プレディア流山運河ステーションフロントってどうですか？

>>40 マンション検討中さん
レスの数と売れ行きにはなんの関係もないよ。
過去には総戸数の数よりレスが少ないまま完売した物件も多数ある。
ここはのどかな野田線だから荒らしとヤジウマが来ないだけで、1期の48戸は即日完売してる。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>41 匿名さん
即日完売だからって、そういう仕組みですよね？

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入居自体は1年以上先なんですよね？まだ1期が販売されただけの状態です。
即日完売といいますが、そもそも何戸販売されていたんだろう。
要望書が入っているところだけ販売すれば、即日完売にはなるけれど…。

駅まで近いのは良いが、戸建てと比較して際立ってメリットがあるかどうか。
特に運河駅の住宅街は、ちょっと田舎っぽい感じの雰囲気で戸建ても多いので。
価格というメリットが大きければ、アリかなとも思う。

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>>41 匿名さん
野田線のマイナー駅で60平米以下の3LDK多数の物件を購入する方がたが1期で48世帯もいらっしゃるんですね。日本も貧乏になったもんですね。57平米の3LDKなんてリビング狭いからリビング横つなげてやっとリビングかなみたいな広さだから実質2LDKみたいなもの。リセールも全く期待できないのに4000万近く払うなんてお金捨ててるようなものだと思いますよ。

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>>44 マンション検討中さん

DINKSや夫婦子供1人や子供が巣立った夫婦、一人暮らしなどには良いかのもしれませんね。ただ新築マンション高い。高すぎる。

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宗教は野田市側なのでそんな気にしなくても良いと思いますね
野田線乗るのも柏方面だけになると思うので柏・流山エリアに住んでる雰囲気になるかなと。

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今お得感あるのはここと牛久ですね。
都内入ると綾瀬でも1億前後なので。

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>>45 マンコミュファンさん
広さ狭くするステルス値上げ甚だしいです、このサイズ、立地、仕様で4000万なんて高すぎます。

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>>47 さん

私のオススメはこことみらい平、みどりの、万博記念公園です。

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やっぱりＴＸ沿線が強いよね。これから期待できるエリア的なやつで名前が挙がるのは都心以外ではＴＸかあとは橋本駅とかくらい。

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TXはまだ駅近建てられるのが強みかもですね。
みらい平は徒歩2分、オハナ柏たなかも徒歩1分でした。
ここ運河も徒歩3分なので悪くないかと思います。
運河は、アーバンパークラインでTX、常磐線いずれも乗り換えできるのは良いと思います。

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流山は子育てしやすい、と謳っていますが、結構市内に格差があるように感じられる。
この辺りはどうなんでしょうか？
便利さはここまで波及していないのでは、とも思ってしまって。
でも子育て世帯ばかりで子供が多くなって、
むしろサービスの恩恵にあずかれないよりはいいのか？？
おおたかの森辺りは、子どもの習い事がキャンセル待ちになっていると聞きます。
この辺りはそもそもどれくらい習い事があるのかはわからないですが、
現状どんな感じなのでしょうか。

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ここすごい穴場ですね。周辺でこの規模のマンション建つことはなさそうですし。

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私も穴場だと思っています。
車で遠出する際にインターも近いし、おおたかや柏も電車一本で行けるからね。

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運河沿いは子連れ散歩に最適。よくしました。
普段使いの店はコンビニや薬局以外はおおたかになるでしょう。
スーパーですらおおたかのロピアとかの方が良い。
それにしてもマンションはどこもかしこも高い

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穴場だけど、穴場だからこそ一般人には人気ないから
売るときも安そう
ちょっと高くてもおおたかとか、上位駅狙ったほうが最終的には損しない

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おおたか民ですが、住むならのどかで良いところですよ！
ちょっと視点変えて、
・イオンノア（野田）の観覧車
・清水公園の花と水遊び
・春日部経由で東武動物公園、鬼怒川・日光の温泉地
など家族連れで楽しんでみては？

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>>57 マンコミュファンさん

高齢夫婦の終の住処としてはいかがでしょうか？
住みやすいでしょうか？

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駅近3分、248戸の大規模コミュニティなので、高齢夫婦にとっても安心でしょう。
東口からは踏切横断も無く、歩道があるのでとても安心して歩ける。
駅近物件の少なさとマンション価格高騰を考えるとリーズナブルなのでとても穴場だと思います。

電車は
柏まで13分、おおたかの森まで7分、
(柏乗り換え)山手線日暮里まで計45分程度、
(おおたかの森乗り換え)山手線秋葉原まで計45分程度。
そしてコロナ以降、終電繰り上げが各社戻っていない中、アーバンパークラインは終電が遅い。
柏JR終電に接続しているのが嬉しいポイント。
(日暮里00:15→柏00:39→柏00:50→運河着01:03)
ルネ柏ディアパーク、シティテラス柏、サンリンヤン柏レジデンスなどの柏駅徒歩15～20分のマンションよりも移動はとても楽。
県内移動も、船橋までアーバンパークラインで45分程度なので総武線エリアへもアクセス悪くない。

車は
国道16号、流山IC、柏IC、いずれも7分程度。
IKEA、コストコも車で15分程度。
ディズニーまで35分程度。
外環経由で東京練馬周辺まで35分程度。

お金に余裕あれば、駅徒歩1分のパークタワー柏の葉キャンパスも良いと思いますが、
タワマンなので価格帯が異なるのと、利用路線はTXだけになると思います。
乗り換え2回してまで柏駅経由で都内向かうことは恐らく無いと思うので、本物件は柏でもおおたかの森でも乗り換え1回で利用できるのは良い点です。

似たような価格帯で、駅徒歩3分のレーベン牛久もありますが、取手駅以北の電車本数が半減するのと終電が早いのがネックだと思います。
山手線日暮里まで50分弱で時間的には運河駅とそんな変わらないものの、上記ネックから北関東在住ということを意識せざるをえないかもしれません。
朝は、取手駅で必ず座れるメリットがあるのと、
運河駅はローカル路線で駅周辺はひっそりなため牛久駅の方が駅ビルもあり賑わいあるのでそこは良いかもしれません。

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Res59さん詳しい情報やご意見ありがたいことです。それだけの利点や魅力がありながらも価格がリーズナブルというのはかなりの好条件かなと思いました。

間取りは西向きと南向きになりますか。どちらが人気なのでしょう。普通一般では南向きが一番人気だろうと思うのですが。

まだまだ第1期の先着順7戸が販売されているところ。第2期以降の販売戸数は200戸と注記があるので、まだまだこれからが勝負といったところですか。

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