【契約者専用】THE TOWER 湘南辻堂

南向きの部屋が当選しました。
相模湾を見渡しながらの生活を楽しみにしております。
南向きにソファーを配置して、船の行き来をぼんやり眺めるのが楽しみです。
まだ入居まで一年ありますが、とても楽しみにしています。

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南向きです。よろしくお願いします。
駐車場の抽選が気になるところです。

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北向きです。家具選びや入居後の生活を想像するととても楽しみです。
駐車場の抽選気になるところですよね。
テナントもどんな店舗が入るのか楽しみです。

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北西角部屋です。海はあまり見えませんがテラスモールビューと富士山ビューを楽しみにしています。よろしくお願いします。

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南東角当選しました。
よく当選したなというのが正直なところ。
入居後のことを考えるとワクワクが止まらない。
ゆったり湘南ライフを楽しみたいです。

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南向きです。1期1次で外れましたが、どうしても購入したかったので、階数を妥協して2次で当選しました。
近所からの引っ越しなので、エリアの事はよくわかっています。東海道線グリーン車、特急湘南を利用して都内通勤しています。

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一期一次の北東です。概ね方角は揃いましたね。笑
現地の写真、工事の状況、オプションの話など共有できれば嬉しいです。

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>>7 契約者さん8さん
うちも海と富士山と両方捨て難くバルコニーから望める北東です。部屋から海、江ノ島はどのくらい見えますかね。
眺望が気になります。

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手付金を払ってから、営業担当者に会ってません
他の現場に行っているらしいです。

テナントは静岡銀行とリスト辻堂支店が入る以外は分からないので、今度会えたら聞いてみます。

デッキに屋根が付くかどうかも、気になる所です

駐車場の抽選はいつでしょうか？
外れたら、リストで青空駐車場を紹介してくれるんでしょうか？
早めにアナウンスしてくれないと、車持ってる方は困りますね。

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確かに次は何のイベントあるのか覚えてない?

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何といっても世界の森田恭通設計ですからね！！

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>>13 購入経験者さん
おお、広くて羨ましいです。
ベランダもL字型で、ぐるっと広々ですね。

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夜なので写真が撮れませんでしたが、今見たら…ちょうど今日で隣の辻堂タワー20階と同じ高さまで出来上がっていました。

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是非、機会あれば日中に写真をお願いいたします！

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>>16 契約者さん5さん
はい！近いうちに撮ってきます。楽しみになさっていてください。
しかし、リストさん進捗状況をせめて購入者向けにはたまには報告してくれないかなー

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>>17 契約者さん4さん
ありがとうございます！！楽しみにしてます

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お待たせしました、写真が撮ったのですが、画像アップの仕方がわからない…というか、以前アップできたのにフォーマット変わっちゃいました？
どなたか画像アップの仕方、ご教授ください。
以前検討版でアップした事はあるのですが…

西側から見ると、17階か18階くらいまでという感じですが、北側から見ると、ほぼ隣のマンションと同じ高さに見えます。

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今、不具合あって画像あげられないみたいですね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700860/

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今見たら限定サイトもクローズされてますね。
工事進捗の更新楽しみにしてたのに。

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>>20 契約者さん8さん
そうだったんですね。ありがとうございます。
復活しだい上げますね。

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今日、東急リバブルから正式にマンションギャラリー閉鎖に伴う連絡先変更のお知らせきましたね～

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>>23 契約者さん8さん
竣工後もモデルルームを閉鎖出来ないマンションが多々ある中で、約一年前に閉鎖とは、凄いですね。

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>>24 契約者さん2さん
湘南エリアで立地建物共にここを越えるタワマンは建たないでしょうから、人気も当然かと。
条件の良い部屋は既に数千万円の含み益でしょうね。

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高齢者です。
自宅を処分して、ここでの生活を楽しみにしています。
足が少し悪いので、駅やテラモ等、デッキにて車椅子でも行けるのが、とても良いと思ってます。
高級な老人ホームは、入居金がここの値段と同じ位で、更に所有権では無い所が多いので、ここを購入しました。
出来る限り、ここでの生活を楽しみたいと、今からワクワクしています。

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>>26 契約者さん8さん

全く同感で驚きました
老人ホームの入居金をこちらに当てました
自力で生活できるギリギリまでこちらの生活を楽しみたいと思っております
今日も写真を撮って来ましたがまだ添付不可能でしょうか
マンションの7階と14階に表示が出てました
現在19階の高さでした

名前ですが契約者何番なのかわからず？にしました
自動的にNo.つくのでしょうか？

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あ、我が家も終の住処で購入です。
ぼちぼちリタイヤするので、やはり駅近でコンパクトに住みたい…最悪、夫婦どちらか認知症になったら施設に入る入るのに、売れば入居費くらいにはなるかなぁみたいな感じです。
投資目的の方やお若いご家族が多いのかと思いきや…意外と同世代もいるとわかってちょっと嬉しくなりました。
とにかく、駅とテラモ直結はどの世代にとっても便利ですよね。できれば、マンションの下も日常生活に直結したお店が入るといいんですけどね。
なんとなく塾とか美容院とか、普段私が使わないお店が入ってしまいそうな気もするんですけど。

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>>28 契約者さん
このマンションは、間取りのバリエーションも豊富なので、色々な家族構成に対応可能ですね。
基本的には、駅に近く、買い物も楽で、ペデストリアンデッキを通って、安全に移動できます。
休日には、辻堂公園や自転車で江ノ島迄も、遊びに行けます。
入居店舗ですが、ATMの有るコンビニと、モーニングもやるファミレスが入ると、かなり便利になるなぁと、
勝手な希望を抱いています。

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世界の森田恭通……朝シャン男

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>>30 入居前さん
朝からシャンパンってことですね?

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>>29 契約者さん7さん
コメダ珈琲をキボンヌ

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>>32 入居予定さん
コーヒー店はいいですよね。
先日入った星乃珈琲店の、スパゲッティも美味しかったですし。

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写真のアップロード、再び可能になったようです！

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19階か20階くらいまで進んでいるようです！

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ワクワクしますね！多分20階まで進んでます。

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うおー！20階くらいまで？建ってますね！

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>>35 契約者さん7さん
ありがとうございます
とても良いお写真ですね
前回見た時12月13日赤丸の所に7階、14階の表示がありましたので20階まで進んだのですね
青丸はリフトの作業の方です。

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セレクトプランは皆さんどうされましたか？

私は I でリビングの広さ優先でセレクト1にしましたが、他の間取りでも皆さんがどんな考えでプラン選ばれたのか知りたいです！

なんだかんだで標準が人気なのかなとは思いつつ。

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>>39 契約者さん7さん
私も標準のプランにしました！
セレクトプランも魅力的でしたが間取り的には標準がなんだかんだよかったです！

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>>39 契約者さん7さん
私もIタイプで標準です。
江ノ島と富士山がどの程度見えるかがリセールでも大きく金額に関わってくると思うので、そちらが気になっています。
部屋から海が見えるといいですよね。
暫くは湘南生活楽しみたいので売るつもりはないのですが。

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>>41 契約者さん7さん
Iタイプのベランダからなら、富士山は見えると思いますよ。
ライオンズ一条のマンションに被らなければですけど。
江ノ島は隣の東側ビルの関係で、10階より上層なら、見えると思います。
でも、Iタイプはベランダが広いので、ゆったり生活出来ますね。

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>>38 契約者さん？さん
ありがとうございます！
こちらの赤丸がついてる部屋は北西でしょうか？

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>>44 契約者さん6さん
北西ですね。タイプBです。

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リセールはどれくらいから皆さんいきますかね。
坪単価800万でもマンションの価値とエリアを考えるといけそうですよね。すぐには、売らないとは思いますが。

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分からないですが、高層の条件いい部屋はワンチャン坪800万でも売れそうですね。湘南好きな富裕層にウケると思います。

そもそも実需が多くてあまり売りが出ないと思うので、パークコート文京小石川ザ・タワーみたいな感じで中古流通が少なくて高止まりする感じになるかもです。

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>>47 契約者さん5さん
このマンションの27階から上はプレミアで、12世帯は有名人の所有になったと聞いています。
駅近直結だけで無く、そう言う事でも、このマンションは、管理も行き届いた住みやすいマンションになると思います。

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このマンションの強みは郊外ランドマークの購買層である地元富裕層、パワーカップルに加え、セカンドハウスや高級老人ホームの代替など広域、高年齢の富裕層ニーズも満たす点でしょう。クレストタワー熱海も坪平均570万なので、部屋により幅はあるが平均600万以上は見込めるでしょう。

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間違いなく、四角はどの階、どの向きでもかなりのリセール価格になるかと思いますよ。今回海外の方はほぼいないと聞いておりますが、海外の方が着目したら四角はものすごい価格になるのではないでしょうか。

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