＜契約者専用＞プラウドタワー池袋

有償オーダーチョイスで何を検討したか、まだ先になりますがインテリアフェアで何を購入する予定かなど情報交換したいです。

自分はインテリアフェアで食器棚の購入を考えていますが、いくらくらいになるのでしょう。

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契約者専用のスレがあったのですね。気づきませんでした。
何かの際に色々と情報交換が出来れば嬉しいです。
宜しくお願いします！

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工事の進捗、大丈夫なんですかね？
お隣さんとの竣工予定時期の差が3か月しかないのですが、現在の見た目では３か月どころの差ではないように感じますが。。。

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>>3 入居予定さん
工事の進捗気になります。
住友は地権者とかが来年には入居始まるらしいので早いのは理解出来ますが不安になります。
むしろ更に高値で売る為に遅らせているのかしらと思えてしまいます。

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インテリアフェアの連絡きましたね。食器棚、鏡、ピクチャーレールは申し込みます。コーティング類は今まで住んだ家でやりましたがあんまりメリット感じなかったのでパスかなぁ。

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>>5 契約者さん1さん
2次当選しました。ちなみに、食器棚はいくらでした？

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>>6 契約者さん4さん
当選おめでとうございます。

インテリアフェアの開催は９月１０月でしたので詳細はまだ不明です。
食器棚はオーダーがありますしピンキリだと思いますよ！

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>>7 契約済みさん
ありがとうございます。インテリアフェアは9月-10月なんですね。今から楽しみです！

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食器棚は80万円くらいと聞いた。
ただし、聞いた時期に類似品を別物件で案内している価格なので値上げあるかも、とのことでした。

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近々契約の予定です
その際、契約時のオプション（エアコン）などは先に購入しておくと良いと言われました
その他ガラスコーティングやキッチン換気扇のカバーなど

皆さまどうされましたか？
インテリアフェアとの重なりがどうなのか

カップボードはMR見学の際流し台の天板とそろえると７０万ちょっとと言われました
諸々出費が嵩みそうです

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>>10 住民の人に質問したいさん
間違い

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>>4 契約済みさん

地権者の入居は北棟が2026/3、南棟が2026/11の予定のはずです。

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>>12
すみません、これ誤報かもです。
南棟の地権者入居も遅れるかもしれないみたいです。

コンクリ不足で免震部分のコンクリ調達が遅れたからだそうです。一応免震部分の工事は終わったから今後の工期に遅れはないそうです。

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>>13 契約者さん8さん
すみません。理解が足らず…お隣さんは免震ではないはずですが、、、お隣さん、プラウドタワー？どっちらが遅れる見込みですか？

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別のマンションの住人ですが、食器棚やエアコンは好みの問題が有るのでオプションはパスでした。エコカラット、床暖房、ピクチャーレールを頼みました。それぞれ役に立っています。

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>>1 口コミ知りたいさん
フェアはとりあえず行って割引券もらって
実店舗に買いに行くのが定石だとか。
引渡し前に設置しておいてくれるなら十分メリットがありますが
注文が殺到すると引き渡し後になる場合もあるので
その辺の条件次第かなと思います。

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エアコンは毎年最新機種が発表されるので、引き渡しまで期間が長い場合ちょっと頼みずらいです。

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エアコンこそすぐそこにビックとヤマダあるし、入居年にはヨドバシも出来てるから自分で手配すれば安上がりで良い気が

食器棚はむしろ統一感出すためにデベオプ一択でしょう

家具は外商経由の方がお得かな
結局西新宿行っても数ないから、どうせショールーム行かないといけないのは変わらないし

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タワーマンションの場合、引っ越しや内装工事関連の車の駐車スペースが大きな問題です。引っ越し後自分でエアコン等を購入すると、工事施行まで相当待たされます。エアコンが無くても問題の無い季節に引っ越すことをお勧めします。

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>>19 匿名さん
外注したことないなら思い込みで適当なこと言わない方がいいですよ。ここは表と違って契約者同士の有益な情報交換の場なので、そういった根拠のない適当なコメントは、検討の阻害要因でしかないです。

彼らは近隣のコイパーなどに停めて来たりもするので、敷地内に横付けで停めるとか思っているなら見当違いですよ。その時点で外注依頼したことないというのが、あからさまです。

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何のために内覧会あるのか知らない人いるのね
ただ出来栄えチェクだけじゃなくて、カーテンやら家具やらオーダーするようなものの現地見積もりの場でもあるのよ

エアコンだって事前に下調べさえ怠らなければ、現地見て最終確認程度でよし
内覧会なんて2,3ヶ月前だろうから、そこからオーダーすれば引き渡し以降の希望日で普通に抑えられる

こういったごく一般的な話すら知らないのはちょっとね…
まぁそういった自助努力すら惜しむなら、割高価格で買う意味もありますけど

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インテリアフェアに行きました。

エアコンですが、商品を在庫しないからいま注文しても設置の時の最新のモデルをつけるんですと説明受けましたが、違うのでしょうか？

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>>21 匿名さん
引き渡し日が近づくと、引っ越しや内装関係の駐車場の調整が必要な旨、デベロッパーから注意喚起が有ります。引っ越し優先なので、内装関係は外部の駐車場を利用することも多いと思います。我が家は緊急に引っ越す必要もなかったので、駐車場の空きが十分に有り、エアコンが不要な時期に引っ越しました。

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>>22 契約者さん8さん
当然同一メーカーの同一系統の最新機種になります。別メーカーや別系統のエアコンは対象外です。

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>>24 匿名さん
ご返信ありがとうございます！
そうですよね、型落ちになるようなことを書いてる方が時々いらっしゃって（17番さんとかもそうなのかな？）説明と違うし、なんでわざわざ事前に在庫抑えるんだろう？と思ってたのではっきりしてよかったです。

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>>14 契約者さん3さん
元の予定から地権者向け住戸の入居予定が遅れそうなのはプラウドタワーですね。
北街区（グランドシティタワー）は免震ではないし、地権者入居も遅れの予定はないとのことです。

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エアコンは最新の物が取り付くみたいですよ。

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エアコンはめんどくさく無いなら家電量販店で買ったほうがだいぶ安いですよ。ただ面倒な人はオプションでいいと思うけど。

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>>26 契約者さん8さん
地権者の入居が遅れると、一般契約者の入居も遅れる可能性ありますでしょうか？最近見に行ったらお隣さんと工事進捗の差がすごくあるように見えたので少し心配です。

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あと２年なので完成が間に合わないは無いですけど、
地権者入居が遅れると2期3期あたりは引っ越し日が一ヶ月くらい遅らされそうですよね。

私はエアコンは付けてもらっちゃいます。
割高なのかもですが、取り付けがいまいちだった場合に初期不良で点検時に直してもらいやすいのかなーと思ってです。

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エアコン取り付け工事費はプラウドにした方が安いと思います。
隠蔽配管とか化粧パイプとか、いろいろあるので、相当な費用になります。

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インテリアフェア楽しかった！食器棚はどんどん値段が上がっていてつらいですが、代替版がしょぼいので仕方なく純正ラクモアをお願いしました。

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>>32 契約済みさん
インテリアフェア楽しかったですね。食器棚すごく迷ってます。ラクモアだとサイズが微妙だったので、、、頼むのは頼むと思いますが、、

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うちはインテリア来月頭だ。タイプにもよりますけど、食器棚いくらくらいでしたか？

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小さいサイズ（キッチンが狭い）、2種類あるうちの安いほうのタイプ、吊戸棚扉変更オプション無のラクモアで80万。
扉と天板がキッチンと揃わない非純正品で20万円台とかだった。

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このような大規模マンションを新築で買うのが初めてなので教えてください。
引渡（入居）が2027年6月下旬とされていますが、入居日抽選はどのように行われるのでしょうか。
例えば1期1次購入者から順に抽選参加とか、あるいはプレミアムフロアが優先されるとか、それともある時点までの購入者全員で一斉抽選でしょうか。

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入居日とは、決済＆鍵の引渡し日ですか？それなら大体売主から指定されます。短時間で終わるので各契約者で日にちバラつくことないかと。
引っ越し日のことでしたら契約書の入居時期同じ人らは一斉抽選です。もう鍵はあるので、車寄せスペース使わないなら別に抽選に従う必要ないんですけどね。

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今日引き渡し日を６月末から3月末に前倒し希望するかと郵便が届いてます。　契約した方、意見いかがですか？

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すでに契約している方には郵便が届いてると思いますが、いかがですか？

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まだ何も届いていないのでびっくりです。
野村側の決算事情でしょうか。いずれにしろ私は助かります！

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今日届きました。１期１次購入勢です。もちろん３月を希望します！

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届いてました。GCTも同じく3ヶ月前倒しみたいなので単純に野村の決算都合だけではなさそうですね

近くに住んでるので6月でも困りませんが、できれば3月が良いかなー

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今のを売却してからなので、やはり3月が動きも多いし、売却もしやすくないそうですね。
引っ越し業者さがすのは大変そうですが、それでも3月でしょうかね。

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幹事会社に依頼するなら業者探すとかは関係ないよね？引越しの日程そのものは抽選になるだろうけど。

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>>44 契約済みさん
幹事会社に依頼するのも一長一短でもあり、もちろん日程は抽選でしょうね。 ピークシーズンで、去年3月末ごろ、都内引越しで（同じ区内でしたが）７?８０万と見積もりをもらった記憶があります。 主にトラックが無い状態でした。

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1期2次購入者ですが、アンケート届きました！
で悩ましいですね。

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３月に引き渡しを受けて、引っ越し自体は４月の安い日にしようかなと考えています！
３月末とGWは凄い高そうですよね。

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