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<title><![CDATA[プレディア流山運河ステーションフロントってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレディア流山運河ステーションフロントについての情報を希望しています。公式URL：https://www.predear.jp/pj/nagareyamaunga/所在地：千葉県流山市東深井宇宮前204-1他(地番)交通：東武アーバンパークライン「運河」駅徒歩3分間取：1LDK+2S～4LDK 面積：57.20㎡～78.72㎡売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 積水化学工業株式会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[195: マンションはごく一部、挨拶されない方がお．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-25T16:04:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションはごく一部、挨拶されない方がおられるかもだけど…でも気持ちよく挨拶がお互いにできる関係の方が圧倒的に多ければ、それでよしと思うしかないですね。そういう方たちとは何かがあったときにもきっと協力していけるんじゃないかと思いますよ。できれば同じマンションに暮らす者同士、うまくやっていきたいものです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: &gt;&gt;193 匿名さん千葉豪．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-17T14:53:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;193 匿名さん千葉豪雨の日はこちらも激しい雨と雷に見舞われましたが、安全装置が働いて地上波のテレビがしばらく見られなかった以外は、停電も冠水もありませんでしたから、自然災害に対する強さは見せてくれたと思います。私がすれ違う入居者の方は皆さん気持ち良く挨拶される方ばかりですが、面識のない人とコミュニケーションを取ることが難しい方もいらっしゃいますので、ある程度は仕方ないかと思い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[193: &gt;&gt;192 匿名さんこのマ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T18:03:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 匿名さんこのマンションあたりは、高台になっているから、流山市の下側に比べれば、水害の被害は、少ないです。でも、気の緩みや傲慢さを捨てて、今後、とてつもないものがくることは、決してゼロではないし、それに備えることも、念頭に置いておくほうがいいですよね。ただ、こっちが挨拶しても、スルーする人がいますが、天地災害で、何かあった時に協力できるだろうかと不安は個人的には感じまし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[192: 今回の千葉県の災害級の雨では、この辺り自．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T16:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の千葉県の災害級の雨では、この辺り自体はまだ大丈夫だった感じでしょうか。ニュースを見ていたのですが、私が確認した限りでは大丈夫そうだったので。近くの利根運河は水位がかなりきわどかったようですが、何とかそちらも大丈夫だったようで。その点はとてもよかった。強く降ったところは経験したこともないような雨量であったと気象庁は言っていたし、ハザードマップでは大丈夫だったところも被害があったと聞く．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: 駅徒歩3分という便利な立地や、連窓サッ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-07T08:33:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩3分という便利な立地や、連窓サッシで明るさを取り入れた1LDK+2S～4LDKの多彩な間取りが魅力的。防音性に配慮されたサッシなど設備面も頼もしい印象です。線路沿いゆえの電車の音など懸念点もありますが、窓を閉めた時の静けさを確認したいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: &gt;&gt;189 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T12:45:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 マンション検討中さんSUUMOで見ればいいじゃん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[189: 4LDKはおいくらてすか？モデルルーム．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T20:37:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4LDKはおいくらてすか？モデルルームに電話すると営業されて面倒なんですよね。検討するためにもまず価格が知りたいんですが、営業の方見てたら教えてください笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[188: 取りあえず、窓閉めていれば電車の音は大丈．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T19:13:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[取りあえず、窓閉めていれば電車の音は大丈夫っていうことですね？暑すぎて寒すぎる昨今の日本・・・窓を開け放して過ごせる時期なんて本当に短いですから基本的には生活に支障は出ないと考えていいでしょう。落ち着いてのんびり暮らしたいっていう人には好さげに思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[187: &gt;&gt;186 匿名さんサッシ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-17T14:48:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186 匿名さんサッシを解放していると少し遠くに電車が通る音がします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[186: 窓を閉めたときの感じと開けたときの感じの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-17T10:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[窓を閉めたときの感じと開けたときの感じの両方聞きたいなっ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[185: &gt;&gt;184 匿名さん線路か．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T17:52:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184 匿名さん線路から少し奥に入った部屋ですが、ベランダのサッシを閉めていると何も聞こえません。ブルームテラスの方はいかがでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[184: 運河駅徒歩3分という便利な立地や、3,0．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T10:13:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[運河駅徒歩3分という便利な立地や、3,000万円台中心の優しい価格帯が嬉しいですね。間取りは連窓サッシなど明るい工夫があり、防音性の高いサッシ等の設備も安心ですが全体の売れ行きは少しのんびりした印象ですね。線路沿いの音がどうかなとそこだけが気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/183/">
<title><![CDATA[183: PDF見るとhttps://www.p．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T20:40:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[PDF見るとhttps://www.predear.jp/pj/nagareyamaunga/pdf/260708.pdf価格書いてある部屋が今売り出し中で、灰色はこれからの販売で、アリーナテラスは完売してるから掲載がないってことなんですかね？まだ全体の半分くらいなんですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[182: できればこの時期は窓開けて美味しい空気を．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T13:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[できればこの時期は窓開けて美味しい空気を取り込みたいな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[181: 「窓を閉めれば気にならない」は不動産業者．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T12:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「窓を閉めれば気にならない」は不動産業者の常套文句なので、自分の評価軸で決めましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;179 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T02:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179 検討板ユーザーさんそれは、人によるので、モデルルームを見学しに行く際に、体験すれば良いかと思います。スタッフさんが丁寧に説明してくれますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;177 匿名さんそうい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T23:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177 匿名さんそういう意味じゃないでしょう…苦笑こちらの物件は方角や場所によっては駅近であっても線路沿いだから電車の走行、踏切音など他近隣の音が気になるかと言うことでしょう。防音はしっかりされているようですが季節によっては窓を開け放して外気を入れたい時は騒音が気になるのかですよね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[178: 現在アリーナテラスはどうなっているのでし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T19:30:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在アリーナテラスはどうなっているのでしょうか？管理費や修繕積立金は入居者が少なくても問題ないんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;176 さん&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T15:38:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176 さん&gt;&gt;176 名無しさんん？窓を開けてギャーギャー騒ぎたいのでしょうか？もしかして、集合住宅の経験がない方なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[176: &gt;&gt;175 匿名さん窓を開．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T23:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175 匿名さん窓を開けての生活はできないという意味合いになりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/175/">
<title><![CDATA[175: 昨日、引っ越しの荷物が来る前に掃除しに行．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T08:40:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、引っ越しの荷物が来る前に掃除しに行きました。ディライトは、窓を開ければ、左側の通路の車の音や一軒家の作業音は聞こえますが、窓を閉めてしまえば、何も聞こえませんでした。電車の音すらもしませんでした。防音しっかりしてて、感動的でした。あとは、当たり前のことですが、左右と上下の騒音トラブルにならないように気をつけるぐらいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[174: 入居4日目ですが想像以上に快適です。まず．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T01:29:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居4日目ですが想像以上に快適です。まず引き渡しまでの長谷工さんの対応は非常に丁寧でした。駅も近いし3駅先のおおたかの森SCは規模も大きく何でも揃います。駅近なので出かけるのが苦になりません。地元の人間ではないので、正直入居するまでは少し不安がありましたが、今では心から満足しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[173: &gt;&gt;171 名無しさんあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-01T19:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171 名無しさんあれ、住人を対象としたゲスト駐車でも事業に該当しちゃうんですっけ？意外とそういうマンションはあると思ってますが。キッチンルームとかも時間貸しだと思いますが、それとは何が違うんでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[172: 明日引っ越しです。今日は窓の紫外線フィル．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[明日引っ越しです。今日は窓の紫外線フィルムとエアコン設置工事のために来ましたが、意外ともう引っ越しされてる人もいましたね。カームテラスですが、流山の花火大会がベランダから見れることを期待してます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[171: それはマンション収益事業に該当するため、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-01T17:29:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはマンション収益事業に該当するため、年間収益額の30～35％の納税と税理士事務所へ依頼する場合には税務申告作成報酬が費用として発生するからです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;169 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/170/</link>
<dc:date>2026-07-01T10:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 マンコミュファンさんもういいから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt;168 匿名さんんー話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/169/</link>
<dc:date>2026-06-30T17:10:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 匿名さんんー話の流れを理解されてますか？165番の方の「住人用のゲスト向け」に関する話ですよ？事業の話はしてないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;167 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/168/</link>
<dc:date>2026-06-30T13:08:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167 eマンションさん税務申告の話とかちゃんとわかって言ってる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;165 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/167/</link>
<dc:date>2026-06-29T20:07:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 マンション検討中さんですね。それか機械式駐車場が空くなら、そこを時間貸しにしてもって気もします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;164 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/166/</link>
<dc:date>2026-06-29T20:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 マンション検討中さん私も機械式駐車場の経験ないですが、車勤務の人がいたら朝は待つこともあるかもですね。ただそれ以外ではそんなに待たない気もしますけどね・・・多分。スペースの関係上仕方ないんでしょうが、メンテナンス費用も高いので、普通の立体駐車場の方が良かったですよねー。そこは少し残念だなと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/165/">
<title><![CDATA[165: マンション隣の広い駐車場は月極みたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/165/</link>
<dc:date>2026-06-27T10:59:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション隣の広い駐車場は月極みたいですね。入居者需要狙ってると思うけど、1/3ぐらいは時間貸しにしたほうがゲスト需要ありそうです。運河駅周辺の駐車場少ないし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/164/">
<title><![CDATA[164: 右も左もわからないんだけど駐車場の半分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/164/</link>
<dc:date>2026-06-26T05:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[右も左もわからないんだけど駐車場の半分は立体ですが渋滞しないのか気になります。車出したい人、車入れたい人でごちゃごちゃしないものなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/163/">
<title><![CDATA[163: もうすぐ鍵の引渡し会です。初めてのマイホ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/163/</link>
<dc:date>2026-06-24T19:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ鍵の引渡し会です。初めてのマイホームなので、右も左も分からずだらけでした。「家を買うための諸費用とかこれくらいかかるんだね。手続きって、こんなに時間がかかるんだね」って、勉強になりました。終の住処として、残り限られた人生を楽しみたいと思います。マンションを買われた皆様、おめでとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/162/">
<title><![CDATA[162: 日銀が公定歩合あげましたね各国の中央銀．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/162/</link>
<dc:date>2026-06-19T11:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日銀が公定歩合あげましたね各国の中央銀行がタカ派傾向、特にFRB新議長のウォーシュさんが、ハト派からタカ派へ発言傾向が変わったため、円安インフレを止めたい日銀はさらなる金利引き上げに動く可能性が高いため、住宅ローン組むのであれば、早めが良さそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/161/">
<title><![CDATA[161: ここ柏インターが近いのが良いですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/161/</link>
<dc:date>2026-06-16T19:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ柏インターが近いのが良いですよね。大青田？あたりの工事が終わって整備されたので16号出るのがすぐでいい。一瞬森になってガードレールで車幅制限されるところも整備してほしい。ここは柏市かもだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/160/">
<title><![CDATA[160: それに熊なし県は非常に大きい。これから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/160/</link>
<dc:date>2026-06-16T09:00:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それに熊なし県は非常に大きい。これからも出没の可能性は非常に低い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;158 匿名さんそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/159/</link>
<dc:date>2026-06-16T01:25:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 匿名さんそうですよね。ベルクやBIG-Aは歩いて行けるし、内科の病院も個人開業であればあります。さすがに電車が廃路線になることはないでしょうしね。やっと、引き渡し２週間前になりましたね。もういい歳なんですが、ワクワクしてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/158/">
<title><![CDATA[158: 車がなくても生活できるって、何気に大切だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/158/</link>
<dc:date>2026-06-15T17:37:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車がなくても生活できるって、何気に大切だなって思います。今現在、車を持っていたとしても、将来的には免許を返上することもありうる。そう考えると、自転車で、電車で買い物にフットワーク軽くいける環境はいいよなぁと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/157/</link>
<dc:date>2026-05-29T07:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 検討板ユーザーさん購入おめでとうございます。千葉ニュータウンいいですね。お互いに充実した日々を送りましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/156/</link>
<dc:date>2026-05-28T23:36:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155 マンコミュファンさん購入、おめでとうございます??どの物件もメリット、デメリットありますが本人や家族が周辺環境を気に入って住めるのが幸せだと思います。ウチはここの物件を検討しましたが最終的に千葉ニュータウンの新築を選択しました。来月、入居予定です。新居って新しい街の環境も含めて期待でワクワクしますよね。お互いに充実した?日を送れますように…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;146 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/155/</link>
<dc:date>2026-05-28T06:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 マンコミュファンさんうちは、納得したうえで購入しました。ってか、10分くらいで歩けるコープやベルクのスーパーあるし、駅近だし。休日は、流山おおたかの森駅周辺で散歩できるし、役所手続きも、そこで解決できるし、梅郷駅前にも、スーパーあるし、車を持たないうちとしては、メリットがたくさんあって、「最高じゃん！」っていう感じで、7月から入居することをとても楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/154/">
<title><![CDATA[154: &gt;&gt;153 匿名さんあっち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/154/</link>
<dc:date>2026-05-27T10:14:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 匿名さんあっちはフェラーリでこっちはプリウスってことでしょうよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/153/">
<title><![CDATA[153: 柏の葉は高過ぎますよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/153/</link>
<dc:date>2026-05-27T05:11:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柏の葉は高過ぎますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/152/">
<title><![CDATA[152: もうちょっと頑張って柏の葉買った方がリセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/152/</link>
<dc:date>2026-05-26T22:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうちょっと頑張って柏の葉買った方がリセールを考慮したら良さそうだけど、終の棲家とするなら売却でキャピタルを得ることは難しいので表面を重視する他なさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;146 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/151/</link>
<dc:date>2026-05-26T16:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 マンコミュファンさんおっしゃる通り、私は価格との兼ね合いで納得してます。それを気にしたら、もっと高くなってただろうし。ここはリセール時に競合するマンションが無いから、ZEH関係なく一定の需要はあるかなと思ってます。競合するとしたら梅郷のプレディアくらいだけど、梅郷よりかは優位性あるし（私は年齢的に終の棲家になりそうですけどね）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/150/">
<title><![CDATA[150: 省エネ基準の適合義務化は、2025年に等．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/150/</link>
<dc:date>2026-05-26T15:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[省エネ基準の適合義務化は、2025年に等級4、2030年にZEH(等級5相当)予定だから、現時点で新築が必ずし もZEHではないかと。それに、ZEH対応してたら500~1000万は価格アップしていたと思うので、住宅ローン控除における等級4とZEHの控除差は130万くらいですしメリットあるように思います。資産性観点では、ZEHかどうかではなく、義務化された「2025年」が耐震基準のようにキーワ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/149/">
<title><![CDATA[149: え？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/149/</link>
<dc:date>2026-05-26T13:48:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/148/">
<title><![CDATA[148: ZEH基準未満だと今後住宅ローン控除対象．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/148/</link>
<dc:date>2026-05-26T10:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ZEH基準未満だと今後住宅ローン控除対象から外される可能性あるし、しっかり見極めないと怖いよねえ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;146 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/147/</link>
<dc:date>2026-05-25T20:12:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 マンコミュファンさん人と比べないで自分の価値観に自信持ちな。そして責任も自分で取りな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/146/">
<title><![CDATA[146: 今時の新築なのにZEH非対応というだけで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698645/res/146/</link>
<dc:date>2026-05-25T19:15:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今時の新築なのにZEH非対応というだけで検討候補から外してしまったのですが、契約された方は価格とのトレードオフで納得されているのですかね？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>