プラウド吉祥寺本町ってどうですか？

ぼったくりしすぎ。55平米で13000万台？ありえない?

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中野駅前の三井が販売絶好調で坪800超で都心は更に高く下がる気配全く無いからね。南口サンウッドも坪800超。昨今の駅前相場からすればぼったくりでも無いんだろうけど、一般検討者はついていけない水準だよね。うちでは全く手が出ない。かといってオープンとかにするのもなー。

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>>42 匿名さん

ありがとうございます。
確かに今はもしかしたらぼったくりではないかもですが、マクロ環境、円高トレンドの中、吉祥寺は本当に坪800万円の価値があるのか疑問にに思うところが多いですね。現地にも行ってみたのですが、マンションと隣建物の距離があまりにだも近いんで、現地周辺も貧しい雰囲気です。さらに変動金利がますます高くなりそうなので、プラウドタワー住民ではありますが、断念とさせていただきます。

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御殿山に建設中のプラウドシーズンは駅から離れた線路沿いにも関わらず2億からという噂だしね。もうわけわからん。

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三鷹駅エリアのプラウドシーズン三鷹下連雀も1.6億とかで完売しちゃいましたし、吉祥寺のプラウドシーズンで2億と言われてもあまり違和感なくなっちゃいましたね

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御殿山のあそこを吉祥寺と呼ぶかは微妙だけど本当高騰してるね。御殿山プラウドシーズンの建築現場見たけど、ギチギチに詰め込んだ敷地計画だね。オープンハウスの現場かと思っちゃった。三鷹吉祥寺エリアでこれまで販売された大手戸建てシリーズの中で一番詰まってんじゃないかな。

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上層階は坪900超えてた。すげ。

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>>47 匿名さん
マジっすか、、ヤバいっすね。。プレミアム住戸かな？

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地元民だけど、東口のあのあたりは夜の治安が吉祥寺にしてはちょっと悪いのが気になる
「ゆとりのある～」というテーマとはちょっとズレるのかもと思った
とはいえ子供が巣立って終の棲家としては悪くないのかも？

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そんなに治安悪いの？　間取り的にもファミリー向けじゃないだろうね

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線路沿いの東口はガラ悪いですよ。現地に行ってみてください。夕方以降はキャッチや風俗の勧誘たくさんいます。キャバ系のお姉さんもいて、道路に座り込んでいたりします。
夕方以降の現地を必ず体感してください。

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実際にギラギラしてるのって吉祥寺シアター手前までの印象だけどクラフトビアマーケットの目の前の風景っていかにも繁華街だもんね。

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物件概要出たね。坪730万円からとは、すごいね。
ルーフ付きの最上階2LDKプレミアム住戸が73.96平米で21,900万円台で坪979万～ってことか。。
てことは他の3LDKプレミアムは坪1,000万超えか？
恐るべし吉祥寺。もう庶民では新築物件を買えない街となったな。。

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都心がとんでもない事になってるから一歩外側の人気のある街も凄いことになってきたね。いったいどこにそこまでの需要があるのか

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吉祥寺に地縁のある人しか買わないのでは
これならパークシティ中野の方が安くないか

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どうせお見合いだったり眺望の抜けがなくて同じ価格なら中野の方が良いと思うが何せ吉祥寺駅近なので一部の吉祥寺好きが買うんだろうね。

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吉祥寺は昔から独自の相場がありますからね。この駅距離なら買う人は普通にいそうです。

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ラブホテルとか風俗店とか徒歩五分以内だけどどうなのかなぁ

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みんなラブホや風俗に世話になったろ？

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