口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-15 03:13:04
プレミアムレジデンス武蔵浦和についての情報を希望しています。
所在地:埼玉県さいたま市南区根岸五丁目1428番1他(地番)
交通:JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分
JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩14分
JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩17分
間取:3LDK
面積:61.80㎡~70.20㎡
売主:三信住建株式会社
売主:パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部
売主:中央日本土地建物株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):大和地所レジデンス株式会社
施工会社:菊池建設株式会社
設計・監理:株式会社プラスデコ 一級建築士事務所
管理会社:三信住建株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミアムレジデンス武蔵浦和
総戸数:177戸[他にパーティー&キッズルーム(集会室)、ワーキングスペース、
オーナーズラウンジ、管理員室1戸]
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
用途地域:準工業地域
地域・地区:準防火地域、下水道処理区域地区
駐車場:敷地内に107台設置 [機械式100台、平置式7台(身障者用1台・来客用1台・カー シェア用1台、
プライベートパーキング4台含む)]
自転車置場:敷地内に294台設置(2段ラック式上段121台、下段ラック式173台)
専有サイクルポート:9区画
レンタルサイクル:敷地内に4台設置
キッズポート:敷地内に設置
竣工予定年月:2025年12月下旬(予定)
入居予定年月:2026年 2月中旬(予定)
販売予定時期:2024年 5月下旬
バルコニー面積:6.62㎡~15.00㎡
サービスバルコニー面積:4.56㎡
オープンエアリビング面積:8.07㎡~8.94㎡
プライベートガーデン面積:8.12㎡~10.32㎡
テラス面積:4.61㎡~5.75㎡
オープンエアスペース面積:4.18㎡~4.56㎡
建ぺい率:60%
容積率:300%
敷地面積:3,961.00㎡(登記簿面積)、3,975.07㎡(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積:1,396.30㎡
延床面積:13,000.60㎡
(地階の住宅又は老人ホーム等の部分18.81㎡、エレベーターの昇降路の部分214.65㎡、
共同住宅の共用廊下等の部分481.12㎡、自動車車庫等の部分352.30㎡、
備蓄倉庫の部分8.80㎡の容積対象外面積を含む)
THE BLOOM
輝きのレジデンスから、やさしい今日が始まる。
人が人らしく、心安らぐ毎日へ。
ここに、暮らしのオアシスが咲き誇る。
暮らしに求める価値は何だろう。
便利な施設が身近に揃うのは当たり前。
魅力的な街の数々へダイレクトにつながるアクセスも望ましい。
でも、本当に大切なのは毎日を自然体で過ごせるひとときだと思う。
家族の時間を美しく心地よく彩る価値を数多く備えた
全177邸の大規模レジデンス、今誕生。
- JR埼京線「武蔵浦和」駅より「池袋」・「新宿」・「渋谷」へ直通
- JR埼京線始発・快速停車「武蔵浦和」駅など2駅3路線利用可能
- 25時まで営業のスーパーマーケット「ベルク浦和根岸店」近接(約110m)
- ZEH-M Oriented認定マンション(予定)※登録申請中
- センターガーデン・ワーキングスペース・パーティー&キッズルーム(集会室)など充実の共用施設
- オープンエアリビング・オープンエアスペースなど全28タイプの多彩なプランバリエーション
敷地面積3,900㎡超。「西友南浦和店」跡地に誕生する
全177邸の大規模ZEH認定(予定)レジデンス、デビュー。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-02-10 01:15:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1(地番) |
| 交通 |
JR埼京線 武蔵浦和 駅徒歩14分 JR武蔵野線 武蔵浦和 駅徒歩14分 JR京浜東北線 南浦和 駅徒歩17分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
177戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年1月中旬予定 入居可能時期:2026年3月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三信住建株式会社 パナソニックホームズ株式会社 中央日本土地建物株式会社 大和地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
菊池建設(株) |
| 管理会社 |
三信住建(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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プレミアムレジデンス武蔵浦和口コミ掲示板・評判
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172
マンション検討中さん
>>171 マンション掲示板さん
都内で検討中の人が流れて決めた人も多いみたいです。
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173
評判気になるさん
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174
匿名さん
入居まであと10ヶ月くらいありますが完売したんですね、早いですね
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175
匿名
完売おめでとうございます!
駅徒歩14分で余裕の竣工前完売は本当にすごい
武蔵浦和の人気もあるけど大規模な点とか中身もよかったのが要因かね
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176
匿名さん
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177
匿名さん
皆さんのちょっとした驚きの意味もなんとなく分かりました。
駅も近いわけではなく、価格も安いわけではなく、専有面積が広いわけでもない。
だけど、完売!
やはり、駅近だけではない利便性とか立地が大きな要因なのかなと思いました。
いまとなっては様子がわかりませんが、販売方法も良かったのではと想像します。
あと、コンセプトにある文章が物語っているような気もします。
順調に売れるマンションて、なんか気持ちがいいですね。
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178
さいたま市在住
隣りにあるベルクの駐車場から撮影。
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179
匿名さん
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匿名さん
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181
名無しさん
ここ買った人はゴール戦略をどう考えてるのかな?
永住?
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182
匿名さん
>>181 名無しさん
モデルルームにあったアンケート見る感じ、売却も永住もどちらも選べるように考えている(どちらも選べる年収でもある)人が多い印象です。
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183
評判気になるさん
今の相場が継続すると仮定して、個人的には1年あたり2.5%程度価値が落ちると想定している
10年程度で売却は厳しいかもしれんね
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匿名さん
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185
口コミ知りたいさん
ブライトグランデの方です!
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検討板ユーザーさん
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匿名さん
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マンコミュファンさん
エアリーグランデも出来てきましたね!
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匿名さん
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さいたま市在住
かなり出来てきましたね。
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