シティタワー大阪天満 　パート7

中層か・・・。眺望はどっち方面がいいの？自分で現地見に行けってか、ハイハイそうします。

ほんまオモロイで

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1272617876/
http://www.honda-estate.ecnet.jp/
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:8n4keUycPIMJ:blog...

中層ならやっぱ、南側の眺望がいいんじゃない？

南東がだんどつですね！

南東は、横の桜ノ宮リバーシティが気になるんんじゃない？
あんまり気にならないのかな？

北側と西側もおすすめ。

ってことは全方向抜けててそれなりに良いってこと？

東は桜ノ宮リバーシティーと砂置場が気になります。中層以上なら東以外が良かったですよ

東以外は抜けてるね。
これから先もほぼ眺望は確保されるでしょう。

選挙じゃ何倍で違憲とかいう話があるけど、
ここは本当に安いのから高いのまで価格差が少ないし、
いいコミュニティができるんじゃないんかな

程よい共同体意識が作られると思うよ。
西天満にも八尾にも負けんような

船渡御じゃないが、
基本的には同じ船に乗った仲間の意識は
西天満よりも八尾よりも生まれやすと思うよ。
良いマンションやね。

バランスじゃ、シティタワー中、トップ級なんじゃないの。
実質価値ナンバーワン！

訂正
生まれやす思うよ→生まれやすいと思うよ

○○ショー徒歩3分ってストリップファンには
こたえられない環境では。
なにわミュージックも近い。
バカにしてはいけません。
ストリップはなかなかいいもんよ。

大通りに隔てられてるっていうけど
大通りの東側からみれば、
パントリーもスポーツ施設も病院も大川淀川ジョギングコースもフレスコ都島店も
大通りの向こう側。
天満シティタワーはいい立地だね。

なんだかんだ言っても完成在庫だらけじゃないの
いつ完売していつから価値でるの？

目の前の宮脇書店は重宝しますね
24時まで開いてるのもいい

在庫が多いのは、みんな見る目がないから。
こんな素晴らしい物件は世界を見渡してもここだけ！

市内のタワマンの中でも屈指のダブつき感だね。
希少価値ゼロで中古になって価値なんて出るはずないし。ま～わかりきってた事だから、
心優しい？参考になるはずの否定レスも沢山あったけど、購入者か知らんけど、
荒らしだまた同じネタだの、過去レスみればわかるだの、貧乏人乙だの酷かった。

住友にしたらいいお客さんだっただろうな。

↑ダブついてる意味わかってないね 笑

これ程、売捌けてるマンションはそうないよ

君こそ乙だね
さいなら～

否定レスというか、重箱の隅つついて煽ってた荒らし行為でしょ、あれは・・・
心優しいというか、心汚い輩だったね。

最近は、方角どうのとか多少まともにはなってきてるけどね。

どうやら、住み心地はよさげなんだよね？検討してもいいかなあと思ってきた。

>>42

同感。

>>41
こういうのねｗ
竣工時に300戸も残ってた物件なんてあり得ない。しかも住友ブランドが付いても。

どこと比較して言ってんの？
東京にある大規模タワマンならざらにあるけど？

>>36の訂正
大通りの東側からみれば→大通りの西側からみれば

シティタワー大阪天満は今日も快晴の空の下で輝いていましたか？
暑くなってきましたが、突き出し窓付きの改良型ダイレクトスカイビューは威力を発揮していますか？

陽射しは暑いだろうね。昼は太陽が高いからまだいいだろうけど、夕方近づくとキツイかな。

カーテン閉めたまま、エアコンフル回転かな。

窓開けると、日が沈まないと交通量落ちないから五月蝿いのかな？

周囲の団地の方が落ち着いた静けさあり住みやすそう。

>39
「世界」は大袈裟でしょう。せめて「北区付近」にしときな。

治安の話や校区の話であれる以前に「半分以上在庫」がネタになるとは。
阪急のタワーがきたらしゃれにならんでしょ。
八尾も１５００戸もあるらしいけど、あれはここよりもゴーストになる可能性高いな。

売れた戸数より在庫が多くたって、
環境が悪くたって、
中古の値付けが見込めなくたって、
いいんです。
素晴らしい物件ですから。

ここの明かりの点き具合をみてると、ゴーストには見えない。
かなり入居者多いのでは？売れ行きも伸びてるんじゃないの？
テレビで宣伝するとか、おおっぴらな広告費もかけていない
ようだし。

竣工してそれなりに経つが、中古が全然出てないのは何でだろうね？
住み心地はやっぱり、いいんじゃないの？

完売するまで中古出しても売却できないでしょ。
はよ完売してもらわな！

>>54

お前、あほやな。
竣工してからと書いてるだろ。日本語も読めんのか？
誰も入居始まってって書いてない。

>>住み心地はやっぱり、いいんじゃないの？

>これが言いたいがため、結論ありきのとんでもな理屈だなｗ

⇒意味分からん？ホンマのあほやね。

3月くらいに44階の住戸と、最近22階の住戸が出てるくらいですもんね。投資用としてというより、自分が住む用に買ってる人が多いんでしょう。それにしても54さんは何が言いたいのか不明だね。

54が正しい。

56はただ屁理屈言ってるだけ。

仮に中古に出しても適正に評価される環境が整うといいね。

↑
自作自演おつかれさ～ん

あほは置いといて、Ｗ杯始まったぞ

賃貸シュミレーション見せられたけど、どんな人が借りるのか想像つかない。
DINKSが住むには街外れだし、ファミリーが住むには環境がどうかな。
すでに入居してるのは、どんな方たちが多いんでしょう？

竣工してから一年以内に中古がでる。

はたして中古感覚か？

逆に今の状況やから、初期に購入し、賃貸で利回りにしてるのでは？

このマンションの場合、階層と向きで、希少価値はかなり幅があるかと。

リバー並みに荒れる板だな、おい。

シティタワー天満と八尾のメガシティの板が酷いね。
マイナス意見よりもプラス派か購入者か知らんけど、そっちのレスの質が最悪。
火消しに躍起なのが伝わりすぎ、逆に余計嫌なマンションに見える。

ターゲット層がはっきりしないからね。

残り半分以上厳しいだろうな。

行く末どうなるのかな？最後はまとめて賃貸市場に放出？
クリスタルブライド天満橋と同じだねぇ。

ネガレスもひどいし、どっちもどっちでは？
特に売れていないこともないし、注目度も高い。
淡々と、売れていって残り100戸くらいからが
勝負かな。

天六のタワーもいいけど、豊崎のローレルもいいね。
梅田の再開発も進むし、梅田徒歩圏のマンションは買いでしょ。

こんなとこがよさそうですってくらいのレスならいいけど、業者顔負けのアピレスが多いので、
読んでてあきれるのは事実。

確かに豊崎は無いわ。
まだここの方が建物含めよい。