【契約者専用】THE TOWER 湘南辻堂

もう1LDKは転売案件出てますね。投資家も多くはないけど参戦してたからですね。

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>>201 購入者さん
北側6階で坪500…
これで売れるなら南角高層階は坪800ですね（笑）

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>>201 購入者さん
まだ頭金しか払ってませんが転売依頼できるのでしょうか？
物件概要の中で『駐車場空き無し』となってますが既に抽選は終わりましたか？
ペデストリアンデッキの屋根付き写真が出てましたね

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昨晩の強風で足場が崩れました！通行止めになってます。

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>>204 契約者さん1さん
まだ復旧していません

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>>202 契約者さん3さん
いきなり1.５倍ですか！
凄いですね。うちは2億円になってしまいます。

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すっかり復旧していました

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復旧してました！

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工事現場の皆さん本当にお疲れ様でした、、、

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建設中に足場が崩れちゃうマンションって?
地震がきて本体は大丈夫なんだろうな?

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>>203 契約者さん

今仲介業者さんにお聞きしましたらA～B～Cで
AとBが契約が完了していればCへの転売は可能だそうです
尚、駐車場の抽選の件は不明との事でした
駐車場抽選の案内はこれから来るのでしょうか？
明け渡し時期が違っても一緒に抽選に参加できるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃれば宜しくお願いします

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>>211 契約者さん
駐車場の抽選は、東急リバブルの担当者から、契約時に駐車場を希望した入居者宛に、春頃連絡が来ると聞いていますよ。
転売した場合、転売先に駐車場の抽選参加申し込みが行くのか、不明ですね。

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>>212 契約者さん8さん
ありがとうございます
駅近なので廃車するつもりでしたがもうしばらく乗る事にしたので駐車場の抽選に申し込みする事にしました

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足場、比較的影響少ないところで良かったですね。。
完成に遅れでないといいですが、そこまでではなさそうかな

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契約書に転売は売主の許可が必要となっていますが、これは無断転売なのでは？

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早く転売して逃げないと金利上昇が確実なんで悲惨なことになってしまいます。横浜フロントタワーでさえ売り急いでるね。理由は何とでもなる。

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>>216 契約済みさん
転売？逃げる？
あなたみたいなフルローンの人にはそうかもね。
私はキャッシュなので。

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>>217 契約者さん7さん
うーん?
せめて代金精算してから、未入居で売るようにすれば、
後向きな感じが無くて良いんですけどね。
これから入居するマンションなので、おかしな話題は避けて欲しいです。

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足場の件は被害がなかったようですが、崩壊で済まずに落下して通行人に直撃したら怪我だけで済まない全国ニュースになる大惨事です。スピード感よりも安全第一で、お願いします

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>>216 契約済みさん
横浜フロントタワーは、思ったほど値上がりしていないね。マンマニさんのレポートにある。やっぱり、眺望や周辺環境は大事で、ナビューレ、北仲の方が上です。

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元々の買った値段が違いすぎるからね(北仲はフロントの1/3)

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>>220 匿名さん
あそこは目の前に風俗店があるので…
利便性だけは良いですけど、そもそも利便性を考えるなら都内にするわって話ですし。
湘南エリアでオーシャンビューのこことは毛色が違い過ぎて。

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そろそろ上棟まで行きましたかね？

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>>223 契約者さん5さん

数日前の様子　27くらいかな？

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今日の様子です！かなり出来上がってきました！

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もう一枚！辻堂は空が気持ちいいですね！

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Luzからの1枚も上げときます！

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テラスモールからの一枚も！

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写真ありがたいです！
Luzから見たのは初めてです。隣のタワーと比較した大きさがよく分かりますね。

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ペデストリアンデッキがほぼ完成に近いです！！

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>>230 契約者さん5さん
バッチリ屋根付きで最高ですね！

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屋根ついた！！

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こりゃ完成後に評価さらに上がりそうなマンション

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南角中層階で坪600以上、高層階は700超えてくる感じですかね？

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>>228 契約者さん7さん

結構日陰になるんですね

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>>231 さん

>>231 契約者さん7さん
デッキの写真等

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雨に濡れないで駅まで行けるって最高かもしれない。

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>>236 契約者さん4さん
少しスロープ状になってますね！

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>>236 契約者さん4さん
便利になりそうですね。

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>>239 契約者さん5さん

今、実物を見ましたが、柵が黒いのがかっこいいですね。ちょっと質感が高く見える気がしました。

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トタン屋根みたいなデザインだけ惜しいですね
デザインだけでいうと当初のパースの方がかっこいい

屋根つけてもらえただけありがたいですが

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>>241 契約者さん2さん
当初は屋根がなかったんですね。
この距離で、屋根があるのは良かったですね。
マンションの価値も、上がります。
屋根有りなら、駅まで傘いらずっていえますもんね。

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>>241 契約者さん2さん
確かに初期パースの屋根なしの方が格好良さはありますね
でも雨の日に傘を持たずに駅やモールに行ける方が誰の目にも明らかなメリットですし付けてくれて大感謝です…！

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>>243 契約者さん3さん
名を捨て実をとったってところでしょうか。
赤ん坊の居る我が家では、有難い限りです。
お年寄りのいるお宅でも、そうだと思います。

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29階まで積み上がりました。

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今日は暖かい。桜も満開です。２９階まで積み上がったようですね。

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早咲きの桜

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結局N君は引越して来るんですかね？

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写真最高です。皆さんありがとうございます。

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>>248 マンション住民さん
こんな田舎には来ないでしょう。
来られたら何かとうるさくなりそうです。

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>>248 マンション住民さん

プレミアムで1件空きが出たというメールが来てたからキャンセルしたんでは？これから賠償請求で大変だろうけど地元民としては頑張って生きてほしい。

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辻堂駅西口から見たタワー

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>>251 契約者さん1さん
オーシャンビューじゃなかったのが意外でした

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テラスモールより

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壁が少し見えてます

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通路には結構頑丈な屋根がついてます。多少強風が吹いても大丈夫そうです。

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少し違う角度から撮ってみました

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インテリア相談会が始まりますね。
みなさん何をお願いされる予定でしょうか？

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>>258 契約者さん1さん
一体感のある家具は欲しいですが、かなり割高みたいですね。
家電は、配線など綺麗に処理されるみたいですが、これも量販店と比較すると、かなり高いですね。
うちはギリギリの予算で買ったので、そこまでお金が回りそうも有りません。

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お金払って楽するか、自分で動いて節約するかですね。
これを機に家電も全部新調する予定なので、結構な出費になりますが作り付けの棚や食器棚とかは頼もうと思ってます。

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食器棚はキッチンなどと面材合わせなどしてくれると思うと意外に安かったですね
天板フィオレなどにすると正規オプションと変わらずですが、メラミンにすれば自由度高い割に半額くらいでできそうでした

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>>260 契約者さん4さん
確かに造り付けの家具等は見栄えも良く、使い勝手も良いですよね。
羨ましい限りです。

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今の工事的に5月くらいには高層部は概ねできそうですねー。
楽しみで仕方ない。
写真は毎日見たいくらいなので、近くの方ぜひ上げ続けてください。笑

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

満開のソメイヨシノ

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タワークレーンのフック?

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ペデストリアンデッキの足場が全部取れました。

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>>266 契約者さん3さん
通行人は結構見てますね。
注目されているみたいで嬉しいですね。
市税で設置されたと聞いていますが、このマンションの利便性向上には、多大な効果があると思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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センスのない写真でごめんなさい…今朝の状況です。

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今朝の写真追加です。

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おおお、みなさん写真ありがとうございます！
大分基壇部のタイル部分も露出してきましたね。
朝から仕事頑張れそうです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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個人的にこの3階までの間接照明をちゃんと実現してくれたら、
高級感半端ないと思ってます

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>>271 契約者さん2さん
低層棟の基礎工事に着手しましたね。
いよいよ全体像が見えてくる感じで、楽しみです。

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あっという間に低層棟の鉄骨が組み上がって来ました。

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写真ありがとうございます！

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順調に工事が進んでいます。

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>>275 契約者さん6さん
低層棟この前行ったときはまだ何もなかったのに、めっちゃ早いですね！笑

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階段のようなもの持ち上げています。

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>>277 契約者さん7さん
あっという間に骨組み完成ですね。
楽しみですね。

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>>41 契約者さん7さん

マンションに住む時点で楽しめない。

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階段が設営されどんどん工事が進んでいます。

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>>279 契約者さん2さん
タワマン住むのって何か田舎者って感じがしますね。実際私は田舎者ですけどね。

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>>271 契約者さん2さん
高級感って感が付くと安普請ですな

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おぉ、どんどん進みますね。
もし最上階層のネットが外れたら教えてください！
久々に見学行こうと思います。

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ペデストリアンデッキの下もだいぶん片付いて来ました。

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植え込みがされてました！

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植栽が復元されました

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>>260 契約者さん4さん

うちも作り付け家具にしようかと思ってるのですが予算もあるので悩みます。こういうのって他の業者とかに自分で依頼すると安くなるもんなんでしょうか。

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2025年４月25日14時
テラスモール3階から撮影
拡大すると階が入ってます

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>>287 契約者さん1さん

自分で探すのは手間かもしれないけど他のオプション会社だと半額とかでできるよ

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>>289 契約者さん7さん
できたら具体的な会社名教えていただきたいです。
メジャーなリフォームオプション会社はそこそこ高いような。
半額でできるところが知りたいです！

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上の方も結構仕上がって来てる感じです。

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隣のタワーと比べても格段に格好良いです！

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いよいよ最上階とティアラ部分になりましたね。
かなり風格でてきました。

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ちなみに、夜はこんな感じです！

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>>293 契約者さん6さん
写真めっちゃ上手ですね！
内覧会が待ち遠しいです！

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ユーコーラッキーの夜の明かりが虹色で下品なので、北東低層、中層の目の前の部屋は気になりそうですね。。
こういうのって景観の関係で苦情だせないものでしょうか。

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何時頃まで点灯してますか？朝？

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夜見かけただけで住んでないから分かりませんが、営業時間が23時なので、もしかしたらその時間までかもですね。
動画とってませんでしたが、こんな感じで結構ギラついてます。笑
https://x.com/yuko_37ube/status/1770764947774947644?s=46

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>>298 契約者さん8さん

これは気になる…

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>>298 契約者さん8さん

とても綺麗な映像をありがとうございます
この灯りが下品と思うのがノーマルな感覚なのかもしれませんが終末期を寂しく過ごす老人世帯にとっては夜の街など出かけることは皆無です
自宅居ながらにしてこの灯りを見れるのはエールを送られてる様で嬉しくなります
テラスモール冬季点滅のツリーも楽しみです
そしてこのマンションは街のあちこちから見えるのですがまるで凱旋門の様にも見え威風堂々いいものですね
入居が楽しみです

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