タイルばり、高速シースルーエレベーターのフォレシスがピカイチ。

>>18773 名無しさん

シティタワー銀座東のパターンか

>>18778

なんだ、結局おすすめのみなとみらい物件はあげられないの？

東京都民なので、みなとみらいのこと正直よく知らなくて、ただ検討に値するか判断したいだけなんだけど・・・。

できればみなとみらい駅直結１分がいいです。

ホテルだったら直結物件あるね。

>>18778 匿名さん
フォレシスいいけどさ！！
あのシースルーエレベーターの眺望わるすぎでしょ！！コンクリートビューの

フォレシス調べてみたけど、ここと比較する物件ではないな。いい物件だと思うけど。

>>18783 匿名さん
フォレシスもかなりいい物件ですよ！！
人気あります！
廊下はナビューレとにてます！

何言っても無理よ～。北仲一番君だもの。

フォレシスとか地元民しか知らないローカルマンションでしょ
ここはグローバル規模で有名になりますよ

けいゆう病院がお勧め

>>18780 匿名さん

すべてオススメですよ。
歩道が広く、歩いて気持ちがいい。
横浜駅東口までも近い。
生活のためのインフラがきちんと整備されています。
都内通勤(東横線利用)かつ駅直結にこだわるならザッタワーでいいのでは。
ただし、仕様はフォレシスのはるか下ですよ。調べてみてくださいね。

>>18780 匿名さん
東京都民の方が何故横浜に？もしかして住みたい地域1番取った横浜への憧れですか？笑
確かに港区や千代田区は置いておいたとしても、品川区や中央区、豊洲あたりの東京じゃ資産価値は横浜の方が正直格上だけどねー。他はエリアは東京でも論外だし。笑

移住者歓迎。市民税払ってもらいましょうよ。

>>18788 匿名さん
通勤のために長距離歩くのは嫌ですね
なので、却下となります

フォレシスってどこにあんだよ。

セカンドでたまに使うという目的なので。

北仲からみなとみらい側の眺望を楽しみにしてます。

不動産取得税や固定資産税はもちろん払いますが、その余の税金は住所地の東京で払います。

フォレシス、築何年ですか？

>>18791 匿名さん

電車通勤お疲れ様です。
ちなみに、ご家族いませんか？

>>18796 匿名さん
いますよ

北仲のほうが新しいけどフォレシスのほうが仕様はいいよ。
ここはコストダウン仕様の横浜最低スペックタワマンだよ。

まぁ、そうかもしれないけど新築の方が好きな人もいるからね～。
やっぱり新築は気持ち良いですよ。気分もいいし。
フォレシスに新築で入居した人が北仲に入居したら多少はガッカリするかも知れませんね。
それでも新築は良いよ～。

フォレシスって築10年以上で、30階建くらいでしょ？
比較の土俵にも上がらない人が多いと思うなぁ。東京人はとくに。
特段にみなとみらいに住みたいって感覚はないのですよ、これ本当です。

パシフィコ横浜は東京でいうと有明のビックサイトにあたるので、それががっつり目に入るオーシャンビューはマイナスだと思うんだけど、そういう感覚はないでしょうか？

主なもので、
横浜のタワーマンションで最も低い天井高。
リビング空調が壁掛式。
玄関省略。
エレベーター仕様。

基本的にスーペリアはコストダウン仕様、
プレミアムはやや高級仕様の格差マンションです。

>>18810

それだけなら新築の方が１０年落ちよりよっぽど良いな、個人的には。

皆そう思うからこその北仲１期の倍率だったと思うんだけど・・・。

>>18802
管理に連絡していますが、荒れているのを止めていただく気がなさそうなので言います。
既出ですが、ここは横浜最低スペックではありませんよ。
横浜のある意味非常に目立った物件と比べ、ここのスーペリアの方が仕様が良いと三井の営業が言っています。

ここが出来たら圧巻よ。
フォレスターなんて目じゃない。

とりあえず、出来てからのお楽しみ、
お楽しみね！

>>18816

私はこの地域の主なタワーマンションに、ほぼ足を運んでみています。
12,3年以内のものは把握しています。
当然北仲にも実際に見に行って丸紅の方の話を聞いています。
しかし、ここのスーペリアは標準的なタワーマンション仕様からかなり落ちます。

マンション設計において最も販売側の意識が現れるのは、天井高とその中身だと思います。
北仲のリビング天井高は2450、これは横浜タワーマンションで最も低い数値です。
さらに、天井空調を採用しなかったのは販売側のコスト意識が如実に表れています。

>>18819 マンション検討中さん
だとすると何故人気なんですか？

>>18820 匿名さん

価格が安いからでしょ。
みなとみらいより高かったら販売厳しかったと思うよ。

>>18819 マンション検討中さん

天井よりも間取りでしょ。
ナロースパン、行燈部屋。角部屋の玄関位置がわるさ。
縦長にして戸数を稼いだんだから仕方ない。
ただし、その分価格が安くなってるからデベ的には成功。
居住空間は面積以上に狭く感じる。
現実問題、行燈部屋は書斎くらいにしか使えないでしょう。

>>18797 評判気になるさん

痛いとこつきましたねー。

>>18821 匿名さん
すると、お買い得だったということですね

仕様うんぬん以前に、みなとみらいと北仲(馬車道)ではエリアがまったく異なりますよ。どちらが、横浜の中心かはノーコメント。

これは全く荒れていません。正常な意見交換になってます。北仲に都合の悪いこと書かれたからと言って、なんでもかんでも荒らしと叫ぶのはみっともないですよ。
誰か誹謗中傷的なことでも言ってましたか？

>>18824 匿名さん

お買い得に感じただけ、一部のパンダ部屋で錯覚。
中古になった時のリセールはみなとみらいよりも厳しい。
馬車道相場に収束。

>>18826 匿名さん
根拠がなかったり、過度に誇張した表現だからね
横浜最低スペックとかさ
それに明らかに検討してない人の書き込みが目立つね

きめ細やかなコストダウンはむしろ素晴らしい。網戸なし、食洗機は三菱電機製など徹底している。

>>18827 匿名さん
錯覚で1050戸売れるほど不動産は甘くないよ
それなりに立地や将来性が評価されての結果だと思う

リセールが厳しいかどうかは現時点では予想でしかないね
そして、ここを評価してない人の方が少ないから、あなたは少数派ですね

>>18819 マンション検討中さん

天井高さ２４５０は確かにたいしたことないけど、窓際以外は梁が全くないのでゆったりした空間と感じると思う。

逆に、みなとみらいの某新築タワーとか梁やダクトの下り天井だらけで窮屈に感じた。
数値だけにとらわれてると正しい判断できない。

>>18829 通りがかりさん
コストダウンを加味しても安いからね
あなたも私と同じで抽選外れてしまった人かな？
まだチャンスはありますよ

>>18831 匿名さん

階高あるし、高さはそれほど悪くないよ。たしかに2450はちょっと残念だけど。

それより酷いのはウナギの寝床、間取り。
角部屋も玄関位置がわるく、リビングのデッドスペースが少ない。

みなとみらいの中古でここに対抗できる物件はないのに粘着しすぎ。

まぁみなとみらい物件なんて趣の欠片もなく初めから興味すらわかないので、ネガさんの必死な投稿を半笑しながら読んでます。

みなとみらいと比較しちゃうと、どうしてもインフラが数段おちる。
幹線道路沿いの徒歩移動。学校、病院、公園、ドラッグストア、スーパー問題。道路も渋滞。
まあ、住めば都で慣れるかどうか。

ここを買うのと、グランドメゾン紅葉坂を買うのと、どちらが良いのだろうね。
坂敬遠、新築のほうが気分が良いか。

>>18834 匿名さん
あまり煽らないでくださいね
みなとみらいがなかったら、ここに興味をもたなかったのは間違いないです

北仲の開発エリアが小さいと煽ってる人いますけど意味ないですよ
北仲を買った人の多くは、みなとみらいエリアと関内エリアの両方に近いところを評価してます
だから北仲がエリアとしてみなとみらいに匹敵するような大きな力や広さを持つ必要はないです
再開発のコンセプトもみなとみらいと関内エリアを結ぶ結節点です

最近のスーモ無料誌は、極うすです。
もう新築供給ストップですね。
品川駅、大したこと無いね。

人口も東京都以外、全国的に減ってるようです。横浜市西区は増加でしょうか？
タワマンも淘汰の時代です。

>>18837 匿名さん
何処かで聞いた決め台詞の様な説明ありがとう！お疲れ様。

>>18836 匿名さん

GM伊勢山？まったく比較対象にならないと思う。坂上邸宅風の150平米マンションと駅直結のコンパクトタワマン。
まだ、みなとみらいの中古の方が比較対象になるよ。

ここは中区か。

>>18837 匿名さん

みなとみらいに出るための導線がやっぱり残念なんだよね。幹線道路沿いを歩く。公立小学校へのアクセスはかなり悲惨。
新港地区に出るにはいい。小学校や病院が出来たら凄いけど望み薄。

>>18843 匿名さん
真下にある電車に乗るだけですよ
または橋を1つ渡るだけです

幹線道路を気にされてるようですが、この辺りは歩道が広いので歩きやすいですよ

分かりやすく説明すると、
横浜駅はおいといたとして、県外の人間で横浜と聞きエリアとしてまず思い浮かぶのは、みなとみらい。これ絶対。

どこ住んでの？
横浜。
みなとみらい？
北仲。
？？
これは間違いない。良くて馬車道で通じるか、桜木町かな。次第に説明するのも面倒になり、やがて、みなとみないの所か、ランドマークタワーの所って説明するようになる。当然このエリア周辺の住民は知ってても、県外の人間はまず知らないし、万人には通じない。以上

>>18845 マンション気になるさん
何が言いたいのかわからないのですが、、、
ランドマークタワーの近くって言ったところで、それがなんでしょう？

いずれにしても、通勤電車は、嫌ですね。ここから徒歩圏内の通勤がベター。
在宅勤務、資産家デイトレがベスト。医者だと、ほとんど自宅に帰れない。弁護士、税理士は疲れる。
ここから都内に通勤する人、どのくらいいるのだろう。基本は、徒歩圏内にマンション買う、ですね。

>>18847 匿名さん
あなたは車か徒歩で通えばいいと思いますよ
他人の職業を心配するスレッドではないのでスレ違いです

どこ住んでるの？は、
桜木町で通じるでしょ。JRなら桜木町駅を使うし。

みなとみらいあってこその北仲です。お隣を大事にしな。

>>18850 匿名さん
うん。そこは否定してないよ。
誰と争ってるの？

北仲もみなとみらいのようなものですね。境目がわからない。
みなとみらい地区で、ググっても、桜木町駅前やワールドポーターズ、赤レンガは、みなとみらいで、
北仲は、みなとみらいから外れている。けど、ほぼ、みなとみらい。
みんなみなとみらい。

>>18819
この地域のタワーマンションだけを13年ほど見ておっしゃるのは近視眼的ですよ。
全国的に、10年前のマンションから比べると今はどこも仕様が低いのです。

スーペリアでもここは階高はそんなに低くないのですよ。
階高がもっと低いマンションがみなとみらい地区にあります。

みなとみらいが天カセなのは地域冷暖房だからですね。

みなとみらいの囲まれマンションに客人を招待した場合と、北仲に招待した場合を比較すると、まず間違いなく北仲の方がサプライズ反応を得られるだろう。
そういうのも資産価値を維持する要素。欲しいのはザ横浜を正面からみる眺望と、所有による満足感。

割安でかつ再開発初期の新築物件を買えたら、アップサイドもあり出口戦略でも有利。
仕様がどうとか、みみっちいこと言わない。金かけて換えればいいだけじゃん。
北仲は利便性向上も期待できるし、開放感のあるエリアに出るにも、歴史あるエリアに出る手段にも、商業エリアに出る手段も、車・ＪＲ・みなとみらい線・バス・徒歩等とバラエティがある。散歩するには最高の立地だよ、北仲は。

みなとみらいも買い物でたま～にお世話になりますよ。住まないけどね。みなとみらい推しの方々、どうかカリカリしないでくり・・・。みなとみらい物件も真に魅力があるのが出てくれば盛り上がりますよ、自然とね。

みんなとみらい北仲タワー

今からでも、マンションの名前変えられんかな。馬車道が入っとるほうが、ええな。

https://www.sumu-log.com/archives/10112/

ここの価値を代弁している記事だと思う。