ブリリアンコート朝霞本町ってどうですか？

ついにマンション名入りしましたよ！！
みなさんも引っ越し日程そろそろ届いたでしょうか？
1月はじめには内見ですね

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>>251 マンション掲示板さん
かっこいいですね！

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>>252 マンション検討中さん
ですねですね！

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MRの時から思ってた事ですが、ほぼ完成に近づき外観も全体的に低くく感じます。東から見ると一階は半地下みたいな感じが。また南側ですら日中でも日がほぼ差し込んでない。ちゃんと日が差し込むと説明されましたが…。マンションの３階が隣の３階建ての一軒家の２階部分に当たるような…４階ぐらいからやっと南側は前の2階建ての一軒家から視界が抜けるような感じ。外のエントランスの庇も低そう。

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>>254 eマンションさん

えぐっ！！

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>>254 eマンションさん

おっしゃる通りで1階の部屋は半地下ですね…
認識した上で買われたならよいですが、これはひどいな…

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>>254 eマンションさん

各階から見える外景色というのを
購入前になんとなく見せていただいて
３階くらいまでは隣の家が隣接だなーと
思ったのを思い出しました
これだけ隣と近いと、なんとも、、、、

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本日15時に撮影しましたが南側の左端２階も日差しがほぼ差し込んでない感じでした…。
MRでの体感ですが室内は配管が通ってるとの理由でトイレの天井が低過ぎで圧迫感が凄かったのと、玄関入って直ぐの廊下の一部天井もやけに低かった気がします。他の方はどう感じたのか気になります。

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>>258 マンション掲示板さん
ご指摘の通り正面から見るとあまり感じませんが
たしかに南側の家から見ると低い！
隣のライオンズさんと比べると
同じくらいの階層に見えるんだけども、、、

そして、、、
もう一つ気になるのが
マンション正面玄関の高さ低くないかな？？
まだ入れませんが、近くで見ると
身長高い人あたるんじゃない？？？
と、思ってしまいます笑
目の錯覚ならいいですけどね

圧迫感のある正面玄関だとすると
嫌だなーー、、、、、

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>>259 通りがかりさん
庇も低過ぎますよね、、
身長175㎝ぐらいの人がジャンプしたら余裕で頭が天井に付きそうです笑
見るたびに圧迫感凄いなーって思っちゃいます。

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図面を確認すると、リビングと部屋の天井の高さは240取れているみたいですね。
ただ、玄関、廊下、そしてトイレは部屋にもよりますが、どなたかがおっしゃっていた通り、210とかそれよりも低いので圧迫感はあるでしょうね。
全体的に低く見えても今更建替えられないので、他のよいところに視点を向けるか、どうにも我慢出来ないならキャンセルされたら良いのでは？

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ま、とにかく間もなく出来上がりですから！
インテリアや内装など
今しかできない楽しい悩みにぶつかりましょうよ！！

自分は家具の搬入をいつにするか迷ってます
他の方の引っ越しの迷惑にならないか笑

あ！そして！！！！！
みなさんご挨拶どうしますか？？？
これすごく気になってまして笑
上下左右くらいまで挨拶したいかなーと

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一軒家側が少し高くなってるのではないですか。
1階や2階で眺望重視してる方はいないと思うので、
ネガキャンいいですよ笑

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>>262 匿名さん

挨拶どうしましょ？
みんなほぼ一斉に入居ですし

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挨拶ってすべきなんですかね～
けど確かに賃貸ではないですし、自分の周りのお部屋の方にはしておきたいですよね
内覧会の日時が階数でわけられていたので、その時に少し顔合わせるのかな？

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>>265 匿名さん

内覧会がありますね！
それが少しチャンスかも！！
考えます！！

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そういえば皆さん、火災保険どうされましたか？

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>>267 契約者さん

マンションからのお勧め蹴って
違うところに入る予定です！

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>>268 名無しさん
ありがとうございます。
見積が届きましたが、妥当なのか他が良いか迷ってまして参考にさせていただきます！

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>>267 契約者さん
自分はそれぞれの見積もりの説明してもい、一部内容変更してもらって再見積もりしていただいたもので決めましたー
もう色々決めないといけないことが多すぎて、比較とか頭にありませんでした笑

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>>270 匿名さん

そうなんですね。

自分で見つけてもよいのですが、火災保険もありすぎて何が良いかわからず・・・。
話を聞いて自分にあったものでもよいのかもですね！参考にさせていただきます！

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私も前後左右にご挨拶しようと思っています！
ちなみに花火などは3階より上じゃないと見れないですかね？皆さんどう思いますか？

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>>272 匿名さん
やはりご挨拶そのあたりですよねー
ありがとうございます

花火は結構上の階じゃないと見えない気が、、、
自分はBタイプ東向きなので
もともと見えませんが笑

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今後小学校行く子供さんいるのか、お家は来年小2になる娘がいます。

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>>274 BBさん
うちの子ども部屋には来年43になる厨二病の息子がいます。

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ほぼ完成！！
たのしみー

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>>276 匿名くん
ドミノすぎてひく

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駐車場の当選連絡きましたね！
どれくらいの倍率だったのでしょうか？

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>>278 マンション掲示板さん

たぶん高倍率ですもんね、、、
車所持の世帯多いんですかね？

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>>279 匿名くん
多いんですかね？
落ちた人はどうなるのか気になります。

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駐車場の当選連絡まだ来てないです。

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駐車場の当選連絡(レターパック)届きました！！

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こちらも届きましたが、外れたら後は自分たちで探してくださいってひどすぎないですか？
もちろん、駐車場少ないのは知っていたけど…
もう周りは全然空いてないし…

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お気の毒だと思いますが、全く酷くはないですね。65戸に対して駐車場 : 17台（平置駐車場2台、機械式駐車場15台）・敷地外駐車場16台。少し歩きますが敷地外で16台もデベさんが抑えてくれてるんですよ？商業エリアで、土地を取得するまでかなり苦労したと聞いています。その中の限られた条件で建てられたマンションにしては上出来ですし、デベさんも頑張ってくれてますよ。

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参考までに、近隣の類似物件のユニハイム朝霞本町ですら193戸に対して43台（平面5台＋機械式38台）です。あの辺りはコインパーキングだらけなので、ブリリアン同様にデベさんが抑えられてるとは考えにくいです。

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駐車場の当落連絡こないんですが落選したってことなんですかね？

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駐車場希望って結構多かったんですね（駐車場未希望／わりと駅近なので駐車場希望がそんなに多いとは思っていなかった）
自分はどうしても車使いたかったらマンション所有の車をつかってみようかと思ってます。

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>>284 匿名さん
敷地外駐車場は5台だったような…

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そう言えば火災保険の話題もでてましたが、加入期限ってありましたっけ？

入居説明会でもらった冊子に、火災保険は期日までに入るように明記されてましたが、これって利用する提携ローンによって違う感じですか？
それとも火災保険に入ることは、全員必須でしたでしょうか？

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>>286 マンション検討中さん

駐車場の結果だけが届くわけではなく、レターパックでこの後に必要な手続き関連の書類が届くので、郵便事情なだけだと思います！

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>>288 匿名さん
敷地外16台は計画時の当初の予定だったみたいですね。実際案内は5台で間違いないです。

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>>289 内覧会楽しみさん
我が家は加入しないので分かりません！

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火災保険は加入しなくても良いものでしょうか？

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>>293 BBさん
地震に入れば問題ありません。

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>>294 匿名さん
早速のご回答ありがとうございます。地震は契約時入れてますでしょうね。
引き続きよろしくお願いいたします。

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>>295 BBさん
え？？
地震保険、マンション契約すると自動的に入ってるんですか？そんなわけないかと。

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>>294 匿名さん
地震保険って火災保険とセットでないと入れないかと。
掻き乱すの、そろそろやめては？

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>>297 通りがかりさん
そろそろやめて、とは荒らしの書き込みがあるということなのでしょうか。

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>>289 内覧会楽しみさん
自分も気になりましたがローンごとに規約が違うと認識しました！
自分はauですが特にそのような指示はなかったように感じます。
しかし比較検討しましてマンションからのおすすめのあいおいニッセイ＊＊にしました。

念のためローン会社へ問い合わせがいいのではないかと。

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>>299 さん
ローン会社に確認して解決しました！
ありがとうございます！

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