ブリリアンコート朝霞本町ってどうですか？

私もその辺考えました。ブリリアンコートの前は一軒家挟んでさらに道路あってちょっと四角のエリアあるわけですが、狭くそんな大きな建物建てられない。そしてちょうど35m規制区域の左端なので西側に高い建物は立たない。建物自体も南西向きって事でここにしました。

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>>101 マンション検討中さん

なるほどー！

やはりそうでしたか。。。
住んでみたら窓を開けて隣のマンションの窓というのは
ちょっと嫌ですもんね、、、
そして先まで見通しがいいなら尚更良しですよね！

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スレッドを拝見していると、皆さん色々なことを考えて購入されているんだなぁと思いました
かなり勉強になる。
駅までの時間と値段しか見ていなかったので、お恥ずかしい限り…
あ、あとスーパーまでの距離も見ていました笑
買い物に関しても、
ここは結構恵まれているように感じられます。

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私は朝霞に3年前くらいから住んで気に入ったので朝霞周辺で駅徒歩10分未満でマンション探したらまぁ高くて笑

上福岡まで足を伸ばして探して、ふじみ野に決めようとしてましたが、1番気になってたこのブリリアンを見るだけはタダだから！
と思って見学行ったら、1部屋だけ買えそうな部屋が空いてたので買っちゃいました！！！当方、シングルです！！！
スーパーも飲食店も勝手知ってるので、今から楽しみです

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>>104 匿名さん
おめでとうございます。
シンプルにいい物件だと思います。内廊下も羨ましいです。

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池袋勤務の者で東武東上線沿いの新築マンションを検討していますが、駅近開発や駅距離等々諸要素を踏まえまして、ここか鶴瀬駅近新築マンションを絞り込んで決め切らないところです。現地に詳しい方からアドバイスいただけると嬉しいですが。

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>>104 匿名さん
おめでとうございます。
シンプルにいい物件だと思います。内廊下も羨ましいです。

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>>106 マンション検討中さん
電車利用だけの視点になりますが
池袋勤務で毎日電車を利用するのであれば、朝霞と鶴瀬なら比べなくとも朝霞が有利になるかなと思います。
朝霞は急行が止まるので、池袋から帰るときに準急、急行を気にせず乗れます。
20分未満でつくので、立っておくことも特に苦になりません。

私も鶴瀬にあるマンション（アンビシャス）に見学行ってきたのですが、やっぱり急行が止まらないのがネックだったので候補から外しました。

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当物件から3キロ程のところにイオンモールが予定されてるとかされてないとからしいので実現すればより住みやすくなりますね。

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大栄不動産、量産はできないけど安定して良いマンション開発してますね。ブリブリだけど

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104さんのような購入の仕方も良いなと思ってしまいました。マンションも出会いとか直感とかで買ってしまうのも案外正解かなと思います。ラッキーでしたね。シングルさんでも2LDKを買われたのかな？ゆとりのある生活ができそうですね。

104さんが買われたプランかどうかはわかりませんが、2LDKのGrタイプ、なかなか良さげなプランに思えました。角住戸でルーフバルコニー付き。2人暮らしにはちょっと狭い感じだけど、1人なら十分余裕。

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>>111 匿名さん
104です。ありがとうございます！悲観せず行動してよかったと本当に感じています。運命の出会いができました笑
設備に関してはこだわりはなかったですが契約後に感じるのは、ここを見る前に4件見学に行きましたが、一番外観も内装もZEHに認定されたところもよかったです。

私はリモートで仕事しているので2LDKをさがしておりました。（1LDKじゃ狭いし、3LDKは広すぎるし…）

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>>112 さん

私は家族世帯ですが、外観と内装に惹かれて、Fタイプを購入しました。よろしくお願いいたします！

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朝霞は落ち着いてていい街ですよね。
今出ている中古でピンとくるのがないので割高かもしれないけどこのマンション検討しています。

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>>113 マンコミュファンさん
わー！ご近所さん（？）ですね！よろしくおねがいします！

私はオプションも部屋の色も選べたのですが、今ある家具は合わない…のでこれからお金をためつつ、インテリアを決めるのを楽しみにしています＾＾

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ここ、駅からほどよく近くていいですね。
個人的にはマルエツが好きなので、マルエツが近いのが嬉しいです。
（マルエツプチだと物足りないので、朝霞店くらいの広さがあると嬉しい）

お惣菜がおいしいと思います。
最初はピザが有名だと聞いて食べたんですが、ピザ店の商品と言われても遜色ないくらいで。
割と好きなスーパーです。

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コモディイイダのシフォンケーキもめちゃくちゃおいしいですよ（ボソッと）

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https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000614.000033058.html
2024年の埼玉県の新築マンション2位になってましたね！！
駅からの徒歩7分は大きいですよね！！！
いいマンションになってほしいなー

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>>118 匿名さん
そんなに人気ないのにどうしてかなあ？

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>>119 口コミ知りたいさん
新築マンションのページビュー数と資料請求数から算出してるそうですよ？
関心の数は多いということではないですか？

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やっぱり朝霞というアドレスが人気なんやろな
朝霞って響きがカッコいいし街並みや環境も丁度いい

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>>118 匿名さん
これは凄いですね、素晴らしい情報ありがとうございます。
入居が楽しみです。

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>>122 たなさん
ですよねー！
まーランキングなんて山ほどあるので
これがすべてではないですが
住むほうとしては良いランキングがあるに越したことはないですよね！！

朝霞市は現実としてここ数年ほんとにたくさんのマンションできてますよね
どんな街になっていくのか楽しみです！！

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朝霞の新マンション情報でましたね！

https://www.yueg.co.jp/mansion/asakahoncho/?utm_source=fb&utm_medium=d...

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>>124 マンコミュファンさん
エコヴィレッジの横ですか。
なるほど立地はいいけど眺望は死んでるところですね。

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>>124 マンコミュファンさん
なんかどのプランもリビング狭いですね

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>>124 マンコミュファンさん

前に通りかかった場所でした。
何ができるんだ？マンションか？と思っていたところでした。
それにしても193邸はすごいですね！
郵便局隣はレーベンと書かれていた（記憶が正しければ）ので...
ますますマンション増えますね

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新築マンションができるということはそれだけ街のポテンシャルがあるということですし、朝霞が発展していくのが楽しみです！

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>>128 マンション掲示板さん
街のポテンシャルとか関係ないよ
分譲マンションは不動産会社が儲かりやすいだけ

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>>129 マンション掲示板さん
貴重なご意見ありがとうございます！大変参考になります！

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志木もだけど商業施設ほとんどマンションになってしまうよね
あまりいい傾向ではないと思う

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確かに、日当たりがいいと感じて新築に住んでも5年後に南側に背の高いマンションが出来たら残念。

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>>132 職人さん
そうなんですよねー。こればっかりはわかりませんからね・・・
ブリリアンに関して言えば隣のライオンズマンションは考慮されていますが
反対側の新築のような家たちがどいてしまうと・・・

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残り戸数がかなり減っておりこのまま順調にいくと初夏には完売しそうとのことでした

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ホームズもアットホームも掲載終了しましたね。SUMOだけが稼働。いよいよ終盤って感じですね。

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久しぶりにHP見てみたら、プランの数がちらほら減っていました。
その部屋が売れきったってことですかね

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購入者です。
週末に行われたローン説明会に参加してきましたが、他の方も書かれていたように売れ行き好調で残り10邸ほどらしいです。

成増のレーベン和光に比べると設備は劣ると思いますが、レーベンのあの坂道がネックでこちらに決めました（まだ若いうちは何とか頑張れても、老後はさらに厳しいかと）

ディスポーザーはついていませんが、食洗機含め必要最低限の設備はありますし、何よりも駅まで徒歩7分は魅力です。

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同じく購入者です。
上の方と同じでレーベン和光と悩み、レーベン和光の坂がネックでこちらを購入しました。

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第1期がほとんど売却済みなのに販売価格が全くわからないってことは緘口令が敷かれてるってこと？

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ユニハイムや朝霞台の価格次第では値段を上げるつもりでは？

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銀行のローン相談会なるものに初めて参加したのですが、
30分かけて銀行のローンの種類とオプションについて説明されただけで終わってしまったのですがこういうものですかね？

事前にネットで調べてた内容が８割だったので肩透かしを食らった気分です。
希望した年数やオプションでシミュレーションをやるイメージでした。

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>>141 通りがかりさん
銀行のローン相談会なんて所詮はそんなものですよ。
初心者向けの初歩的な指南でしかありません。
もっと突っ込んだ話しがしたいなら個人的にファイナンシャルプランナーに接触した方が良いでしょう。

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>>137 購入者さん
残り10戸ってどこ情報？
3月10日更新の物件概要だと39戸残ってるよ。まだ半分も売れてない。
ユニハイムやらレーベンやらが出てくるから今後はますます売れなくなるな。

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>>143 匿名さん
販売提携している長谷工さん情報ですよ。（ローン説明会参加時の情報）
こちらも自分が購入したマンションの売れ行きが気になるのでたまに物件概要を覗いていますが、143さんがおっしゃるように『第2期販売、残り39戸の情報』の情報更新がずっと続いていたので聞いてみたんです。

その時に『売れ行き好調で残り10戸ほどだから夏には最終期になるかも』と言っていました。
こちらも理由は突っ込まなかったのですが、確かに腑に落ちませんよね。
先着順ではないからでしょうか？？

ただ、売れ行きが悪ければ何とか戦略を立ててくると思うのでこの後が気になりますね。

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>>142 検討板ユーザーさん

なるほど確かに！確かにFPこそこういう時に使うものですね！

まだ数社の相談会控えているので今後どのような心持ちで臨めばいいか悩んでいたのですがスッキリしました！

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私はマンションについてききにスーモカウンターに行った時に、FPさんにも相談しました！
マンション購入を決めた時にローンシミュレーションもしていただきました。
現状の把握と将来設計もできたのでよかったです。

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残り5戸か
今時にしては珍しく竣工前完売ですね

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場所が良すぎるからな
朝霞というブランドかつ中心地

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>>148 マンコミュファンさん
朝霞なんてゴミゴミ不衛生、暗くてジメジメ、坂道キツイ、治安悪い、民度最悪、つまらない店ばかり、で不満ばかりなんだけど！

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>>149 ご近所さん
釣れた釣れた笑

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えっ！もう5戸？早っ！

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>>147 マンション検討中さん
残り5戸ってどこ情報？
3月10日更新の物件概要だと39戸残ってるよ。まだ半分も売れてない。
ユニハイムやらレーベンやらが出てくるから今後はますます売れなくなるな。

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>>152 匿名さん

前に他の方が記載しているので読み返すと分かりますがMRの営業担当の方に聞けば分かります。何故かは知りませんが物件概要の残戸数は更新してくれないんですよね、、

この短期間に5戸も成約ってそんなにスイスイ行くのか？みたいには気になりましたが...

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>>153 名無しさん
MRの営業担当は平気で?つきますがね(笑)

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>>154 販売関係者さん
？＝嘘

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物件概要昨日あたり更新されてるよ

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Twitterではむさんが報告してくれてましたね

https://x.com/86hamu_86/status/1905190247388074315?s=46

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東武東上線の新型車両楽しみですね。入居の年導入予定との事。

https://www.tobu.co.jp/cms-pdf/releases/20250326124551SKiZWxlDR0iXiNSW...

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ローン説明会に行ってきました。
順調すぎるくらいに売れているみたいですね。残り10戸未満はリアルでした。
ユニハイムもレーベンもブリリアンよりだいぶ高くなりそうとのことでしたので、本当にいいタイミングで買えてよかったと実感しております。
私は駅徒歩10分未満であることと、和光～志木の間の駅であることしか重きを置いてなかったんですが、予算内で想像以上にステキな物件で嬉しいです。
あとHPが春仕様に更新されてるの気づきませんでした笑

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まさに朝霞の粋
朝霞という高貴なブランドに相応しい売れ行きですね

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>>160 マンション検討中さん
朝霞のイメージ
↓
・ゴミゴミしてて不衛生
・暗くてジメジメ
・坂道キツイ
・治安悪い
・民度最悪
・じょぼいチェーン店ばかり

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>>161 口コミ知りたいさん
釣れた釣れたww

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以前より100～200万値上げされてる部屋が3戸ありました。残り5戸と売れ行き好調で値上げされたのでしょうか？

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おぉ、とうとう金額公表してる

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どこに記載されていますか？

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公式サイトの物件概要にありますね

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ありがとうございます！

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>>164 匿名さん
本当ですね！
もうすぐ売り切れですね
どの辺がまだ空いてるんでしょうね？？？

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>>168 匿名さん
これはこれは売り切れ間近ですなあ

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>>168 匿名さん
ローン説明会のときに教えてもらいましたが
ほぼ10階以上の階しか残ってなかったですー
上層階はやはりお高いので残ったんですかね～？

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>>170 匿名さん

なるほど！
たしかに同じ間取りで高高ですからね笑
購入者としては
完売御礼みたいに貼られたら嬉しい！！

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朝霞で内廊下ってここだけ？市内にタワーマンションないもんね。ユニハイムもレーベンもここより高いらしいけど仕様いいのかな。

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>>172 口コミ知りたいさん
内廊下、あまり見ないですよね
内廊下はやはり外廊下より高くなるから、できないそうですよ
建築費が嵩むと販売価格もあがるので、買える人が少なくなる的な？感じ？（営業さんが言ってました）
ちなみにユニハイムもレーベンも外廊下らしいです

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>>173 匿名さん
内廊下ってだけでこれはもう買いです！
条件良い部屋は取り合いになりそう！

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>>173 匿名さん
ユニハイムとレーベンはいくらくらいなのでしょうか？

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物件概要の先着順概要が5戸から4戸になってますね。
完売御礼となるか、やはりいくつか売れ残るか気になりますね。

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ユニハイムのモデルルームできましたね。
いくらくらいで売るのか気になりますね。

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>>180 マンション掲示板さん
ってマンマニさんが投稿してるねえ

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>>181 匿名さん

記事のリンク送っていただけないでしょうか？

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>>182 通りがかりさん
178マンション検討中さんに頼んだら？

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>>178 マンション検討中さん

リンク教えていただけますでしょうか。

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>>183 匿名さん
?

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>>185 eマンションさん
リンクというかこのスレを下にスクロールしてけばありますけど

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マンションマニアさん価格出してくれましたね
B　2LDK　57.75m2　12階　5548万円　坪単価317万円

E1　2LDK　63.44m2
10階　6198万円　坪単価323万円
12階　6498万円　坪単価338万円

A　3LDK　68.32m2　12階　6498万円　坪単価314万円

最上階やはり残ってますね

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>>186 マンション検討中さん
ほ・ほんまや！

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ユニハイムの値段が知りたかったのですが...
モデルルーム予約して行ってきます。

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噂ですが、以下のような価格になるかもしれないようですね。
ユニハイム3LDK 70平米
→ 約7000万円
レーベン（市役所前）3LDK70平米
→約7500万円

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コスパ及び生活利便性等要素を考慮するとやっぱり鶴瀬駅近新築の方がベターかと見ているよね。

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気づけば残り1戸ですね、早かった

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>>192 マンコミュファンさん
もう終わりですね！！！完売くるか？

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完売したようです！

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192さん
誰情報ですか

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>>194さん
誰情報ですか？

すみません！192さんではなく、194さんへの確認です！

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すみません、誰とは言えないですが確かな情報です・・・

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>>197 口コミ知りたいさん
わかりました！ありがとうございます！

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>>197 口コミ知りたいさん

公式ホームページの物件概要は、昨日の26日の日付で1戸の先着順で更新されているにも関わらず、完売は確かな情報なんですね（笑）

偽った情報を公式ホームページで公にしているとすれば、信用ならないですね。

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>>199 通りがかりさん
所詮掲示板ですので！言えることと言えないこともあるかと。

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