<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/">
<title><![CDATA[プラウド吉祥寺本町ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/</link>
<description><![CDATA[公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c117380/売主：野村不動産施工会社：株式会社興建社管理会社：野村不動産パートナーズプラウド吉祥寺本町について語りましょう。所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩5～6分               京王電鉄京王井の頭線 「吉祥寺」駅．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/130/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/129/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/128/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/127/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/126/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/125/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/124/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/123/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/122/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/121/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/120/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/119/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/118/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/117/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/116/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/115/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/114/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/113/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/112/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/111/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/110/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/109/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/108/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/107/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/106/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/105/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/104/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/102/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/101/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/99/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/98/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/97/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/92/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/91/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/90/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/89/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/87/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/86/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/85/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/81/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/130/">
<title><![CDATA[130: 本町一丁目だけはちょっと違うと思いますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/130/</link>
<dc:date>2026-03-13T23:55:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本町一丁目だけはちょっと違うと思いますね。サンウッドは過去に刺殺事件あったし、キャバクラ、風俗、飲み屋街を抜けた場所にあるのが、このプラウド、サンクタス。サンクタスも過去中古で出ていた時は駅距離の割に一段低い金額だったけどね。吉祥寺民からは住宅エリアとあまり認められていない場所なのは間違いない。ただ住む本人が気にならないのであれば、それはそれで良いのではないかと思う。にしても、このマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/129/">
<title><![CDATA[129: ラブホまだあるはず。図書館あるからもう新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/129/</link>
<dc:date>2026-03-03T21:08:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラブホまだあるはず。図書館あるからもう新しいの建てられないし確か今の建物の建て替えもできなかったはず。現状維持か廃業かの未来しかないんじゃなかったかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 匿名さんラブホ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/128/</link>
<dc:date>2026-03-03T17:10:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 匿名さんラブホ街はなくなったの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/127/">
<title><![CDATA[127: 近鉄裏、だな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/127/</link>
<dc:date>2026-03-03T12:18:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近鉄裏、だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/126/">
<title><![CDATA[126: 「以前はヨドバシ裏」じゃなくて阪急裏の間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/126/</link>
<dc:date>2026-03-03T12:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「以前はヨドバシ裏」じゃなくて阪急裏の間違いでは？？AIに適当に作らせたのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;124 匿名さん最近、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/125/</link>
<dc:date>2026-03-02T21:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 匿名さん最近、吉祥寺に行く機会が増えた初心者ですが、どのエリアもそれぞれ魅力がある街だと感じています。ぜひお昼と夜、それぞれ歩いてみることをおすすめします。・南は井の頭公園やマルイがあり、緑も感じられるエリア・北西は東急周辺や小さな路面店が多く、落ち着いた雰囲気・北は商店街やハーモニカ横丁があり、にぎわいがあります・北東はヨドバシや図書館があり、比較的すっきりし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/124/">
<title><![CDATA[124: 吉祥寺駅付近でも、エリアによってそんなに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/124/</link>
<dc:date>2026-03-02T13:51:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吉祥寺駅付近でも、エリアによってそんなに違うものなのですか？間取りときには広い間取りもあり、ファミリー向きのように思ったのですが具体的に雰囲気が・・というのはどういうものなのでしょう。駅に近いと治安面が気にはなるのですが、飲み屋さんが多いとか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/123/">
<title><![CDATA[123: 場所が悪い。吉祥寺駅近でも本町一丁目は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/123/</link>
<dc:date>2026-02-20T16:26:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所が悪い。吉祥寺駅近でも本町一丁目は暗くて雰囲気悪いエリア。高層階なら多少いいけど、子育てはしたくない立地だな。南町１丁目や本町2～3丁目あたりの雰囲気の方が落ち着いてて好き。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121 匿名さん実質利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/122/</link>
<dc:date>2026-02-11T13:39:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 匿名さん実質利回りで1.5%切りそうです値上がりしなければ国債の方がマシになります買ってる投資家がいるとすれば値上がり狙いでしょうねそれもかなりの値上がり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/121/">
<title><![CDATA[121: 二人世帯が増えている、ということで２LD．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/121/</link>
<dc:date>2026-02-09T16:49:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二人世帯が増えている、ということで２LDK物件の有用性を公式サイトで説明しています。永住目的の人よりも、投資目的の人向けの文言だと思うのですが、ここは投資目的にしては高すぎるような気がする…。マンション価格が高止まりしている状態なので、なかなか利回りもどうなのかというかんじになるのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/120/">
<title><![CDATA[120: とりあえずは個別のオンライン説明会に参加．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/120/</link>
<dc:date>2026-01-23T15:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえずは個別のオンライン説明会に参加するんですね。モデルルームとかは設定されていないのでしょうか？ある場合は、ドンドン来てほしいみたいなスタンスのことが多いのですけれど、最初の最初がオンラインだと、あまりたくさん人が来なくてもよい的なものがあるんでしょうか。値段も値段ですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/119/">
<title><![CDATA[119: ２LDKが中心なのでターゲット層としては．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/119/</link>
<dc:date>2026-01-07T10:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２LDKが中心なのでターゲット層としてはDINKS世帯が中心になってくるのかな小規模という観点からプライバシー性が高いので落ち着いた暮らしができそう内廊下設計になっているところも高級感があるミストサウナ付きなのも女性目線としては良いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/118/">
<title><![CDATA[118: 御殿山は昔から著名人、有名人が多く住んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/118/</link>
<dc:date>2025-11-20T15:33:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御殿山は昔から著名人、有名人が多く住んでいるのは知っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/117/">
<title><![CDATA[117: 遅れて今月から着工とどこかで見たような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/117/</link>
<dc:date>2025-10-29T00:46:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遅れて今月から着工とどこかで見たような調整会の揉め具合だけで言ったら普通、側から見ても三井の対応自体は問題ないと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/116/">
<title><![CDATA[116: まちづくり条例で大規模案件は調整会を請求．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/116/</link>
<dc:date>2025-10-28T18:38:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まちづくり条例で大規模案件は調整会を請求できるようになってるし実際過去に何件も実施されてる。でも計画に違法性が無い限り住民の要望が全面的に通る事は無くデベが計画を多少補正して誠意見せて終わりになるのが大半の印象。そのやり取りの結果着工時期がずれるのも良くある。三井案件は春の調整会の議事録見る限りまあまあ良くある内容に見えるけどそんなに揉めてるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/115/">
<title><![CDATA[115: 三井さんのマンション　近隣住民紛争で延期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/115/</link>
<dc:date>2025-10-28T17:59:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井さんのマンション　近隣住民紛争で延期したらしく計画が大幅に変更されるようですね。役所のホームページにも出ています。このあたりの住民は力が大きいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/114/">
<title><![CDATA[114: 諸餌はこれからなのでは。北町パークハウス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/114/</link>
<dc:date>2025-10-28T05:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[諸餌はこれからなのでは。北町パークハウス同程度の駅距離だからあっちの価格帯が参考になるのでは。このご時世、貴重な大型物件だから安く出てくる事は無いと思う。駅から徒歩13分なのにこんなに高いのって価格で出てくるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/113/">
<title><![CDATA[113: 吉祥寺東町の武蔵野美術大跡地の三井の分譲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/113/</link>
<dc:date>2025-10-27T13:35:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吉祥寺東町の武蔵野美術大跡地の三井の分譲マンション予定地　どなたか販売予定や価格などご存じの方はいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/112/">
<title><![CDATA[112: キャバクラ、ガールズバー、ラブホが固まっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/112/</link>
<dc:date>2025-10-24T13:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャバクラ、ガールズバー、ラブホが固まってるエリアのそばではあるね。図書館あるから今後風俗やラブホは新設はできないけどどちらかと言うと吉祥寺の中の夜エリアと言う印象はある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110 匿名さん古い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/111/</link>
<dc:date>2025-10-20T18:04:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 匿名さん古い人たちは近鉄裏という呼び方のほうがしっくり来るよ。浄化されつつあるけど大人向け施設は未だ多いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/110/">
<title><![CDATA[110: ここはいわゆるヨドバシ裏というエリアに含．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/110/</link>
<dc:date>2025-10-20T16:09:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはいわゆるヨドバシ裏というエリアに含まれるのですか？以前よりも雰囲気は明るくなった、というのを吉祥寺長い人からはききました。現地も、昼だけじゃなくて夜もきちんといかないとですね。街としては、賑やか系？子供がいる人よりも、大人のみの世帯向けなのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/109/">
<title><![CDATA[109: プラウド三鷹の売れ行きとかからも坪800．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/109/</link>
<dc:date>2025-10-08T11:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド三鷹の売れ行きとかからも坪800位が西荻から三鷹の区間購買者のボリュームゾーンっぽい印象はあるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/108/">
<title><![CDATA[108: 坪600～800のブランズ西荻南が完売し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/108/</link>
<dc:date>2025-10-07T12:50:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪600～800のブランズ西荻南が完売しましたね。かなり早かった印象です。野村営業の話ではここと並行検討している層は多いと言っていました。ブランズはプラウドに合わせて1年販売を休んでいたみたいですから、思惑通りなんでしょうか。どの道、ここも売れるのでしょうが、やっぱり駅近ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;105 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/107/</link>
<dc:date>2025-10-06T11:06:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 マンション検討中さん治安悪いの？ラブホとかあるあたりだっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/106/">
<title><![CDATA[106: ここをパスすると次は三菱か？三井のほうが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/106/</link>
<dc:date>2025-10-06T07:48:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここをパスすると次は三菱か？三井のほうが先？どっちも駅距離は微妙だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/105/">
<title><![CDATA[105: ピンポイントで元々治安が悪い場所だから知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/105/</link>
<dc:date>2025-10-05T16:19:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピンポイントで元々治安が悪い場所だから知ってる人は買わないね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/104/">
<title><![CDATA[104: 吉祥寺の公園口は利権が複雑に絡み過ぎて難．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/104/</link>
<dc:date>2025-09-27T07:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吉祥寺の公園口は利権が複雑に絡み過ぎて難易度高過ぎなんだろうね。昔々三菱地所がまとめようとしてたみたいだけどその後何も聞こえてこない。今となってはあのカオスな通りが外国人観光客ウケしてそうだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/103/">
<title><![CDATA[103: 吉祥寺も公園口の駅前が計画通りになればま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/103/</link>
<dc:date>2025-09-26T18:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吉祥寺も公園口の駅前が計画通りになればまた化けると思うんだけどこっちは100年先かね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/102/">
<title><![CDATA[102: スローペースだけど南口は話進めてるから本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/102/</link>
<dc:date>2025-09-26T15:49:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スローペースだけど南口は話進めてるから本格化したらまた変わるかもね。建物の老朽化問題もあるし何もしない選択肢も無いしね。北口はシティハウス南面エリアの地上げも中途半端、ロータリーの改修議論も中途半端でほとんど期待できない気がする。軽く10年以上は今のコインパーキングと青空駐輪場の時代が続くのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/101/">
<title><![CDATA[101: 中野は駅と駅前の再開発とセットだからね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/101/</link>
<dc:date>2025-09-26T09:11:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中野は駅と駅前の再開発とセットだからね。三鷹駅も南口の三鷹市と北口の武蔵野市の両方再開発予定だから、再開発されたら中野には及ばないまでも変わるんじゃないかな。知らんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/100/">
<title><![CDATA[100: 中野駅前三井とか見てると今となっては中野．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/100/</link>
<dc:date>2025-09-26T04:35:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中野駅前三井とか見てると今となっては中野駅前と三鷹駅前で割と差が開いたと思う。一昔前は大きな差が無かったけどね。都心アクセス考えたら価格差があっても不思議じゃないとも思う。中野くらいまでなら外国人の投資購入もあり得そうだし実需中心の都下とは検討者の層も異なりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;98 匿名さん中野と三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/99/</link>
<dc:date>2025-09-24T09:46:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98 匿名さん中野と三鷹はお値段あんまり変わらなくない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/98/">
<title><![CDATA[98: 中野三井が好調のうちに早々に完売して後続．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/98/</link>
<dc:date>2025-09-19T22:43:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中野三井が好調のうちに早々に完売して後続の住友不動産に勢いが付いて更に高くなるのが確定したようなもんだからね。中野諦めた層にしてみれば三鷹位までが次の選択肢。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/97/">
<title><![CDATA[97: 坪単価1000万の部屋も含めて結局売れる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/97/</link>
<dc:date>2025-09-19T21:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価1000万の部屋も含めて結局売れると思う、というのは同感ですね。吉祥寺に限らず、中央線徒歩5分以内なら全然問題ないでしょ。殆ど人は買えないから荒れるけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/96/">
<title><![CDATA[96: https://news.yahoo.c．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/96/</link>
<dc:date>2025-09-19T17:53:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://news.yahoo.co.jp/articles/e9621f299206f9ab56b1a708857eec8b774f9305?page=1この辺り参考になるのでは。吉祥寺南病院は他の医療法人が引き継いでいずれ再開予定のはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/95/">
<title><![CDATA[95: 吉祥寺は大きい病院が少ないって記事読んだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/95/</link>
<dc:date>2025-09-18T20:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吉祥寺は大きい病院が少ないって記事読んだんだけど本当でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/94/">
<title><![CDATA[94: 条件の良い部屋は粗方売れてるから営業にと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/94/</link>
<dc:date>2025-09-18T19:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[条件の良い部屋は粗方売れてるから営業にとって本当の勝負はこれからだろうね。でも駅近だし腐っても吉祥寺だからいずれ完売するでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/93/">
<title><![CDATA[93: なんだかんだで現時点6割くらいは売れてま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/93/</link>
<dc:date>2025-09-18T17:31:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだで現時点6割くらいは売れてますね。ほぼ億超えで投資家需要がほぼなさそう、と考えるとペースはこんなもんかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/92/">
<title><![CDATA[92: 時間は少し掛かるかも知れないけど駅近だし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/92/</link>
<dc:date>2025-09-18T06:48:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時間は少し掛かるかも知れないけど駅近だしそのうち売れるよ。もう少し駅から離れたオプレジも完売したし南口サンウッドも残り3戸みたいだしだんだん選択肢が減ってきてる。サンウッドは眺望抜ける地権者住戸が放出されたけど坪1100万超えてた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/91/">
<title><![CDATA[91: しかし、荒れてますな。ということは大丈夫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/91/</link>
<dc:date>2025-09-17T21:09:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、荒れてますな。ということは大丈夫そうですね。この物件も。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/90/">
<title><![CDATA[90: 杉並と世田谷は酋長がパヨクだから終わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/90/</link>
<dc:date>2025-09-17T18:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杉並と世田谷は酋長がパヨクだから終わってるよ衰退するだけ。資産性重視なら絶対に避けたほうがいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/89/">
<title><![CDATA[89: 昔話してもしょうがないけど番町が坪400．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/89/</link>
<dc:date>2025-09-17T17:55:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔話してもしょうがないけど番町が坪400とか500万台で買えてた時代もあったからね。リーマン・ショックではあの値下げしないスミフが大崎駅前タワーを一斉に値下げするなんて事も起きてた。もうそんな時代は来ないだろうね～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/88/">
<title><![CDATA[88: 1２年前なら赤坂の新築3LDKが9000．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/88/</link>
<dc:date>2025-09-17T08:21:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1２年前なら赤坂の新築3LDKが9000万円台で買えました。億ションなんて本当に少なかったです。同じ頃の吉祥寺御殿山ハウスが6000万台で吉祥寺10分のくせに高すぎぃ！と叩かれてましたよ。都心より3割ぐらい安い水準でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/87/">
<title><![CDATA[87: ここ10年くらいの都心の上昇率が本当にエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/87/</link>
<dc:date>2025-09-17T06:45:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ10年くらいの都心の上昇率が本当にエグいから20年前とかだと今程の差は確かに無かったかもしれないけどそれでもやはり都心の方が高かったような気はする。中野や杉並と比較したら吉祥寺の方が高かったりもしたけど、中野は再開発で化けたから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/86/">
<title><![CDATA[86: １５年前に目黒から吉祥寺に引っ越したけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/86/</link>
<dc:date>2025-09-16T17:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５年前に目黒から吉祥寺に引っ越したけど目黒の当時築３０年のマンションを売って吉祥寺の新築を買ったけどお釣りがでた恵比寿は当時から目黒より高かったから吉祥寺と同じ価格水準はありえない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/85/">
<title><![CDATA[85: 2012年辺りから色々な相場感が変化して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/85/</link>
<dc:date>2025-09-16T12:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2012年辺りから色々な相場感が変化してるから四半世紀前の情報とかもはや無意味だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/84/">
<title><![CDATA[84: ２０００年の恵比寿と吉祥寺が同じ価格とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/84/</link>
<dc:date>2025-09-15T22:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０００年の恵比寿と吉祥寺が同じ価格とか妄想やべえ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/83/">
<title><![CDATA[83: 最近マンション見始めた人が信じられないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/83/</link>
<dc:date>2025-09-15T21:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近マンション見始めた人が信じられないのはよく分かるけど、吉祥寺南町や御殿山は2000年前後では恵比寿周辺とあまり変わらない時期があったんだよ。もちろん、今は大差がついてるけど、やっぱり東京駅からの距離がある土地の割に三鷹～荻窪というエリアは現在も相対的には高いよね。これ小学校～大学まで有名校は比較的中央線の西側にあるという事情も効いているのでしょうか。この辺りは今後も変わらない要因ですかね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/82/">
<title><![CDATA[82: 杉並辺りの価格見てから吉祥寺三鷹の価格見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/82/</link>
<dc:date>2025-09-14T20:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杉並辺りの価格見てから吉祥寺三鷹の価格見て、郊外なのに何でこんなに高いんだってのは昔も良くあったね。でも都心並みって事はないかなと。流石にこの地理的条件で都心並みの価格は成立しないと思う。戸建ては一部エリアで最低面積の縛りがあるから総額が高く成りがちではあるけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;78 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702252/res/81/</link>
<dc:date>2025-09-14T13:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 口コミ知りたいさん吉祥寺が都心並みの坪単価だった時代なんてねえよ笑パラレルワールドで暮らしてんのかな]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>