ブリシア横濱石川町ってどうですか？

>>121 匿名さん
毎日がドラマのような生活が送れます

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確かにドラマでよく映るような街並みで毎日過ごせる感じがします。
独身なら、そういう生活にとても憧れます。
でも、3LDKまでのプランがあるけど、家族で住むにはちょっと・・・。
家族で住むのであれば、アクセスはそこそこで静かな立地を選ぶかなぁ。

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低層階だと防犯対策など必須になってくる感じでしょうかね

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ディープな街のイメージですがこの辺の治安はどうなんでしょうか。まあ防犯対策するに越したことはないのでするべきだとは思いますが。マンションでできる対策といったら防犯フィルム貼るとかですかね。

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現地を見に行きました。
建物自体はとてもおしゃれで（建築費高騰の時代にすごい！）お値段以上の価値があるなーと思いましたが、隣が簡易宿泊施設らしくやはり躊躇しました。
関内再開発の恩恵を受けられる立地だと思いますが、やはり独特な場所に位置してるので住む人を選ぶマンションですね。

石川町駅前の浄化や再開発が決まれば超お得物件…！

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簡易宿泊施設・・・全く知りませんでしたが周辺環境は少し気をつけなければならない場所ですか？
そもそも簡易宿泊施設はどのような施設なんでしょう。
コンドミニアムのように一部屋に複数が宿泊するスタイルで、料金も安く設定されているホテルですか？

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自分も現地を見てきたが自分はお値段以上の価値はなかったなー

一番酷いと思ったのがスカイテラス。眩し過ぎるし風が凄いし手すりがちゃちで危なくね？途中の狭い急な螺旋階段でこけたら地上まで落ちそうなんだがw 営業担当も高いところは怖くないですか？と聞く始末。これが7000万弱、実物見て買う人いるのかな。

周辺は新しい簡易宿泊所も建設中だったりして浄化には50年はかかるだろうよ。営業はお年寄りが多いからそう問題ない＆関内再開発ゴリ押しの口ぶりだったが、トークスクリプトどうなってんだよw
石川町へ向けて帰ったが、マンション入口右斜め前のゴミ捨て場がカラスに荒らされて悲惨だったのと、寿の交流センターに外国人が10台くらい路駐して警察に注意されてたがガン無視してる、みたいな感じはちょっときちぃね。そして石川町までの道は時折りめっちゃ臭い。

外観やロビーは綺麗やね。そして再開発の関内駅はちょっと遠いけど楽しみやね。

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現地に行きましたがやはりこれは厳しいですね。家から滅多に出ませんよ、数十年後の再開発に期待しますよという方には安くて見た目がいい物件に見えるとは思います。リセールするとなったら半値まであり得ると感じたので私は買うのやめました。現地に行くと一気にイメージ変わります。遠方の方はグーグルマップで確認したほうがいいです

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去年かな、より寿内側で築30年超えのロータリーライフが3千万オーバーで売れてた気がする。なんやかんや駅徒歩10分内だし中華学校徒歩圏内だし、良くも悪くも中国人とかに売りやすい立地ではあると思う。

ここは一見大通り沿いで明るいが、簡易宿泊所隣接はインパクト大だね。寝タバコしてるのか良くボヤ騒ぎで消防車くるし、最近じゃ外国人入居してるし、隣接は家にいるだけにせよリスクが高そう

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端っことは言え、寿町ですよね、ここ。周りは、簡易宿泊所であり、いわゆる日本の三大ドヤ街の一つ。後ろのは、山口組益田組の事務所だし、それを知った上ででも、少し高いような

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Googleマップで黒いアルファード写ってるし、現役バリバリの事務所だよね。。
他にもパチ屋にカラオケスナック高速、、窓をあけにくそうだな

ここは端っこといっていいのか分からんが、大通り挟んだ向こうにも簡易宿泊所あるよね。。

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https://gigazine.net/news/20170227-yokohama-kotobuki-cho-flophouse/
本当だ。

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横浜西区中区で物件を買おうとおもったら、治安の悪いところだらけですよね。仕方ないですよ、これが、ザ横浜ですもの。あとは、どれだけのローンが払えるかが現実問題ではないかと、私は思います。何かを妥協してお値段押さえるか高いローンですっごくいいマンションを買うかですよね。。

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西区中区と治安だけにこだわるなら、陸の孤島本牧方面とかバス便地域にする手はあるよね。
ここは寿なのに強気価格だとは思うが、数年前と比べたら時期が悪かったのもあるよね。変動金利が倍近くなりつつあるし、物件は高騰し続けてるし、この辺りを一次取得せざるを得なかった世代は気の毒でしかない。

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>>131 匿名さん
山口組と言えば、少し離れているけど、
浜尾組もありますよね。

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暑くなると臭いや叫び声がヤバいね
石川町外国人増えすぎ問題、、夜歩いてると危険な運転してるヤツ多い気がするんだが、、
みんな選挙には行こうな

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Xから来ました
色々難アリな立地だけど、JR関内駅徒歩圏内ってすごいよね
しかし再登録もあるってことは何らかの理由でいったんキャンセルしたんだよね・・・
そしてSUUMOで表示されるス―パーがまいばすけっとだらけで笑った
物件近くにもっと買い物できるような店があればよかったんだろうけど
伊勢佐木町方面までいけばは店あるけど南側の本牧山手?方面は一切店がなくてこれもきついな

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まともな日本人なら買わない。
と、いうことは中華系投資目的が、中華系不動産経由で又貸して風俗事務所や違法民泊が増えたりする可能性がたかいです。
中華系投資目的のオーナーが多いと管理組合は機能不全になり、修繕積立金は半永久的に値上がりしません。つまり大型修繕は実質不可能になったりするケースが多いです。
うっかり買った日本人は十年めどで脱出。
それを中華系投資目的が…
周囲がドヤというのは、こういうことにつながると近所の築20年のマンションに住む知人が嘆いているというのが参考になれば。

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>>139 匿名さん
仰る通りと思います
治安だの民度だのとは言うけど、結局長い目でみたら一番大事かもですね
安いのは魅力だけど、周囲と比べて破格なのには必ず理由がある

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>>中華系投資目的
そうでしたか。そのことを理解しておかなくてはいけませんね。

関西、大阪は万博特需ということで、中国人が特区としてビジネスをしに来ているということを聞いたことがあります。
夜でも騒がれたりするかもしれないんですね。
教えていただきありがとうございます。

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