ジオ西宮テラスってどうですか？

植物があるといいなと思いつつ、きちんと管理しないと害虫が出たりとか、落ち葉で滑ったりなどもあるので
日ごろの管理もきちんとしてくれる管理会社であってほしいなと思いました。
特に雨が降った後、落ち葉は滑りますからね。
自分たちだけじゃなく、通行人にも影響が出てくることなので

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特に公道への影響がある植栽に関しては、きちんとしないとならないようですよね。
マンションの管理組合の責任問題になるので。

プランがまた公式サイトに追加して掲載されています。
こんなにあると、正直迷うような…
同じように見えるんですが、ほんのちょっとのところが異なっていたりするようで。

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>>94さん
プラン追加の情報ありがとうございます。
「これは理想に近いかも」という間取りが出てきたのを発見できました！

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プラン追加とかあるんですね。
どういう間取りがあるのかは、モデルルームに行けば教えてもらえるものなのかなと思っていたのですが
発表までは外に出なかったりするのでしょうか？
後から変更になったりすることもあるのかなぁ。

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EASTもWESTもどちらも今、先着順の状態です。EASTが14戸、WESTが8戸。
これでもう、販売に関しては売り切り終了みたいな段階になっているのですかね？

販売の状況に関して、
どこまで来ているのかが全く公式サイトからだとわからない。
7月に竣工して、もう入居できる状態なので、もうさすがにおしまいかなと思うだが

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商談中の物件もあると思うし、実際にどれくらい選択肢があるのかは話を聞きに行った方が早いと思いますよ。
値引きなどは特にしていないとは思いますが
他にも何かしら行かなきゃきけない情報はあるかと。
実需の方の割合も大体は尋ねれば教えてもらえるのかな。

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今津駅周辺が子育て向きではない気がしました。

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３ＬＤＫでも６０㎡なので、４帖の部屋があったり
やっぱりコンパクトな仕上がりになっていますね。
でも、家族３人くらいであればいいのかなと感じたのですが、
子育て環境としてはあまり・・というのはどういう点でしょうか。
情報いただけると幸いです。

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狭いは狭いのでしょうけど、3LDKを旧来の70平米くらいで作ってしまうと単純に価格が1割以上上がってしまって、売れなくなってしまうのでしょうね…

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>>101 匿名さん

ここだけじゃないけど、ほんと、引き戸で仕切られた部屋使えない。子供は嫌がって開き戸でしっかり閉まる部屋じゃないとダメってなる。自分の部屋だったら絶対NGだもん。

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確かに、マンション価格が高騰しているのもあってか
最近はどこもコンパクトな間取りが多いですよね。
広くすればもっと高くなって購入されないというのがあるのでしょう。
子育て世帯は、広阪アクセスの良さかどちらを優先にマイホームを選ぶか迷いますね。

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>>102 名無しさん
開き戸サイズの引き戸であればそんなに変わらないのではないでしょうか？
壁自体が引き戸であったり、ウォール壁は仰る通りだと思います。

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パチンコの街というイメージ

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リビングインの部屋、基本的にはウォールドアっぽいかんじなのかな。
子供部屋にするのを前提に考えてしまうけれど、確かに子供が思春期になったら嫌がるかもなぁ。
出入り用に1枚だけ動かす感じで、
後は動かさない前提にするにしても。

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>>105 マンション検討中さん
それがなんとパチ屋が激減してるわ。
昔は映画館とかパチ屋とか多数やったけどなあ
今津文化で見たアニマルが忘れられんわ。

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駅の周辺やとパチ屋は3件ほど

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間取りの狭いマンションは、ここに限らずかなぁと思います。

それは納得の上で検討するかどうか。

家族で住むことを考えると、やっぱり周辺環境。

駅に近い立地を希望するのであれば、ある程度は妥協ですかね。

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>>106 匿名さん

>>106さんへの返信というより個人的意見ですが
リビングインの引き戸の部屋は子どもが思春期になる手前までしか使えず、その後は親の寝室を子ども部屋にするとしても、親がリビングインの部屋で寝てるとなると子どもがリビングにも寄り付かなくなる可能性もあり（親が隣の引き戸の部屋で寝てると夜更かしとかしにくいですよね…思春期の子どものた夜ふかしは思春期のスパイスだと思うので邪魔はしたくないです）、結果として子どもが自室に閉じこもって親と顔をあわせる機会が激減するなども考えられるので、リビングインの部屋は避けたいですし、避けられないにしてもせめて開き戸できっちり閉まってほしいです。

子どもの個性は子どもがある程度成長するまでわからないですから、できるだけ子どもとの接点を確保しさまざまなリスクを減らしておきたいと思うとリビングインの部屋は選びたくないです。

正直、早くリビングインの間取りブームが下火になってほしいとさえ思っています。

視覚的に広く見えるためにこういう間取りをモデルルームに採用するのはわからなくはないのですが、ここの掲示板の意見を見ても、実需としてリビングイン間取りは人気なさそう。
それとも実際は人気あるのでしょうかね？

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ここではないのですが、モデルルームに行ったときに
リビングインの部屋に乳幼児用のおもちゃを置いて、
「ここは子供が遊んでいるとき、キッチンから目が届きやすいですよ。小学生になったらここを閉めて、子供部屋に転用できます」
という説明をしているところが何か所かあって…。
家を買う人たちって子供がまだ乳幼児とか、むしろこれからという人が多いので
想像できる生活の範囲が小学生くらいまで、なのかもしれません。
フレキシブルに使えて便利、くらいじゃないですかね。

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ここってまだ残ってるんですね。

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