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<title><![CDATA[プレディア流山運河ステーションフロントってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレディア流山運河ステーションフロントについての情報を希望しています。公式URL：https://www.predear.jp/pj/nagareyamaunga/所在地：千葉県流山市東深井宇宮前204-1他(地番)交通：東武アーバンパークライン「運河」駅徒歩3分間取：1LDK+2S～4LDK 面積：57.20㎡～78.72㎡売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 積水化学工業株式会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T07:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 検討板ユーザーさん購入おめでとうございます。千葉ニュータウンいいですね。お互いに充実した日々を送りましょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-28T23:36:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 マンコミュファンさん購入、おめでとうございます??どの物件もメリット、デメリットありますが本人や家族が周辺環境を気に入って住めるのが幸せだと思います。ウチはここの物件を検討しましたが最終的に千葉ニュータウンの新築を選択しました。来月、入居予定です。新居って新しい街の環境も含めて期待でワクワクしますよね。お互いに充実した?日を送れますように…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: &gt;&gt;146 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-28T06:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 マンコミュファンさんうちは、納得したうえで購入しました。ってか、10分くらいで歩けるコープやベルクのスーパーあるし、駅近だし。休日は、流山おおたかの森駅周辺で散歩できるし、役所手続きも、そこで解決できるし、梅郷駅前にも、スーパーあるし、車を持たないうちとしては、メリットがたくさんあって、「最高じゃん！」っていう感じで、7月から入居することをとても楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[154: &gt;&gt;153 匿名さんあっち．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T10:14:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 匿名さんあっちはフェラーリでこっちはプリウスってことでしょうよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[153: 柏の葉は高過ぎますよ。]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T05:11:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柏の葉は高過ぎますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/152/">
<title><![CDATA[152: もうちょっと頑張って柏の葉買った方がリセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/152/</link>
<dc:date>2026-05-26T22:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうちょっと頑張って柏の葉買った方がリセールを考慮したら良さそうだけど、終の棲家とするなら売却でキャピタルを得ることは難しいので表面を重視する他なさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: &gt;&gt;146 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T16:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 マンコミュファンさんおっしゃる通り、私は価格との兼ね合いで納得してます。それを気にしたら、もっと高くなってただろうし。ここはリセール時に競合するマンションが無いから、ZEH関係なく一定の需要はあるかなと思ってます。競合するとしたら梅郷のプレディアくらいだけど、梅郷よりかは優位性あるし（私は年齢的に終の棲家になりそうですけどね）。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[150: 省エネ基準の適合義務化は、2025年に等．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/150/</link>
<dc:date>2026-05-26T15:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[省エネ基準の適合義務化は、2025年に等級4、2030年にZEH(等級5相当)予定だから、現時点で新築が必ずし もZEHではないかと。それに、ZEH対応してたら500~1000万は価格アップしていたと思うので、住宅ローン控除における等級4とZEHの控除差は130万くらいですしメリットあるように思います。資産性観点では、ZEHかどうかではなく、義務化された「2025年」が耐震基準のようにキーワ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/149/">
<title><![CDATA[149: え？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/149/</link>
<dc:date>2026-05-26T13:48:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/148/">
<title><![CDATA[148: ZEH基準未満だと今後住宅ローン控除対象．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/148/</link>
<dc:date>2026-05-26T10:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ZEH基準未満だと今後住宅ローン控除対象から外される可能性あるし、しっかり見極めないと怖いよねえ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;146 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-25T20:12:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 マンコミュファンさん人と比べないで自分の価値観に自信持ちな。そして責任も自分で取りな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/146/">
<title><![CDATA[146: 今時の新築なのにZEH非対応というだけで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-25T19:15:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今時の新築なのにZEH非対応というだけで検討候補から外してしまったのですが、契約された方は価格とのトレードオフで納得されているのですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/145/">
<title><![CDATA[145: 駅徒歩3分だと、すぐ移動できるので、駅力．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-25T18:13:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩3分だと、すぐ移動できるので、駅力は求めないかもしれません。戸建が多いのも見晴らしの良さと静けさに繋がるので。(踏切音と電車走行音は別)7分でおおたかの森、13分で柏だから、販売中のルネ2棟より便利だと、個人的には思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;143 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T01:08:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 マンション検討中さん両方かもですね。いくら徒歩3分とはいえ、駅力的に柏やおおたかの森には大きく劣後しますし。また内覧会や契約者説明会も行ってきましたが、高齢の人が多めに見えました。後は駅前に戸建が多すぎるので駅前の開発が難しいのかなと。と、、、ネガティブな事書きましたけど、私は購入して後悔ないですよ。周りに高い建物無いから見晴らし良いし、利根運河で散歩出来るし。雨．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/143/">
<title><![CDATA[143: スレが全然伸びないのは人気ないからなんで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T14:56:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレが全然伸びないのは人気ないからなんでしょうか。それか購入層の年齢が高いとか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/142/">
<title><![CDATA[142: カームテラスは、柏の葉のマンション群、ス．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T21:11:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カームテラスは、柏の葉のマンション群、スカイツリー、富士山が見えて眺望良いです。二重窓もしっかりしていて踏切音、電車音も気になりませんでした。ブルームテラス1階は音は入るかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;140 匿名さん先日、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/141/</link>
<dc:date>2026-05-18T11:20:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 匿名さん先日、内覧会に行ってきました。共用部分とかも完成してたし、後は内覧会で指摘された細かい指摘の修整くらいなんだと思います。場所によってはスカイツリーも見えましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/140/">
<title><![CDATA[140: 工事進捗レポートを読む限りでは、今年の1．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T18:36:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事進捗レポートを読む限りでは、今年の1月には建物自体は出来上がっていたんですね。あとは中の工事とか、外構などを中心にしていたのか。そろそろ竣工で、完成がみられるのでわかりやすくてよいな。実際に現地モデルルームができるのは、入居が落ち着いてからか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T23:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 マンション掲示板さん販売概要から数日で掲載がなくなってますねアリーナテラスだとおもわれますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137 名無しさんト．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T14:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 名無しさんトップ画面にある販売状況のページだと該当する場所なさそうなので、もし販売されてるとしたらアリーナテラスですね。やっとアリーナテラスも売り始めたのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/137/">
<title><![CDATA[137: 2LDK55.77㎡、3718万円の販売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T18:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDK55.77㎡、3718万円の販売がはじまったみたいですねアリーナテラスですかな！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/136/">
<title><![CDATA[136: お写真のアップ、ありがとうございます?．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T14:07:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お写真のアップ、ありがとうございます?いい感じに出来上がってきているな、という印象。駅まで近いっていうのは、何だかんだ大きな要素じゃないかなと思います。雨の日もそうなんですが、これからの季節みたいに朝から猛暑みたいな時期も、駅まで近いっていう恩恵が大きいんじゃないかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/135/">
<title><![CDATA[135: ルネの方が設備とかも良いですよね。ただ雨．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T01:55:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルネの方が設備とかも良いですよね。ただ雨の日とかを考えた時にプレディアの方が良いなと思ってはいます。後は4月から自転車の規制が始まったので、尚更徒歩で駅まで行ける方に魅力を感じてます。ただ終電を気にする人にとっては柏駅が最寄りの方が良いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/134/">
<title><![CDATA[134: 徒歩15分のルネ柏とこちら迷いますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T08:16:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩15分のルネ柏とこちら迷いますね。こっちはおおたかに近いし、さらに柏まで行けますが、都内までは一度乗り換えがあるし。。。難しい選択。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;131 匿名さん私も気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T11:20:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 匿名さん私も気になってチャッピーに聞いてみましたが、意外と普通みたいですね。少しゆっくりペースなくらいで気にするほどではないと言われました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/132/">
<title><![CDATA[132: 直近の写真撮ってきたので載せますね。ほぼ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T18:44:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直近の写真撮ってきたので載せますね。ほぼ出来上がってました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/131/">
<title><![CDATA[131: 第3期1次以降の販売予定戸数が145戸、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/131/</link>
<dc:date>2026-04-25T17:05:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第3期1次以降の販売予定戸数が145戸、現状で販売しているのが13戸ということなので、この後は158戸販売しなければならないことになる。総戸数が248戸なので、現状で90戸しか売れていない。来月竣工なのに、ものすごく販売がゆっくりに感じられるが、これはデベの予定通りなんだろうか。それともこの立地にしては規模が大きすぎるのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/130/">
<title><![CDATA[130: &gt;&gt;129 匿名さんなる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/130/</link>
<dc:date>2026-04-16T23:40:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 匿名さんなるほど。そういうものなんですね。私自身が眺望を重視するタイプなので、その点、アリーナテラスは少し弱いので気になってました。が、意外とそうでもないのかもですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/129/">
<title><![CDATA[129: 駅に近い方は、最後の最後まで取っておくん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/129/</link>
<dc:date>2026-04-07T16:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近い方は、最後の最後まで取っておくんじゃないでしょうか…販売戦略的に。奥側と一緒に売り出したら、どちらが売れるのかってもうわかりやすいですし。価格差はそこまで大きくつけられないっていうのもあるんじゃないかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/128/">
<title><![CDATA[128: トップページから今の分譲状況見れるので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/128/</link>
<dc:date>2026-03-27T20:54:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トップページから今の分譲状況見れるので、定期的にチェックしてるんですが、アリーナテラスは売りに出してないんですかね。もう3ヶ月切るのに、どういう販売戦略なんでしょう。駅に一番近いから売れると踏んでるのか。ただ、それを除くと全体的に少しずつは売れてはいるようです。アリーナテラス除けば半分弱が売れた状態に見えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/127/">
<title><![CDATA[127: 途中経過をきちんとアップされていると安心．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/127/</link>
<dc:date>2026-03-05T09:21:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[途中経過をきちんとアップされていると安心しますね。購入者やこれから検討しようとしている人にとっても親切だなと思います。どの物件もこういうサービスというか、情報公開あるといいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;124 匿名さん工事進．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/126/</link>
<dc:date>2026-02-26T21:38:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 匿名さん工事進捗レポートって、航空写真の話ですかね？であれば、今年の1月の写真も有りましたよー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;124 匿名さん写真．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/125/</link>
<dc:date>2026-02-26T20:20:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 匿名さん写真の画像を横にスクロールしますと、最新2026年1月の画像がでてきますよ外観は完成した模様です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/124/">
<title><![CDATA[124: 公式サイトの工事進捗レポート、ちょいちょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/124/</link>
<dc:date>2026-02-26T15:37:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトの工事進捗レポート、ちょいちょい更新があるのかと思いきや昨年８月に更新したきり…汗もっと建てている様子を見られるといいのになぁ。まあ、中の人たちは忙しいのかもしれませんが。今はもう。かなり出来上がってきてしまっていますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/123/">
<title><![CDATA[123: 価値観は本当に人それぞれですね。子ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/123/</link>
<dc:date>2026-02-15T17:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価値観は本当に人それぞれですね。子どもが高校生になって、塾寄ってから帰宅みたいになったときに、駅まで近いのは親としては安心。何を重視するかっていうのは確かにあるよなぁ。子どもの経験の為に、海外旅行に行けた方がいいという考えももちろんありだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/121/">
<title><![CDATA[121: &gt;&gt;119 匿名さん私も在．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/121/</link>
<dc:date>2026-02-09T11:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119 匿名さん私も在宅ワークがない仕事で駅近重視ですが、友人と話したところでは友人は１年に１度あるかないかの雪のために駅近にお金を払うくらいなら駅距離をのんで毎年２回は海外旅行に行きたい派でした。なるほどでした。ほんとに価値観は人それぞれなんだけど、他人がそうするから自分もそうするみたいになることが日本には多いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/120/">
<title><![CDATA[120: &gt;&gt;119 匿名さん確か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/120/</link>
<dc:date>2026-02-08T17:01:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119 匿名さん確かに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/119/">
<title><![CDATA[119: 私も駅に近い方がいいのかな、と。天気が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/119/</link>
<dc:date>2026-02-08T10:54:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も駅に近い方がいいのかな、と。天気が悪い日を思うと、路線バス前提だと時間が読めなさ過ぎてしまって…今日みたいに雪が降って積もってしまうと特に。長い目で見れば駅まで近いのがなんだかんだらくでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/118/">
<title><![CDATA[118: 確かにルネのほうが設備とか含め充実してま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/118/</link>
<dc:date>2026-01-24T20:12:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにルネのほうが設備とか含め充実してますよね。当然、その分値段も高いですが。ただ私は犬の散歩で運河が近い所が決め手でした。また駅徒歩３分だから柏まで乗り換え含めて常磐線のホームまで20分チョイと思うと、ルネもホームまでは20分弱。数分の違いであれば、雨の日を考えたら駅近のほうが良いなとは思いました。まぁルネは金額的に手が出し辛いので、プレディアの良い所を見るようにしてるってのはあるかも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/117/">
<title><![CDATA[117: もしその２つのどちらかまで絞れてるなら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/117/</link>
<dc:date>2026-01-23T10:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしその２つのどちらかまで絞れてるなら、理屈よりどっちがときめくかで決めな！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/116/">
<title><![CDATA[116: 私もルネが気になってますが、サウナがある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/116/</link>
<dc:date>2026-01-21T12:49:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もルネが気になってますが、サウナがあるんですよね。使わないであろう共用施設が充実し過ぎて最低限で良いんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/115/">
<title><![CDATA[115: おおたかの徒歩15分以上中古は問題外とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/115/</link>
<dc:date>2026-01-21T12:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおたかの徒歩15分以上中古は問題外として、柏徒歩15分のルネと迷ってます。全体的にはあちらが高いのですが広さと眺望を少し我慢すると買えるんですよねー。でも駅3分のほうが将来的に安心な気もするし、迷います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/114/">
<title><![CDATA[114: おおたかの森の相場観は築１０年以内７０㎡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/114/</link>
<dc:date>2026-01-21T10:43:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおたかの森の相場観は築１０年以内７０㎡の一般的な部屋でこんな感じかな？・クオン　　１億・クオン以外の徒歩３分以内　８５００～９０００・徒歩５分以内　７５００～８０００・徒歩１０分以内　６５００～７０００やっぱこことグロスは被らないよね。徒歩１０分以遠の築１１年以上とここも検討被らない気がするけど、なんでマンマニさんは比較したんだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/113/">
<title><![CDATA[113: おおたかでこんな安くマンション買えるの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/113/</link>
<dc:date>2026-01-20T22:01:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおたかでこんな安くマンション買えるの？って思うと駅徒歩15分以上はありますからね。それなら駅力がないけど、徒歩3分の方が魅力を感じる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/112/">
<title><![CDATA[112: マンマニさんは辛口コメントですな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/112/</link>
<dc:date>2026-01-20T21:58:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンマニさんは辛口コメントですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/111/">
<title><![CDATA[111: いくらおおたかの森とはいえ徒歩14分とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/111/</link>
<dc:date>2026-01-19T12:39:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらおおたかの森とはいえ徒歩14分とか17分とはさすがに比較しないですよね。比較するならせいぜい徒歩10分以内が限度でしょうか。そうするとやはりおおたかの森の方が高いみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;109 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/110/</link>
<dc:date>2026-01-19T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;109 マンション比較中さん確かに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;108 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/109/</link>
<dc:date>2026-01-19T07:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108 評判気になるさん中古ならおおたかの森駅圏で買えるって書いてますが、徒歩14分とか17分の築15年以上だと気分が萎えますね。毎日その距離を歩くならこちらのほうが楽だと思います。おおたかの駅近だと8000万しますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/108/">
<title><![CDATA[108: マンションマニアさんのレビュー載りました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/108/</link>
<dc:date>2026-01-19T01:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションマニアさんのレビュー載りましたね！https://manmani.net/?p=63201]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/107/">
<title><![CDATA[107: エレベーターの維持費や需要とのバランスを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/107/</link>
<dc:date>2026-01-17T11:48:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターの維持費や需要とのバランスを考えると丁度良いのではないでしょうか？]]></content:encoded>
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