サンクレイドル塚口レジデンスってどうですか？

38さん、ナイス！そういう視点で考えたことなかったので、コンパクトもいいなと思えそうなご意見でした。
考えてみれば寝室は寝れれば十分だし、リビングダイニングはご飯食べてちょっと寛げればいいだけだし。
強いて言えば、やはり収納が課題な感じはします。荷物減らしたとしても、最低限の収納スペースは必須かも。
その点から見るとちょっと不足な感じはするけど、寝室の形と広さはけっこう良い感じに思います。

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現地を見に行ったけど、JR塚口から現場まで酢のような臭いが漂っていた
健康被害とか大丈夫でっしょうか？　洗濯物とか臭くなりそうだし
ご存知の方おられます？

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>>52 買い替え検討中さん
嗅覚大丈夫でしょうか？
貴殿の健康状態を心配します。

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光熱費を考えればコンパクトマンションが良い選択肢、、、確かに7月から電気とガス料金が上がりますし、切実になってきますね。
でもエアコンに関しては部屋の仕切りを取り払って1台で済んだ方が光熱費削減になりませんか？

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微々たる光熱費を気にして収納ギチギチにして住むより、少しゆとりのある部屋選んだ方が快適に住めそうな気がするけどな
荷物が少ない人にはいいんでしょうが

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>>52 買い替え検討中さん
JR塚口駅～こちらのマンションが立つ予定の場所の間に住んでますが、私はにおいが気になったことはないです。
洗濯物も基本ドラム式で乾燥までしてますが、たまに外干ししても気になったことはないです。
最近カメムシが多いのでカメムシが多いタイミングだったとかでしょうか？塚口近辺で匂いが気になったことはないですが、、

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>>52 買い替え検討中さん
たしかに臭うよ。だって、ここは工業地帯だからな。
ここで暮らすなら、海風の時は窓を閉めてください。

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酢のような匂いは工場由来ですか？
匂いの元は食品工場からなのか、それとも酢酸を原料に使用する工場なのか、また常に感じるものなのか、たまたま風向きによって匂っていたのかが知りたいです。

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>>58 匿名さん
いつもいつもではないよ。でも、たまたまでもない。しばしばていどです。

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ここ買うならプラウドの中古かうでしょ普通

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>>60 匿名さん
だよね

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>>62 匿名さん
俺もそう思う。
子育ては他の自治体がいいと思う。

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>>63 ご近所さん
海側の宮っ子も尼っ子と似たり寄ったりやで、山手に住もうや

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間取りのバリエーションが豊かだなという印象ですが、平米数は案外コンパクトだなと思います
60㎡、3LDKのタイプが多くてファミリー向けにしては狭い印象かな
子供が二人以上いるなら、８０㎡以上は広さが欲しいですが、子供の数が減っているだけあって
コンパクトなタイプの方が人気なのでしょうか。

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60の3LDKでもIタイプあたりなら柱なしの部屋2つにウォールドアだし、狭いなりに比較的使いやすいんじゃないですかね(行灯部屋はできるけど)

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確かに間取は全体的にコンパクトで家族住まいにはちょっと狭い印象。
広いタイプもあるようなので、そこだったら、子供２－３人いても暮らせそうですね。
将来夫婦二人になるということを考えるとあまり広い間取りじゃないほうがいいかなと思いますが、実際に住んでみると
子供がいるとすごい狭くなってしまうので（子供の学用品など所持物が増える）ということを考えると
あえて狭い間取を選択するのもなという気はします。

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今出ている中だとKrタイプの４LDKだったらファミリー行けるだろうなぁ、と思う。
流石にゆったりしているし、ルーバルがあるのもポイントかと。
それ以外の70㎡くらいの物件でも、４人家族だったらいけそう。
ただやっぱり70㎡未満だと、子供は一人っ子になってしまうか？？

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車通勤なんだけど、前の道路は朝晩渋滞ないですかねぇ？

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渋滞ってほどでもないけど、スイスイとは感じない
ドラッグストア前の押しボタン信号と
ドラッグストアとコンビニへの右折入場でムカつくことはある

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>>68さん
>>ただやっぱり70㎡未満だと、子供は一人っ子になってしまうか？？
狭いと思いますよね、、
2人でも二段ベッドなど置けば、いけないことはないんでしょうけれど、どうしても狭いです。

広い間取りなら、子2人でも悠々かなと思っています。

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5畳6畳の居室に2段ベッド、はかなりミチミチな感じになりそうな予感。
梁によっては頭を上の段の子がぶつけまくるっていうのもあるかと。
2段ベッドはなしで
シングルベッドで一人一部屋、の方が子供部屋は平和なんじゃないかなぁ。

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>>73 匿名さん
コドオジ、コドオバ育成室

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前面道路はかなり込みますよ。
歩道も狭く自転車とすれ違う際、子供が接触しそうで毎日気を使います。

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どうでもいいことなんですが、
このマンションを検索すると

ｻﾝｸﾚｲﾄﾞﾙ塚口ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ

って半角で表記されます。

長くても

サンクレイドル塚口レジデンス

がよかったかなとか。ネット用語みたいに思えちゃって。

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70㎡くらいなら４人家族でも住めると思いますよ
３LDKの場合は夫婦の部屋、一人ずつの子供部屋という部屋の使い方が主流になると思います。
２段ベッドは使い勝手が悪くてあまりお勧めしません。マンションだと天井高も足りないので、
２段ベッドを利用するなら、子供が小学生低学年のときくらいくらいでしょう。

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マンション前の道は狭いのですね。
公式サイトでこのような情報はあまり見かけないので助かります。
恐らく小学校の通学路になっているでしょうから子供さんがいらっしゃるご家庭にも大変有益な情報だと思います。

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76さん、やってみました！ほんとうにそうでした（笑）
こういうの初めて見た気がしますが、入力ミスとかじゃないんでしょうか？
あまりカッコいいものでもないﾃﾞｽねぇ・・・

なんか、ふたつヒットしててどちらも公式サイトと記載されてて、クリックすると同じサイトに飛ぶみたい
もしかしてスマホ版とPC版とかの違い？ってことはないですかね・・・
スマホだと画面が狭いから表示が何段にも折りたたまれないようにとか
どうでもいいことではありますが、なんかスッキリしませんね

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>>マンション前の道は狭いのですね。
>>公式サイトでこのような情報はあまり見かけないので助かります。

確かにそうですね。
間取的なもので考えても検討される方はファミリー層が多いと思うので
こういう情報はとても助かりますね。通学路は大事ですから、
時間帯を変えて、通学路の確認も必要かな。

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車はすれ違えない道路ですよね。一方通行なんだろうか。
一方通行だったとしても歩行者がいるとかなり運転は慎重に行かないと怖いかも。
車を運転される方だと、
ものすごく気になるポイントかもしれませんね。
親としてももちろん気になりますし。
朝の時間帯、現地に行ってみないとですね…。

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朝、車で出勤しようと考えている人だと、きついのかなぁ…
子供さんが多いと、やっぱり運転すること自体、気が引けてきてしまうので。
ただこの立地だと、
駅まではとりあえずは歩こうと思う人の方が多いのではないか、とは思う。駅までの距離自体はわるくない。

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徒歩7分なら普通に苦も無く歩ける距離だと思いますし、徒歩が一番確実に早いような気がします。自転車は早いけれど駐輪場に止めてそこから歩く感じになりますし、わずかだとしてもお金もかかることですし。
歩けば健康的ですし、帰りはお茶したり、買い物したり用事を済ませてきたりしてちょうどいい距離だと思います。

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自転車だと、駐輪場を定期にしたとしても月々の料金がかかるので、徒歩の方がいいかもしれません。

いちおう、貼っておきます。
https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/_res/projects/default_project/_pag...

定期だと1770円。雨の日は徒歩だったり、ふだんは徒歩なら1回利用にしてもいいのかとか思いました。

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駅まで徒歩７分程度であれば、近いなという印象。
毎日のことなので、駐輪場代も不要な気がしますよね。
雨の日もレインコート着るというのも手間だし。
自分としては、徒歩１０分までは駅に近いイメージかな～。

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大型商業施設が周辺に充実しているから、買い物には不便が無く暮らせそう。
駅までの距離もそう遠くはないので行きやすいのが良いです
ドラッグストアとコンビニがすぐ近くにあるから何かあったときに安心だし、
重たい日用品もすぐ買いに行けちゃうので便利ですね

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捕まったんでしょうか？
https://www.gaccom.jp/safety/detail-1424705

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コスト負担の余裕があるなら、やった方がいいと思います。

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フロアコーティングした人用のスレッドを見て後悔してる方のコメントが参考になったので私はしないことに決めました。
痛んで気になったなら修繕したらいいやと考えてます。

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狭すぎる。3Lと書いてあってもリビングが狭いので結局1部屋はリビングと繋げて使わないとダイニングテーブル、ソファは置けない。4Lも結局は3Lとしてしか使えないな。一人っ子か子供がいない家庭にしか向かない物件

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間取りも気になります。
リビングに隣接してる部屋って実質部屋とは呼べなくないですか？子供が受験の時とか、リビングの生活音めっちゃ気になりそう。

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リビングに隣接していようが採光が取れていれば部屋認定ですね。ただ確かにリビングと繋げて使うような部屋だと独立性が低いので、受験勉強に使うような部屋ではないのかもしれませんね。

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リビングインの間取りは子供の成長によってメリット・デメリットが違ってきそう。
こちらは共用施設にキッズルーム兼集会室があるようですが、リモートワークや勉強ができるような施設があってもよかったかもしれませんね。

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最近はコンパクトマンションのほうが多く、ココも同じ句ですよね。
間取りの狭さから、リビングインの設計しかしづらかったのかなと思います。
来客が多いお家はちょっと・・と思うかもしれませんが
子供との会話をなくさないためには良い部屋の配置なのかもしれません。

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