プラウドシティ金町アベニュー

騒音なんてここのネガキャンと同じで慣れると思いますけどね

騒音って、案外慣れるものでしょうか。
住めば都ですかね。

ボールペンをカチカチやられたり机をトントンされたりするのは気になりますが
家の外の騒音なんて気になりませんよ
あくまで自分の場合はですがね

この新しい公園も敷地が広いので同じような工事でも
マンションから見て手前側と奥側で聞こえてくる音にかなり差がありそう
よくわからないけど遊具を置いたり芝を植える程度なら騒音はそれほどでもないのかな

せっかくの、くつろぎの自宅で窓も開けられない騒音があるのは大きなマイナス要因です。しかも、何年も続くなんて。
今住んでいる上階からのたまに響く音も気になっているのに絶対耐えられないと思いました。
今住んでいるマンションは防音の設備はまぁまぁで、築浅ですが、音って気になるとイライラしますよ。

永遠に工事をしている訳ではないでしょうし

街がきれいになったりなにかができたりするなら

我慢できる範囲かな

でもこればかりは感じ方の違いがあるからなんとも…

>924さん

私は、いろいろ教えてくれるのでモデルルーム周りが好きになって十件以上見て回りましたが、
後から電話かかってきたのは、1件（西日暮里の○スト）だけでしたよ。
大手・中堅なら、しつこくかけてくることはないと思いますよ。

わたしも電話はなかったですね。でもアンケートに記入したメアドや住所に他物件のDMはかなり来ました。
野村の営業さんはそんなにはしつこくないかな。
わたしは逆にしばらくして手書きのお手紙をもらってうれしかったです。

ガーデンはしつこく何度も電話来ましたよ。
月の売上戸数が足りないとの事で、かなりの値引きを言われました。
南側希望だったのですが、アベニューが建つ事を知ったので断りました。
その後も結構しつこかったのでうんざりしました。

893さん
安心ドクター24システムって子供の救急には対応してないんですね。894さんじゃないですが、一般以上に子供の救急時に対応して欲しいなって思いますけどね。
927さん
騒音も今は窓さえ閉めていれば聞こえることは少ないと思います。また、公園の工事の騒音なんて日中だけのことですし、夜間に毎日のように工事されれば気になるかもしれませんが、それほど気になるものではないと思いますよ。工事内容にもよりますしね。

騒音は窓を閉めても24時間換気の給気口からかなり漏れますよ。
閉めれば大分違いますが、気になる場合はリビング側は給気口を開けない方が良いかも知れません。どのくらい漏れるか、現地で確認してみて下さい。

多少の騒音はあるでしょうけど
きれいな公園が目の前に出来るなら完成が楽しみだしガマンできそう。
ところで今週末から35戸受付開始ですね、一期からここまでは完売で来てるのかな？

住民スレを覗いてみたら、管理費上げる要素があるみたいです。やっばり、売れていないから駐車場も余ってしまって、管理費まで上げるんですね。購入済みの人達は憤慨しているみたいです。当たり前ですよね。管理費なんて修繕積立金と違い、毎月住んでいるだけで泡の如く消えていくお金ですから。

＞938

他社のいらがらせ。断定。

>938さん
まだ半分しか売り出してないから、駐車場も予定の半数の申し込みで、このままだったら管理費上げる可能性もありうるよ、という話でしょ？
読めば分かるけど、わざと不安を煽るような書き込みは混乱を与えるのでよくないですよ。

ガーデンの値引きの話ですが、あちらは元々アベニューよりだいぶ高く売られていたため、破格のガーデンを販売する前になんとか売らなければならなかったから、値引きが多目だったんです。
でもぐっと下がったのは大概売れてからの売れ残り住戸ですよ。
アベニューは競合物件が近くにないですから、値下げはあまり期待できないでしょうね。
売れ残りでよければ別ですが！

販売住戸は順調に売れているのに、「売れてない」と言い張る書き込みをたまに見るので不思議です。
誰か得する方がいるのかしら。
早期の値下げを狙って、売れ行きを悪くしようとしてる人がいるとか？(全然功を奏していないですが…)

ここの通学区域の小学校は東金町小学校なんですね。原田小の方が近いのでてっきりこちらだと思っていました。

最近は希望すれば学区外の学校に通うことができる地区が多いですが、
葛飾区はどうなのでしょうか？

葛飾区も選べるそうですよ。（1年生のみ）
無理ない徒歩圏内に小学校が３校もあるので、どこにするか悩みそうですね。