物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
356戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]阪急不動産株式会社 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]株式会社竹中工務店 [販売代理]阪急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判
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270
他のタワマン住人
落下物なんて高層ビルでも同じじゃん。
いちいちご近所さんに説明いる?
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271
匿名さん
だから近所に住んでる人が何で関係あるの?
そんなことでいちいち文句言うならビルやマンションの横を一切歩くなよ!
人が住んでるマンションのほうがよっぽど落下物の危険があるわ!
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272
匿名さん
>>270施工ミスに起因する落下物の事を言ってるんじゃないの?
(タイルの剥れ、コンクリートの破片等々)
それとも他のタワマン、全て施工ミスって事?
話の流れをかく乱する釣りなのは解ってるけど…思わずレス。
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273
匿名はん
施工ミスを実際にしたんだから、要望があるならトコトンやるべきでしょ
たまたまあのタイミングて落ちたからまだよかったけど、全部完成してからだったらどうなる?
それだけやってはいけないミスをしたんだよ
その意味じゃ、偽装よりキツい
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274
匿名はん
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275
周辺住民
契約者の方々にお聞きします。周辺住民や第三者的な専門家を交えた合同説明会、開催して欲しくないんですか?
なりすましは絡まないでちょうだい。
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276
匿名さん
ちゃんと一般にも公表なり、詳細を発表すれば、それなりに騒ぎも憶測もある程度静まるのに。
デベや施工主には危機管理対策とかしてないのかな?
ここまでスレが伸びたり、他で書かれるのはまずいと思うのは素人考え?
それてもたいした事ないって事?
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277
匿名さん
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278
契約済みさん
>275
別に・・・。
住むって決めているし面倒くさい。
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279
匿名さん
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280
いつか買いたいさん
今はどこのデベも生き残りに必至、完成前の崩落でまだ幸い、完成後の崩落では建替えで爆破するしかないでしょうね、確かに昔の神話は終わりましたね・・・・・残念
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281
匿名さん
遠目で見たら微妙に傾いてる感じがするのは私だけでしょうか?
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282
住まいに詳しい人
>254さん
専門家さんですか?
400tf以上の荷重負担をしている柱を抜いて、たったの2mmの変位と、解析された
かたですね。さすがレベルが高いです。
>255 175さん
②の説明が、今一歩説得力がないですね。
自分が現場監理者とかだったら、慎重にはつらせてる。
損傷のない4隅の主筋をジョイントを2つも追加して、欠陥リスクを増やしたくないですからね。
まだ、損傷を受けた閉鎖型フープ筋の装着ができなからとか、言ってくるかと思っていました。
これも、現場でスパイラル筋状態に手当するとか、4隅の柱筋を残すことはいくらでも可能です。
>十分追従できたのではないかと私は思います。(その4本に限って、ですが)
>貴方はそれをどうしても「柱の座屈」と呼びたがる。私には理解不能です。
変異17mmのときに、柱隅の主筋が座屈と言った覚えはないのですけど。
(この場合、ジョイント内の上下主筋間のあそび設定が不明なので、なんとも)
下まで落ちている場合には、全数座屈しているでしょう。
>欠落分の応力を分担していた他の柱や梁などに
>損傷が発生していないかという事だと思うのですが、貴方はそこには何故か
>興味が無い様に見受けられる。
周囲の梁には落下振動時のひび割れが生じており、これはなるほどよく事故の状況を伝えてくれます。周囲の柱の軸力増分は、積載荷重の少ない現時点では、たぶんFc/3前後というか、Fc/2よりは小さいので大丈夫とか言っていると推測します。
梁の方はすでに損傷柱が下で支えれているので、これ以上の下方変位もないので、損傷が進むことはほとんどないでしょう。
ただ所定以上の圧縮応力が梁にも周辺の柱にもかかっている訳で、圧縮によるクリープ歪みがその部位では予定以上に進行し、弾性範囲内になる鉄筋の戻りを阻害する可能性があるのと、梁の場合はジャッキアップで逆にその部分にひび割れを生じることも生じやすくなるでしょう。
まあ、その辺は優秀な254さんが十分検討しているはずなので、お任せします。
>・・その他にも何件かレスを頂いたけれど、基本的に貴方のご発言には
>私が本件の関係者であるという「決めつけ」が根底にある様なので
私は、231で「本件の施工会社の人」と表現しており、本件関係者とは言っておりませんよ。
よそ者さんではないですが、もう少し正確に読んで欲しいですね。
>175さん
2mmの変位で、あのように複数層の梁端部にひび割れが生じる要因をご披露ください。
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283
住まいに詳しい人
>282
>231で「本件の施工会社の人」と表現
といいながら、よく読むとどちらにもとれますね。
実名表記が余り好きでないもので失礼しました。
175さんは、竹中工務店の社員の方では?
という意味で、たぶん直接の関係者ではないとも思っていました。
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284
匿名はん
そんな素人の真偽の疑わしい詳細分析は殆ど意味ないよね
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285
匿名はん
マスコミ集めて報告会とかまですれば、安心するんじゃない?
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286
近所をよく知る人
278みたいなのがいると入居後の管理が大変だな。
しかしどうあっても解約なんかしないなどと決めてるのがここに居座って
あれこれチャチャ入れるのは,荒らしと変わらんだろ。
それともデベの回し者か?
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287
契約済みさん
>279
何が終わったのさ。
ただでもいらんならそれでいいじゃん。
松濤、白金あたりのマンションでも買えば?
セカンドハウスに欲しい人もいる。
まっ大阪人には関係ねーか。
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288
契約済みさん
>286お前こそ、なにもんだよ。
こちとらただの契約者だよ
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289
契約済みさん
>286
入居後の管理まで気になさってなんて人徳おありな(瞳ハート♪)。
見上げたお方ね。
尊敬しちゃう。
それから契約者(解約する気ない人)いっぱいるじゃん。
あんまりいじめないでよぉ〜
特にうちなんか小鳥のように繊細なんだからぁ・・
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