口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-01 22:16:40
ブランシエラ海老名についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県海老名市泉二丁目992番36(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
小田急小田原線「海老名」駅まで徒歩14分
相鉄本線「海老名」駅まで徒歩14分
間取:1LDK~4LDK
面積:48.48㎡~109.74㎡
事業主(売主):株式会社長谷工不動産
事業主(売主):株式会社長谷工コーポレーション
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.branchera.com/ms/ebina228/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランシエラ海老名
総戸数:228戸(他に、管理事務室1戸、児童福祉施設1区画)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上13階建
用途地域:工業地域
駐車場:166台(平置き6台※身障者用1台・来客用1台含む、自走式160台)
自転車置場:304台
バイク置場:18台
建物竣工予定時期:2025年12月下旬
入居予定時期: 2026年 2月下旬
販売開始予定時期:2024年 9月下旬
バルコニー面積:8.17㎡~20.52㎡
サービスバルコニー面積:2.31㎡~4.80㎡
テラス面積:10.92㎡~14.82㎡
専用庭面積:23.00㎡~34.15㎡
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:8,902.60㎡
建築面積:4,307.03㎡
延床面積:24,018.80㎡
THE QUALITY
暮らしの新世紀へ 長谷工が挑む。
暮らしにもっと自由を。
日本の住まいづくりをリードする
長谷工グループが総力を結集し
駅を中心に住・商が融合する進化形の街、海老名に
多様なスタイルに応えるレジデンスの革新を贈ります。
一大商業集積シティ海老名に、オール世代の成長を支え伸ばす進化型レジデンス、全228邸誕生。
- JR相模線「海老名」駅まで徒歩11分
- ららぽーと海老名徒歩8分
- スーパーエイビィ隣接
- 南西南東向き48m2~109m2台(1LDK~4LDK)の多彩なプラン
- 可動収納UGOCLO採用
- ZEH-Mオリエンテッド採用
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-13 23:41:02
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県海老名市泉2-992-36(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線 海老名 駅徒歩14分 相鉄本線 海老名 駅徒歩14分 JR相模線 海老名 駅徒歩11分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
228戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年12月下旬予定 入居可能時期:2026年2月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社長谷工不動産 株式会社長谷工コーポレーション 株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランシエラ海老名口コミ掲示板・評判
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565
名無しさん
>>564 買い替え検討中さん
海老名までくだって狭小住宅にしか住めないのであれば、そもそも音は諦めてw
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566
購入経験者さん
一般的なマンションの場合、直床の方が防音性能は高いのは体感として感じている。
二重床でも超高級マンションはわからないけど。
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567
匿名
今は大抵のものは、二重天井を通してるから、将来直床で困ることは少ない。二重床でも、野村のミライフルのような構造でなければ、それなりに水回りは制約を受ける。
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568
買い替え検討中さん
>>565 名無しさん
隣家の生活音と無縁の生活したいなら40坪じゃ足りないよ、最低でも50坪ないと
50坪群の住宅街って海老名でも徒歩15分圏内に無いでしょ
そもそもターミナル駅徒歩15分圏なんて、ほぼ商業地か工業地だから戸建てなんてリスキーすぎて買えない
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569
マンション検討中さん
>>567 匿名さん
キッチンはまだしもトイレやお風呂は騒音の関係で勝手に移動なんかできませんよ、マンションのリノベーションとか言ってる施行会社ありますけどリホームなんですよね、超高級マンションで下の階も合わせて何百m2でもないがぎりリノベーション無理です。
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570
eマンションさん
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571
マンション検討中さん
結局ここは二重床なのか直床なのか、直壁なのか二重壁なのか? どうなのか? 自分では変えられないから従うしかない。
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572
匿名さん
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573
マンコミュファンさん
>>434 マンション検討中さん
マンションの下に学童が入るのでしょうか。もう決まりましたか。
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574
eマンションさん
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575
マンション検討中さん
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576
匿名さん
>567
給水管天井裏だと先分岐工法だから将来交換が大変。最悪露出なんてことも。さや管ヘッダーは交換を前提に作られている。
露出といえば直床だとトイレの配管が露出なんてのもあったりする。
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577
匿名さん
>直床だとトイレの配管が露出
モデルルームでだけカバーなんてことしちゃったりする。
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578
匿名さん
ここ、直床、二重壁だね。直床であることはモデルルームのリビングの写真から(直床だとサッシの下に段差ができる)、二重壁であることは間取り図からわかる。
まあ、ここは長谷工だし。王道でしょ。
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579
匿名さん
>サッシの下に段差
これバリアフリーの観点では大きなマイナス。高齢になると小さな段差でも躓いて骨折なんてことに。
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580
マンション掲示板さん
そもそも下請け職人に技術力のない長谷工に二重床や直壁は造れない。そんな前例はないし、自社ブランドで高級感だしているのにこれではね。
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581
マンション検討中さん
長谷工さんにコンクリートをきれいにならす技術はないしその上に壁紙を張りれ技術もないよ。
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582
匿名さん
参考までにここにコメントしてる人たちはどんなところ住んでるんですか?
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583
マンション比較中さん
>>582 匿名さん
座間ですよ。
座間の戸建に住んでおります!!!
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584
検討板ユーザーさん
リーフィアと違って全然盛り上がってないですね…やはり高齢者がターゲット層のマンションなんでしょうか…?
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