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<title><![CDATA[プレミアムレジデンス武蔵浦和ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレミアムレジデンス武蔵浦和についての情報を希望しています。公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/pr-musashiurawa/所在地：埼玉県さいたま市南区根岸五丁目1428番1他（地番）交通：JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分　　　JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩14分　　　JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩17分間取：3LDK面積：61.80㎡～70．．．]]></description>
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<title><![CDATA[200: こちらの営業さんに今買った方が良いですよ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こちらの営業さんに今買った方が良いですよと言われ違う物件買いました。でも、あの言葉があったから買えたと思います。感謝。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[199: 新生活おめでとう]]></title>
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<title><![CDATA[198: 祝！福]]></title>
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<title><![CDATA[197: 写真ありがとうございます]]></title>
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<title><![CDATA[196: 日当たりいいね]]></title>
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<title><![CDATA[195: 1月8日撮影]]></title>
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<title><![CDATA[194: 1月8日撮影]]></title>
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<title><![CDATA[193: やりましたね！]]></title>
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<title><![CDATA[192: 武蔵浦和って感じ]]></title>
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<title><![CDATA[191: おめでとう]]></title>
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<title><![CDATA[190: かなり出来てきましたね。]]></title>
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<title><![CDATA[189: ずばらしい]]></title>
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<title><![CDATA[188: エアリーグランデも出来てきましたね！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[エアリーグランデも出来てきましたね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[187: きれい]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[きれい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[186: もう一棟の写真誰か持っていないかな]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もう一棟の写真誰か持っていないかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[185: ブライトグランデの方です！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ブライトグランデの方です！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[184: 物価があがりまくりそう]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[物価があがりまくりそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[183: 今の相場が継続すると仮定して、個人的には．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今の相場が継続すると仮定して、個人的には1年あたり2.5%程度価値が落ちると想定している10年程度で売却は厳しいかもしれんね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[182: &gt;&gt;181 名無しさんモデ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;181 名無しさんモデルルームにあったアンケート見る感じ、売却も永住もどちらも選べるように考えている（どちらも選べる年収でもある）人が多い印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/181/">
<title><![CDATA[181: ここ買った人はゴール戦略をどう考えてるの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-15T09:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ買った人はゴール戦略をどう考えてるのかな？永住？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/180/">
<title><![CDATA[180: プレミアだね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[プレミアだね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/179/">
<title><![CDATA[179: でか]]></title>
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<dc:date>2025-08-15T20:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/178/">
<title><![CDATA[178: 隣りにあるベルクの駐車場から撮影。]]></title>
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<dc:date>2025-07-27T09:19:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣りにあるベルクの駐車場から撮影。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/177/">
<title><![CDATA[177: 皆さんのちょっとした驚きの意味もなんとな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-07T16:37:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんのちょっとした驚きの意味もなんとなく分かりました。駅も近いわけではなく、価格も安いわけではなく、専有面積が広いわけでもない。だけど、完売！やはり、駅近だけではない利便性とか立地が大きな要因なのかなと思いました。いまとなっては様子がわかりませんが、販売方法も良かったのではと想像します。あと、コンセプトにある文章が物語っているような気もします。順調に売れるマンションて、なんか気持ちが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/176/">
<title><![CDATA[176: おめ]]></title>
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<dc:date>2025-06-09T23:06:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/175/">
<title><![CDATA[175: 完売おめでとうございます！駅徒歩14分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/175/</link>
<dc:date>2025-05-26T18:32:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！駅徒歩14分で余裕の竣工前完売は本当にすごい武蔵浦和の人気もあるけど大規模な点とか中身もよかったのが要因かね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/174/">
<title><![CDATA[174: 入居まであと10ヶ月くらいありますが完売．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-26T14:00:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居まであと10ヶ月くらいありますが完売したんですね、早いですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/173/">
<title><![CDATA[173: とうとう完売しましたね。]]></title>
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<dc:date>2025-05-26T11:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とうとう完売しましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;171 マンション掲示板．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171 マンション掲示板さん都内で検討中の人が流れて決めた人も多いみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/171/">
<title><![CDATA[171: ゆっくりじっくり売っていく価格かと思った．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-20T23:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゆっくりじっくり売っていく価格かと思ったが、武蔵浦和も人気だな浦和の坪単価が凄すぎてこちらに流れてきた方もいたのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/170/">
<title><![CDATA[170: こんな順調とは思わなかった周囲の築50．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こんな順調とは思わなかった周囲の築50年くらいのマンションを見て、昔は良かったかもだけど今の時代は売れないだろうなぁって思ってた]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[169: 公式サイトも最終1邸になりましたね。販．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[公式サイトも最終1邸になりましたね。販売開始から一年で完売は早いと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/168/">
<title><![CDATA[168: SUUMOで2部屋間取りが出ていたものが．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-16T11:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOで2部屋間取りが出ていたものが、気づけば1部屋になりましたね、、デベロッパーが引っ張っているのかもしれないですがあともう少しで完売ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/167/">
<title><![CDATA[167: 自転車使えば目の前以外にも四方八方にスー．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-15T18:50:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車使えば目の前以外にも四方八方にスーパーあるし、南浦和駅も使えるし、公園・小学校近いし、意外と便利だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/166/">
<title><![CDATA[166: ここの良さは、隣がスーパー、小学校の距離．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-15T12:32:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの良さは、隣がスーパー、小学校の距離と道順だと思います。駅からは確かに遠いですが、ここの場所だから買ってる人がほとんどだと購入者の声見て思ったところです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[165: &gt;&gt;164 匿名さん郊外で．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-15T11:55:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 匿名さん郊外で駅徒歩１４分の分譲なんて今どきどこにありますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[164: 徒歩14分って運動不足解消にちょうど良い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-15T09:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩14分って運動不足解消にちょうど良いくらいだけどなぁ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-14T09:11:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 検討板ユーザーさんで？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: 徒歩14分は流石に車必須だな]]></title>
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<dc:date>2025-05-14T07:19:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩14分は流石に車必須だな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: 何気に売れてるな徒歩14分でも70㎡で．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-14T04:12:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何気に売れてるな徒歩14分でも70㎡で7000万武蔵浦和も高くなったなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/160/">
<title><![CDATA[160: 全戸供給し、残り販売住戸は南東ブライトグ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/160/</link>
<dc:date>2025-05-09T19:37:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸供給し、残り販売住戸は南東ブライトグランデのＬの２部屋のみになりましたね。竣工までまだまだあるに関わらず完売間近ですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/159/">
<title><![CDATA[159: 南東角部屋７０㎡は魅力的ですね、武蔵浦和．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/159/</link>
<dc:date>2025-05-09T18:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南東角部屋７０㎡は魅力的ですね、武蔵浦和は今後も上がるでしょうし、難しいところですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;157 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-07T13:10:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 eマンションさん再開発もそうだけど普通に考えて駅前区役所あるし武蔵浦和は安泰だわな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156 名無しさんとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/157/</link>
<dc:date>2025-04-22T08:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 名無しさんというより、武蔵浦和の場合は再開発エリアは今後もほとんど価値は下がらないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;154 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/156/</link>
<dc:date>2025-04-22T01:51:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 通りがかりさん一時期中古マンションの出物多かったけどもう極端に少ない築51年の物件がメチャ重複して出されてるし、他もほとんど30年とか、築浅は安くならないでしょう暫くは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/155/">
<title><![CDATA[155: 以前より少し高くなりました。]]></title>
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<dc:date>2025-04-21T19:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前より少し高くなりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/154/">
<title><![CDATA[154: &gt;&gt;153 匿名さん新築で．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-09T20:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 匿名さん新築ではないですが、2024年2月に完成した駅直結のプラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナは、2LDK＋Sで8980万で中古出てました。浦和の駅前は1億越えると聞きますし、どんどん高くなりますね。。。https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiminami/nc_76884087/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/153/">
<title><![CDATA[153: 10分圏内で新築は無理だよね]]></title>
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<dc:date>2025-04-09T00:50:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10分圏内で新築は無理だよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/152/">
<title><![CDATA[152: &gt;&gt;151 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/152/</link>
<dc:date>2025-04-08T18:55:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151 評判気になるさん駅はおっしゃる通り遠いですよね！今日、実際に歩いてみて改札前までの距離は実際もう少しかかったので、通勤は、チャリかバス(根岸5丁目)を使用した方が楽だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694765/res/151/</link>
<dc:date>2025-03-27T23:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 通りがかりさん駅が遠いな]]></content:encoded>
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